• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyłoniono prywatnego inwestora dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
12 września 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok. W ramach zagospodarowania Dolnego Miasta powstaną m.in. tereny rekreacyjne na Bastionie Wilk (widocznym z lewej strony) oraz Reduta Wyskok.

Kilkaset mieszkań, lokale usługowe i być może biura wybuduje na Dolnym Mieście spółka stworzona przez firmę Doraco oraz notowaną na warszawskiej giełdzie firmę BBI Development w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem. Inwestor zmodernizuje i rozbuduje 2 km dróg oraz zagospodaruje i zrewitalizuje 5,5 ha terenów zielonych. Za 5,5 roku dzielnica ma zyskać zupełnie nowe oblicze.



Chciał(a)byś mieszkać na Dolnym Mieście?

Przeznaczony do zagospodarowania teren na Dolnym Mieście, zawierający m.in. dawną zajezdnię tramwajową zobacz na mapie Gdańska, jest podzielony na kilkanaście obszarów. Nic dziwnego, cały ten obszar liczy sobie ok. 8 hektarów.

O prawo do zagospodarowania tego terenu we współpracy z miastem ubiegało się początkowo 10 podmiotów, ale ostatecznie swoje oferty złożyły tylko trzy.

Miejska komisja przetargowa ostatecznie wybrała wizję spółki Dolne Miasto. Członkami jej zarządu są Andżelika Cieślowska, prezes gdańskiej firmy Doraco i Krzysztof Tyszkiewicz z BBI Development - notowanej na giełdzie warszawskiej spółki deweloperskiej, która jest właścicielem najwyższego budynku mieszkalnego w Polsce, stojącego przy ul. Złotej 44, w samym centrum Warszawy.

- Nasza oferta została oceniona najwyżej, ale czekamy, aż decyzja się uprawomocni, wtedy zaprezentujemy naszą koncepcję - mówi Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco.
Oferta złożona przez Dolne Miasto sp. z o.o. uzyskała najwyższą liczbę punktów, uwzględniając wszystkie pięć kryteriów oceny:

  1. podziału zadań i ryzyk - 25 na 25 punktów
  2. wysokości premii, czyli płatności na rzecz miasta (4 mln zł netto) - 15 na 15 pkt.
  3. terminu realizacji przedsięwzięcia (66 miesięcy) - 10 na 10 pkt.
  4. koncepcji urbanistyczno-architektonicznej 40 na 40 pkt.
  5. partycypacji miasta w kosztach celów publicznych (66 proc.). Partycypacja miasta w celach publicznych będzie w całości skompensowana wartością nieruchomości wniesionych do projektu.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.

Obszary do zagospodarowania w ramach projektu PPP.
Zgodnie z ustaleniami proces zagospodarowania Dolnego Miasta zajmie 66 miesięcy (5,5 roku) od dnia zawarcia umowy. Powstanie tam część mieszkaniowo-usługowa o łącznej powierzchni użytkowej 84 tys. m kw.

Jak przystało na formułę partnerstwa publiczno-prywatnego, inwestor zrealizuje też cele społeczne.

- Obejmą one budowę, modernizację i remont ok. dwóch kilometrów dróg, na łącznej powierzchni 1 hektara powstaną obiekty użyteczności społecznej, a także zagospodarowane i rewitalizowane zostanie 5,5 ha terenów zielonych - wylicza Olimpia Schneider z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

Co dokładnie powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście



Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Miejsca

Opinie (241) 6 zablokowanych

  • (4)

    Póki co Dolne Miasto pustoszeje a stare kamienice są jedna po drugiej przeznaczane do wyburzenia. Prawdziwy obraz polityki geniusza Adamowicza do spółki z Bielawskim.

    • 37 16

    • Dolne Miasto pustoszeje? (1)

      A kiedy ostatnio tam byłeś?

      • 7 4

      • Dobrze mkwi..stare budynki do wyburzenia..i tylko czekac na nowe fundąmenty

        To jest skandal co ta dogadana banda zrobila i dalej robi.Tbs Motlawa..mowi ci to cos?

        • 0 0

    • Do jakiego wyburzenia? Powstają nowe raczej.

      • 0 1

    • tylko tereny zarzadzane przez tbs motlawa...

      • 3 1

  • Prywatne miliony

    zbudują prywatne Dolne Miasto. Z apartamentami na wynajem na doby :)

    • 3 1

  • Czy ptak na zdjeciu to z zamyslem ?

    • 3 0

  • Przed wyborami ? (4)

    Przetarg rozstrzygnięto , calkiem przypadkiem przed wyborami , szczegoly przedstawimy pozniej , cos mi to Caracale przypomina .

    Nasza oferta została oceniona najwyżej, ale czekamy, aż decyzja się uprawomocni, wtedy zaprezentujemy naszą koncepcję - mówi Andżelika Cieślowska, prezes firmy Doraco.

    • 102 48

    • Gdzie prokurator z Gdańska

      Co ma oczy zamknięte na te przekręty

      • 1 0

    • Antoni - to ty ?? (1)

      gdzie są te zamówione helikoptery ? miały być w 30 dni

      • 10 6

      • Helikoptery ???

        A po co helikoptery , dla Tuska i jego ekipy zeby do Brukseli i Berlina mogli sie ewakuowac sprawniej ?

        Oni korzystaja z Luftwafe , znaczy Lufthansy , duze zniżki maja , mlody Walesa tez zresztą a o Budyniu nie wspomne .

        • 7 14

    • Danziger

      to skandal

      • 2 7

  • dolne miasto

    najgorsza dzielnica gdanska lakowa szczygla reduta dzik torunska Rejtana sama patologia szybko to zaorać i posadzic drzewa żeby o tym zapomnieć...….

    • 3 0

  • Ciekawe czy powstanie coś lepszego (21)

    od Forum Radunia, budowanego też w formule PPP

    • 98 39

    • (20)

      Forum Gdańsk jest w porządku. Tobie bliżej do wiejskich klimatów typu Gildia, krzaczory i menele.

      • 30 36

      • nie mierz ludzi swoją miarą chłopcze (8)

        • 7 15

        • (7)

          Ta miarą są m. in. odwiedzający Forum. W jednym miesiącu około miliona.

          • 16 9

          • No tak. Bo nie da się inaczej przejść. (5)

            Może ty jesteś zadowolony, że miasto zmusza ludzi do przechodzenia przez centrum handlowe, bo podporządkowała mu cały kwartał miasta -natomiast nikt normalny się z tego nie cieszy.

            • 13 12

            • Dopóki tego centrum tam nie było (2)

              Nawet przez myśl mi nie przeszło, żeby w ogóle zwiedzać ten kwartał miasta...

              • 5 3

              • Bo nie jesteś Gdansczaninem

                Tam od zawsze był ogromny ruch a sentyment do gildii i miejsca gdzie chyba każdy kupował garnitury buty itd itp został a pomimo że klocek to widok na starówkę wieczorem jest rewelacyjny...

                • 0 0

              • Zwiedzać powiadasz? A może celebrować wysmakowany styl życia? Nowy mieszczaninie

                • 4 2

            • (1)

              Jesteś w dużym błędzie. Większości mieszkańców się podoba a obroty w Galerii są duże.

              • 6 12

              • A co? Znasz większość mieszkańców?

                W Gdańsku nie ma tylu owiec takich jak ty.

                • 2 2

          • A co ma wspólnego liczba zwiedzająca środek tej budy do jarmarcznej architektury?

            • 3 1

      • Skoro nie masz elementarnej wiedzy o architekturze, po co zabierasz głos? (5)

        • 12 9

        • (3)

          Wyczuwam "architekta" z FRAG.

          • 12 6

          • Wyczuwam budyniowego tłuka (2)

            • 9 7

            • (1)

              A ja chama pisowskiego.

              • 0 5

              • A ja chłopskiego filozofa!

                • 0 0

        • Architekt się znalazł?

          • 3 7

      • Panie Mariuszu (4)

        Proszę opanować podstawowe umiejętności logicznego myślenia, wyprowadzania wniosków i juz wtedy zapraszamy do zabierania głosu w publicznej rozmowie.

        • 4 5

        • (1)

          W tedy pisze się osobno nieuku "myślący logicznie"

          • 4 3

          • Chyba po kaszybsku

            SJP:
            wtedy
            1. «zaimek odnoszący się do pewnego czasu w przeszłości lub przyszłości, o którym mowa w zdaniu, np. Wtedy nie było jeszcze telefonów.»
            2. «zaimek odnoszący się do sytuacji, której zajście zależy od spełnienia pewnego warunku, np. Jeśli o tym porozmawiamy, wtedy pewnie wszystko się wyjaśni.»

            • 2 3

        • (1)

          Coś lepszego, czyli co takiego. Oświeć mnie mądralo. Kilka logicznych propozycji.

          • 4 2

          • Pierwej poczytaj

            • 1 3

  • Kolejny deweloper kolejne apartamentowce kolejny beton ... (16)

    ... szkoda słów.
    Miasto "cieszy się" że zrobią za to "trochę" zieleni.

    • 113 93

    • (3)

      A co chcesz budować pomniki smoleńskie albo Kościoły?

      • 30 10

      • Udział w publicznej rozmowie powinno poprzedzić myślenie (2)

        • 13 4

        • (1)

          Tak jak u Twojej wielbicielki Pawłowicz?

          • 3 2

          • Czyżby

            Czyżby zaciekły obrońca wszystkiego co dotyczy PO pomylił pojęcia? "Wielbicielki", czy "idolki"? Polski język taki trudny, ale za Budyniem pójdziemy na szaniec;) Śmieszni jesteście

            • 0 0

    • Ble, ble, ble - wieczni narzkacze, defetyści... (2)

      dobrze, że nie macie na nic wpływu bo pewnie dzisiaj moje kochane miasto byłoby kombinacją ruin i krzaczorów.

      • 24 7

      • A ty wolisz beton, rozumiem. (1)

        • 4 11

        • Lubię spacerować po pięknym Parku Oruńskim, pojechać rowerem do Parku Trójmiejskiego, samochodem na grzyby na Kaszuby itd.
          A wieczorem "pójść na miasto", zwane przez ciebie betonem - np. na lampkę wina lub kawę... narzekaczu jeden.

          • 4 1

    • a co tam teraz jest oprocz patoli?

      siedlisko wielkiej PiS-DA pincet plus i spuscic lomot zablakanemu turyscie

      • 2 2

    • Ktokolwiek z moich znajomych z innych większych miast nie przyjedzie (4)

      dziwi się, jakim cudem w Gdańsku uchowało się tyle niezagospodarowanych przestrzeni...

      • 20 5

      • Pewnie two je buraki w sandalach (3)

        Pierwsze co do perly architektury kloca forum lecą po reklamowke z fazara

        • 3 10

        • (1)

          Forum Gdańsk jest ok.

          • 5 5

          • Może wręcz cool? ..dziadu

            • 2 2

        • Wszystko na pewno z Tobą w porządku?

          Jak masz wylew, dzwoń szybko na 112...

          • 3 0

    • (1)

      Czytaj ze zrozumieniem może Ci to przybliżę :
      8 ha łącznie : 5,5 ha zieleni + 1 ha dróg= 6,5 ha to jest "trochę" ?
      po mojemu to zieleń stanowi większość :-) a z drogami to zdecydowaną większość :-))

      • 11 2

      • - parking

        • 0 1

    • powinno być jak 300 lat temu

      czyli pole i błoto

      • 12 1

  • Wybory blisko!

    Budyń spieszy się bo połowa jego kont pusta. Cza sie dogadac z developerami, coby w pierdlu żyło się łatwiej!

    • 3 0

  • Będą opóźnienia (1)

    Każdy pamięta opóźnienia Doraco związane z budową węzła przesiadkowego przy Forum Gdańsk.
    Tu pewnie też będą ściemniać, że konieczne jest wykonanie dodatkowych robót, związanych z zabezpieczeniem jakiegoś losowego elementu.

    • 9 9

    • Kolejny ekspert budowlany :-/

      Taaa, każdy na forum jest ekspertem budowania i zna się na rzeczy lepiej niż firmy wykonujące budowy...

      • 0 0

  • Prosimy jeszcze o info jakie nieruchomości miasto przekazało w ramach " partycypacji w kosztach "

    Bez tej informacji nie ma się co podniecać, jaki to deweloper "chojny "

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane