- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (12 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 5 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Enter. Tensor. Xenon. Nowe biurowce w Gdyni
W tym roku w Gdyni przybędzie ponad dwadzieścia tysięcy metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej. Kończą się budowy biurowców Waterfront, Enter i Xenon. Przy Alei Zwycięstwa czytelna jest już bryła kompleksu powstającego w ramach projektu Nowe Orłowo. Przy Łużyckiej w stanie surowym zobaczyć można pierwszy budynek kompleksu Tensor.
Przy ulicy Śląskiej 47 widać już biurowiec Enter. Obiekt ma uzyskać pozwolenie na użytkowanie w podobnym czasie co Waterfront, firmy będą mogły się do niego wprowadzić w II kwartale 2015 roku. Cała bryła budynku jest już widoczna - nowa, biała elewacja wyraźnie rzuca się w oczy tuż przy ulicy. Zgodnie z harmonogramem trwają prace wykończeniowe i zagospodarowanie terenu wokół biurowca. Rozmowy z najemcami trwają.
- Na sześciu kondygnacjach biurowca Enter znajduje się 4500 metrów kwadratowych powierzchni biurowo-usługowej. Sześćset metrów kwadratowych na parterze - z witrynami od strony głównej ulicy - przeznaczone jest na ogólnodostępne usługi. Na ostatniej kondygnacji dostępne są tarasy, a biura mają widok na śródmieście Gdyni, z portem i morzem w tle - mówi Piotr Haaza, pełnomocnik zarządu firmy Ekolan S.A., która jest deweloperem obiektu.
Kilkadziesiąt metrów dalej - przy ulicy Śląskiej 53 podziwiać można nową elewację budynku Xenon. Firma Moderna Investment niedawno skończyła tu modernizację kompleksu dwóch budynków, w których do dyspozycji najemców jest prawie 4 tys. m kw. powierzchni biurowej.
- Budynek został skomercjalizowany w 80 proc. Z zewnątrz w oczy rzuca się nowoczesna fasada, ale przede wszystkim został on całkowicie odmieniony wewnątrz - wyposażony między innymi w klimatyzację, nowoczesne windy; wykończony materiałami wysokiej jakości - mówi Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment.
Przy ulicy Łużyckiej 8 do stanu surowego doszła budowa pierwszego budynku kompleksu biurowego Tensor. Dalsze prace będą polegały na układaniu instalacji i fasady szklanej.
Kompleks Tensor utworzą trzy budynki o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie około 19 750 m kw., w tym niecałe 5 tys. w pierwszym (właśnie powstającym) budynku X (plus 100 z 450 miejsc parkingowych).
- Niebawem zakończone zostaną prace związane z wykonaniem stanu surowego i jednocześnie rozpoczną się prace związane z instalacjami wewnątrz budynku oraz jego fasadą - mówi Radosław Serocki, kierownik projektu parku biurowego Tensor.
Zakończone zostało także projektowanie wnętrz budynku, zostaną one utrzymane w biało-czarnym klimacie. Tensor zostanie certyfikowany w systemie BREEAM. Wiadomo już, że pierwszym najemcą w kompleksie biurowym Tensor będzie Maersk Line - armator kontenerowy. Firmy zaczną się wprowadzać do obiektu na początku przyszłego roku.
Z kolei w Orłowie - u zbiegu ulic Orłowskiej i al. Zwycięstwa - ostatecznie widoczne są bryły drugiego etapu kompleksu biurowego, który Invest Komfort wznosi w ramach projektu Nowe Orłowo.
- W strefie biurowej osiągnięty został stan surowy zamknięty, obecnie trwają prace wykończeniowe. Planowany termin oddania biurowców to IV kwartał 2015 r. - informuje Krzysztof Król z biura prasowego firmy Invest Komfort. - Biura w Nowym Orłowie można wynająć, jak i kupić. To rzadko spotykana oferta na trójmiejskim rynku biurowym, a to przecież dobry wariant dla osób, które chcą zainwestować kapitał.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (157) 4 zablokowane
-
2015-04-11 13:29
To tylko biurowce. (9)
Prawdziwa sile miastu/regionowi daje przemysl. Wystarczy popatrzec na Slask. Fiat, GM, VW i jego dostawcy, poddostawcy, firmy uslugowe, instalacyjne itp.
Biurowcami nie ma sie co podniecac. Rynek sie nimi szybko nasyci, jest ich juz duzo i zaczynaja pomalu swiecic pustkami. Galerie handlowe tez nie maja juz 100% oblozenia.- 44 24
-
2015-04-12 13:30
popatrz na Detroit...
... jaka sile dal temu miastu przemysl samochodowy.
Prawdziwa sile daje roznorodnosc - jak w przyrodzie: monokultura jest najbardziej narazona na wszelkie kleski.- 1 0
-
2015-04-11 14:03
cudze chwalicie swojego nie znacie (2)
jakiś czas temu rozmawiałem z gościem z Katowic, on był zachwycony Trójmiastem - powiedział "u nas bardzo dużo sie buduje, a u Was to wszystko już jest !"
- 6 8
-
2015-04-11 14:05
(1)
Kiedyś byłem w Katowicach, ale szybko mi przeszło.
- 9 4
-
2015-04-12 11:55
Jak bym miał wybór Katowice czy Szadółki to miałbym dylemat...
- 1 4
-
2015-04-11 13:45
Na całym świecie rozwinięte kraje zarabiają przede wszystkim na usługach (2)
Praca w przemyśle to relikt XIX wieku.
A jak się tak na Śląsku podoba, to proponuję się przeprowadzić.- 17 23
-
2015-04-11 23:54
jakie usługi baranku telemarketing?Ile tego może być?Oczywiście powiedz to w Bawarii gdzie mają fabryki giganci motoryzacyjni itd że przemysł to relikt 19 wieku.BASF to 19 wiek Vw to 19 wiek Bayer to 19 wiek itd.W tych o****nych biurowcach tylko dla telemarketingu są zdaje się te przestrzenie bo co za inne "usługi" się tam pomieszczą salony telefonów banki?Czyli lichwa i złodziejstwo a człowiek musi gdzieś zarobić żeby skorzystać i mieć za co z usług tych złodziejaszków
- 12 0
-
2015-04-11 13:58
Hehe
i pewnie uslugowo przemieszczasz sie po miescie ryksza, bo przeciez nie uzywasz samochodu jako reliktu XIX przemyslu.
- 17 8
-
2015-04-11 18:48
Słabo z wiedzą u ciebie
- 2 0
-
2015-04-11 13:32
Dokładnie tak.
Śląsk ma przemysł a tu same innowacje które które sprzedają na zachód.
- 6 5
-
2015-04-11 16:54
(6)
Poczekajmy a za 2-3 lata będziemy mieli to samo co w Berlinie , Hamburgu czy w miastach Hiszpanii , pustostany przejęte przez banki lub przerabiane na szybko na hotele i mieszkania.
Trójmiasto to zadupie Europy a nie Nowy York żeby budować bez końca biurowce.
Rynek nasyci się za 2 -3 lata , bańka spekulacyjna pierdnie , ceny najmu zaczną spadać a wtedy zacznie się lament.
Ale jak już od dawna wiadomo " mądry Polak po szkodzie ".- 19 6
-
2015-04-11 18:17
Czytałem taki komentarz 5 lat temu (4)
"Juz za 2-3 lata... ". Od tego czasu sam Intel zatrudnił 600 osób. I kilka innych firm IT się sprowadzilo. A inne branże podobnie
- 8 1
-
2015-04-12 00:00
(3)
człowieczku durny w USA też tak budowali budowali na kredyt do czasu aż bańka spekulacyjna pękła a żydki do których należą banki zobaczyły że można będzie przejąć te nieruchomości z częściowo spłaconymi kredytami a z ludzi zrobić dziadów
- 3 3
-
2015-04-12 11:05
(1)
Ale ty głupi jesteś, widać żeś zacofany pisowiec. Posłuchaj entuzjasto kurdupla: w interesie banku nie jest to żeby ci chałupe zabrać, tylko żebyś im przez te 30 lat odsetki spłacił. Bank zrobi wszystko żebyś mógł dalej spłacać, bo co mu po twoich 4 ścianach że sprzeda je za 70% wartości, jak z odsetkami oddasz mu 200%. No debil, debil Panie. ..
- 1 1
-
2015-04-12 11:54
Debile biorą kredyty na 30 lat. Toż nawet okres międzywojnia w XX wieku trwał 20 lat
- 1 0
-
2015-04-12 08:04
Człowieczku malutki, biurowców nie budują zwykli ludzie tylko firmy
A bańka w stanach dotyczyła kredytów na domy jednorodzinne. Mylisz piernik z wiatrakiem.
- 1 0
-
2015-04-12 11:01
Ale za twoje budują? Człowieku jest wolność, dla mnie to cała Łużycka, czy Śląska może być w biurowcach. Ludziom też do gara zaglądasz i mówisz że po co jedzą pomidorówkę. No debil, debil panie....
- 0 0
-
2015-04-11 21:34
PPNT POWINNO ZMIENIĆ ZARZĄD (3)
bo najemcy mają dość tego betonu urzędniczego.Elastyczności i otwartości wiecej wobec najemców.I najważniejsze to stuknąć sie w czoło i zastanowić kto tu jest dla kogo Paniusie.To nie urząd i petenci po lokal komunalny.
- 10 1
-
2015-04-12 09:00
(1)
Nie ma co się uzerac. W Gdyni jest pełno pustostanow. Po za tym w Gdańsku jest lepszy klimat dla przedsiębiorców
- 2 1
-
2015-04-12 11:44
Chyba dla developerów
Hahaha
- 1 0
-
2015-04-12 08:12
Pójdź do Entera
Albo xenona
- 1 0
-
2015-04-11 20:25
Szczurek spieprzył rynek biur na wynajem w Gdyni budując zbyt duże PPNT (3)
Teraz do PPNT trzeba dopłacić tylko w tym roku 21 mln złotych a nowe i stare inwestycje biurowe będą mieć problem z najemcami
- 18 2
-
2015-04-12 09:02
(1)
Gdynia jest pełna pustostanow i nie warto się uzerac ze szczurasami...wystarczy zmienić lokalizację
- 2 1
-
2015-04-12 11:42
Jeśli jest pełna pustostanow, to czemu taki Allcon buduje 5 bodajże biurowiec na Łużyckiej?
I to blisko PPNT? Starsze cztery stoją puste? Jak jakiś inwestor myślał, że ceny za wynajem będą z kosmosu, i mu się inwestycja zwróci w 3 lata to jego problem. A potem wyzywanie od szczurasow... Trzeba mieć realne biznesplany a nie od wrozbity Macieja
- 1 2
-
2015-04-12 08:11
Tak sp..., że aż tyle nowych się buduje... :)
Jeden PPNT a tylu zdziercow wkurzonych. I dobrze!
- 1 2
-
2015-04-11 13:25
11 pięter PKO (5)
Ciekawe gdzie Ci z 11 pięter i ponad 11 tys m. kwadratowych będą parkować bo chyba nie na parkingu Mariotta?
- 39 2
-
2015-04-11 16:50
7 pieter (4)
Tyle bankierow-nierobow tam bedzie siedziec?
- 8 6
-
2015-04-11 18:47
Nierobem to może ty jesteś (3)
Ja na swoje cieżko zasuwam, jak prawie każdy w tym kraju. Okaże więc więcej szacunku innym
- 11 5
-
2015-04-12 00:07
(2)
jak bankowe ścierwo zasuwa?Wyłapując owieczki do golenia na kredycik?Czy może bezsensowne lokaty albo racunki które nie dają żadnego zwrotu?A może na konta gdzie karta kosztuje co miesiąc 4 zł a każdy przelew internetowy 1,50 zł?
- 9 5
-
2015-04-12 11:26
przelew 1,5?? widac ze lubisz byc bez wazeliny...
- 4 0
-
2015-04-12 10:43
o twojej pracy pewnie wielu w ten sam sposób myśli
- 2 2
-
2015-04-12 09:46
Kompromitacja Gdyni.
- 7 1
-
2015-04-11 18:22
Enter (2)
bardzo elegancki.
- 5 7
-
2015-04-11 19:39
Przydałoby się więcej takich w tamtym regionie (1)
w kierunku torów tylko wyższych o jakieś trzy piętra. Oczywiście muszą być klienci bo w innym razie będą stały puste :)
- 1 2
-
2015-04-12 08:06
Wszystko jest kwestią ceny
- 0 0
-
2015-04-11 15:39
Buahhahaha. Gdyńskie napuszanie (6)
4 nowe biurowce w Gdyni = jeden nowy biurowiec (Olivia 6) w Gdańsku pod względem powierzchni.
- 18 11
-
2015-04-11 18:50
Przecież to trojmiasto.pl napusza (4)
Nie miasto
- 6 0
-
2015-04-11 19:12
Gdynia nie musi się tlumaczyc (3)
To nie Gdańsk, gdzie prezydent kolekcjonuje mieszkania z rabatami od developerow
- 4 5
-
2015-04-11 23:56
(1)
ten prezydent w gdyni niczego oficjalnie nie ma jest na garnuszku żony i ona ma mieszkania
- 2 1
-
2015-04-12 08:01
Ech, nawet kłamać nie umiesz
Paweł A. ma rzuty prokuratorskie, co i rusz aresztuja i sądzą jego urzędników za lapowki. W Gdyni tylko jeden znalazł się palant, co darował opłaty z miejsc parkingowych. A w Gdansku mafia nawet księgi rachunkowe spaliła (przystań miejska) aby zacierać ślady. Złodziej na złodzieja.
- 2 1
-
2015-04-11 22:24
Mądre słowa :)
- 2 0
-
2015-04-11 18:18
Gdańsk i Oliwa
pod względem pow. biurowej najwięcej w Polsce, a co z płacami dla biuralistów ?
- 5 0
-
2015-04-11 23:55
W Olivia Business Centre powstało w ostatnim czasie więcej biur niż w całej Gdyni.
- 6 0
-
2015-04-11 22:23
Bardzo gustowne. Oby biznes się kręcił :)
- 0 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.