• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz
21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym deweloper chce postawić budynki mieszkalne.
  • Widok od skrzyżowania Sterniczej z Gdańską. Tutaj dopuszczona jest budowa budynków od 10 do 14 metrów wysokości.
  • Wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża może powstać zabudowa do 18 metrów wysokości.

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.



Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku



Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.
Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

  • 5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
  • 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
  • 3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.


Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego



Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"



Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

  1. W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
  2. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".


Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna



Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

Inwestycje

Opinie (253)

  • Oj współczuję Brzeźnu (1)

    Każdy development chce zarobić ale cześć ma jakieś hamulce. Lesze... hm Lc Corp ich nie ma, zeszpecili kut...sem Wrocław, szpeca bastionem śródmieście, nie przepuszcza i Brzeźnu. Na takich developerów potrzebny jest dobry kij - przepisów, mpzp itp, prośby i apele nic nie dadzą

    • 16 4

    • Co maja do powiedzenia mieszkancy

      Mieszkancy Brzezna chwyccie za kije. Zrobcie porzadek w swoim domu.

      • 1 1

  • co za absrud

    Co za absurdalne komentarze. Mieszkam w Brzeźnie od urodzenia. Nie chodzi nam o to, aby dzielnica się nie rozwijała! Tak atrakcyjna lokalizacja nie może obyć się bez zainteresowania deweloperów, to oczywiste. My nie chcemy po prostu tej betonowej brzydoty. Chcemy przemyślanych budynków, które znów nadadzą blask tej dzielnicy, tak jak było tu przed wojną. Dzielnica musi się rozwijać. Miasto dla mieszkańców, a nie deweloperów!!!

    • 19 2

  • Cztery i pięć pieter są ok (1)

    Taka jest zabudowa obok. Martwię się tylko o projekt

    • 3 3

    • Każdy ku... będzie miał po 3+4+5 piętra x razy 4szt.

      i nie licząc trzypiętrowego "przyziemia" galerii handlowej.
      Polecam spojrzeć na kut... SkyTower

      • 3 3

  • Brak zgody? To proste! (2)

    Dla mieszkańców każda inwestycja deweloperska oznacza pogorszenie warunków życia - zniszczone drogi, brak parkingów, a za chwilę strefa płatnego parkowania, zwiększenie ilości ludzi korzystających z dostępnych usług... Czy deweloper wybuduje nowe drogi? Sklepy? Tereny zielone? Nie, nawet nie naprawi tego co zepsuł w trakcie budowy! Przykład - zniszczone przez Robyg ulice Powstańców Wielkopolskich i Chrobrego przy okazji Mili Baltica i Zajezdni! Gdyby deweloper swoją inwestycję powiązał z działaniami dla mieszkańców, np. zainwestował w układ drogowy, w powiększenie Parku Reagana czy cokolwiek, byłby inaczej odbierany. Powiedzcie, jaką korzyść mają mieszkańcy Brzeźna z betonowych kloców Atala? No? A z zamkniętego blokowiska Invest Komfortu?

    • 15 1

    • Zadnej korzysc nie maja mieszkancy Jedynie deweloper ma goracy hajs na swoim koncie

      To jest ten zrownowazony rozwoj urzedasow ...Tak to wyglada.Zniszczyc,sprzedac i zabudowac..To jest wielka strategczna mysl wizjonerow Urzedu miejskiego z wydz Urbanistyki.

      • 2 1

    • co to znaczy "deweloper zainwestowałby w ..."?

      Już wszyscy narzekają na drożyznę.
      Wiadomo, że każda dodatkowa budowla obciążałaby koszt całej inwestycji, co w konsekwencji przełożyłoby się na koszt 1m2 mieszkania.

      • 0 0

  • Miasto zostaje zamknięte od powietrza znad morza (1)

    Gdańsk zacznie się dusić smogiem spalin.

    • 9 3

    • Tak

      Powstanie mur o wysokości 100m. Powiewy wiatru będą wspomnieniem

      • 3 1

  • Nowa inwestycja dewelopera?

    Czyli zamiast wolnej przestrzeni - nawet byle jakiej - powstaną betonowe ogrodzone kloce, pojawi się mnóstwo nowych samochodów na nieremontowanych ulicach i już zastawionych parkingach, dodatkowe obciążenie tych niewielu istniejących usług i oświaty... coś pominąłem? No to super będzie

    • 10 3

  • Pozwolić unowocześnić Brzeźno (3)

    Brzeźno ma potencjał- ładne położenie, bliskość morza. Blokowanie inwestycji unowocześniających dzielnicę spowoduje, że będziemy mieszkali w starej, zapyziałej dzielnicy. Spójrzmy chociażby na tereny najbliżej plaży, zapomnianą ul. Pułaskiego, która jest naturalnym przedłużeniem drogi z parku a której wygląd pamięta lata sześćdziesiąte ubiegłego stulecia- zdewastowane śmietniki, płoty, blaszane budy, brak zatok postojowych dla samochodów. Widać tu kompletny brak zainteresowania władz miasta, radnych dzielnicy, którzy zadowalają się placami zabaw w części południowej. Miejscowi działacze są przeciw nowym inwestycjom myśląc o zachowaniu charakteru "kurortu". Taki charakter został już dawno zniszczony. Należy dać zdecydowanie zgodę na wprowadzenie nowoczesności do dzielnicy. Parę projektów zostało już wcześniej zablokowanych. Jak ktoś wcześniej napisał Sopotu tu nie stworzymy ale bierzmy dobry przykład jak i z innych np. Kołobrzegu... Miasto Gdańsk powinno również zadbać bardziej o dzielnicę, o jej estetykę, chociażby z uwagi na letnich turystów i wczasowiczów....

    • 9 5

    • Dogęszczanie nie jest rozwojem! (1)

      Od większej ilości bloków dzielnica nie wypięknieje, za to straci możliwość przekształcenia tych zaniedbanych terenów w atrakcyjne przestrzenie publiczne!
      Przecież prezydent A. nie będzie rządził wiecznie i może przyjdzie wreszcie ktoś, dla kogo kasa dla dewelopera nie będzie jedynym wyznacznikiem nowych inwestycji, tylko liczyć się będzie również poprawa jakości życia mieszkańców.

      • 5 2

      • No wlasnie.

        • 1 1

    • Bo miasto jest zainteresowane tylko sprzedażą terenów deweloperom i hotelarzom, a nie jakością życia mieszkańców!

      • 4 1

  • Gdański model rozwoju

    Zabudować każdy nadający się (albo i nie) teren - bo przecież już jest infrastruktura i przestrzenie publiczne. I nikt nie pomyśli, że po dogęszczeniu już nie będzie ani infrastruktury, ani przestrzeni publicznych, tylko betonowe slumsy, korki i strefa płatnego parkowania. Bo to takie miejskie, a tu przecież miasto jest!
    Jakość życia w mieście zależy od jakości przestrzeni publicznych, jak to ktoś mądry powiedział - i nie był to ani Adamowicz ani Bielawski

    • 11 2

  • Zasypcie dziure wstydu przy plaży.

    • 7 0

  • Nie mylmy rozwoju z dogęszczaniem!

    Od większej ilości bloków dzielnica nie wypięknieje, za to straci możliwość przekształcenia tych zaniedbanych terenów w atrakcyjne przestrzenie publiczne!
    To jest pas nadmorski, nasze najatrakcyjniejsze tereny - bezmyślne zabudowanie ich ogrodzonymi blokami "bo deweloperowi się opłaca" nie przyniesie żadnej korzyści mieszkańcom, a wręcz jeszcze bardziej zdegraduje dzielnicę.

    • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane