- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 3 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 4 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 5 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Dzielnice - wizje przestrzeni. Szpalery drzew oraz nowy plac na Jasieniu
Szpalery drzew wzdłuż ul. Kartuskiej, miejski plac i przestrzeń zaprojektowana z myślą o pieszych - to propozycja planistów Biura Rozwoju Gdańska dla Jasienia w rejonie ul. Damroki. Przedstawiamy dzisiaj kolejny obszar w ramach cyklu Dzielnice - wizje przestrzeni. Dwa tygodnie temu pisaliśmy o centrum Świętego Wojciecha, a za kolejne dwa tygodnie napiszemy o Olszynce w rejonie Opływu Motławy.
Z tego powodu w ramach opracowania Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL) duży nacisk położono na poprawę warunków ruchu pieszego oraz podniesienie estetyki tego miejsca.
Najważniejszą zmianą w układzie komunikacyjnym jest utworzenie placu wyłącznie dla pieszych na wysokości obiektu handlowego i "rozdzielenie" dwóch stref do parkowania od strony ul. Kartuskiej. Mniejsza liczba miejsc parkingowych mogłaby zostać zrekompensowana nowymi stanowiskami po obu stronach placu.
Damroki bez połączenia z Kartuską? Możliwe różne scenariusze
Dodatkowo w opracowaniu GPL pojawił się postulat przekształcenia przestrzeni skrzyżowania ulic Damroki - Kartuska w "przestrzeń przyjazną pieszym" - w sytuacji przeniesienia wlotów na osiedle w ul. Pólnicy oraz Stolema.
Czy to oznacza "odcięcie" ul. Damroki od Kartuskiej?
- Możliwe jest wariantowanie tego rozwiązania w oparciu o bardziej szczegółowe analizy organizacji ruchu i konsultacje społeczne z mieszkańcami np. zachowanie wyłącznie wjazdu bądź zachowanie wjazdu i wyjazdu dla dostaw i służb uprzywilejowanych. Na obecnym etapie - ogólnych kierunków urbanistycznych - wskazano jedynie potencjał, jaki wniosłoby takie rozwiązanie dla lepszego funkcjonowania przestrzeni lokalnej - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Dodatkowe przejście przez Kartuską i szpalery drzew
W opracowaniu GPL wskazano ponadto na potrzebę utworzenia dodatkowego przejścia dla pieszych przez ul. Kartuską oraz poprawę zagospodarowania terenu w obrębie przystanku w kierunku Siedlec.
Jako pożądane powiązanie piesze wskazano również odcinek drogi między budynkiem handlowym a zbudowanym niedawno osiedlem deweloperskim, przy czym w realizacji może się to okazać problematyczne ze względu na typowe dla gdańskich inwestycji niedopasowanie wysokości (rzędnej) wejść do lokali usługowych w parterze do przyległej jezdni.
Pod względem zieleni i estetyki przewiduje się poprawę wyglądu ogrodzenia stacji redukcji gazu (np. poprzez posadzenie bluszczu lub żywopłotu) oraz wprowadzenie szpalerowych nasadzeń drzew wzdłuż ul. Kartuskiej, co pozwoli na utworzenie "parku linearnego".
Zieleń zamiast wyeksploatowanych ekranów estetycznych
Właśnie takie rozwiązanie z zakresu zieleni obejmuje także rejon nadszarpniętych zębem czasu ekranów akustycznych w pobliżu przystanku autobusowego w stronę obwodnicy.
- Istniejące drewniane ekrany są położone w pasie drogowym i zostaną zlikwidowane przy okazji realizacji chodnika i trasy rowerowej po północnej stronie ul. Kartuskiej - zapowiada dyrektro BRG. - Likwidacja ekranów została omówiona na warsztatach z lokalną społecznością w ramach konsultacji założeń GPL.
Od wspomnianego przystanku przewiduje się zachowanie przejścia w głąb osiedla, gdzie znajduje się kilka placówek handlowo-usługowych. Jest to jednocześnie skrót w dojściu do bloków położonych w większym oddaleniu od ul. Kartuskiej.
Rozkłady komunikacji miejskiej w Trójmieście
Niewielka działka pod zabudowę przy Kartuskiej
W granicach opracowania wskazano tylko jeden teren inwestycyjny - to niewielka działka w pobliżu przystanku autobusowego w kierunku Siedlec, dla której plan zagospodarowania z 2012 r. wskazuje funkcję mieszkaniowo-usługową do 12 metrów wysokości.
Obecnie nie planuje się sporządzania planu zagospodarowania dla terenów osiedla, a więc ewentualne zmiany w zagospodarowaniu będą procedowane warunkami zabudowy lub specustawą mieszkaniową tzw. Lex Deweloper.
Jak informują urzędnicy, w przygotowanie opracowanie GPL dla rejonu ul. Damroki aktywnie zaangażowana była Rada Dzielnicy Jasień. Odbyły się też spotkania i warsztaty z mieszkańcami oraz radnymi dzielnicy. Ponadto Rada Dzielnicy pozytywnie zaopiniowała gotowy dokument GPL.
Gdańskie Przestrzenie Lokalne (w skrócie GPL)
Gdańskie Przestrzenie Lokalne to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska.
Miejsca te mają być bezpieczne, łatwo dostępne oraz integrujące lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków.
Ich lokalizacja jest dobierana w taki sposób, aby stworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.
Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, wydatkowaniu środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Miejsca
Opinie (89) 2 zablokowane
-
2021-03-05 11:04
Odetnijcie dolny odcinek Myśliwskiej od Kartuskiej i dajcie bezpiecznie dojść mieszkańcom
do przystanków autobusowych, wówczas nie będzie skrótem dla samochodów z południa. Niby ludzie mają korzystać z komunikacji miejskiej a jednak priorytet dla włodarzy to pojazdy
- 0 0
-
2021-03-06 18:37
? (13)
Na co zwrócić uwagę wybierając mieszkanie od dewelopera, macie jakieś rady bo myslę o inwestycji Tarasy Bałtyku w Gdańsku, ale nigdy o nich nie słyszałam i nie wiem czy są dobrzy, czy szkoda zawracać glowe?
- 1 0
-
2021-03-06 18:51
Ala
Moim zdaniem nawet jeśli założenie rodziny to dopiero odległa przyszłość, warto rozejrzeć się jak wygląda temat takich kwestii: żłobek, przedszkole, szkoła, bo mieszkania nie kupuje się na rok czy dwa. Sam szukałem lokalizacji w której będę mógł spokojnie wychowywać dzieci.
- 1 0
-
2021-03-06 18:52
opd
Zorientuj się jakie ma opinie, może Twoi znajomi kupowali mieszkanie deweloperskie, bo tak najlepiej wybrać kogoś sprawdzonego, wiadomo, że nie wsadzą Cię na mine.
- 1 0
-
2021-03-06 18:53
Anna
Słyszałam, że ludzie ich chwala i myślę dlatego o tej inwestycji? Ktoś z Was zainwestował w lokal tam jak ten budynek?
- 0 1
-
2021-03-06 18:54
Gabriela
Świetne miejsce dla ludzi młodych bo blisko centrum, blisko biurowców,
- 0 1
-
2021-03-06 18:54
Agata
Moim zdaniem akurat nie tylko dla młodych, kupiłem tam mieszkanie m.in. ze względu na pobliskie parki, przedszkole, szkołe i wydaje mi się, że dla mojej rodziny to też odpowiednia lokalizacja.
- 1 0
-
2021-03-06 18:55
Jurek
Z tego co słyszałem, to deweloper od tej inwestycji jest już długo na rynku, więc na pewno lepiej zaufać dużej firmie z tradycjami, niż firemce, która nie wiadomo, czy nie przepadnie po roku
- 1 0
-
2021-03-06 18:55
Adam
Masz trochę racji. Znajomi niedawno wprowadzili się do ich inwestycji i po tych wszystkich remontach jak się w końcu urządzili twierdzą, że są zadowoleni.
- 1 0
-
2021-03-06 18:55
Hubert
Ktoś jeszcze ma z nimi dobre doświadczenia? Ktoś już kupował u nich mieszkanie? Z góry dziękuję za wszystkie wskazówki
- 0 0
-
2021-03-06 18:56
Hubert
Dzięki za info, a czy są jakieś przestoje w inwestycji?
- 0 1
-
2021-03-06 18:56
BB
Póki co nie i mam nadzieję, że tak zostanie
- 0 0
-
2021-03-06 18:57
Hubert
A jakie mieszkanie kupowałeś, w sensie ile pokoi? Pod inwestycję?
- 0 0
-
2021-03-06 18:57
BB
2 pokoje, tak pod inwestycję
- 0 0
-
2021-03-06 18:57
Hubert
Ok, dzięki za pomoc!
- 0 0
-
2021-03-08 01:12
powiększcie sobie ten plan, wcisnęli znaczek z serduszkiem nad dwoma "rowerzystami", taki mial byc podprogowy przekaz?
- 0 0
-
2021-03-08 20:07
Ciekawe
Na planie do przebudowy wskazany jest teren prywatny... Hmy..
Czyżby ktoś chciał uwłaszczania...- 0 0
-
2021-04-05 17:05
Maciej
Prowadzący lokale handlowe i usługowe przy Damroki 1, mogą się już pakować. W biurach Aldiego za chwilę będą strzelać korki od szampana
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.