• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Szadółki: zieleń wokół stawu przy Potęgowskiej

Krzysztof Koprowski
7 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Zielony Staw będący głównym elementem całego opracowania.
  • Istniejące zagospodarowanie rejonu Zielonego Stawu.
  • Istniejące zagospodarowanie rejonu Zielonego Stawu.

Rejon Zielonego Stawu i ul. PotęgowskiejMapka to kolejna tzw. Gdańska Przestrzeń Lokalna zaplanowana przez Biuro Rozwoju Gdańska. Urbaniści widzieliby tam więcej zieleni niż przewiduje obowiązujący plan miejscowy. Ostatnio opisywaliśmy pomysły dla okolic Wyspy Piecewskiej na Morenie. Za dwa tygodnie przedstawimy opracowanie dla Matarni - rejonu ul. Radarowej i RadiowejMapka



Jak blisko okien twojego domu lub mieszkania jest sąsiedni budynek?

Zielony Staw to potoczna nazwa zbiornika zlokalizowanego w rejonie ul. Potęgowskiej, a docelowo również Nowej Jabłoniowej, Nowej Leszczynowej i Nowej Stężyckiej. Formalnie jest to obszar dzielnicy Jasień, historycznie Szadółek. Szadółki nie są wydzieloną dzielnicą we współczesnym podziale administracyjnym, ale funkcjonują w podziale potocznym i na mapa.trojmiasto.plMapka.

W ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zdecydowano się urządzić tutaj lokalny teren zieleni ze strefą mieszkaniowo-usługową wzdłuż Nowej Jabłoniowej i Potęgowskiej (Nowej Stężyckiej).

Najważniejszym elementem zagospodarowania, stanowiącym punkt wyjścia całego założenia jest właśnie Zielony Staw. Wokół niego częściowo już urządzono tereny rekreacyjne: altanę, siłownię plenerową oraz alejki spacerowe z ławkami.

Potencjały zagospodarowania terenu w ramach GPL. Potencjały zagospodarowania terenu w ramach GPL.

Więcej przestrzeni do integracji mieszkańców



W ramach opracowania GPL przewidziano rozszerzenie przestrzeni integrującej lokalną społeczność w kierunku południowym (tj. w stronę węzła z obwodnicą) w formie placu miejskiego otoczonego zabudową usługową, np. z lokalami gastronomicznymi oraz dominantą przestrzenną podkreślającą całe założenie.

Drugim obszarem zagospodarowanym z myślą o potrzebach okolicznych mieszkańców są grunty położone na północ od zbiornika (tj. w kierunku Trasy W-Z), gdzie zaproponowano tereny zieleni z placem zabaw, wybiegiem dla psów, ogrodem deszczowym, górką saneczkową oraz zabudowę z funkcją społeczną typu dom sąsiedzki, placówki oświaty itp.

Od strony skrzyżowania ul. Nowej Jabłoniowej i Potęgowskiej (Nowej Stężyckiej) zlokalizowano "plac wejściowy - bramę osiedla", która ma zapraszać do wejścia w głąb całego obszaru z rejonu planowanych przystanków komunikacji miejskiej. Nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa w pobliżu tych ulic będzie domykać układ zabudowy i jednocześnie chronić przed hałasem tereny zieleni urządzonej.

Czytaj też:

Nowy plan zagospodarowania dla 8 tysięcy mieszkańców na Jasieniu



Wstępne kierunki kształtowania przestrzeni publicznej w ramach GPL. Wstępne kierunki kształtowania przestrzeni publicznej w ramach GPL.

Zmiany w układzie drogowym i zieleń przy nowym osiedlu



Pod względem układu drogowego należy odnotować zmianę przebiegu ul. Potęgowskiej (Nowej Leszczynowej) przy osiedlu Zielonym. W dotychczasowych opracowaniach przebiegała ona prosto do skrzyżowania ul. Potęgowskiej i Jabłoniowej (Nowej Stężyckiej - Nowej Jabłoniowej), a pomiędzy osiedlem a nową ulicą miała powstać dodatkowa zabudowa.

W planie powstałym w ramach Gdańskich Przestrzeni Lokalnych zaproponowano "odgięcie" drogi od wspomnianego skrzyżowania, by pozyskany w ten sposób teren przeznaczyć wyłącznie na zieleń. Ta zmiana z punktu widzenia miasta oznacza spadek dochodów związany z brakiem możliwości sprzedaży gruntów. Dla mieszkańców osiedla oznacza natomiast brak sąsiadów i gwarancję widoku z okna na zieleń.

Z czego wynika taka zmiana? Czy każdy mieszkaniec może liczyć na taką przychylność urbanistów?

- W trakcie prac nad projektem tzw. ul. Nowej Jabłoniowej, opracowanej w procedurze decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej - ZRID [dopuszcza ona pominięcie obowiązujących zapisów planów, w tym przebiegu dróg - dop. red.] w wyniku konsultacji z mieszkańcami przyjęto nowy przebieg projektowanej ulicy z odsunięciem się (częściowo jak w planie obowiązującym) od istniejących budynków i pozostawienie miejsca na realizację wniosku z Budżetu Obywatelskiego 2019, który zakłada funkcję rekreacyjną w tym miejscu - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Czytaj też:

Nowa Jabłoniowa: buspas zamiast tramwajów



  • Teren przy osiedlu Zielonym przeznaczony pod zieleń.
  • Teren przy osiedlu Zielonym przeznaczony pod zieleń.
  • Obowiązujący plan z 2007 r. Wokół zbiornika planowano wówczas zabudowę mieszkaniową - usługowa. Widoczne jest też duże skrzyżowanie ul. Nowej Stężyckiej i Nowej Jabłoniowej.
  • Fragment obowiązującego studium z przebiegiem ul. Nowej Leszczynowej do skrzyżowania z rozbudowaną ul. Jabłoniową.

Zielony Staw nie będzie oczkiem wodnym w środku osiedla



Dodajmy, że to niejedyna zmiana na korzyść mieszkańców istniejących już bloków - pierwotnie cały teren wokół Zielonego Stawu miał być przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową-usługową z ochroną zbiornika jako wewnątrzosiedlowego oczka wodnego.

- Obowiązujący plan dla tego miejsca został uchwalony w 2007 r. Zmiany w zagospodarowaniu są konsekwencją zmian polityki miasta wyrażonej w studium z 2018 r. oraz kryteriów wyboru przestrzeni lokalnych. Prace projektowe związane nad Gdańskimi Przestrzeniami Lokalnymi są prowadzone równolegle i w koordynacji z opracowaniem nowego planu - mówi dyrektor BRG. - Z punktu widzenia mieszkańca i jego codziennych aktywności przestrzeń lokalna staje się najważniejszą przestrzenią, ponieważ korzysta z niej każdego dnia i zaspokaja w niej swoje podstawowe potrzeby - robi zakupy, przechodzi do przystanku oraz odbywa aktywności opcjonalne, takie jak rekreacja czy spotkania towarzyskie. Aby tego rodzaju, istotne i potrzebne, miejsca rzeczywiście tętniły życiem, muszą być atrakcyjne dla lokalnej społeczności, w tym m.in. wyposażone w odpowiednią infrastrukturę (usługi, ławki, oświetlenie, zadbaną zieleń).

Pozytywna opinia radnych dzielnicy dla opracowania



Jak informuje Biuro Rozwoju Gdańska, w proces przygotowania GPL dla rejonu Zielonego Stawu i ul. Potęgowskiej aktywnie włączyli się mieszkańcy oraz lokalna rada dzielnicy. Zarząd Dzielnicy Jasień w sierpniu 2020 r. pozytywnie zaopiniował całościową koncepcję zagospodarowania przestrzeni.

Gdańskie Przestrzenie Lokalne


Mapa Gdańskich Przestrzeni Lokalnych. Mapa Gdańskich Przestrzeni Lokalnych.
To opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska.

Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.

Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (93) 3 zablokowane

  • Nie wierzę jakim cudem pośrednicy oraz marketingowcy od deweloperów potrafią skłonić przyjezdnych do przepłacania za to getto hehe

    • 13 9

  • (5)

    wspołczuje wam ze macie słąbe wynagrodzenia i musicie tam mieszkać tak to są szadołki drogie słoiki nie żaden jasień, jasień się konczy na damroki a nie jak deweloper mówi koło wyspiska i dalej

    • 20 14

    • A ja Ci współczuję słabej edukacji z zakresu języka polskiego...

      • 9 3

    • Mylisz się kolego. Spójrz na mapę: https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/podzial-administracyjny-gdanska,a,647

      • 3 2

    • (1)

      ciekawe ile Ty zarabiasz, że tak nam współczujesz ? "słąbe wynagrodzenie" hmmm a ile to ? :P

      • 7 1

      • Pewnie

        Sam zarabia 2k
        A mieszka u mamusi na stogach w 40m2

        • 7 1

    • lepiej na Szadółkach niż wielopokoleniowo w M3 w falowcu, krezusie finansowy))

      • 4 3

  • (1)

    Zieleń i smród wokół to genialne rozwiązanie. Niech będzie zielono i udawajmy, że nie śmierdzi.

    • 16 5

    • Jak posadzą bzy, frezje i hiacynty w ilościach miloooona

      To może nie będzie czuć tego smrodu? Kilka miesięcy temu byłam w matarni na zakupach. Już tam ten smród dotarł, co było dla mnie niepojęte.

      • 3 2

  • to wszystko trzeba zabudować

    miasto potrzebuje budynków i dróg!
    zieleń to macie na wsi

    • 3 11

  • Fajnie, że zieleń i tak dalej, ale ta zieleń uschnie od tego smrodu (przepraszam... "zapachu") z wysypiska :(

    • 8 4

  • Wizje... (2)

    Ktoś miał wizję jak mówił że przetarg na łącznik Łucznicza - Niepołomicka będzie do końca roku.

    • 14 2

    • (1)

      Widocznie chce tylko kilka bloków ten łącznik, większości nie zależy.

      • 1 10

      • Chyba kilkaset plus parędziesiąt w budowie.

        • 10 2

  • Parking (1)

    A będzie gdzieś parking? Chyba wszystkie nowe osiedla mają problem z parkowaniem...

    • 9 2

    • Gdy buduje miasto lokale komunalne czy TBS-y to problemów z parkingami nie ma.

      Deweloper niestety parkingi traktuje jako zbędny balast.

      • 4 0

  • Jakie Szadółki? (6)

    W tytule o Szadółkach, a artykuł o Jasieniu.... wiem że potocznie wiele osób mówi, że za mostem od starego Jasienia to Szadółki, ale autor artykułu mógłby być bardziej precyzyjny. To tak jak o Myśliwskiej mówi się że to Morena, a spółdzielnia nie ma tam swoich bloków, tylko deweloperzy, albo domy jednorodzinne ️

    • 11 3

    • do (2)

      Te tereny od zawsze były i będą Szadółkami.
      Żadne tablice stawiane przez deweloperów tego nie zmienią.

      • 10 4

      • Z tego co wiem to miasto stawia tablice, ale ok, wiem co masz na myśli. Jednak jest podział administracyjny i tego powinien trzymać się autor artykułu. Każdy ma swoje przyzwyczajenia, tak jak Galeria Morena, choć należy pod Suchanino dla mnie jest na "Morenie" i nie ze względu na nazwę. PKM Jasień, choć faktycznie Myśliwska 117 należy do Jasienia, dla mnie to jest Migowo. Mówmy sobie jak chcemy, ok, ale artykuł powinien zawierać prawidłowe informacje co do lokalizacji administracyjnej. Tylko to miałam na myśli.

        • 6 0

      • To jest Jasień : https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/podzial-administracyjny-gdanska,a,647

        • 4 2

    • autor jest precyzyjny (2)

      sprawa faktycznie dotyczy Szadółek. Pisanie o Szadółkach jako o Jasieniu to wprowadzanie w błąd.
      p.s.
      Myśliwska to nie morena, to poligon na Jasieniu (mowa o części Myśliwskiej od Bulońskiej)

      tablice stawiane przez deweloperów niczego tu nie zmienią.

      • 6 2

      • Według mapy administracyjnej to jest Jasień: https://bip.gdansk.pl/urzad-miejski/podzial-administracyjny-gdanska,a,647

        • 4 0

      • Dokładnie jak pisałam, Myśliwska po części należy do Migowa, a po części do Jasienia jak właśnie PKM-ka. A i tak większość powie, że to Morena, choć spółdzielni nic do tego. Mieszkałam w dworku na Myśliwskiej w części należącej do Migowa, poligon jest troszkę dalej ;)

        • 1 0

  • Brawo.pierwszy raz ktoś nazwał prawidłowo dzielnice ... szadułki a nie Jasień:D

    • 7 3

  • Wszystko pięknie ale (3)

    Zanim zagospodarują ten teren, zrobią Nową Steżycką i Nową Leszczynową to miną lata świetlne. A tereny zielone na tzw. Nowym Jasieniu są potrzebne na już, bo poza słynnym torem rolkarskim na Jabłoniowej (dojście od ulicy Leszczynowej dramat!!!) nie mamy żadnej przestrzeni do rekreacji i odpoczynku.

    • 18 0

    • (1)

      Dojście od Leszczynowej na szczęście będzie zrobione, też z BO "aleja kwitnących wiśni", jaki będzie finał to się okaże, na pewno lepiej niż jest teraz. Choć, mam lekkie obawy

      • 0 0

      • Super

        Fajnie byłoby, jakby rzeczywiście zrobili to dojście w tym roku.

        • 2 0

    • Lata świetlne to miara odległości a nie czasu...

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane