W jaki sposób korzystniej dla portfela zrealizować marzenie o własnym domu z ogródkiem? Czy w Trójmieście bardziej się opłaca go wybudować czy kupić? W oparciu o dane od trójmiejskich przedsiębiorców oraz ceny działek i domów w różnych dzielnicach Trójmiasta z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl dokonaliśmy porównania kosztów. Jak się okazuje, w naszych wyliczeniach najwięcej zależy od ceny działki.
Domki modułowe na lato i nie tylko
Osiedle Radosne
Rezydencje Juszkowo
3 ogłoszenia
Jarzębinova
1 ogłoszenie
Gdynia Dąbrowa, ul. Jarzębinowa 
Domy u Źródła Marii
1 ogłoszenie
Gdynia Wielki Kack, ul. Źródło Marii
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztuje mały dom?
Koniec Bezpiecznego kredytu 2 proc. - i co dalej?
W Trójmieście powstają budynki z prefabrykatów i modułów
Dom bez pozwolenia 2023 - zmiany, metraż, formalności
Co się dzieje ze znaleziskami archeologicznymi?
Projekt domu. Indywidualny czy gotowy?
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2024-01-21 15:30
Masakra.
2024-01-21 17:31
tam ci się opłaci :)
2024-01-21 16:17
365tys, zainswestowałem dotychczas 100 tyś w modernizację i 70tys na pompę ciepła/fotowoltaike, chyba taniej niż budować od zera
2024-01-21 17:37
chyba w kielpinie kolo kurnikow
2024-01-21 19:20
2024-01-21 20:17
2024-01-21 20:18
Cwaniaczek
2024-01-22 11:46
Tyle to remont łazienki, wc i garażu mnie kosztował.
2024-01-22 12:23
Cena w Euro chyba
2024-01-21 16:34
Przecież deweloper nie żyje z tego aby nam życie umilić tylko żeby zarobić. Materiały można znaleźć taniej tylko trzeba szukać.
2024-01-21 19:29
Deweloper kupi drogą działkę i podzieli na kilka domów np. w szeregu. W ten sposób jego cena domu jest niższa niż gdybyś ty budował i kupił działkę.
2024-01-21 20:25
Bardziej prawdopodobne, ze zwiekszy marze
2024-01-21 17:56
Opinia wyróżniona
Tak było i tak jest. Oby nie dom w gminie Żukowo. Deweloperzy raczej nie budują dróg. Ważne: dom powinien mieć chociaż jedną sypialnię na parterze oraz dużą garderobę i pomieszczenie gospodarcze że spiżarnią i zlewem gospodarczym też oczywiście na parterze. Wtedy będzie wygodny.
2024-01-21 21:21
W założeniu, jak okraść klienta ze środków na dom/mieszkanie i wykazywanie słuszności wysokiej ceny cegieł poukładanych w piony z rurami i elektrycznością.
Samemu budować trzeba, bo stado nieuków i pseudofachowców, wydyma ciebie z środków finansowych, bajzel zrobią, nachleją się i potem patrzą z gębą rozdziawioną, że ich dziadek, tatuś tak budował.
Brać pokwitowania za zaliczki lub czynić depozyt w banku, z warunkiem - kasę otrzymacie według umowy i ceny wykazanej, w umowie zawrzeć klauzulę, daty pewnej wykonania usługi, z karami za terminy przekroczenia.
Uważajcie, brak szkół kształcących fachowców, powoduje napływ dużej ilości cwaniaków bez wiedzy w zakresie budowy czegokolwiek. Na marginesie: kiedy warsztaty samochodowe będą wydawały paragony z wyceną usługi wykonanej i gwarancji prac czynionych, kolejna grupa cwaniaków bez wiedzy, jak czynić naprawy.
2024-01-22 09:22
2024-01-22 12:17
Robi dobrze, ale tak długo że w tym czasie dzieci zdążyły podrosnąć i pójść do szkoły. Łazienka 4m - 3 miesiące, u znajomych mieszkanie od dewelopera (czyli czyścioch) 40m - 5 miesięcy i jeszcze kolega musiał chodzić codziennie i tym miglancom na ręce patrzeć. Masakra.
2024-01-22 00:35
Nie ważne u góry czy na dole, byle by była.
2024-01-21 18:02
Zły stan dróg lokalnych. Kłopoty z wodą, bo awarie i brudna. Słabo z kanalizacją, a są problemy z odbiorem szamba. Brak komunikacji publicznej lub co dwie godziny. Korki są mega! Beznadziejny dom kultury.
2024-01-22 10:03
Banino. Mam kanalizację , brak problemów z wodą a komunikacja to 126 co godzine , kilka autobusów Z02 itp , autobus szkolny i PKM. Masakra jakie wy bzdury tu piszecie. U nas w Baninie problemy z wodą i kanalizą tylko na tanich deweloperkisch osiedlach chmary
2024-01-22 11:37
2024-01-22 15:27
W baninie nie ma chodników, wszędzie jeździ się samochodem :/
2024-01-21 18:06
Nie ma sensu brać kredytu.
Lewica obiecała, że...
W latach 2025-2029 zbudujemy w ramach Krajowego Programu Mieszkaniowego
300 000 nowoczesnych mieszkań na tani wynajem. Cały program będzie kosztować 20 miliardów rocznie, z czego 3 mld zł (środki na mieszkalnictwo za lata 2024-2026 pochodzące z unijnej części KPO) pokryją fundusze europejskie. Przyjmiemy zasadę, że mieszkania wybudowane w ramach Krajowego Programu Mieszkaniowego na stałe pozostaną w zasobie publicznym.
Na osiedlach wybudowanych w ramach Krajowego Programu Mieszkaniowego mieszkać będą zarówno rodziny o najniższych zarobkach jak i klasa średnia. Integrację społeczną zamiast powstawania gett i elitarnych sąsiedztw zapewni system segmentacji mieszkań na kilka kategorii czynszowych. To rozwiązanie sprawdziło się w wielu krajach Europy Zachodniej: czynsze będą regulowane i dostosowane do możliwości finansowych każdej rodziny.
2024-01-21 20:00
Niedawny wywiad z Krzysztofem Kukuckim z Nowej Lewicy, senatorem i wiceminister rozwoju i technologii.
Lewica od początku konsekwentnie mówi, że chcemy budować mieszkania na wynajem, które nie będą własnością lokatorów. Prawo do korzystania z lokalu będzie dziedziczone, ale nie ma opcji, żeby stało się ono własnością najemcy.
Pan w Dzienniku Gazecie Prawnej powiedział, że inwestowanie w mieszkania powinno być opodatkowane i właściciele większej liczby mieszkań powinni być objęci podatkiem katastralnym. Będzie pan przekonywał do tej koncepcji koalicjantów?
- Nie wycofuję się z tych słów, ale przede wszystkim opodatkowane powinny być fundusze inwestycyjne, które często wykupują całe budynki i traktują to jako lokatę kapitału.
W przypadku osób prywatnych jest pytanie gdzie postawić granicę, przy które uznajemy, że ktoś ma dużo mieszkań i trzeba tę nadmiarową liczbę opodatkować.
Obecnie przepisy o ochronie lokatorów chronią najemców i prawie nie dają ochrony właścicielom tych mieszkań. To samo prawo dotyczy tzw. rentierów - właścicieli wielu mieszkań, ale też osoby, która ma jedno mieszkanie, ale je wynajmuje, bo np. pracuje w innym mieście i tam wynajmują od kogoś. Czy pana zdaniem obecny stan prawny jest dobry czy trzeba jednak coś zmienić?
- Dla Lewicy ochrona lokatorów jest priorytetem. Zawsze człowiek jest na pierwszym miejscu. Sytuacja lokatorów jest często trudna i nie widzimy pola do liberalizacji tych przepisów.
Tylko po obydwu stronach jest człowiek i także wynajmujący wpadają w trudną sytuację, gdy lokator nie płaci im długi czas, a oni muszą za niego płacić rachunki.
- Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy prawa lokatorów.
2024-01-21 20:17
W Gdyni, o powierzchni 400-700m + zazwyczaj domek do generalnego remontu to koszt od 1500.000zl nie ma taniej. Po prostu nie ma. Budowa domu to dramat, znajomi pozadłużali się i wypruwają sobie flaki, żeby zamknąć budowy, i nie są to hawiry 300m2. Mieszkania dzięki kredytowi 2% kosztują majątek, a będzie jeszcze gorzej. I jeszcze jedno - nie ufajcie pośrednikom Nieuchomosci, nigdy. Pracowałam w tym zawodzie kilka lat. To pic na wodę. Ale dobry dla osób które nie mają pojęcia o kupnie/sprzedaży nieruchomości ani chęci aby stan wiedzy zmienić. Serio, nie ufajcie.
2024-01-21 23:07
Kto tu Amerykę odkrył. Tak samo w żadnym banku nikt prawdy nie powie.
2024-01-22 08:23
ja to nawet w sklepie czy u fryzjera nie mam zaufania.Przeciez oni chca ode mnie wyciagnac jak najwiecej kasy,to oczywiste-jakbym dal 1000 zl za puszke Coli to by wzial i jeszcze zachwalal walory smakowe.
2024-01-21 20:32
Tutaj się nic nie opłaca, po za wyjazdem. Zostaw naszych na pustyni to piasku zabraknie. Oto mamy budowe małego domu 20km od centrum za mln zł i taniej się nie da, a developer dopłaca i charytatywnie robi, złoty człowiek!
2024-01-21 21:21
mieszkanie kupic z autobusem lub tramwajem 20min do wrzeszcza, oliwy lub centrum. Swięty spokój bezcenny. Niz jakis dom za obwodnicą.
2024-01-21 22:23
Czy woli dom czy mieszkanie , ale większej bzdury nie słyszałam , żeby w bloku był święty spokój , w około pełno mieszkań wynajmowanych , więc pełno albo imprezujących studentów , albo innych cudownych ... 30 lat mieszkałam w bloku i budowa domu i ten spokój w domu jest warty wydany każdej złotówki. Ps mam 20 minut do Wrzeszcza autobusem.
2024-01-21 20:54
350 zł za m2 uzbrojony ? To chyba 5 lat temu.
Poproszę o te ogłoszenia .
Artykuł oderwany kompletnie od rzeczywistości .
2024-01-21 22:11
Pełno handlarzy nieruchomości z całego kraju i też zagranicy. Przez to ceny kosmos. A samo miasto jak miasto, komunikacja słaba, są lokalne centra, a wiele miejsc wygląda tragicznie, jak wjazd do powiatowego. Tyle, że jest więcej pracy.
No ale jak mieszkania są towarem do handlowania i spekulacji, to będzie tylko gorzej.
2024-01-22 00:10
To sie wyprowadz jak nie masz auta
2024-01-22 07:20
i jest dumny ze moze pedalowac w grudniu, gdyby tylko nie ten snieg na sciezkach....
2024-01-22 07:38
To że Ty masz niskie standardy i chcesz wszędzie jeździć jak biedak samochodem, nie znaczy że każdy tak chce.
A już najbardziej śmieszy filozofia mówiąca, że jak ktoś się z Wami nie zgadza, to na pewno jeździ rowerem z przymusu i ślini się do Waszych 10 letnich szrotów po za 5 średnich krajowych :D
2024-01-22 11:54
....konstrukcja myślowa na miarę twojego IQ.
I ta manipulacja, że to jest "10 letni szrot za pięć średnich krajowych"....
Brawo.
Są tacy, których nie stać na marnowanie czasu w zbiorowej komunikacji, albo na rowerze, bo tracąc czas, tracą pieniądze.
Nie każdy pracuje na etacie i mieszka w 40 metrowym "apartamencie" z aneksem kuchennym w 17 metrowym "salonie".
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy