Dom Architektura i przestrzeń publiczna

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dzielnice - wizje przestrzeni. Szadółki: zieleń wokół stawu przy Potęgowskiej

Krzysztof Koprowski

7 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (93)

Rejon Zielonego Stawu i ul. Potęgowskiej to kolejna tzw. Gdańska Przestrzeń Lokalna zaplanowana przez Biuro Rozwoju Gdańska. Urbaniści widzieliby tam więcej zieleni niż przewiduje obowiązujący plan miejscowy. Ostatnio opisywaliśmy pomysły dla okolic Wyspy Piecewskiej na Morenie. Za dwa tygodnie przedstawimy opracowanie dla Matarni - rejonu ul. Radarowej i Radiowej

Jak blisko okien twojego domu lub mieszkania jest sąsiedni budynek?

bardzo blisko, doskonale widzę, co robią moi sąsiedzi z naprzeciwka kilkadziesiąt metrów - w odległości, która zapewnia minimum prywatności kilkaset metrów i więcej, z trudem dostrzegam osoby w oknach z naprzeciwka

Zielony Staw to potoczna nazwa zbiornika zlokalizowanego w rejonie ul. Potęgowskiej, a docelowo również Nowej Jabłoniowej, Nowej Leszczynowej i Nowej Stężyckiej. Formalnie jest to obszar dzielnicy Jasień, historycznie Szadółek. Szadółki nie są wydzieloną dzielnicą we współczesnym podziale administracyjnym, ale funkcjonują w podziale potocznym i na mapa.trojmiasto.pl

.

W ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zdecydowano się urządzić tutaj lokalny teren zieleni ze strefą mieszkaniowo-usługową wzdłuż Nowej Jabłoniowej i Potęgowskiej (Nowej Stężyckiej).

Najważniejszym elementem zagospodarowania, stanowiącym punkt wyjścia całego założenia jest właśnie Zielony Staw. Wokół niego częściowo już urządzono tereny rekreacyjne: altanę, siłownię plenerową oraz alejki spacerowe z ławkami.

Potencjały zagospodarowania terenu w ramach GPL.

Więcej przestrzeni do integracji mieszkańców

W ramach opracowania GPL przewidziano rozszerzenie przestrzeni integrującej lokalną społeczność w kierunku południowym (tj. w stronę węzła z obwodnicą) w formie placu miejskiego otoczonego zabudową usługową, np. z lokalami gastronomicznymi oraz dominantą przestrzenną podkreślającą całe założenie.

Drugim obszarem zagospodarowanym z myślą o potrzebach okolicznych mieszkańców są grunty położone na północ od zbiornika (tj. w kierunku Trasy W-Z), gdzie zaproponowano tereny zieleni z placem zabaw, wybiegiem dla psów, ogrodem deszczowym, górką saneczkową oraz zabudowę z funkcją społeczną typu dom sąsiedzki, placówki oświaty itp.

Od strony skrzyżowania ul. Nowej Jabłoniowej i Potęgowskiej (Nowej Stężyckiej) zlokalizowano "plac wejściowy - bramę osiedla", która ma zapraszać do wejścia w głąb całego obszaru z rejonu planowanych przystanków komunikacji miejskiej. Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa w pobliżu tych ulic będzie domykać układ zabudowy i jednocześnie chronić przed hałasem tereny zieleni urządzonej.

Czytaj też:

Nowy plan zagospodarowania dla 8 tysięcy mieszkańców na Jasieniu

Wstępne kierunki kształtowania przestrzeni publicznej w ramach GPL.

Zmiany w układzie drogowym i zieleń przy nowym osiedlu

Pod względem układu drogowego należy odnotować zmianę przebiegu ul. Potęgowskiej (Nowej Leszczynowej) przy osiedlu Zielonym. W dotychczasowych opracowaniach przebiegała ona prosto do skrzyżowania ul. Potęgowskiej i Jabłoniowej (Nowej Stężyckiej - Nowej Jabłoniowej), a pomiędzy osiedlem a nową ulicą miała powstać dodatkowa zabudowa.

W planie powstałym w ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zaproponowano "odgięcie" drogi od wspomnianego skrzyżowania, by pozyskany w ten sposób teren przeznaczyć wyłącznie na zieleń. Ta zmiana z punktu widzenia miasta oznacza spadek dochodów związany z brakiem możliwości sprzedaży gruntów. Dla mieszkańców osiedla oznacza natomiast brak sąsiadów i gwarancję widoku z okna na zieleń.

Z czego wynika taka zmiana? Czy każdy mieszkaniec może liczyć na taką przychylność urbanistów?

- W trakcie prac nad projektem tzw. ul. Nowej Jabłoniowej, opracowanej w procedurze decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - ZRID [dopuszcza ona pominięcie obowiązujących zapisów planów, w tym przebiegu dróg - dop. red.] w wyniku konsultacji z mieszkańcami przyjęto nowy przebieg projektowanej ulicy z odsunięciem się (częściowo jak w planie obowiązującym) od istniejących budynków i pozostawienie miejsca na realizację wniosku z Budżetu Obywatelskiego 2019, który zakłada funkcję rekreacyjną w tym miejscu - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:

Nowa Jabłoniowa: buspas zamiast tramwajów

Zielony Staw nie będzie oczkiem wodnym w środku osiedla

Dodajmy, że to niejedyna zmiana na korzyść mieszkańców istniejących już bloków - pierwotnie cały teren wokół Zielonego Stawu miał być przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową-usługową z ochroną zbiornika jako wewnątrzosiedlowego oczka wodnego.

- Obowiązujący plan dla tego miejsca został uchwalony w 2007 r. Zmiany w zagospodarowaniu są konsekwencją zmian polityki miasta wyrażonej w studium z 2018 r. oraz kryteriów wyboru przestrzeni lokalnych. Prace projektowe związane nad Gdańskimi Przestrzeniami Lokalnymi są prowadzone równolegle i w koordynacji z opracowaniem nowego planu - mówi dyrektor BRG. - Z punktu widzenia mieszkańca i jego codziennych aktywności przestrzeń lokalna staje się najważniejszą przestrzenią, ponieważ korzysta z niej każdego dnia i zaspokaja w niej swoje podstawowe potrzeby - robi zakupy, przechodzi do przystanku oraz odbywa aktywności opcjonalne, takie jak rekreacja czy spotkania towarzyskie. Aby tego rodzaju, istotne i potrzebne, miejsca rzeczywiście tętniły życiem, muszą być atrakcyjne dla lokalnej społeczności, w tym m.in. wyposażone w odpowiednią infrastrukturę (usługi, ławki, oświetlenie, zadbaną zieleń).

Pozytywna opinia radnych dzielnicy dla opracowania

Jak informuje Biuro Rozwoju Gdańska, w proces przygotowania GPL dla rejonu Zielonego Stawu i ul. Potęgowskiej aktywnie włączyli się mieszkańcy oraz lokalna rada dzielnicy. Zarząd Dzielnicy Jasień w sierpniu 2020 r. pozytywnie zaopiniował całościową koncepcję zagospodarowania przestrzeni.

Gdańskie Przestrzenie Lokalne

To opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania: Gdańsk Szadółki

Mieszkanie + miejsce w hali garażowej Alfa Park 3 300 zł

Gdańsk, Jasień

2 pokoje 44 m²

Mieszkanie 2-pokojowe Lawendowe Wzgórze z miejscem parkingowym

Mieszkanie 2-pokojowe Lawendowe Wzgórze z miejscem... 2 400 zł

Gdańsk, Jasień

2 pokoje 33.1 m²

Urzeka - mieszkanie 5.A.03 - Doskonała lokalizacja do życia! 550 000 zł

Gdańsk, Jasień

3 pokoje 54.61 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (860)

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
Rada Dzielnicy Jasień Gdańsk, Leszczynowa 5

Opinie (93) 3 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 12:09

Mieszkam tu drugi rok. Śmierdzi - od roku, odkąd oddano nową kompostownię. Taki paradoks, hahahaha. Wcześniej smród pojawiał się nie częściej niż na Ujeścisku czy Chełmie - wiem, co mówię, bo mieszkam "na Południu" całe życie.
Tereny zielone wokół są piękne, wystarczyłoby ich nie oddawać pod deweloperkę. I nie zadeptywać pola rolnikowi, bo w końcu się wkurzy i też sprzeda swoje tereny... Ale oczywiście fajnie, że ludzie dążą do fajnego rozwoju tych terenów, które nam zostaną...

3 lata
- 23 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkam tu drugi rok. Śmierdzi - od roku, odkąd oddano nową kompostownię. Taki paradoks, hahahaha. Wcześniej smród pojawiał się nie częściej niż na Ujeścisku czy Chełmie - wiem, co mówię, bo mieszkam "na Południu" całe życie. Tereny zielone wokół są piękne, wystarczyłoby ich nie oddawać pod deweloperkę. I nie zadeptywać pola rolnikowi, bo w końcu się wkurzy i też sprzeda swoje tereny... Ale oczywiście fajnie, że ludzie dążą do fajnego rozwoju tych terenów, które nam zostaną...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 13:35

To jest Jasień a nie Szadółki

Do wszystkich którzy twierdzą inaczej poniżej link do strony z mapą Gdańska i podziałem na dzielnice:

https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/podzial-administracyjny-gdanska,a,647

Prośba do autora tekstu o korektę tytułu.

Mieszkaniec
3 lata
- 8 3
Twoja opinia

Zmień treść

Do wszystkich którzy twierdzą inaczej poniżej link do strony z mapą Gdańska i podziałem na dzielnice: https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/podzial-administracyjny-gdanska,a,647 Prośba do autora tekstu o korektę tytułu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 14:55

Budżet Obywatelski (1)

Zdania: "zaplanowana przez Biuro Rozwoju Gdańska.", "Urbaniści widzieliby tam więcej zieleni niż przewiduje obowiązujący plan miejscowy." ,
"W ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zdecydowano się urządzić tutaj" są mocno przekłamane. Gdyby nie projekty budżetu obywatelskiego mieszkańców, "biuro rozwoju" czy "urbaniści" nie kiwnęli by palcem. Mieszkańcy walczyli z urzędnikami żeby przepchnąć te "zielone" projekty. Proszę więc, o sprostowanie tego artykułu (!), gdyż w chwili obecnej jest po prostu nierzetelny - tam zasługa "urzędników", " urbanistów" jest raczej niewielka :> (!!) ..

Ola
3 lata
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

Zdania: "zaplanowana przez Biuro Rozwoju Gdańska.", "Urbaniści widzieliby tam więcej zieleni niż przewiduje obowiązujący plan miejscowy." , "W ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zdecydowano się urządzić tutaj" są mocno przekłamane. Gdyby nie projekty budżetu obywatelskiego mieszkańców, "biuro rozwoju" czy "urbaniści" nie kiwnęli by palcem. Mieszkańcy walczyli z urzędnikami żeby przepchnąć te "zielone" projekty. Proszę więc, o sprostowanie tego artykułu (!), gdyż w chwili obecnej jest po prostu nierzetelny - tam zasługa "urzędników", " urbanistów" jest raczej niewielka :> (!!) ..
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-01-08 16:32
  
  "kiwnęliby"
  
  Piszemy to łącznie.
  
  Urzędnik, do usług
  3 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Piszemy to łącznie.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 15:08

Tam tak śmierdzi z wysypiska

że i tak na dwór nikt nie wyjdzie.

3 lata
- 5 6
Twoja opinia

Zmień treść

że i tak na dwór nikt nie wyjdzie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 15:51

A na Szadółkach śmierdzi jak śmierdziało

3 lata
- 7 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 17:14

ten staw to byłoby dobre miejsce na śmieci BIO. Wrzucić do wody i nie capi.

Z osiedla można by z workami i wiadrami chodzić i wiaty śmietnikowe niepotrzebne.

leon
3 lata
- 3 7
Twoja opinia

Zmień treść

Z osiedla można by z workami i wiadrami chodzić i wiaty śmietnikowe niepotrzebne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 18:34

Biuro rozwoju marzeń (2)

a jak trzeba dotrzymać słowa o przetargu (w 2020roku!) na 300metrów łacznika z starych płyt betonowych miedzy łuczniczą a niepołomicką to cisza

3 lata
- 9 1
Twoja opinia

Zmień treść

a jak trzeba dotrzymać słowa o przetargu (w 2020roku!) na 300metrów łacznika z starych płyt betonowych miedzy łuczniczą a niepołomicką to cisza
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-01-07 20:35
  
  A niech wam
  
  Deweloper ułoży taniej kupiliśta to teraz macie
  
  3 lata
  - 1 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Deweloper ułoży taniej kupiliśta to teraz macie
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-01-08 16:33
  
  Od kiedy to BRG zajmuje się przetargami?
  
  3 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Od kiedy to BRG zajmuje się przetargami?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 20:27

Sto razy pisałem (1)

Wysypisko zamknąć zasypać posadzić drzewa .nie będzie śmierdziało .
Miejsce składowania daleko od centrum w otulinie naturalnych filtrów jakim są np geste drzewa daleko od ludzi z brakiem zgody na zabudowe mieszkaniową wokół
. Ale najpierw mafię z UM w mieście. na taczki trzeba zainstalować by nie marnotrawiła naszych pieniędzy np. Na budowe włoskiej spalarni sama ta budowa śmierdzi wałkiem

3 lata
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wysypisko zamknąć zasypać posadzić drzewa .nie będzie śmierdziało . Miejsce składowania daleko od centrum w otulinie naturalnych filtrów jakim są np geste drzewa daleko od ludzi z brakiem zgody na zabudowe mieszkaniową wokół . Ale najpierw mafię z UM w mieście. na taczki trzeba zainstalować by nie marnotrawiła naszych pieniędzy np. Na budowe włoskiej spalarni sama ta budowa śmierdzi wałkiem
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2021-01-07 20:32
  
  Jak wszystkie
  
  Inwestycje w gduńsku
  No jakoś na mieszkanka pod wynajem muszą sobie uzbierać .A po tem na teściową na dziadka na syna co ma 5 lat idt
  
  3 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Inwestycje w gduńsku No jakoś na mieszkanka pod wynajem muszą sobie uzbierać .A po tem na teściową na dziadka na syna co ma 5 lat idt
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 20:35

jaaaa

tyle opracowania dla tej kałuży?

ex
3 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

tyle opracowania dla tej kałuży?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2021-01-07 21:06

Jak tam można mieszać?! Fuj!

3 lata
- 3 6
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii