• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i lokalny rynek na Morenie

Krzysztof Koprowski
24 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • W opracowaniu dla Moreny duży nacisk położono na zieleń, w tym zachowanie istniejących drzew. Przewiduje się też kolejne elementy uspokojenia ruchu na ul. Piecewskiej (nz.)
  • Teren przy blokach naprzeciwko przychodni zgodnie z projektem pozostanie niezabudowany.
  • Teren przy blokach przy przystanku autobusowym również ma pozostać niezabudowany.
  • Teren zieleni przy pawilonie handlowym zgodnie z projektem pozostanie niezabudowany.

W cyklu dotyczącym dzielnic Gdańska prezentujemy planowane przez Biuro Rozwoju Gdańska i ważne dla lokalnych społeczności zmiany w przestrzeni. Dwa tygodnie temu przedstawiliśmy opracowanie dla Przeróbki - Nabrzeża Szyprów. Dzisiaj prezentujemy propozycje dla rejonu ul. Piecewskiej na Morenie (Pieckach-Migowie) Mapka, gdzie dominować będzie zieleń oraz lokalny niewielki rynek przy pawilonie handlowym. W styczniu opiszemy rejon tzw. Zielonego Stawu przy ul. PotęgowskiejMapka.



Jakich elementów zagospodarowania najbardziej brakuje na Morenie?

Przypomnijmy, tzw. Gdańskie Przestrzenie Lokalne (GPL) to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska. Miejsca te mają być bezpieczne, dostępne i mają integrować lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków. Miejsca te mają ponadto tworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

W rejonie ul. Piecewskiej do opracowania GPL wskazano obszar między przychodnią zdrowiaMapkapawilonem handlowymMapka.

Celami społecznymi są w tym przypadku przede wszystkim: stworzenie miejsca integracji mieszkańców z uwzględnieniem funkcjonowania Domu Sąsiedzkiego, siedziby rady dzielnicy oraz obiektów handlowo-usługowych.

Ponadto zwrócono uwagę na znaczenie historyczne Dworu Uphagena wraz z dawnym parkiem (obecnie nieurządzonym i zaniedbanym terenem zieleni).

Potencjały terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL. Potencjały terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL.

Piecewska dla pieszych i ryneczek przy pawilonie handlowym



Najważniejszym elementem pod względem organizacji ruchu są zmiany na ul. Piecewskiej, gdzie przewiduje się budowę progów zwalniających w formie wyniesionych przejść dla pieszych - wskazano trzy takie lokalizacje: dwie w pobliżu pawilonu handlowego oraz jedną przy przychodni.

Przestrzeń przed pawilonem handlowym powinna zmienić się w strefę pieszą określoną jako "mały rynek". Jako preferowane zagospodarowanie wskazano np. niewielki plac z możliwością prowadzenia drobnego handlu lokalnego.

Ponadto postuluje się zachowanie terenów zieleni pomiędzy blokami bez wprowadzania nowej zabudowy.

  • Zabytkowy Dwór Uphagena wpisany do rejestru zabytków.
  • Teren dawnego parku przy Dworze Uphagena według planów ma zostać zrewaloryzowany. Prace rozpoczną się w ramach projektu z Budżetu Obywatelskiego.
  • Teren dawnego parku przy Dworze Uphagena według planów ma zostać zrewaloryzowany. Prace rozpoczną się w ramach projektu z Budżetu Obywatelskiego.
  • Teren ze skarpą na zapleczu przychodni, który również uwzględniono w GPL jako zieleń.

Nowy-stary park oraz zieleń na skarpie przy przychodni



Zgodnie z wytycznymi GPL należy przywrócić wspomniany dawny park przy Dworze UphagenaMapka - w ostatniej edycji Budżetu Obywatelskiego wybrano do realizacji projekt "Wyposażenie Parku Uphagenów" na kwotę ok. 125 tys. zł, który dotyczy właśnie tego miejsca.

Ostatnim z terenów zieleni wskazanym w opracowaniu jest... skarpa i zaplecze przy przychodni. W jaki sposób urbaniści zamierzają urządzić tutaj ogólnodostępną zieleń?

- Właścicielem tego terenu jest gmina, a wskazanie go jako terenu zieleni ogólnodostępnej do urządzenia było jednym z wniosków przedstawicieli Zarządu Rady Dzielnicy Piecki - Migowo - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Rada Dzielnicy brała czynny udział w opracowaniu wytycznych zawartych w karcie GPL. Konsultacje i dyskusje odbyły się podczas licznych spotkań z Zarządem Dzielnicy, jak i omówione zostały na posiedzeniu Rady Dzielnicy. Uwagi zgłaszane podczas tych spotkań zostały uwzględnione w wytycznych karty GPL. Rada Dzielnicy przyjęła też uchwałę, w której wskazała teren przy ul. Piecewskiej jako miejsce do analiz w ramach GPL.
Wytyczne projektowane dla terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL. Wytyczne projektowane dla terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL.

Kto będzie utrzymywał zieleń? Biuro Rozwoju tylko wyznacza tereny



Czy takie zagęszczenie terenów zieleni będzie możliwe do utrzymania w należytym stanie estetycznym? Miasto w ostatnich latach szuka oszczędności m.in. na koszeniu trawników. Czy Biuro Rozwoju Gdańska podjęło się analiz finansowych pod tym kątem?

- Sporządzanie analiz utrzymania terenów zieleni, finansowanie jej wykonania oraz samo utrzymanie zieleni w mieście nie należą do kompetencji biura. Jest to kompetencja Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni - mówi dyrektor BRG.
Czytaj też:


Potencjalny teren inwestycyjny tuż obok dawnego parku bez zagwarantowanego przejścia do ul. Rakoczego. Po lewej widoczny fragment stacji benzynowej. Potencjalny teren inwestycyjny tuż obok dawnego parku bez zagwarantowanego przejścia do ul. Rakoczego. Po lewej widoczny fragment stacji benzynowej.

Powiązania piesze z Rakoczego na terenach prywatnych



Cały zaproponowany układ terenów zieleni opiera się ponadto o liczne powiązania piesze (w tym do ul. RakoczegoMapka) prowadzące wyłącznie po gruntach prywatnych. Zatem jedynie dobra wola ich właścicieli pozwala na swobodę przejścia.

Dla terenu objętego opracowaniem nie ma również żadnego miejscowego planu zagospodarowania, który mógłby zagwarantować dalsze istnienie przejść między ulicami Piecewską a Rakoczego.

- Wytyczne zawarte w GPL są pewną wizją, w jaki sposób ta przestrzeń mogłaby funkcjonować docelowo w sposób właściwy w kontekście ruchu pieszego. Część powiązań już fizycznie istnieje, a jedno z nich jest realizowane przez prywatnego inwestora. Jeżeli zostanie w tym miejscu podjęty plan miejscowy, wskazane w karcie GPL powiązania zostaną zawarte w projekcie planu - zapewnia Edyta Damszel-Turek.
Należy jednak pamiętać, że w myśl zasady "prawo nie działa wstecz", przyjęcie planu po wcześniejszym przegrodzeniu przejścia np. murem, płotem (zgodnym z uchwałą krajobrazową) czy nową kubaturą nie może wymusić na właścicielu jego rozbiórki.

Czytaj tez: [Artykuł z 2016 r.] Jak planowane są polskie miasta? Uwarunkowania prawne

Widok z żurawia budowlanego na osiedlu Centralpark w 2015 r.


Miejsca

Opinie (92) 4 zablokowane

  • cztery lata później

    nic się nie wydarzyło, za to jest biedra i nowa pato develia

    • 0 0

  • LWSM to mafia

    Zarząd LWSM to złodziejka, bez wspólnego zorganizowania i zmiany zarządu nic się nie zmieni. A że ludziom się nie chce to niech wspierają złodziei.

    • 0 0

  • Dajcie choć po kilka drzew przy przystankach (2)

    Ludzie tam mdleją na słońcu czekając na autobus

    • 3 0

    • I na przystanku Piekarnicza, w stronę Jaśkowej. W upał masakra- słońce w południe odbija się od wyasfaltowanej estakady, a jeszcze daszek nad wiatą przystankową jest przerozczysty, z jakiegoś plastiku.

      • 0 0

    • Proszę o drzewa na przystanku koło biurowca na przeciwko przychodni. Tam jest patelnia wiosna i latem.

      • 1 0

  • Parkowanie na Piecewskiej (8)

    Ulica Piecewska na calej dlugosci jest zastawiona samochodami. Poniewaz jest jednokierunkowa wielu kierowcow parkuje na trawnikach, chodnikach, przejsciach dla pieszych oraz zastawia wjazdy. Przy lewoskrecie w Rakoczego czesto stoja zaparkowane samochody jednym kolem na chodniku , jednym na jezdni blokujac pas do skretu w lewo, stwarzajac ryzyko kolizji ze skrecajacymi w prawo. Proponuje aby oprocz wszystkich wspomnianych artykule bardzo dobrych zmian rozwiazac kwestie chaosu parkowania na Piecewskiej. Tym bardziej , ze wkrotce oddane do zamieszkania wiezowce Hossy i przybedzie kilkaset samochodow!!

    • 50 1

    • A dlaczego? Bo cudowni włodarze naszego miasta sprzedali grunt na wyspie i postawili wieżowce... (5)

      • 7 2

      • A dlaczego? (4)

        Bo w dzielnicy gdzie jest tramwaj, PKM i dużo autobusów w każdy rejon miasta trzeba mieć statystycznie na rodzinę: 1 auto dla męża, 1 dla żony, 1 suv rodzinny i jeszcze służbowe. To potem jest parkowanie na trawnikach, bo przecież "miasto musi mi dac miejsce parkingowe"

        • 6 4

        • Tramwaj jedzie dwa razy wolniej do wrzeszcza niz auto w szczycie i w korku. (3)

          Autobus jezdzi co 20min, a z dojsciem na przystanek i czekaniem to srednio 40min, aby dostac sie do wrzeszcza, a pkm srednio jezdzi co godzine. Ponza tym przystanki bretowo i jasien sa w polu. Samo dostanie sie do pkm to okolo 15min, chyba ze mieszka ktos w alfa park. Jeszcze jakies pomysly, jak dojechac do wrzeszcza w 20min w szczycie z okolic bulonskiej?

          • 7 3

          • To zamiast kupować balchosmroda trzeba bombardować Miasto petycjami o poprawę działania komunikacji miejskiej!

            • 0 0

          • (1)

            A hulajnoga elektryczna lub rower? Do wrzeszcza w 10 min

            • 0 1

            • Już widzę panie Halinke na hulajnodze zoltodziobie....LOL

              • 0 0

    • To jest przykład cudownej wizji rozbudowywa miasta! (1)

      Nowe osiedla jak rak wdzierają się w przestrzeń doskonałe zaprojektowanych osiedli przedwojennych i tych z PRLu. Bo za komuny budowano dla ludzi, a teraz buduje się dla kasy, aby tylko więcej wycisnąć!

      • 22 1

      • Ale jakis planista z miasta na takie zmiany planow przeciez pozwolil?

        Ktos jest za to z imienia i nazwiska odpowiedzialny.Jakis slup z urzedu miasta!

        • 10 0

  • Stare bloki na Morenie będą stały (9)

    jeszcze bardzo długo, nie da się też ich przenieść, wyburzyć czy spowodować żeby zniknęły. Powinno się wobec tego chociaż przerobić elewacje na nowoczesne (kolorystyka, atrapy np. z ciemnych szyb, przeszklenia na balkonach) oraz bezpośrednie otoczenie tych budynków na wzór tego co robią dziś deweloperzy (piękne nasadzenia roślinne, ścieżki, ławeczki, parkingi i mała architektura). Bo teraz to wyglada jak obraz nędzy i rozpaczy. Nie tylko na Morenie, wszędzie gdzie te bloki stoją. Czasami gdzieś robi się murale, czasami coś się odnawia, ale potrzeba podejścia kompleksowego do tematu. Po takiej metamorfozie blok wyglada naprawdę dobrze. I nie trzeba tu odkrywać koła na nowo - wystarczy zobaczyć jak zrobili to Niemcy w dawnym DDR.

    • 32 25

    • Bzdura. Bloki upstrzone w ciapki, plamki i kwadraty- dramat. (2)

      Pewnie takie ciapki masz w domu. Surowa forma budynku jest często lepsza niż pokolorowana w kolory disco- polo. Tak jak falowce schrzanili malując w odcieniach żółci i czerwieni. Falowce były ładne w swojej pierwotnej czystej formie- białe z czarnymi elementami (barierki). Że coś jest kolorowe to nie zawsze znaczy że jest ładne.

      • 13 3

      • Jeśli to do mnie (1)

        to nigdzie nie pisałem o plamkach i ciapkach.
        Jestem wrogiem kolorowej tandety. Najładniejsze są dla mnie po prostu białe elewacje z elementami drewna lub stylowej cegły lub odcieniami czerni i szarości i szkła, z którymi świetnie komponuje się zieleń. Dotyczy to bloków, kamienic czy zwykłych, jednorodzinnych domów.

        • 5 0

        • Odnowić tak, ale tylko przywracając pierwotny, projektowany wygląd. Nie róbmy z brutalizmu postmodernizmu!

          • 0 0

    • obraz nędzy i rozpaczy to są te nowe osiedla bez żadnej przestrzeni (4)

      • 19 7

      • (1)

        bo osiedla PRLu mają tę przestrzeń? mieszkańcy nowych osiedl mają chociaż gdzie zaparkować ;)

        • 7 20

        • No, zapraszam na spacer po Zaspie, Przymorzu, Żabiance, Suchaninie,

          • 0 0

      • Nie. Obraz nędzy i rozpaczy

        to mrówkowce z obdrapanymi, szarymi ścianami, wymazanymi kibolskimi hasłami. Beznadziejne, malutkie balkoniki z powieszonymi szmatami na linkach, zaszczane klatki i windy, śmierdzące i ciemne korytarze, piwnice do których schodzisz z sercem w przełyku i gdzie wszystko już skradziono co miało jakąkolwiek wartość. Rozdeptana, pełna psich kup trawa w okół tej wspaniałej przestrzeni, upstrzonej zdewastowanymi placami zabaw, połamanymi ławkami na których młodzież krzyczy do siebie. Parkingami na których panuje off-road, głębokimi kałużami i zrytymi chodnikami, po których chodzi zakompleksiona patola marząca o atrakcjach i wypisująca bzdury w komentarzach pod artykułami o nieruchomościach, na które nigdy nie będzie ich stać. Strasząca wiecznie bańkami spekulacyjnymi, uwiązywaniem się kredytami do końca życia z mieszkaniem u bardzo niedobrego dewelopera, który śmiał wybudować na działce wartej kilkadziesiąt milionów złotych nowoczesne osiedle zamiast... skwerku.

        • 10 10

      • Fakt

        " podziwiam" mieszkańców nowych "apartamentowców", balkon na przeciw balkonu, brak przestrzeni, sąsiad jest na bieżąco z życiem drugiego sąsiada....karton gips

        • 29 4

    • To co robią deweloperzy to zabójstwo urbanistyki!

      Gdyby deweloperzy projektowali miasto, żadnego turysty byście nie zobaczyli!

      • 19 0

  • Prywatne grunty... (2)

    Czy nie można odkupić prywatnych gruntów.... I spokój do końca życia...

    • 24 1

    • Wywłaszczyć. Zresztą w mieście nie powinno być w ogóle prywatnej własności nieruchomości.

      • 0 0

    • kup

      • 0 0

  • powinna być opcja w ankiecie: (1)

    Dobrej urbanistyki

    • 45 2

    • I likwidacji wszechobecnych miejsc do parkowania.

      • 0 0

  • Kiedy remont przychodni lekarskiej na Wyspie Piecewskiej? (4)

    Na co czekacie az sie rozpadnie i deweloper postawi w jej miejsce nastepne wysokosciowce? Moze miasto ruszy 4 litery i sie pofatyguje zapytac czy remont nie potrzebny?Czy moze ma wazniejsze cele i wydawanie srodkow tylko dla swoich i na swoje?Co lenie z Rady Miasta robia dla swoich mieszkancow? Spotykaja sie w klubie biznesu w siedzibie po bylym Radiu Gdansk i kombinuja co by tu i komu jeszcze opchnac?Jaki teren dla dewelopera ? Obserwuje was..kutafony..oj zbiera sie wam,oj zbiera....Zdaje sie ,ze juz raz komus teren po palacyku opchnieto? Sprawe terenow po Gedanii tez juz do konca wyjasniono/Oddano 16 mln zl ?

    • 18 0

    • (2)

      Od dwóch tygodni rozstawione są rusztowania. Będzie odnowiona elewacja..ale skąd to możesz wiedzieć??

      • 0 3

      • Nie bredz nie ma zadnych rusztowan.Potrzebne sa nowe okna i papa na dachu o elewacji nie wspominajac. (1)

        30 lat bez remontu.Wstyd!!!!

        • 3 1

        • Daj prywatny tel.to zrobię Ci zdjęcie niewiarku! Albo najlepiej przejdź się i sobie zobacz.

          • 0 0

    • Nie mówie, że nie masz zupełnie racji, ale akurat budynek przychodni...

      ...trzyma się nieźle a jego remont leży gestii NFZ ?

      • 2 4

  • Pamiętacie? (1)

    Pamięta ktoś treść piosenki " Na Morenie fajnie jest można bełta obalić, można okraść jakiś sklep, komisariat podpalić"
    Szalone lata 90

    • 4 0

    • No bo co może co może nasz policjant.

      • 0 0

  • Hałas! (2)

    Mieszkałam w centrum Moreny przez jakiś czas i głównym elementem który wykańcza tą dzielnicę jest HAŁAS! Tam się nie da żyć, głośno i betonowo z każdej strony. Nie wspominając już o tym, że wszystkie stare bloki, które stoją przy Rakoczego nie były projektowane na graniczenie z TAKIM ruchem ulicznym. Huk samochodów w mieszkaniu nie do opisania, a wieczorami latem ryk motocykli, który wybudza ze snu. Ja nie wiem, jak ludzie tam żyją, płacąc 500k za syfiaste mieszkania. Żul załatwiający swoje potrzeby w wiacie smietnikowej, przelał moją czare goryczy i na szczęście już nie muszę tego oglądać.

    • 4 6

    • Zul smietnikowy?

      Starego sie wstydzisz? Nie ladnie.

      • 0 0

    • Taki teksty to moze puszczac jedynie cwaniak robiacy szybkie flipy.

      Morena-to najlepsza dzielnica w Gdansku z rewelacyjnymi polaczeniami do Wrzeszcza i do centrum .Czesto jeszcze z panorama z okien zapierajaca dech (jesli mieszka sie na wyzszych kondygnacjach--)..Do szkoly blisko do przystanku,kosciola sklepow ktorych sa przynajmniej 3 w najblizszej okolicy,z lasem ,ktorego do konca nie zdarzyl wyciac Gorski,ze sciezkami rowerowymi(do Wrzeszcza 5 mn)..Halas...moze ale na pewno nie wszedzie wrecz odwrotnie wiele jest takich miejsc oslonietych od halasu ,z wybudowana placowka zdrowia tramwajami,Morena jest rewelacyjnie i topowo polozona Nigdy nie zamienilbym sie na Zaspe czy bliska morza lokacje na Przymorzu-Never Ever,Tylko cwaniak z Radomia majacy chcec szybko sie wzbogacic moze opowiadac takie kocopoly....Wracaj do siebie-na Morene cie kolezko nie stac .Kup sobie budke do remontu na Oruni...cha cha cha.Zrywam twoje ogloszenia...Kupie mieszkanie do remontu moze byc zadluzone ,kupie mieszkanie w tym domu..nic nie kupisz.won

      • 7 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane