W opisach nowych inwestycji mieszkaniowych standardem stają się informacje o zastosowaniu oświetlenia LED w częściach wspólnych budynków, paneli fotowoltaicznych do jego zasilania czy przygotowaniu miejsc do ładowania samochodów elektrycznych. Przestaje to już być synonimem super ekologicznego podejścia. Ale już kiedy deweloper deklaruje wykorzystanie poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych do urządzenia terenów zielonych przyznać trzeba, że stara się myśleć nieco szerzej.
tak, jest to dla mnie istotne
26%
tak, jeśli faktycznie wpływa to na komfort życia i koszty
30%
nie, nie ma to dla mnie znaczenia, jeśli inwestycja jest ciekawa
31%
nie, bo mieszkam w domu
13%
O, nadal jednak ponadstandardowej, chęci stosowania przez dewelopera wszechstronnych rozwiązań ekologicznych świadczy sięganie przez niego po
możliwość certyfikowania realizowanych inwestycji w systemie BREEAM lub LEED. Jest to potwierdzenie, że inwestycja realizowana jest w duchu
zrównoważonego rozwoju. Proces certyfikacji zaczyna się na etapie projektowania inwestycji, gdzie regulowany jest wpływ, jaki budowa, a potem gotowe budynki wywierają na środowisko. Do czynników poddawanych ocenie należy m.in. oświetlenie, wentylacja, wykorzystanie terenu i wody oraz izolacja termiczna, które wpływają na zużycie zasobów.
Jako jedyny do tej pory w Trójmieście certyfikat LEED dla inwestycji mieszkaniowej uzyskał deweloper
Vastint dla ukończonej w 2020 r. inwestycji
Riverview. Teraz z kolei o otrzymanie certyfikacji w systemie BREEAM stara się
Yareal dla inwestycji
Rezydencja Plac Kaszubski w Gdyni. Część miejsc postojowych w hali garażowej tej inwestycji wyposażona będzie w ładowarki dla samochodów elektrycznych. Deweloper zaplanował tu także liczne energooszczędne rozwiązania, takie jak m.in. stosowane czujniki ruchu i zmierzchu, nowoczesne okna o podwyższonych współczynnikach przenikania ciepła czy efektywne energetycznie windy.
- Yareal jest liderem pod względem liczby budynków mieszkalnych certyfikowanych w systemie BREEAM. Zgromadziliśmy już kilkanaście certyfikatów obejmujących prawie 40 budynków wielorodzinnych i domów jednorodzinnych. W znakomitej większości otrzymały one ocenę very good, czyli najwyższą, jaką przyznano dotychczas budynkom mieszkalnym w Polsce - mówi Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Trójmiasto Yareal Polska.Czytaj także: Inteligentne rozwiązania wspierają ekologięStarania o uzyskanie certyfikatu BREEAM na tym samym poziomie zapowiada także
Allcon Osiedla w przypadku inwestycji
Atrium Oliva. Do rozwiązań ekologicznych, które w przypadku starania się o taki certyfikat muszą w inwestycji się znaleźć należą m.in. ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne oraz oświetlenie LED.
Mieszkańcy mogą oszczędzać - media i dobra naturalne
O ekologiczne rozwiązania zarówno wewnątrz budynku, jak i na terenie inwestycji dba także na przykład deweloper
Dekpol. Pozwala to na
oszczędności mediów, a więc także zasobów naturalnych) nie tylko na poziomie całego budynku, ale także w każdym pojedynczym mieszkaniu. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych systemów przestaje to być wymagające dla użytkowników.
- Przy projektowaniu nowych inwestycji tworzymy energooszczędne i ekologiczne budynki z rozwiązaniami smart takimi jak: czujniki wilgotności, systemy umożliwiające kontrolę temperatury, sterowanie oświetleniem czy klimatyzacją - wymienia Natalia Zachalska, specjalista ds. marketingu z Dekpol. - Dodatkowo stosowanie tych rozwiązań pozwala podnieść bezpieczeństwo, bo taki jest efekt działań wchodzących w skład inteligentnych systemów czujników dymu czy zdalnej kontroli mechanizmów antywłamaniowych. W budynkach inwestycji
Neo Jasień i
Osiedla Pastelowe zostały uwzględnione: windy z systemem stand by, oświetlenie LED z sensorami ruchu i czujnikiem zmierzchu, a także panele fotowoltaiczne na dachu zasilające części wspólne.
Panele fotowoltaiczne, powietrzne pompy ciepła i popularne wśród wielu deweloperów energooszczędne oświetlenie znajdują się także w inwestycjach dewelopera
Atal. Jednym z pionierów w zastosowaniu w tzw. segmencie popularnym budownictwa mieszkaniowego paneli fotowoltaicznych i systemów inteligentnego sterowania zużyciem mediów i bezpieczeństwem był natomiast
Robyg.
Nietypowe rozwiązania
Nowość w
trendach ekologicznych w budownictwie mieszkaniowym pojawiła się u dewelopera Yareal. Planuje on wyposażanie inwestycji mieszkaniowych w
elementy wykonane z poddanych recyklingowi łopat elektrowni wiatrowych. Do tej pory deweloper zapowiedział wprowadzenie tego pomysłu w przypadku ręcznego wyprodukowania mebli ze śmigieł likwidowanych wiatraków w jednym ze swoich warszawskich osiedli. Docelowo również
przestrzenie wspólne osiedla mają zostać wyposażone w małą architekturę powstałą z przetworzonych śmigieł wykonanych z trwałego kompozytu, który nie wchodzi w reakcję ze środowiskiem. Czytaj także: Inteligentne rozwiązania w inwestycjach deweloperskichNie tylko budynek, ale także jego otoczenie
Deweloperzy coraz większą wagę przywiązują do przyjaznych środowisku terenów zielonych. Powstają miejsca postojowe dla rowerów ze stacjami ich napraw, co ma zachęcać do korzystania z jednośladów oraz miejsca postojowe ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych.
Niezmiennie deweloperzy chętnie decydują się na tworzenie ogrodów deszczowych. Przykładem takiej inwestycji jest
Bursztynowa Zatoka w Gdańsku dewelopera Atal, która uwzględnia ogólnodostępne tarasy zielone wraz z ogrodami deszczowymi wyposażonymi w
instalację do retencji wody.
- Projektując nasze inwestycje zwracamy uwagę na to, by nowe osiedla były przyjazne nie tylko mieszkańcom, ale również środowisku. Podchodzimy świadomie do realizacji projektów deweloperskich i zdajemy sobie sprawę z tego, jak istotne jest wzbogacanie przestrzeni o tereny zielone, by rozwijać zdrowy ekosystem miast - mówi Adam Sikora z biura prasowego Atal S.A.W wybranych inwestycjach tego dewelopera powstały też
łąki kwietne z domkami dla owadów. Na brak terenów zielonych nie będą mogli narzekać także przyszli mieszkańcy osiedla
Leszczynowy Park gdańskiego dewelopera
Domesta, gdzie łącznie tereny zielone zajmą 16 tys. m kw. Znajdzie się tam m.in. ogród ekologiczny.
7 tys. m kw. zieleni znajdzie się z kolei w inwestycji
Linea dewelopera Allcon. Ogrody deszczowe uwzględniające zastosowanie zbiorników retencyjnych, nasadzenia z roślin przyciągających ptaki i owady oraz budki dla owadów są także w planach powstającej inwestycji
Atrium Oliva tego samego dewelopera.
Deweloper Dekpol na zewnątrz swoich inwestycji Neo Jasień i Osiedla Pastelowe zaplanował system gromadzenia wody deszczowej do podlewania roślin, a także posadzenie roślin o właściwościach antysmogowych.
Nieruchomości
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy