• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Enter. Tensor. Xenon. Nowe biurowce w Gdyni

Ewa Budnik
11 kwietnia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gdynia: biurowiec w budowie, najemcy już są
  • Przy ulicy Śląskiej kończy się budowa biurowca o nazwie Enter. Jasna elewacja wprowadziła ciekawy akcent w tej części ulicy. Najwyższa kondygnacja budynku jest cofnięta, przeszklony parter przeznaczony na usługi.
  • Biurowiec Waterfront (drugi, na pierwszym planie nowy hotel) przy Skwerze Kościuszki w całości został wynajęty przez bank PKO BP. Pracownicy wprowadzą się do niego 1 września.
  • Za odnowioną elewacją Xenon Business Parku w ciągu zabudowy ulicy Śląskiej kryje się blisko 4 tys. m kw. powierzchni biurowych.

W tym roku w Gdyni przybędzie ponad dwadzieścia tysięcy metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej. Kończą się budowy biurowców Waterfront, EnterXenon. Przy Alei Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska czytelna jest już bryła kompleksu powstającego w ramach projektu Nowe Orłowo. Przy Łużyckiej zobacz na mapie Gdańska w stanie surowym zobaczyć można pierwszy budynek kompleksu Tensor.



Czy w Gdyni powinny powstawać kolejne budynki biurowe?

Najwięcej - 11,5 tys. m kw. - powierzchni biurowej dostarczy obiekt, którego budowa właśnie się kończy przy Skwerze Kościuszki zobacz na mapie Gdańska, w ramach kompleksu Gdynia Waterfront. Całość powierzchni biurowej zajmą jednostki Banku PKO BP. Według zapowiedzi 1 września pracę w nim rozpoczną pracownicy Banku Hipotecznego PKO BP, ale także PKO BP Faktoring, PKO Leasing oraz PKO TFI. Budynek ma 11 pięter i 54 m wysokości. Wewnątrz i wokół obiektu trwają prace wykończeniowe.

Przy ulicy Śląskiej 47 zobacz na mapie Gdańska widać już biurowiec Enter. Obiekt ma uzyskać pozwolenie na użytkowanie w podobnym czasie co Waterfront, firmy będą mogły się do niego wprowadzić w II kwartale 2015 roku. Cała bryła budynku jest już widoczna - nowa, biała elewacja wyraźnie rzuca się w oczy tuż przy ulicy. Zgodnie z harmonogramem trwają prace wykończeniowe i zagospodarowanie terenu wokół biurowca. Rozmowy z najemcami trwają.

- Na sześciu kondygnacjach biurowca Enter znajduje się 4500 metrów kwadratowych powierzchni biurowo-usługowej. Sześćset metrów kwadratowych na parterze - z witrynami od strony głównej ulicy - przeznaczone jest na ogólnodostępne usługi. Na ostatniej kondygnacji dostępne są tarasy, a biura mają widok na śródmieście Gdyni, z portem i morzem w tle - mówi Piotr Haaza, pełnomocnik zarządu firmy Ekolan S.A., która jest deweloperem obiektu.

Kilkadziesiąt metrów dalej - przy ulicy Śląskiej 53 zobacz na mapie Gdańska podziwiać można nową elewację budynku Xenon. Firma Moderna Investment niedawno skończyła tu modernizację kompleksu dwóch budynków, w których do dyspozycji najemców jest prawie 4 tys. m kw. powierzchni biurowej.

- Budynek został skomercjalizowany w 80 proc. Z zewnątrz w oczy rzuca się nowoczesna fasada, ale przede wszystkim został on całkowicie odmieniony wewnątrz - wyposażony między innymi w klimatyzację, nowoczesne windy; wykończony materiałami wysokiej jakości - mówi Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment.

  • Betonowy szkielet budynku X w kompleksie Tensor w gotowy budynek zamieni się w III kwartale 2015 roku...
  • ...i według zapowiedzi w pierwszym kwartale przyszłego roku wyglądał będzie tak (wizualizacja).
  • Budynki drugiego etapu kompleksu biurowego w Orłowie osiągnęły stan surowy zamknięty. Będą gotowe do odbioru do końca roku.
Przy ulicy Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska do stanu surowego doszła budowa pierwszego budynku kompleksu biurowego Tensor. Dalsze prace będą polegały na układaniu instalacji i fasady szklanej.

Kompleks Tensor utworzą trzy budynki o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie około 19 750 m kw., w tym niecałe 5 tys. w pierwszym (właśnie powstającym) budynku X (plus 100 z 450 miejsc parkingowych).

- Niebawem zakończone zostaną prace związane z wykonaniem stanu surowego i jednocześnie rozpoczną się prace związane z instalacjami wewnątrz budynku oraz jego fasadą - mówi Radosław Serocki, kierownik projektu parku biurowego Tensor.

Zakończone zostało także projektowanie wnętrz budynku, zostaną one utrzymane w biało-czarnym klimacie. Tensor zostanie certyfikowany w systemie BREEAM. Wiadomo już, że pierwszym najemcą w kompleksie biurowym Tensor będzie Maersk Line - armator kontenerowy. Firmy zaczną się wprowadzać do obiektu na początku przyszłego roku.

Z kolei w Orłowie - u zbiegu ulic Orłowskiej i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska - ostatecznie widoczne są bryły drugiego etapu kompleksu biurowego, który Invest Komfort wznosi w ramach projektu Nowe Orłowo.

- W strefie biurowej osiągnięty został stan surowy zamknięty, obecnie trwają prace wykończeniowe. Planowany termin oddania biurowców to IV kwartał 2015 r. - informuje Krzysztof Król z biura prasowego firmy Invest Komfort. - Biura w Nowym Orłowie można wynająć, jak i kupić. To rzadko spotykana oferta na trójmiejskim rynku biurowym, a to przecież dobry wariant dla osób, które chcą zainwestować kapitał.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (157) 4 zablokowane

  • To tylko biurowce. (9)

    Prawdziwa sile miastu/regionowi daje przemysl. Wystarczy popatrzec na Slask. Fiat, GM, VW i jego dostawcy, poddostawcy, firmy uslugowe, instalacyjne itp.
    Biurowcami nie ma sie co podniecac. Rynek sie nimi szybko nasyci, jest ich juz duzo i zaczynaja pomalu swiecic pustkami. Galerie handlowe tez nie maja juz 100% oblozenia.

    • 44 24

    • popatrz na Detroit...

      ... jaka sile dal temu miastu przemysl samochodowy.

      Prawdziwa sile daje roznorodnosc - jak w przyrodzie: monokultura jest najbardziej narazona na wszelkie kleski.

      • 1 0

    • cudze chwalicie swojego nie znacie (2)

      jakiś czas temu rozmawiałem z gościem z Katowic, on był zachwycony Trójmiastem - powiedział "u nas bardzo dużo sie buduje, a u Was to wszystko już jest !"

      • 6 8

      • (1)

        Kiedyś byłem w Katowicach, ale szybko mi przeszło.

        • 9 4

        • Jak bym miał wybór Katowice czy Szadółki to miałbym dylemat...

          • 1 4

    • Na całym świecie rozwinięte kraje zarabiają przede wszystkim na usługach (2)

      Praca w przemyśle to relikt XIX wieku.

      A jak się tak na Śląsku podoba, to proponuję się przeprowadzić.

      • 17 23

      • jakie usługi baranku telemarketing?Ile tego może być?Oczywiście powiedz to w Bawarii gdzie mają fabryki giganci motoryzacyjni itd że przemysł to relikt 19 wieku.BASF to 19 wiek Vw to 19 wiek Bayer to 19 wiek itd.W tych o****nych biurowcach tylko dla telemarketingu są zdaje się te przestrzenie bo co za inne "usługi" się tam pomieszczą salony telefonów banki?Czyli lichwa i złodziejstwo a człowiek musi gdzieś zarobić żeby skorzystać i mieć za co z usług tych złodziejaszków

        • 12 0

      • Hehe

        i pewnie uslugowo przemieszczasz sie po miescie ryksza, bo przeciez nie uzywasz samochodu jako reliktu XIX przemyslu.

        • 17 8

    • Słabo z wiedzą u ciebie

      • 2 0

    • Dokładnie tak.

      Śląsk ma przemysł a tu same innowacje które które sprzedają na zachód.

      • 6 5

  • (6)

    Poczekajmy a za 2-3 lata będziemy mieli to samo co w Berlinie , Hamburgu czy w miastach Hiszpanii , pustostany przejęte przez banki lub przerabiane na szybko na hotele i mieszkania.
    Trójmiasto to zadupie Europy a nie Nowy York żeby budować bez końca biurowce.
    Rynek nasyci się za 2 -3 lata , bańka spekulacyjna pierdnie , ceny najmu zaczną spadać a wtedy zacznie się lament.
    Ale jak już od dawna wiadomo " mądry Polak po szkodzie ".

    • 19 6

    • Czytałem taki komentarz 5 lat temu (4)

      "Juz za 2-3 lata... ". Od tego czasu sam Intel zatrudnił 600 osób. I kilka innych firm IT się sprowadzilo. A inne branże podobnie

      • 8 1

      • (3)

        człowieczku durny w USA też tak budowali budowali na kredyt do czasu aż bańka spekulacyjna pękła a żydki do których należą banki zobaczyły że można będzie przejąć te nieruchomości z częściowo spłaconymi kredytami a z ludzi zrobić dziadów

        • 3 3

        • (1)

          Ale ty głupi jesteś, widać żeś zacofany pisowiec. Posłuchaj entuzjasto kurdupla: w interesie banku nie jest to żeby ci chałupe zabrać, tylko żebyś im przez te 30 lat odsetki spłacił. Bank zrobi wszystko żebyś mógł dalej spłacać, bo co mu po twoich 4 ścianach że sprzeda je za 70% wartości, jak z odsetkami oddasz mu 200%. No debil, debil Panie. ..

          • 1 1

          • Debile biorą kredyty na 30 lat. Toż nawet okres międzywojnia w XX wieku trwał 20 lat

            • 1 0

        • Człowieczku malutki, biurowców nie budują zwykli ludzie tylko firmy

          A bańka w stanach dotyczyła kredytów na domy jednorodzinne. Mylisz piernik z wiatrakiem.

          • 1 0

    • Ale za twoje budują? Człowieku jest wolność, dla mnie to cała Łużycka, czy Śląska może być w biurowcach. Ludziom też do gara zaglądasz i mówisz że po co jedzą pomidorówkę. No debil, debil panie....

      • 0 0

  • PPNT POWINNO ZMIENIĆ ZARZĄD (3)

    bo najemcy mają dość tego betonu urzędniczego.Elastyczności i otwartości wiecej wobec najemców.I najważniejsze to stuknąć sie w czoło i zastanowić kto tu jest dla kogo Paniusie.To nie urząd i petenci po lokal komunalny.

    • 10 1

    • (1)

      Nie ma co się uzerac. W Gdyni jest pełno pustostanow. Po za tym w Gdańsku jest lepszy klimat dla przedsiębiorców

      • 2 1

      • Chyba dla developerów

        Hahaha

        • 1 0

    • Pójdź do Entera

      Albo xenona

      • 1 0

  • Szczurek spieprzył rynek biur na wynajem w Gdyni budując zbyt duże PPNT (3)

    Teraz do PPNT trzeba dopłacić tylko w tym roku 21 mln złotych a nowe i stare inwestycje biurowe będą mieć problem z najemcami

    • 18 2

    • (1)

      Gdynia jest pełna pustostanow i nie warto się uzerac ze szczurasami...wystarczy zmienić lokalizację

      • 2 1

      • Jeśli jest pełna pustostanow, to czemu taki Allcon buduje 5 bodajże biurowiec na Łużyckiej?

        I to blisko PPNT? Starsze cztery stoją puste? Jak jakiś inwestor myślał, że ceny za wynajem będą z kosmosu, i mu się inwestycja zwróci w 3 lata to jego problem. A potem wyzywanie od szczurasow... Trzeba mieć realne biznesplany a nie od wrozbity Macieja

        • 1 2

    • Tak sp..., że aż tyle nowych się buduje... :)

      Jeden PPNT a tylu zdziercow wkurzonych. I dobrze!

      • 1 2

  • 11 pięter PKO (5)

    Ciekawe gdzie Ci z 11 pięter i ponad 11 tys m. kwadratowych będą parkować bo chyba nie na parkingu Mariotta?

    • 39 2

    • 7 pieter (4)

      Tyle bankierow-nierobow tam bedzie siedziec?

      • 8 6

      • Nierobem to może ty jesteś (3)

        Ja na swoje cieżko zasuwam, jak prawie każdy w tym kraju. Okaże więc więcej szacunku innym

        • 11 5

        • (2)

          jak bankowe ścierwo zasuwa?Wyłapując owieczki do golenia na kredycik?Czy może bezsensowne lokaty albo racunki które nie dają żadnego zwrotu?A może na konta gdzie karta kosztuje co miesiąc 4 zł a każdy przelew internetowy 1,50 zł?

          • 9 5

          • przelew 1,5?? widac ze lubisz byc bez wazeliny...

            • 4 0

          • o twojej pracy pewnie wielu w ten sam sposób myśli

            • 2 2

  • Kompromitacja Gdyni.

    • 7 1

  • Enter (2)

    bardzo elegancki.

    • 5 7

    • Przydałoby się więcej takich w tamtym regionie (1)

      w kierunku torów tylko wyższych o jakieś trzy piętra. Oczywiście muszą być klienci bo w innym razie będą stały puste :)

      • 1 2

      • Wszystko jest kwestią ceny

        • 0 0

  • Buahhahaha. Gdyńskie napuszanie (6)

    4 nowe biurowce w Gdyni = jeden nowy biurowiec (Olivia 6) w Gdańsku pod względem powierzchni.

    • 18 11

    • Przecież to trojmiasto.pl napusza (4)

      Nie miasto

      • 6 0

      • Gdynia nie musi się tlumaczyc (3)

        To nie Gdańsk, gdzie prezydent kolekcjonuje mieszkania z rabatami od developerow

        • 4 5

        • (1)

          ten prezydent w gdyni niczego oficjalnie nie ma jest na garnuszku żony i ona ma mieszkania

          • 2 1

          • Ech, nawet kłamać nie umiesz

            Paweł A. ma rzuty prokuratorskie, co i rusz aresztuja i sądzą jego urzędników za lapowki. W Gdyni tylko jeden znalazł się palant, co darował opłaty z miejsc parkingowych. A w Gdansku mafia nawet księgi rachunkowe spaliła (przystań miejska) aby zacierać ślady. Złodziej na złodzieja.

            • 2 1

        • Mądre słowa :)

          • 2 0

    • Gdańsk i Oliwa

      pod względem pow. biurowej najwięcej w Polsce, a co z płacami dla biuralistów ?

      • 5 0

  • W Olivia Business Centre powstało w ostatnim czasie więcej biur niż w całej Gdyni.

    • 6 0

  • Bardzo gustowne. Oby biznes się kręcił :)

    • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane