Wprowadzenie znaczących zmian na obecnym etapie projektu wiązałoby się z ryzykiem utraty rentowności przedsięwzięcia i naraziło powodzenie biznesowe całej inwestycji - pisze Leszek Czarnecki, przewodniczący Rady Nadzorczej firmy deweloperskiej LC Corp, w odpowiedzi na list środowisk twórczych Gdańska w sprawie osiedla Bastion Wałowa.
w Gdańsku.
Bastion Wałowa
2016-01-29 16:27
2016-01-31 00:52
Idź dać Rydzykowi na szkołę.
2016-01-30 21:59
to zamkną te chciwe ryje ...
2016-01-31 00:13
styknie.
2016-01-30 23:42
Za późno ten list. A wiadomo ze wiecej zarobi sie na sprzedazy przysłowiowych 10 pięter niż 3....
2016-01-29 13:03
2016-01-29 13:31
Uszczegółowiłem :)
2016-01-29 13:42
a oni są po prostu deweloperem a jak wiadomo tam się nie za bardzo patrzy czy cośpiękne, ładne itp. tylko jak szybko i jak dużo się sprzeda.
Swoją drogą reklama projektu się sama medialnie nakręciła.
2016-01-29 13:48
2016-01-29 14:00
im bardziej szczegółowe plany zagospodarowania, tym mniejsze pole manewru dla inwestora. Inwestor sobie sam planu ani warunków zabudowy nie klepnie. Miasto takie rzeczy ogarnia.
2016-01-30 23:39
Co za wydumane brednie.
2016-01-29 15:46
ale można by było klepnąć zabudowę niską w stylu np.. browara we Wrzeszczu.
Wilk syty i owca cała by była....
2016-01-29 16:33
Stosunkowo ładny, nowy budynek który prawdopodobnie zapoczątkuje mocną rewitalizację okolicy jest kolcem w oku wszystkich obrońców (no właśnie czego? okolicznych meneli?). A 9 pięter szarej, obdrapanej wielkiej płyty po drugiej stronie ulicy nikomu nie przeszkadza.
2016-01-29 18:32
poza tym:
- jest 8 pięter niższa
- 40 lat starsza
- 1 nie w 4 wcieleniach
- przeszkadza, dlatego protestujemy przeciw Czarneckiemu.
2016-01-29 16:44
trafiłeś w sedno!
2016-01-29 13:08
Ty pewnie własne pieniądze inwestujesz w czynie społecznym.
2016-01-30 14:17
Tyle starań o prestiż a w historii zapiszą się te budynki jako klocki Czarneckiego.
2016-01-29 13:10
tzn., że nie przeanalizował innych opcji, nie poświęcił dłuższej chwili na zastanowienie się. Najłatwiej powiedzieć, że już nic się nie da zrobić, bo rentowność... Może użyjcie innych materiałów, poszukajcie oszczędności mości biznesmeni... Spróbujcie chociaż. Ale ja tam się nie znam...
2016-01-30 12:45
gdzie pracownikom przejętego biznesu zaproponowano zarobki o wiele niższe albo bruk nie spodziewałbym się , że materiały da się użyć tańsze. Materiały są optymalne- tanie i dobre:) Przebitka na metrze może nie będzie taka jak nad morzem gdzie budujący dodawał 1600 zł za metr , a deweloper sprzedawał za 16000 zł , ale może być 2000 do 12000. Dodać należy koszty działki, pozwoleń, uzbrojenia, koszty finansowania i sprzedazy. Zysk roczny netto na poziomie 100% raczej realny....
2016-01-30 12:56
na 8 piętrze, więc to dobra miejscówka. Dajcie ludziom mieszkać normalnie , a nie na Szadolkach
2016-01-29 13:14
Gdybyś w życiu zbudował chociaż domek dla ptaków, może wiedziałbyś że na tym etapie inwestycji każda zmiana projektu może spowodować finansową i organizacyjną katastrofę. Za duże ryzyko. To było oczywiste od początku.
2016-01-29 14:26
ale czy musi?
2016-01-29 14:35
Podobnie, jak zanurzenie sie pod wode na 5 minut nie musi oznaczac smierci.
Nie dziwie sie jednak, ze on jako inwestor przede wszystkim nie planuje na inwestycji stracic.
A najlepiej zarobic, ile sie da. Jesli sie okaze, ze to slaba zabudowa, to sie nie sprzeda. Jak wyprzeda sie jak swieze buleczki, to kolejni pojda jego sladem. Niestety tak to dziala.
W sumie - niestety? Po prostu bedzie wiadomo, dlaczego Glowne Miasto jest tak wyjatkowe. Nikt przeciez brzydkim kobietom nie zakazuje chodzic po ulicach.
2016-01-29 14:24
dzięki!
2016-01-29 22:36
winny jest ten kto zgodził się na to najprawdopodobniej budyń i jego świta
2016-01-30 08:32
2016-01-29 15:31
wszystko dla mamony. To jest elita. Bo ma dużo mamony. O rany, ten świat oszalał. A jeśli ja będę mieć więcej to będę zasługiwał na większe względy? Prymitywizm. Czy ludzkość już przypadkiem przez to nie przechodziła?
2016-01-30 08:30
2016-01-29 20:57
warszawskiej giełdzie jego inwestycje już dostały 30-40 % w dół.. Podziękujcie oszołomom z PISu...
2016-01-30 23:27
miliarderem, można zrozumieć człowieka, ma swój biznes w nowoczesnej Polsce, ale Pana Szanownego Prezydenta Miasta Gdańska i wszelakiej maści Jego doradców już nie potrafię zrozumieć, co tak h.....o zarządzają NASZYM MIEJSKI MIENIEM.
2016-01-29 13:03
2016-01-29 13:09
a teraz o co te larum ?
2016-01-30 23:12
2016-01-29 20:13
Budyń i dwaj panowie B. szybko zrobiliby z nim porządek - w końcu nie po to go tam posadzili, żeby teraz im bruździł. On doskonale wie, czy mu wolno wydać zgodę, czy nie, a jak ma wątpliwości, to na pewno zapyta kogo trzeba o "wytyczne".
2016-01-30 18:16
Oj dopilnowali, dopilnowali !!
2016-01-30 12:32
dokładnie, to jest meritum sprawy
2016-01-30 08:34
2016-01-30 08:16
Dopilnowali, dopilnowali - ich kasa się zgadza.
2016-01-29 13:09
Po prostu PZP na to pozwala wiec czego niby mieli pilnowac.Wszystko zgodnie z planem kolego.Postawia tam klocki i tyle.Sprawa za pozno zostala naglosniona
2016-01-29 13:34
a teraz widac ze to miasto dało ciała...
2016-01-29 16:42
...ale nie wiesz co... planu tworzy Biuro Rozwoju Gdańska, zatwierdza, a w zasadzie uchwala - Rada Miasta, UM (architektura) stoi jedynie na straży tego aby inwestycja była zgodna z tym planem = nic ponad to. W planach określa się jedynie parametry techniczne - wysokość, szerokość, powierzchnię itd... w skrajnych przypadkach można określić też kolorystykę (że np dach ma być czerwony a ściany żółte) ale to jest bardzo rzadko spotykane... na kształt jak budynek wygląda (o ile spełnia wymagania planu) ma tylko i wyłącznie inwestor... no i w tym przypadku konserwator może trochę "pomarudzić" więc jeżeli ktokolwiek tu dał ciała to konserwator... chociaż on też musi poruszać się w granicach prawa...
2016-01-30 00:56
Czy tym biurem nie dowodzi koleś co zabił Morpak a po tym kolesie dali następna miejską fuchę?
2016-01-29 19:08
Myślenie nie jest trudne.
2016-01-29 14:29
Polska język trudna język.Koledzy powyżej przeczytajcie jeszcze raz a moze dwa razy zanim zaczniecie cos krytykować.Ale ulatwie wam.Czy ja napisałem że PZP tworzy św Mikołaj,że się tak wzburzyliście?Wszystko zgodnie z planem.Miasto chcialo,deweloper też chciał więc bedą budować.Z resztą miasto już się tlumaczylo.NIe ma nawet sensu szukać winnych bo tu winnych nie ma.Wszystko zgodnie z prawem.A że brzydkie ? Napisałem,że sprawa za poźno zostala naglośniona.Teraz juz wszystko jest klepnięte.
2016-01-29 18:26
MPZP - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - bez napinki kolesie!
2016-01-29 14:36
2016-01-29 14:38
2016-01-29 15:34
jesteś!
2016-01-29 13:32
2016-01-29 17:58
2016-01-29 20:14
2016-01-29 17:15
a przede wszystkim Bielawski, który ze swoimi pomysłami już dawno powinien byc na śmietniku historii.
2016-01-29 20:11
Nasz kamienicznik na pewno dobrze dopilnował tego tematu, bardzo dobrze.
Czarnecki dostał to co chciał, a ....
Resztę dopowiedzcie sobie sami.
2016-01-29 22:32
kupi w promocji od dewelopera za 1 PLN (jeden złoty) - tak już przecież było. sam się pochwalił!
2016-01-29 21:13
Dopilnowali !!!!
2016-01-29 15:40
No i jest kolejne mieszkanko. Może dwa...
2016-01-29 14:33
2016-01-29 17:25
ćwok, który dorobił się milardów, ale podejmując decyzje inwestycyjne działa z wrażliwością buldożera. Można mieć fantazję i polot,ale można też po prostu posadzić w eksponowanym miejscu betonową kupę. I taki jest Czarnecki właśnie: owszem zgodnie z przepisami i w porozumieniu z miastem, ale brzydko, tandetnie, bez klasy. Niestety nasi miliarderzy to ludzie z przypadku, nie chcą zostawić po sobie czegoś wartościowego, tylko zarabiać za wszelką cenę niczym buszmen z osiedlowego targowiska. Wstyd po prostu, będzie się taki wykręcał, że za późno i naraża inwestycję na straty. Buduj se chłopie pałace do mieszkania a i tak nie będziesz arystokratą. Kartofel gwałcący tkankę miejską swoim nowobogackim gustem. A można było zabłysnąć pięknym modernistycznym projektem, który byłby ozdobą okolicy...
2016-01-30 22:33
te cztery klocki. Az trudno uwierzyc co ten facet ma w glowie I jak doszedl do pieniedzy. miernota pogarnia miernote w tym kole miastowych gospodarzy.
2016-01-30 09:35
Smutek mnie ogarnia i rozczarowanie graniczące z obrzydzeniem jak czytam, że liczy się tylko praca przy budowie, którą wspaniałomyślnie zapewnia Czarnecki, oraz, że budynki jak budynki i o co chodzi. Po prostu bigos w gębę byleby bebech był pełny i po problemie. Jakby się dyskutowało z karaluchami. Jeśli nie macie wrażliwości estetycznej i jest Wam obojętne jak wygląda wasze otoczenie to co z was za ludzie? Zwykła chołota zapewniająca Leszkowi "co mieszka w pałacu" łapy do roboty i jak bezmózga chołota jesteście przez troglodytów biznesmenów traktowani. Aż chce się stąd uciec...
2016-01-29 18:10
...nie czytalem tak wysmienitej wypowiedzi na tym forum. Brawo!
2016-01-30 21:11
Ma banki ,biznesy ale za dużo tam kruczków i naciągania .
Ten pan zna system i chce go oszukać pozornie prawdziwymi argumentami.
Np. poliso lokaty (wąski temat) ale też inne itd
ten człowiek nie jest godny zaufania - kasa kasa kasa i jeszcze raz kasa (za wszelką cenę - pewno podziwiał amber golda ale teraz śmieje sie z ambera ze nie udalo mu sie wywinąc)..
2016-01-30 21:39
no ja sie pytam co bylo wczesniej?
zbudowanie ecs czy teatru szekspirowskiego to tez byl skandal.
2016-01-29 13:18
chcę zapytać o to renomowane biuro. kto to taki? w trójmieście nie ma renomowanych biur a wizualizacje to potwierdzają. takie blokowisko bez pomysłu to naprawdę może zrobić nierenomowane biuro. koleś sprzeda i się zmyje a kloce zostaną z nami na ... oby nie za długo.
2016-01-30 21:38
2016-01-29 14:45
taki projekt to po prostu kopiuj wklej. Zero wysilku.
2016-01-30 21:22
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy