- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Jak zmienić okolice Okrąglaka na Przymorzu?
Reorganizacja zasad parkowania i nasadzenia nowej zieleni - to postulaty zawarte w opracowaniu Gdańskie Przestrzenie Lokalne dla rejonu ul. Śląskiej i modernistycznego założenia lokalnego centrum handlowo-usługowego na Przymorzu Małym. Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy ustalenia dla VII Dworu, a za kolejne dwa tygodnie napiszemy o rejonie ul. Wojskiego i Jacka Soplicy na Wzgórzu Mickiewicza.
To właśnie tutaj, pod adresem Śląska 68, w latach 1959-1960 wzniesiono pierwszy blok mieszkalny realizowany przez Powszechną Spółdzielnię Mieszkaniową Przymorze.
Znajdujący się po sąsiedzku zespół budynków handlowo-usługowych mimo upływu lat wciąż pełni rolę lokalnego centrum dzielnicowego, integrującego mieszkańców pobliskich budynków.
Historia zabudowy Przymorza
Wykorzystanie potencjału istniejącej zabudowy
W ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL, jego główne założenia przypominamy w ramce na dole), autorstwa Biura Rozwoju Gdańska, zakłada się wykorzystanie istniejącego układu przestrzennego bez wprowadzania nowej zabudowy.
- Istniejące modernistyczne założenie jest wartościowym układem urbanistycznym, który należy chronić, jednocześnie dbając o atrakcyjność i jakość przestrzeni publicznych wokół. W karcie GPL dla tego obszaru nie zostały wskazane tereny inwestycyjne, ponieważ zgodnie z założeniami opracowania GPL takie w tym rejonie nie występują - wyjaśnia Katarzyna Błaszkowska z Zespołu Komunikacji Społecznej Biura Rozwoju Gdańska.
Metodologia GPL jako tereny inwestycyjne wskazuje przede wszystkim obszary niezabudowane lub zdegradowane. Ponadto należy nadmienić, że w obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdańska obszar na Przymorzu Małym jest wskazany do objęcia ochroną ze względu na stan zachowania struktury przestrzennej.
Jednocześnie warto odnotować, że obszar nie jest objęty żadnym obowiązującym planem zagospodarowania i w najbliższym czasie nie planuje się przystąpienia do jego sporządzenia. Ewentualna nowa zabudowa mogłaby być zatem realizowana w oparciu o wydanie warunków zabudowy.
Poprawa zagospodarowana głównej osi założenia
Główne postulowane zmiany w ramach GPL koncentrują się na poprawie obecnego sposobu zagospodarowania terenu. Pod tym względem najważniejszym elementem jest podniesienie komfortu ruchu pieszego.
Dotyczy to zwłaszcza osi pomiędzy pomiędzy kościołem NMP Królowej Różańca Świętego, zwanym potocznie "Okrąglakiem", a przychodnią zdrowia działającą w południowej części terenu objętego analizą.
Przeniesienie parkowania na zaplecze pawilonu handlowego
W tym celu proponuje się uporządkowanie parkowania i jego ograniczenie we wspomnianej osi, a także wprowadzenie przestrzeni współdzielonego ruchu na ul. Śląskiej - bezpośrednio przed kościołem.
Jako lokalizację zamienną dla częściowo zlikwidowanych miejsc postojowych wskazuje się zaplecze pawilonu handlowego, wzdłuż ul. Krynickiej, gdzie powinno nastąpić uporządkowanie istniejących zatok postojowych oraz wiat śmietnikowych.
Park linearny z dodatkowymi nasadzeniami zieleni
Niejako po drugiej stronie całego założenia przestrzennego postuluje się połączenie istniejących zieleńców w "park linearny". Jak to interpretować?
- Intencją takiego zapisu było połączenie czterech położonych osiowo zieleńców za pomocą spójnej kompozycji zieleni i elementów zagospodarowania według całościowej koncepcji i z uwzględnieniem uzupełnienia szpaleru drzew oraz - jeśli potrzebę taką zgłoszą mieszkańcy - wprowadzeniem dodatkowych elementów małej architektury - mówi Błaszkowska. - Nie jest przewidziana dodatkowa ścieżka wewnątrz terenu zieleni, wskazane jest natomiast pozostawienie powiązań poprzecznych w istniejących lokalizacjach.
Nasadzenia róż oraz przestrzeń na wystawy plenerowe
W tej części obszaru ważna jest także ochrona wglądu na sgraffito umieszczonego na elewacji domu kultury i restauracji. W sąsiedztwie postulowanego parku linearnego, na wyniesionym klombie, w opracowaniu GPL proponuje się także przywrócenie nasadzeń róż - w nawiązaniu do pierwotnego założenia z okresu PRL.
Natomiast na głównym placu przed obiektami handlowo-usługowymi proponuje się wprowadzenie elementów małej architektury i ekspozycji zewnętrznej prac stworzonych w domu kultury.
Rada Dzielnicy popiera proponowany kierunek zmian
Dokument był konsultowany na bieżąco z przedstawicielami Rady Dzielnicy Przymorze Małe na przełomie 2021 i 2022 r. Rada wyraziła akceptację dla zawartych rozwiązań, a jeszcze na etapie przedprojektowym zabiegała o wprowadzenie dodatkowych nasadzeń drzew, krzewów oraz elementów małej architektury.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla ponad stu lokalizacji na terenie całego miasta.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (208) 10 zablokowanych
-
2023-01-24 17:28
Ja myśle, ze trzeba więcej bloków pościskać
- 6 3
-
2023-01-24 15:10
Rajcy za łąpówę oddadzą teren deweloperce (1)
- 14 0
-
2023-01-24 17:01
teren spoldzielni oddadzą? paradne!
- 2 1
-
2023-01-24 13:45
czytam o ograniczeniu miejsc parkingowych (5)
i pytam się dlaczego? przecież to jest typowa sypialnia, gdzie ludzie mają trzymać auta jeśli komunikacja nie zachęca do korzystania z niej?
- 20 6
-
2023-01-24 14:41
akurat w tym miejscu kominikacja działa (3)
mieszkańcy mają dość blachosmrodów poparkowanych wszędzie
- 2 7
-
2023-01-24 15:17
akurat w tym miejscu kominikacja działa (2)
Akurat na Sląskiej nie działa. A zaproponuj osobie 90-cio letniej dojście do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej....
- 5 3
-
2023-01-24 17:00
mieszkam na Śląskiej, wiem że działa
- 1 0
-
2023-01-24 17:00
90latka jeździ autem? to srogo!
- 1 3
-
2023-01-24 14:02
typowe sypialnie to cały górny taras
- 1 7
-
2023-01-24 15:59
Trzeba zaorać okrąglaka - siedlisko grzechu i rozpusty
- 1 11
-
2023-01-24 09:08
Parkingi są niepotrzebne i powinny być zlikwidowane a na ich miejsce pobudować nowe ścieżki rowerowe (3)
Jest komunikacja, jest ścieżka więc auto nie jest potrzebne!
- 9 40
-
2023-01-24 15:27
Powiedz to niepełnosprawnym i ludziom starszym, którzy na rowerach nie są w stanie jeździć. Ale taki jak Ty zrozumie to dopiero jak stanie się jednym z nich.
- 3 0
-
2023-01-24 12:01
okej, ale jedynie jeśli wprowadzimy prawo jazdy na rower (1)
obecnie rowerzyście totalnie nie znają przepisów i stanowią największe zagrożenie na drogach
- 9 1
-
2023-01-24 12:13
gacie tych rowerzystów uwierają i krew nie dociera do mózgu
stąd chwilami zamglenie się pojawia. Trzeba wprowadzić obowiązek luźniejszych gaci na rower i powinno być w porządku + dodatkowo u Julek z instagrama zakaz wkładania kwiatków i małych piesków do przedniego koszyczka rowerowego, bo to może zasłaniać drogę i łatwo o wypadek.
- 7 1
-
2023-01-24 14:52
Widzicie te przestrzenie pomiędzy PRL-owskimi blokami?
- 13 0
-
2023-01-24 13:16
wyburzyc okraglak, to nic innego jak budynek jakiejs tam ideologii (3)
- 4 22
-
2023-01-24 14:24
Opinie
Pilnuj swojej wiary a od wiary innych się odczep
- 3 1
-
2023-01-24 13:31
Kościół prawem.
I belką w oku lewaka.
- 5 4
-
2023-01-24 13:17
Twoje mieszkanie wyburzyc
I cie deportowac do lasu pod braniewem z którego tu przybyłeś trolu
- 8 2
-
2023-01-24 10:03
Kolejne wizje (1)
Na siłę próbuje się utrzymać armię urzędników. W Gdańsku odkąd rządzi PiS nie dzieje się nic. Zamiast ciąć wydatki i próbować cokolwiek budować to Ci wydają miliony na wizje, projekty itp. A ostatecznei okazuje się, że nawet jak ten PiS rzuci jakiś ochłap to zamiast od razu zbudować coś np. Nową Swiętokrzyską to Ci dalej wolą planować niż budować i trudno niech pieniadze zje inflacja. Ostatecznie to i tak powiemy, że wina Pisu...
Już chyba lepiej na PO zamienić Wszystko dla Gdańska to niestety tylko slogan- 3 9
-
2023-01-24 14:21
Przecież
Przecież w Gdańsku od dekad rządzi PO i jej Córki- co niestety namacalnie czuć
- 3 0
-
2023-01-24 09:41
Pewnie coś kombinują pod jakiegoś dewelopera! (3)
- 33 1
-
2023-01-24 14:19
są 2 miejsca
Tam są obecnie dwie duże prostokątne łąki ogrodzone- i pewnie komuś szkoda, że tyle m2 sobie tak bez betonozy "jest"
- 8 0
-
2023-01-24 13:50
Alfe zamienią na bloki i pewnie będzie to samo z barakiem po komisariacie
no i pewnie "zagospodarują" ten zielony teren obok wraz z parkingiem po drugiej stronie budynku
- 9 0
-
2023-01-24 13:27
szur
- 0 5
-
2023-01-24 14:17
Dwa ładne tereny
Są tam 2 bardzo duże prostokątne trawniki niezabudowane- aż się "proszą o interwencję developerską"
- 11 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.