• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Fabryka przy Kamiennej Grobli wreszcie się zmieni

Ewa Budnik
28 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (70)
  • Zabytkowy front budynków dawnej fabryki na Dolnym Mieście zostanie odnowiony i pozostawiony w oryginalnej formie.
  • Zaletą lokalizacji jest położenie zabudowy tuż obok nabrzeży Motławy.
  • Wyremontowany oraz nowo powstały od strony Jałmużniczej budynek to olejny element zabudowy tego kwartału Dolnego Miasta.
  • Łącznik pomiędzy budynkami zmieni swój wygląd - będzie przeszklony.

Zaniedbana dawna fabryka na Dolnym Mieście, przy Kamiennej Grobli 28/29Mapka, wreszcie zyska nowe oblicze. W istniejących zabudowaniach powstaną lofty, od strony ulicy Jałmużniczej dobudowany zostanie nowy budynek z niewielkimi mieszkaniami.



Czy chciałbyś zamieszkać na Dolnym Mieście?

Zmiany w kwartale ulic Kamienna Grobla-Śluza-Jałmużnicza-Toruńska zaczęły się już kilka lat temu, kiedy od strony ulicy Śluza zaczął powstawać budynek mieszkaniowy Riverfront. Jego budowa zakończyła się do połowy 2019 roku.

Sąsiadująca z nową zabudową stara fabryka dalej pozostała nieruszona, chociaż zapowiedzi budowy w tym miejscu mieszkań w industrialnym stylu znane były już od 2017 roku.

Fabryka nad Motławą: Miejsce z historią



Wtedy właścicielem nieruchomości była spółka Intuo, która nieruchomość nabyła w przetargu ogłoszonym przez komornika. Do sprzedaży doszło z powodu kłopotów finansowych firmy Bożeny Batyckiej, która produkowała luksusową galanterię skórzaną.

W budynku przy Kamiennej Grobli pod logiem "Fabryka Batycki" prowadzona była produkcja, działał tu też tzw. show room, gdzie eksponowane były produkty z logiem Batycki i gdzie można je było kupić w cenach fabrycznych. Parter budynku (ok. 1 tys. m kw.) stał się przestrzenią nietuzinkowych spotkań artystów i biznesmenów.



Miejsce to ma jednak znacznie dłuższą historię, tak jak z resztą cała, niegdyś przemysłowa Kamienna Grobla. W tym miejscu w XIX wieku działał młyn olejowy, w którym zainstalowano jedną z pierwszych w Gdańsku maszynę parową (o mocy 0,6 KM). Niedługo potem powstał w tym miejscu cały kombinat olejowo-młynarski.

Tuż przed wojną były tu różne zakłady: ślusarnie, lakiernie, tapicernie, stolarnie. Po wojnie w kwartale zabudowy poza warsztatami samochodowymi działała też składnica książek, sklep z książkami, skup makulatury.

Ze względu na historię tego miejsca część budynku objęta jest ochroną konserwatorską: jego front, znajdująca się od strony frontu klatka schodowa z balustradą oraz kilka innych detali.

  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.
  • Nowy budynek kompleksu od strony ulicy Jałmużniczej.

Nowy rozdział historii Dolnego Miasta



Zapowiedzi warszawskiego dewelopera Acciona, który tą inwestycją (a także zabudową wielorodzinną przy ul. Zbożowej w Gdyni) debiutuje na trójmiejskim rynku, wskazują, że stara fabryka zyska wreszcie nowy wygląd.

W rewitalizowanym zespole powstaną 33 apartamenty loftowe o podwyższonym standardzie. Budynki połączone zostaną odnowionym przystającym do obecnej - mieszkaniowej - funkcji zabudowy szklanym łącznikiem. Front zabudowy zostanie wyremontowany zgodnie ze wskazówkami konserwatora.

Od strony ul. Jałmużniczej powstanie z kolei zupełnie nowy, architektonicznie skomponowany z istniejącym kompleksem budynek. Zaplanowano w nim 32 lokale typu studio.

Pozostała część kwartału, na mocy umowy PPP z miastem, zostanie zabudowana przez firmę deweloperską Euro Styl, który planuje w tym miejscu inwestycję Esencja. Euro Styl informuje, że jest na etapie uzyskiwania wszelkich zgód i pozwoleń potrzebnych do realizacji inwestycji.

Wygląd fabryki w styczniu 2017 roku.

Miejsca

Opinie (70) 1 zablokowana

  • Swietny przykład propagandy uzredowej od deweloperów

    • 10 2

  • (1)

    Był artykuł,że to kupił jakis deweloper/prywaciarz. Ktos z Gdańska. Na trójmieście chyba było.

    • 5 4

    • "prywaciarz" i juz wiadomo ze mamy do czynienia z komunistycznym lbem

      • 2 4

  • Hmm

    Wygląda świetnie i znacznie ładniej niż nowy budynek obok. To są prawdziwe skarby miasta.

    • 31 5

  • Fajnie, że uratują zabudowę, ale ten nowy obiekt z klatkami mieszkalnymi wygląda okropnie.

    • 14 6

  • stare miasto i centrum (1)

    to byłby świetne dzielnice do mieszkania, ale warunkiem jest uporządkowanie tematu wynajmów krótkoterminowych / airbnb. Nie mówię, że trzeba tego zakazywać, ale jeśli ktoś wynajmuje w ten sposób mieszkanie, to powinien być odpowiedzialny za swoich lokatorów a sami hałaśliwi wynajmujący, zakłócający mir, powinni być natychmiastowo pacyfikowani a może nawet wyrzucani z lokali. W innym wypadku, ciężko sobie wyobrazić, że ludzie będą wydawać po 1-2 miliony złotych na mieszkanie w sąsiedztwie pokoi hotelowych, zamieszkiwanych najczęściej przez zagranicznych imprezowiczów.

    • 27 3

    • Oczywiście. Gęsta zabudowa jak w Paryżu czy Barcelonie. Gwarno dużo ludzi. To wszystko byżyło i sie kręciło a nie centrum jak zad.pie.

      • 5 0

  • czyli tym razem obędzie się bez samozapłonu?

    • 16 4

  • (1)

    Taka firma była. Pamiętam salon na Tkackiej. Jakie wyroby mieli. Tak się dziwnie skończyło.

    • 14 1

    • działają nadal i to chyba całkiem prężnie ale też pamiętam ten salon na Tkackiej robił wrażenie

      • 2 1

  • ale widac lepsza jakosc architektury od tego co pokazuja trojmiejskie biura architektoniczne. przebudowa w taki sposob jak na wizualizacjach to bedzie pokaz smaku w jaki mozna polaczyc nowe ze starym

    • 9 3

  • warszawski deweloper?

    przecież to Hiszpanie. Może w przeciwieństwie do swoich rodaków sprzed 15 lat coś w tym Trójmieście zbudują.

    • 11 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane