• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Fabryka przy Kamiennej Grobli wreszcie się zmieni

Ewa Budnik
28 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (70)
  • Zabytkowy front budynków dawnej fabryki na Dolnym Mieście zostanie odnowiony i pozostawiony w oryginalnej formie.
  • Zaletą lokalizacji jest położenie zabudowy tuż obok nabrzeży Motławy.
  • Wyremontowany oraz nowo powstały od strony Jałmużniczej budynek to olejny element zabudowy tego kwartału Dolnego Miasta.
  • Łącznik pomiędzy budynkami zmieni swój wygląd - będzie przeszklony.

Zaniedbana dawna fabryka na Dolnym Mieście, przy Kamiennej Grobli 28/29Mapka, wreszcie zyska nowe oblicze. W istniejących zabudowaniach powstaną lofty, od strony ulicy Jałmużniczej dobudowany zostanie nowy budynek z niewielkimi mieszkaniami.



Czy chciałbyś zamieszkać na Dolnym Mieście?

Zmiany w kwartale ulic Kamienna Grobla-Śluza-Jałmużnicza-Toruńska zaczęły się już kilka lat temu, kiedy od strony ulicy Śluza zaczął powstawać budynek mieszkaniowy Riverfront. Jego budowa zakończyła się do połowy 2019 roku.

Sąsiadująca z nową zabudową stara fabryka dalej pozostała nieruszona, chociaż zapowiedzi budowy w tym miejscu mieszkań w industrialnym stylu znane były już od 2017 roku.

Fabryka nad Motławą: Miejsce z historią



Wtedy właścicielem nieruchomości była spółka Intuo, która nieruchomość nabyła w przetargu ogłoszonym przez komornika. Do sprzedaży doszło z powodu kłopotów finansowych firmy Bożeny Batyckiej, która produkowała luksusową galanterię skórzaną.

W budynku przy Kamiennej Grobli pod logiem "Fabryka Batycki" prowadzona była produkcja, działał tu też tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów.



Miejsce to ma jednak znacznie dłuższą historię, tak jak z resztą cała, niegdyś przemysłowa Kamienna Grobla. W tym miejscu w XIX wieku działał młyn olejowy, w którym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Niedługo potem powstał w tym miejscu cały kombinat olejowo-młynarski.

Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.

Ze względu na historię tego miejsca część budynku objęta jest ochroną konserwatorską: jego front, znajdująca się od strony frontu klatka schodowa z balustradą oraz kilka innych detali.

  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.
  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.

Nowy rozdział historii Dolnego Miasta



Zapowiedzi warszawskiego dewelopera Acciona, który tą inwestycją (a także zabudową wielorodzinną przy ul. Zbożowej w Gdyni) debiutuje na trójmiejskim rynku, wskazują, że stara fabryka zyska wreszcie nowy wygląd.

W rewitalizowanym zespole powstaną 33 apartamenty loftowe o podwyższonym standardzie. Budynki połączone zostaną odnowionym przystającym do obecnej - mieszkaniowej - funkcji zabudowy szklanym łącznikiem. Front zabudowy zostanie wyremontowany zgodnie ze wskazówkami konserwatora.

Od strony ul. Jałmużniczej powstanie z kolei zupełnie nowy, architektonicznie skomponowany z istniejącym kompleksem budynek. Zaplanowano w nim 32 lokale typu studio.

Pozostała część kwartału, na mocy umowy PPP z miastem, zostanie zabudowana przez firmę deweloperską Euro Styl, który planuje w tym miejscu inwestycję Esencja. Euro Styl informuje, że jest na etapie uzyskiwania wszelkich zgód i pozwoleń potrzebnych do realizacji inwestycji.

Wygląd fabryki w styczniu 2017 roku.

Miejsca

Opinie (70) 1 zablokowana

  • Bloki

    A balkony to istna poezja ! Cała rodzina na takim tarasie się zmieści i jeszcze gości posadzi .Przecież to wyglada jak wiezienie .

    • 7 1

  • Fabryka wreszcie się zmieni? (2)

    Szkoda że tej fabryki już tam nie ma.
    Sam budynek zostanie przerobiony na nowo-modne szkaradztwo.
    Nie rozumiem tego współczesnego trendu.
    To są brzydsze budynki niż nawet te które powstawały w latach 90-tych.

    • 12 10

    • (1)

      na szczęście rządzą inni, którzy wiedzą coś o architekturze. Kochamy to. W Kowale jest mnóstwo budynków dla Ciebie.

      • 7 7

      • Naucz się pisać ! W Kowale !!! A kowale konie kują ! A tutaj analfabeci wypociny prują !!

        • 2 1

  • Bloki

    Jeżeli tak maja wyglądać te bloki , jak na wizualizacji , to Wielki Koszmar ! Ciemne , bure klocki bez żadnego polotu .

    • 4 1

  • Znowu bedą te Polskie lofty po 25 m2 ? hahaha

    ...cóż jaki kraj takie lofty :(

    • 10 4

  • Dawna fabryka? Przecież została tylko fasada - reszta to zwykły blok (3)

    • 14 8

    • Kolejne boksy na wynajem - Gdańsk to już Disneyland, a nie miasto, które ma mieszkańców (2)

      Miasto patrzy bezradnie na tę degradację i pozwala na to, jak prawdziwe miasto przestaje istnieć i zamienia się w imprezownię pozbawioną mieszkańców, którzy się znają, dbają w owspólną przestrzeń, podejmują inicjatywy...

      Szkoda.

      • 5 6

      • (1)

        Nie dotyczy to Dolnego Okręgu. Dotyczy to Starego Miasta. Dzieje się tak, ponieważ miasto nadal jest podzielone przez Polaków, którzy kochają samochody bardziej niż miasto i jego mieszkańców.

        • 3 4

        • Dzieje się tak, jak być powinno.
          Są lokalizacje przyjazne dla turystów krótkoterminowych i lokalizacje przyjazne dla rodzin do stałego zamieszkania. Obie grupy mieszkańców mają odmienne preferencje, co nie powinno budzić jakichkolwiek wątpliwości.

          • 3 1

  • Super, ale...

    Dlaczego adaptacja w.w. jak i nowobudowany budynek uniemożliwiają kontynuację linii zabudowy tak by docelowo domknąć kwartał? Okna na elewacjach od strony Toruńskiej kompletnie to uniemożliwiają. Jedynym uzasadnieniem byłoby przeprowadzenie uliczki równoległej do Toruńskiej ale w takiej odległości nie ma to żadnego sensu... Po raz kolejny BRG się popisało fatalnym w skutkach MPZP?
    Sam fakt długo wyczekiwanej adaptacji budynków pofabrycznych cieszy niesamowicie!

    • 2 2

  • Ta część miasta została porzucona i zaniedbana po wybudowaniu Podwala Przedmiejskiego (1)

    Ta droga w takiej formie nigdy nie powinna być zbudowana w tym miejscu i wyrzucona za Opływ Motławy.

    • 19 5

    • Nie. Orunia, Nowy port, dolne miasto celowo latami było "odpuszczone". Tylko w jednym celu.

      • 0 1

  • I znowu booking

    • 10 2

  • Pięknie !

    • 3 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane