• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dzielnice - wizje przestrzeni. Zieleń i lokalny rynek na Morenie

Krzysztof Koprowski
24 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • W opracowaniu dla Moreny duży nacisk położono na zieleń, w tym zachowanie istniejących drzew. Przewiduje się też kolejne elementy uspokojenia ruchu na ul. Piecewskiej (nz.)
  • Teren przy blokach naprzeciwko przychodni zgodnie z projektem pozostanie niezabudowany.
  • Teren przy blokach przy przystanku autobusowym również ma pozostać niezabudowany.
  • Teren zieleni przy pawilonie handlowym zgodnie z projektem pozostanie niezabudowany.

W cyklu dotyczącym dzielnic Gdańska prezentujemy planowane przez Biuro Rozwoju Gdańska i ważne dla lokalnych społeczności zmiany w przestrzeni. Dwa tygodnie temu przedstawiliśmy opracowanie dla Przeróbki - Nabrzeża Szyprów. Dzisiaj prezentujemy propozycje dla rejonu ul. Piecewskiej na Morenie (Pieckach-Migowie) Mapka, gdzie dominować będzie zieleń oraz lokalny niewielki rynek przy pawilonie handlowym. W styczniu opiszemy rejon tzw. Zielonego Stawu przy ul. PotęgowskiejMapka.



Jakich elementów zagospodarowania najbardziej brakuje na Morenie?

Przypomnijmy, tzw. Gdańskie Przestrzenie Lokalne (GPL) to opracowania przygotowywane przez Biuro Rozwoju Gdańska docelowo dla 106 lokalizacji na terenie całego Gdańska. Miejsca te mają być bezpieczne, dostępne i mają integrować lokalną społeczność niezależnie od wieku, stanu zdrowia i stopnia sprawności fizycznej jej członków. Miejsca te mają ponadto tworzyć spójną sieć powiązaną z terenami zieleni, centrami usługowymi i transportem zbiorowym.

Materiały przygotowane przez Biuro Rozwoju Gdańska mogą okazać się szczególnie pomocne przy realizacji zadań w ramach Budżetu Obywatelskiego, środków finansowych rad dzielnic oraz sporządzeniu nowych planów zagospodarowania przestrzennego.

W rejonie ul. Piecewskiej do opracowania GPL wskazano obszar między przychodnią zdrowiaMapkapawilonem handlowymMapka.

Celami społecznymi są w tym przypadku przede wszystkim: stworzenie miejsca integracji mieszkańców z uwzględnieniem funkcjonowania Domu Sąsiedzkiego, siedziby rady dzielnicy oraz obiektów handlowo-usługowych.

Ponadto zwrócono uwagę na znaczenie historyczne Dworu Uphagena wraz z dawnym parkiem (obecnie nieurządzonym i zaniedbanym terenem zieleni).

Potencjały terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL. Potencjały terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL.

Piecewska dla pieszych i ryneczek przy pawilonie handlowym



Najważniejszym elementem pod względem organizacji ruchu są zmiany na ul. Piecewskiej, gdzie przewiduje się budowę progów zwalniających w formie wyniesionych przejść dla pieszych - wskazano trzy takie lokalizacje: dwie w pobliżu pawilonu handlowego oraz jedną przy przychodni.

Przestrzeń przed pawilonem handlowym powinna zmienić się w strefę pieszą określoną jako "mały rynek". Jako preferowane zagospodarowanie wskazano np. niewielki plac z możliwością prowadzenia drobnego handlu lokalnego.

Ponadto postuluje się zachowanie terenów zieleni pomiędzy blokami bez wprowadzania nowej zabudowy.

  • Zabytkowy Dwór Uphagena wpisany do rejestru zabytków.
  • Teren dawnego parku przy Dworze Uphagena według planów ma zostać zrewaloryzowany. Prace rozpoczną się w ramach projektu z Budżetu Obywatelskiego.
  • Teren dawnego parku przy Dworze Uphagena według planów ma zostać zrewaloryzowany. Prace rozpoczną się w ramach projektu z Budżetu Obywatelskiego.
  • Teren ze skarpą na zapleczu przychodni, który również uwzględniono w GPL jako zieleń.

Nowy-stary park oraz zieleń na skarpie przy przychodni



Zgodnie z wytycznymi GPL należy przywrócić wspomniany dawny park przy Dworze UphagenaMapka - w ostatniej edycji Budżetu Obywatelskiego wybrano do realizacji projekt "Wyposażenie Parku Uphagenów" na kwotę ok. 125 tys. zł, który dotyczy właśnie tego miejsca.

Ostatnim z terenów zieleni wskazanym w opracowaniu jest... skarpa i zaplecze przy przychodni. W jaki sposób urbaniści zamierzają urządzić tutaj ogólnodostępną zieleń?

- Właścicielem tego terenu jest gmina, a wskazanie go jako terenu zieleni ogólnodostępnej do urządzenia było jednym z wniosków przedstawicieli Zarządu Rady Dzielnicy Piecki - Migowo - wyjaśnia Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Rada Dzielnicy brała czynny udział w opracowaniu wytycznych zawartych w karcie GPL. Konsultacje i dyskusje odbyły się podczas licznych spotkań z Zarządem Dzielnicy, jak i omówione zostały na posiedzeniu Rady Dzielnicy. Uwagi zgłaszane podczas tych spotkań zostały uwzględnione w wytycznych karty GPL. Rada Dzielnicy przyjęła też uchwałę, w której wskazała teren przy ul. Piecewskiej jako miejsce do analiz w ramach GPL.
Wytyczne projektowane dla terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL. Wytyczne projektowane dla terenu przy ul. Piecewskiej wskazane w GPL.

Kto będzie utrzymywał zieleń? Biuro Rozwoju tylko wyznacza tereny



Czy takie zagęszczenie terenów zieleni będzie możliwe do utrzymania w należytym stanie estetycznym? Miasto w ostatnich latach szuka oszczędności m.in. na koszeniu trawników. Czy Biuro Rozwoju Gdańska podjęło się analiz finansowych pod tym kątem?

- Sporządzanie analiz utrzymania terenów zieleni, finansowanie jej wykonania oraz samo utrzymanie zieleni w mieście nie należą do kompetencji biura. Jest to kompetencja Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni - mówi dyrektor BRG.
Czytaj też:


Potencjalny teren inwestycyjny tuż obok dawnego parku bez zagwarantowanego przejścia do ul. Rakoczego. Po lewej widoczny fragment stacji benzynowej. Potencjalny teren inwestycyjny tuż obok dawnego parku bez zagwarantowanego przejścia do ul. Rakoczego. Po lewej widoczny fragment stacji benzynowej.

Powiązania piesze z Rakoczego na terenach prywatnych



Cały zaproponowany układ terenów zieleni opiera się ponadto o liczne powiązania piesze (w tym do ul. RakoczegoMapka) prowadzące wyłącznie po gruntach prywatnych. Zatem jedynie dobra wola ich właścicieli pozwala na swobodę przejścia.

Dla terenu objętego opracowaniem nie ma również żadnego miejscowego planu zagospodarowania, który mógłby zagwarantować dalsze istnienie przejść między ulicami Piecewską a Rakoczego.

- Wytyczne zawarte w GPL są pewną wizją, w jaki sposób ta przestrzeń mogłaby funkcjonować docelowo w sposób właściwy w kontekście ruchu pieszego. Część powiązań już fizycznie istnieje, a jedno z nich jest realizowane przez prywatnego inwestora. Jeżeli zostanie w tym miejscu podjęty plan miejscowy, wskazane w karcie GPL powiązania zostaną zawarte w projekcie planu - zapewnia Edyta Damszel-Turek.
Należy jednak pamiętać, że w myśl zasady "prawo nie działa wstecz", przyjęcie planu po wcześniejszym przegrodzeniu przejścia np. murem, płotem (zgodnym z uchwałą krajobrazową) czy nową kubaturą nie może wymusić na właścicielu jego rozbiórki.

Czytaj tez: [Artykuł z 2016 r.] Jak planowane są polskie miasta? Uwarunkowania prawne

Widok z żurawia budowlanego na osiedlu Centralpark w 2015 r.


Miejsca

Opinie (92) 4 zablokowane

  • Las na morenie (3)

    Zaraz zniknie las na morenie bo bloków coraz więcej i zaczynają wycinać las od strony sreberka

    • 24 1

    • Gorski kiedy z kula u nogi bedziesz robil nasadzenia drzxewek ?

      Tyle barbazynco wyciales w samym prawie centrum..ale widac masz chody jak dali ci budynek prokuratury za 198 mln wybudowac...to plecy masz ale pamietaj nosil wilk razy kilka....Klika z urzedu ktora ci na to pozwolila fakt teren prywatny ale specjalnego znaczenia...Nie powinienes miec prawa wyciac chociazby krzaczka ty zaorales wiele hektarow-To jest zbrodnia na przyrodzie zbrodnia wielkich rozmiarow!!! ale pazerny kiep za nic ma przyrode!!!Wciaz za malo milionow na koncie masz ?co?

      • 2 0

    • Gorskiego robota

      • 0 0

    • No niestety. Byłam w szoku ile już budynków postawili na Magellana w kierunku właśnie cmentarza...

      • 14 1

  • Jaka Morena (3)

    Piecki, Migowo, Diabełkowo

    • 13 9

    • Ty sam jestes Diabelkowo.Morena sloiku zzza buga. (2)

      I przyjmij to sobie .ze nikt dzisiaj nie posluguje sie tymi smiesznymi nazwami.Nie ma juz MIgau i Piecek.To sa nazwy historyczne ,ktorych nikt juz nie stosuje oprocz urzedniczego lobby poprawnych .Przyjelo sie mowic Morena tak samo jak ;cyt..Jedziemy do Gdanska a przeciez w Gdansku jestesmy bedac na Morenie.wiec nie fisiuj inie poprawiaj juz poprawionego.Zjedz snicersa.

      • 13 8

      • Ty sam jesteś słoik! Morena to nazwa spółdzielni, nie dzielnicy! Nazwa dzielnicy to Piecki i Migowo głąbie. (1)

        Wśród starszych mieszkańców Gdańska funkcjonuje nazwa Piecki i Migowo. Wśród moich rówieśników 40+ również. Więc to chyba ty jesteś słoik, skoro u ciebie funkcjonuje nazwa Morena.

        • 5 16

        • Wsrod starszych mieszkancow funkcjonuja Piecki?

          Cha cha cha - ty chyba sam siebie oszukujesz...,,.Czy wie pani jak dojechac na Piecki?"....Wiesz kto moze tak jedynie zapytac? Osoba nie stad.

          • 4 0

  • Czy przychodnia na Morenie doczeka się remontu elewacji? (3)

    Wokół nowe budynki a przychodnia straszy latami 80tymi

    • 15 1

    • (1)

      A wiesz, że właśnie rozstawili rusztowanie :P Będzie nimoea, piękna elewacja!

      • 1 4

      • o czym ty bredzisz?

        Ty musisz byc z urzedu

        • 1 0

    • nie i nie pytaj wiecej. dulkaczewska

      • 3 3

  • Nie ma takiej dzielnicy Morena!!! (2)

    • 4 13

    • Nie ma takiego miasta Gdańsk

      Polaki nie znajo

      • 3 0

    • sloiki nie znajo...

      • 4 0

  • Morena. (2)

    Gdzie się teraz podziewa stara skin ekipa?

    • 12 6

    • 3/4 zmarło na choroby trzustki ,derilium tremens ...

      ..choroby umysowe wywołane alkoholem i toksynami synterycznymi . Niektórzy kiblują w domach wczasowych .

      • 5 0

    • Jeszcze parę lat temu widziałem jak kilku z nich sprzedawało choinki na Łostowickiej ;)

      Tacy to twardziele...

      • 1 3

  • Stara (2)

    Morena jest spox. Ale deweloperzy pomału niszczą taka fajna dzielnice

    • 27 0

    • morena byla spoko kiedys..

      • 1 0

    • Po malu? Raczej w tepie ekspresowym!

      To co Gorski z ekipa Robyga odpedolili to przechodzi ludzkie pojecie, Tyle lasu zmarnowac i wyciac w pien a na Wyspie Piecewskiej postawili betonowy Mordor.

      • 10 0

  • Dzielnica z dewoloperka za 10-12 koła za metr, a jak otworzysz okno latem to czujesz Szadolki :) ta dzielnica to wzorowy przykład nieudolstwa miasta Gdańsk, budowanie okno w okno, wycinanie zieleni pod budowę, a do tego smród z Szadolek. Amatorka za gruba kasę, a lemingi tak będą się cieszyć bo mają żabkę i Mc Donalda blisko :)

    • 6 1

  • Morena, czyli symbol współczesnej deweloperki i budowania okno w oono (np słoneczna Morena). Zero całościowego planu zagopodorowania, byle żeby napychac bloków jeden na drugim. I jaka tam przestrzeń jak wszystko zabudowane okno w okno i jeszcze tego przybywa?

    • 8 1

  • Przede wszystkim powinien byc lepszy dobor mieszkancow (2)

    Gle, nol, nba

    • 42 11

    • Co trzeba miec w glowie, aby sortowac ludzi (1)

      na podstawie koloru skory, narodowosci, orientacji czy tablic rejestracyjnych?

      • 9 2

      • Odpowiem

        Niewiele /nic

        • 3 2

  • I ten pas rowerowy na Piecewskiej non srop sluzacy jako parking. Gdzie jest Straz Miejska?

    • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane