• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Oferty z marca 2021 r.

Ewa Budnik
28 marca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Blue by Hanza to jeden budynek, który wkomponowany zostanie w istniejącą zabudowę Moreny przy ulicy Budapesztańskiej.
  • W przypadku inwestycji Silencio ujmuje nie tylko jej lokalizacja, ale także naśladująca starą, okoliczną zabudowę architektura nowych budynków.
  • W ramach inwestycji Zdrovo przy ulicy Niepołomickiej powstać ma bogaty program osiedlowej zieleni, a także małe oczka wodne.
  • Zielony Południk to docelowo 29 budynków w okolicach ulicy Starogardzkiej. Tereny wspólne osiedla mają przyszłym mieszkańcom umożliwić bliski kontakt z naturą.
  • Villa Park przy ulicy Jasińskiego składała się będzie z domów jednorodzinnych i budynków wielorodzinnych.

Pod koniec każdego miesiąca w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe prezentujemy oferty nowych domów i budynków wielorodzinnych, które dopiero co zostały w Trójmieście i jego okolicach wprowadzone do sprzedaży. Odkrywamy inwestycje zupełnie nowe, jak i kolejne etapy wprowadzane przez deweloperów do sprzedaży.




Nowa zabudowa mieszkaniowa powinna powstawać głównie:

Gdańsk



Dwie inwestycje zaczynają wzrastać jako element "starych" dzielnic. Jedna z nich wbudowywana jest w tkankę dzielnicy Morena. Hanza Grupa Inwestycyjna na samym początku marca ogłosiła, że zaczyna sprzedaż mieszkań, które w ramach inwestycji Blue by Hanza zaczynają powstawać przy ulicy BudapesztańskiejMapka, w otoczeniu istniejących bloków. Będzie to sześciokondygnacyjny budynek z 58 mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu (od 34 do 103 m kw.). Jego atutem będzie taras dachowy dostępny dla wszystkich mieszkańców, a motywem przewodnim części wspólnych - zgodnie z nazwą inwestycji - będzie kolor niebieski. Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2022 roku, a ceny metra kwadratowego zaczynają się od tu 8500 zł.

Jeszcze starsza jest dzielnica Aniołki, w której pod samym lasem (przy ulicy Wroniej 10-12Mapka) powstawać zaczyna inwestycja Silencio dewelopera Horizont. Dwa, podzielone na dwa skrzydła budynki, swoją architekturą bezpośrednio nawiązują do ryglowej zabudowy charakterystycznej dla tej dzielnicy. Powstanie tu w sumie 18 mieszkań, w tym dwa dwupoziomowe apartamenty. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli wspólny, zaciszny ogród. Inwestycja gotowa do odbioru będzie w II kwartale 2022 roku. Ceny metra zaczynają się od 10 929,40 zł.

Czytaj także: Nowości w trójmiejskiej ofercie deweloperów w lutym 2021



W nowych dzielnicach Gdańska kolejna oferta w mijającym miesiącu pojawiła się przy ulicy Niepołomickiej na Łostowicach (bliżej ulicy Starogardzkiej.Mapka). Jest to w tej chwili jeden z najszybciej zabudowywanych nowymi osiedlami obszarów Gdańska. Kolejne osiedle zaprezentował tu Murapol, który rozpoczął sprzedaż mieszkań na osiedlu Zdrovo. W ramach inwestycji powstanie w sumie 299 mieszkań w 15. cztero- oraz jednokondygnacyjnych budynkach wielorodzinnych. Teren osiedla urozmaicą liczne oczka wodne zagospodarowane zielenią. Powstaną tu także place zabaw dla dzieci. Ceny mieszkań zaczynają się tu od 7450 zł za m kw.

Niewiele dalej, przy ulicy Świętokrzyskiej i JagiełłyMapka, duże osiedle Zielony Południk realizuje Euro Styl. W sumie powstaje tu 29 budynków, a pomiędzy nimi bogaty program zieleni i rekreacji dla przyszłych, małych i dużych mieszkańców. W marcu w ofercie pojawiły się mieszkania z kolejnego budynku. Jest to 48 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi i metrażach od 28 do 79 m kw. Zamieszkać będzie w nich można w III kwartale 2022 roku.

Bardziej kameralna inwestycja zaczyna powstawać za sprawą dewelopera Invest Pel przy ulicy JasińskiegoMapka, w sąsiedztwie rozległych ogródków działkowych. Osiedle Villa Park realizowane będzie w dwóch etapach. W sumie powstanie tu sześć domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, 16 domów w zabudowie szeregowej (wszystkie z ogródkami) oraz pięć zespołów budynków czterolokalowych z podziemnymi halami garażowymi. Według deklaracji dewelopera na dzień dzisiejszy - nieruchomości mają być do odbioru w II kwartale 2022 roku. Cena mieszkania zaczyna się tu od 6750 zł za m kw. Ceny domów o pow. 135 m kw. zaczynają się od 844 tys. zł.

Gdynia



  • Port Deco na Oksywiu będzie budynkiem 12-kondygnacyjnym. Z części mieszkań rozciągała się będzie panorama gdyńskiego portu.
  • Sokółka Zielenisz "Na Stoku". Trzy nowe budynki na znanym osiedlu w Gdyni Zachód powstaną na szczycie wzgórza, tuż obok wejścia do lasu.
  • Drugi etap Zielonej Laguny Wzgórze powstaje w sąsiedztwie lasu oraz niskiej zabudowy czterorodzinnej. Mieszkania do odbioru gotowe będą pod koniec 2022 roku.
  • Gdynia Słowicza powstać ma w dzielnicy Pustki Cisowskie, niedaleko kompleksu handlowego, ale też lasu. Inwestycja jest na etapie przygotowania.
  • Nova Starodworcowa powstać ma w kameralnej części Wielkiego Kacka. Inwestycja jest na etapie planowania.
  • Władysławskiego 8A na Leszczynkach to budynek, którego powstanie jest dopiero planowane. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli balkony, tarasy oraz zielony taras dachowy.
  • Nova Podolska to budynek, którego powstanie jest dopiero planowane. Swoją architekturą wpisze się on w otoczenie.
Zupełnie nową ofertą w Gdyni jest Port Deco, które na Oksywiu - przy ulicy BenisławskiegoMapka - realizować zaczyna Grupa Inwestycyjna Granit. Będzie to 12-kondygnacyjny budynek z 60 mieszkaniami. Z części z nich rozciągały się będą widoki na gdyński port. Części wspólne wykończone zostaną tu w stylu art deco. Pod budynkiem znajdzie się trzykondygnacyjna hala garażowa z rowerownią. Budynek gotowy ma być na początku 2023 roku, a ceny m kw. zaczynają się tu od 7500 zł.

Z drugiej strony Gdyni, w Gdyni Zachód, nową ofertę wprowadziła Grupa Inwestycyjna Hossa. U tego dewelopera całkowite nowości zdarzają się rzadko, bo latami kontynuuje on rozbudowę dużych, kompleksowych osiedli mieszkaniowych. Właśnie na jednym z takich osiedli - Sokółka Zielenisz - przy ulicy Janki BrylaMapka do sprzedaży wprowadzone zostały mieszkania w trzech nowych budynkach. Są o tyle unikatowe, że staną na szczycie wzgórza, tuż obok wejścia do lasu i w pobliżu dużego, osiedlowego terenu rekreacyjnego. Dlatego ta część osiedla w nazwie zyskała przydomek "Na Stoku". W strukturze mieszkań dominują tu lokale trzy- i czteropokojowe, na ostatnich kondygnacjach zaprojektowano czteropokojowe mieszkania o powierzchniach przekraczających 90 m kw. z obszernymi tarasami z widokiem na las. Budynki gotowe mają być w pierwszym kwartale 2023 roku.

Deweloperzy w Trójmieście



Z kolei na Kaczych Bukach, w sąsiedztwie kameralnej czterorodzinnej zabudowy, przy ulicy Zielona LagunaMapka, do sprzedaży niedawno wprowadzone zostały mieszkania z II etapu inwestycji Zielona Laguna Wzgórze. Powstaje tu czterokondygnacyjny budynek z 44 lokalami w układzie od jednego do trzech pokoi (od 23 do 51 m kw.). W budynku działał będzie system wentylacji hybrydowej, na dachu znajdą się panele fotowoltaiczne oraz urządzenia retencyjne. Mieszkania do odbioru gotowe będą pod koniec 2022 roku i są w cenie 6950 zł za m kw.

Kilka inwestycji w Gdyni ogłoszonych zostało jako planowane, pozwolenia i oferta są na etapie przygotowania, ale deweloperzy już ujawniają lokalizacje.

Jedna z takich inwestycji powstać na niedaleko lasu, na Leszczynkach, przy ulicy Władysławskiego 8AMapka, gdzie deweloper Aedium planuje powstanie willi o nazwie zaczerpniętej od nazwy ulicy - Władysławskiego. Według planów ma ona mieć cztery kondygnacje, balkony, tarasy, w tym zielony taras dachowy.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Trzema nowymi projektami w przygotowaniu w Gdyni pochwalił się Orlex MG.

Trzykondygnacyjna zabudowa wielorodzinna - Gdynia Słowicza - ma za sprawą tego dewelopera powstać przy ulicy Słowiczej, tj. w dzielnicy Pustki Cisowskie, w sąsiedztwie kompleksu handlowego i niedaleko lasu. Nova Starodvorcowa to z kolei czterokondygnacyjne domy wielorodzinne, które Orlex MG planuje w kameralnej części Wielkiego Kacka. Najbardziej centralnie zlokalizowaną inwestycją wśród nowości planowanych orzez tego dewelopera jest Nova Podolska, której powstanie planowane jest w Śródmieściu Gdyni. Sześciokondygnacyjny budynek o nawiązującej do tradycyjnej zabudowy Gdyni architekturze uzupełni pierzeję ulicy Podolskiej.

Okolice Trójmiasta



  • Domy na Dobre - osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej powstawało będzie w trzech etapach.
  • Osiedle Archipelag. Każdy z etapów tej inwestycji ma swoją nazwę. Obecnie, do końca 2022 roku, powstawać będą tu Seszele.
  • Na Osiedlu przy Błoniach do sprzedaży wprowadzono kolejne 45 mieszkań.
  • Rumia Metalowców to inwestycja, której powstanie przygotowywane jest w Rumi, niedaleko granicy z Gdynią i tuż pod samym lasem.
W Rumi, deweloper Aion, wprowadził na rynek ofertę domów w zabudowie szeregowej Domy na Dobre. Osiedle powstanie przy ulicy BorówkowejMapka, w plątaninie uliczek części Rumi wypełnionej zabudową jednorodzinną. Ogrodzone osiedle realizowane będzie w trzech etapach. W pierwszym z nich, do I kwartału 2022 roku, powstanie 11 domów. Każdy z lokali będzie posiadał indywidualny garaż oraz ogródek. Domy mają 121 m kw. Ich ceny zaczynają się od 565 tys. zł.

Czytaj także: coraz więcej mieszkań można kupić z wykończeniem "pod klucz"



W Rumi zwiększa się także oferta mieszkań. Nowe etapy do sprzedaży wprowadzono niedawno w Rumi na dwóch osiedlach. Pierwszym z nich jest Archipelag realizowany przy ulicy ŻeglarzyMapka przez Domapart. Lokale (od 40 do 81 m kw.) powstające w dwóch budynkach etapu Seszele gotowe będą do odbioru pod koniec 2022 roku. Ceny metra kwadratowego mieszkania zaczynają się tu od 6500 zł.

Nowe mieszkania pojawiły się także w ofercie Osiedla przy Błoniach, które Euro Styl realizuje przy ulicy Błoń JanowskichMapka. W nowym w ofercie, czteropiętrowym budynku w sprzedaży pojawiło się 45 mieszkań w układzie od jednego do czterech pokoi i metrażach od 34 do 70 m kw. Będą one gotowe do odbioru w drugiej połowie 2022 roku.

Jedna kameralna, składająca się z dwóch wielorodzinnych budynków z tarasami dachowymi, inwestycja powstać ma przy ulicy MetalowcówMapka, niedaleko granicy Rumi z Gdynią. Inwestycję Metalowców przygotowuje deweloper Aedium, trwa uzyskiwanie pozwolenia i dopracowywanie szczegółów inwestycji.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (218) 5 zablokowanych

  • (1)

    "na stoku" Hossy - w sumie będzie 6 kolejnych budynków w środku osiedla między budynkiem Zaruskiego 31 a istniejącymi już ok 12 budynkami na Janki bryla

    Budynki będą na wzgórzu i to tak, że budynek zsruskirgo 31 który jest sasiadujacy będzie znacznie wyżej :)

    • 4 0

    • 9 budynków nie 6. Będzie na pewno ciekawie, Hossa mająca problem z poprawnym wybudowanie budynku na płaskiej powierzchni bierze się za budowanie na stoku. Emocje gwarantowane :D

      • 0 0

  • Ceny wszędzie w dół (2)

    Ludzie pokupowali mieszkania po 600 tys za 3 pokoje za chwilę to połowy tej ceny nie będzie warte .

    • 19 11

    • Wszystko zależy od lokalizacji (1)

      Owszem Kowale za te pieniądze nic nie warte ale Oliwa, Wrzeszcz czy Zaspa zawsze trzymają cenę ze względu na swoje położenie , tak było jest i będzie

      • 1 0

      • Kowale nic nie warte mi chciał dać jeden dwa mieszkania na Kowalach.

        Chłopie wolę zapłacić za 50 m2 w Oliwie 900 tys niż mieć na Kowalach 90 m2 za 400 bez kredytu. Hahahahahahahahahaha. Bracie developer załącza złoty medal że kupiłeś od niego 50 m2 za 900.

        • 0 0

  • Nadpodaż mieszkań i rosnąca liczba pustostanów wywróci rynek (43)

    Pytanie tylko kiedy.
    Spowolnienie w deweloperca to wcale nie efekt pandemii a efekt nasycenia rynku.
    Ale to było do przewidzenia jak za deweloperkę wzięli się rzeźnicy, piekarze, cukiernicy, piłkarze o innego typu różni Janusze.
    Poczekajcie tylko jak ci wszyscy co nakupowali mieszkań, których nie potrzebują zaczną się tego pozbywać. Ceny polecą o 30% , może nie będzie to 30% w cenie nominalnej ale względem inflacji takiej korekty się spodziewam.

    • 21 10

    • (5)

      Niektórzy na spadki cen czekają już od wielu lat. Na mamusinym garnuszku zejdzie im do emerytury :)

      • 12 2

      • (4)

        Czy jesteś świadomy tego ile mieszkania spadły po 2009 roku od cen maksymalnych? Teraz będzie to samo i pojedź się ie pocieszać ale nic to nie da.

        • 4 1

        • Czy jesteś świadomy, że niektórzy szczęśliwie mieszkają w swoich wygodnych mieszkaniach od 2009r, a niektórzy nadal kiszą się razem z rodzicami w oczekiwaniu na spadki cen?

          • 3 0

        • No ile spadly? (2)

          Kupowalem po 5,6k za metr w 2008, potem w 2015 w dolku za 5,3k za metr. Rzeczywscie spadek spektakularny.

          • 3 2

          • (1)

            2007 7200,
            2013 5000,
            2014 4600
            2005 5000
            Potem up

            • 3 2

            • I teraz jest około 10

              • 1 0

    • Za gotówkę brali ci, co nie chcieli lokat (2)

      0.01%. Mogą latami trzymać, bo ich stać na to. Jakąś część kupujących pod wynajem na pewno dostała po łapach. Tu pech i być może ucieczka ze stratą.

      • 13 0

      • (1)

        A jak ceny stoją lub spadają o 2-3% rocznie, a lokaty zaczną wchodzić po 2-3% to tez ich będzie stać trzymać? ;-) Znajomi kupili dwa mieszkania na przyszłość dla dzieciaków za gotówkę. Mówili, że na bank nie sprzedadzą, bo na nieruchomościach się nie traci. Teraz widzą, że ceny pomału spadają i stwierdzili, że w sumie to lepiej wyjdą jak sprzedadzą na górce i kupią za kilka lat jeszcze raz :-) No i się nauczyli w końcu co to cykl ;-)

        • 5 1

        • Gdzie te ceny spadają ????

          Janusz biznesu , znajomi znajomego kupili cztery mieszkania a ich znajomy itd

          • 0 1

    • (22)

      Prąd, robocizna, materiały, żywność, paliwo w górę a mieszkania maja tanieć. Napij się rozumu.

      • 9 8

      • (2)

        Produkty pierwszej potrzeby będą taniały ale dobra luksusowe co do zasady zależą od koniunktury. Bańka spekulacyjna ma rynku mieszkań pęknie i ceny mieszkań spadną. A bułka i mleko będą rosły praktycznie zawsze.

        • 5 3

        • Przepraszam, produkty pierwszej potrzeby drożeją, dobra luksusowe są bardziej zależne od koniunktury.nieruchomosci potanieją w niedalekiej przyszłości.

          • 2 2

        • Co do zasady jesteś zwyczajnie mądry inaczej.

          • 1 3

      • (13)

        Zapomniałem jeszcze o nowych obowiązkowych składkach do Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego i obowiązku instalacji infrastruktury do ładowania eaut w halach. To na pewno spotęguje obniżki.

        • 13 2

        • (12)

          Marża deweloperska na zachodzie 10% , i nas 30-40%, tak więc jest duży potencjał zarówno na dodatkowe dociążenia jak i na obniżkę cen przy dalszym spadku popytu. Deweloper zawsze wyjdzie na swoje, po d.. dostaną spekulanci i pseudoinwestorzy , bo oni nie mają z czego schodzić.

          • 5 4

          • Taaaaaa poczytaj dane spółek dew to zobaczysz jaka jest marża bo walisz teksty z duu...py (11)

            Jak wy tu ujadaliście, że korona spowoduje spadki. Jak się cieszyliście, że już teraz w końcu ceny spadną nawet o 50%. Jakim jadem rzucaliście i szydziliście z tych co kupili. Tak było rok temu. Jak w miarę czasu spadku nie było zaczęły się argumenty o dużej bezwładności rynku nieruchomości itp. Ale wszyscy naiwni byli zgodni, że do jesieni/zimy 2020 spadki będą. Jak jest wszyscy wiemy. Śmieją się tu z was już wszyscy bo tacy jak ty są zwykłymi życiowymi frajerami a to boli. Ale tak jest zawsze z głupotą, ona uwiera.

            • 8 12

            • (10)

              Kupuj, pośmiejemy się z ciebie za rok/dwa

              • 6 5

              • Mam już 4 mieszkania bez kredytu i więcej mi nie potrzeba więc to ja się śmieję, ty skomlesz o spadki. (7)

                • 5 7

              • To już rozumiemy skąd te nerwy (2)

                Przypuszczam, że masz dylemat czy sprzedawać czy czekać. Liczysz na wzrosty ale masz też świadomość, że już jest bardzo drogo i że jest też ryzyko korekty.
                Niepewność to nerwy i stres. Aktualnie jest czas na zmniejszenie portfela nieruchomości, chyba, że wynajmujesz i jesteś zadowolony z aktualnej , słabej rentowności.
                Jeśli nie masz czegoś poszukiwanego i niszowego to raczej ciężko będzie ci uzyskać cenę sprzedaży z przełomu 2019/20 ale cały czas można sprzedać sensownie. Ja w ciągu ostatnich 2 lat sprzedałem 2 mieszkania, a kupiłem 1 ale to bez przekonania i to w pierwszym kwartale 2019,
                Śledzę cały czas rynek, ale w Trójmieście raczej szybko nic nie kupię, uważam, że rynek jest tu bardzo przegrzany.

                • 4 3

              • Nie mi lecz sobie coś wmawiasz bo się nie denerwuję. Wszedłem w nieruchomości w takim momencie, że tak już nie spadną. (1)

                Po drugie co trzeba wynajmuję długoterminowo a stopę zwrotu ma każdym M mam powyżej 5% netto rocznie.

                • 2 2

              • Jeśli twoja strategia na najbliższą dekadę to najem długoterminowy i nie planujesz kupna/sprzedaży to nie ma sensu dewagować na temat cen. Ja w 3mieście aktualnie nie kupiłabym nic nawet jakby ceny spadły o 10% i to co się dzieje tutaj z cenami mnie w ogóle nie rusza. Ale są w moim zainteresowaniu rejony poza 3miastem i 10% korekty w tych rejonach mogłoby mnie skusić na zakup.

                • 1 2

              • (3)

                Ja mam dom w centum Gdańska i zaczynsm budować dom za miastem na okres letni. A ty grilluj dalej na balkonie( może sąsiedzi nie doniosą)

                • 2 5

              • Griluję spokojnie na balkonie, elektrycznie, wygodnie i smaczniejsze.

                • 2 1

              • Do grillowania raz w roku nie trzeba kupowac domu za pare set kilo.

                Teraz prawie na kazdym osiedlu masz wydzielone miejsce pod piknik. Albo ruszasz w plener i dzika przyrode.

                • 4 0

              • To frajer jesteś, mam działeczkę na Kaszubach ponad 11ha z własnym lasem i dużym stawem

                • 4 2

              • (1)

                A ja mam pół królestwa i księżniczkę za żonę!

                • 7 0

              • Nie może być meghan puka harryyyyyy

                • 4 0

      • (1)

        Tak dokładnie będzie jednorazowa korekta. Jak po kryzysie w 2009. Potem oczywiście 10 kat kolejnych wzrostów do następnej banki. I tsk co 10-12 lat.

        • 2 2

        • Wtedy korekta trwała 5 lat

          • 5 0

      • Na materiałach aktualnie jest taka sama spekulacja jak na mieszkaniach, tak więc tym się nie sugeruj (2)

        A benzyna była już po 6zł za litra jak mieszkania były o połowę tańsze.
        Tak więc twoja argumentacja to pudło, ale rozumiem, że "zainwestowałeś" i musisz się pocieszać.

        • 5 5

        • W

          • 1 0

        • Kłamiesz

          Benzyna nigdy nie była po 6 zł. W 2012 doszła do 5,8 zł ale wtedy wszystko inne co wymieniłem było o wiele tańsze. Cena paliwa to tylko jeden ze składników a na ceny materiałów ogromny wpływ ma prąd i robocizna. Nie muszę się niczym pocieszać bo jestem już wystarczająco zadowolony z mojego życia a ponadto nie jestem tak naiwny jak cała masa gołodupców z tego forum.

          • 4 5

    • (5)

      Święte słowa. W pełni podzielam te zdanie. Maks dwa kata daje na te 30% w dol

      • 4 7

      • (4)

        cieżko się czyta te głupoty

        • 8 6

        • (3)

          Widać ze nie masz pojęcia o cyklach koniunkturalnych i to nie są żadne przepowiednie tylko zwykła kolej rzeczy po każdym kryzysie.

          • 3 3

          • (2)

            Na razie nie ma kryzysu gospodarczego, jest kryzys zdrowotnym. Kryzys gospodarczy być może nas czeka

            • 7 0

            • Kryzys jest od początku pandemii ale jego skutki są zminimalizowane dzięki tarczom antykryzysowym. Mniej ludzi straciło prace i mniej działalności się zamyka, ale kryzys jest tylko łagodniejszy niż ten z 2009 roku

              • 1 3

            • w zasadzie powinienem napisać ekonomicznego, bo gospodarczy to zależy od branży

              • 4 0

    • (4)

      Nadpodaż to nie wiem, ale może jakieś nowe podatki, np. katastralny.

      • 3 9

      • (2)

        Minusujący uważają, że podatek katastralny nam nie grozi?

        • 3 2

        • (1)

          Nie grozi, rząd który go wprowadzi upadnie

          • 7 2

          • Poczekaj chwilkę, wiesz kto nam go wprowadzi? Niemcy poprzez Unię Europejską, Stany Zjednoczone Europy za kilka lat będą wprowadzać podatki u nas

            • 4 5

      • Strzał w stopę, ale w Polsce to popularne

        • 2 1

  • A gdzie inwestycje Semeko? I innych? (1)

    Aktualnie Semeko zabudowuje ul. Jeziorną w Rumi, a także Masko Invest będzie realizowało duży projekt przy tej ulicy. Zero informacji .

    • 1 3

    • To nie są inwestycje wprowadzone do sprzedaży w marcu 21

      • 2 0

  • Wszystko fajne jeny prawdziwą wolnosc daje swoj domek! (34)

    Jestem panem na swojej ziemi i wara mi zakazy w spółdzielniach czy we wspolnotach. Moze i ładne te budynki ale żyjw sie jako te kroliki we klatkach

    • 43 27

    • Slaba prowokacja i ironia. Domek jest zaprzeczeniem

      wolnosci. Nie sprzedawalny, strach zostawic na dluzej nie zamieszkany, nie wynajmiesz i to jest wlasnie wiezienie. Mieszkanie to komfort i wolnosc. Zamykasz, wyjezdzasz, wracasz po roku i gitara. Sprzedaz lub wynajem nie stanowi problemu.

      • 1 0

    • Daj czlowieku spokoj z domem. (18)

      Dom to problem, wydatki, nie przespane noce i strata zdrowia i czasu. Mam 43 lata, dwa mieszkania na wlasnosc, niedawno splacone, mam swiety spokoj. Oczywiscie wartosc tych dwoch mieszkan to razem okolo 1mln wiec spokojnie taki dom bym mogl kupic. Ale mieszkalem w domu z rodzicami do 20tki. Wiem jaki to trypel :) tylko mieszkanie niedaleko centrum ale nie w centrum :) Mieszkanie mozesz sprzedac, wynajac, zamknac i wyjechac. Otwieram piwo w weekend i nie musze stresowac sie rynna, plotem, kretem czy szczurami w ogrodzie. Jak chce biore grilla i ide obok pod wiate i go rozpalam. Nie potrzebuje ogrodu na wlasnosc. Wczoraj z dzieciakami rowerami po lesie jezdzilismy. Po co mi dom.

      • 22 13

      • (10)

        Bzdury piszesz. DOm czy mieszkanie zawsze wymaga dbania. Jeśli porównujesz nowe mieszkanie ze starym domem to faktycznie słabo. Ale nowy dom przez wiele lat nie wymaga żadnego wkładu i dbania. Żyjesz tak samo jak w mieszkaniu, masz większą przestrzeń i prywatność. Póki co porównując cene za metr mieszkania, to dom wypada znacznie korzystniej. Mieszkania mają już tak napompowane ceny, że w wielu przypadkach są droższe od domu 10km dalej

        • 12 8

        • Często kto nie mieszkał w domu ma wyobrażenie tej wolności. Mam podobne zdanie. (6)

          Dom to też sąsiedzi i jeszcze gorzej z nimi rozmawia się gdy prosisz o to, aby nie darli po pijaku mordy w ogrodzie i ściszyli muzykę disco polo. W końcu oni są u siebie i koniec dyskusji. Jeżdżę do znajomego, który ma działkę 1,2 ha (!) i też zamiast śpiewu ptaków ma w sobotę koncert przebojów disco polo. Trzeba chować się za dom aby tego nie słyszeć. A jak wyjeżdżasz to nerwy czy zastaniesz to, co zostawiłeś.

          • 25 1

          • Dokładnie

            Kto nigdy nie miał domu to nie zrozumie

            • 2 0

          • (3)

            Też się dałam się namówić już byłemu mężowi na mieszkanie w domu 20 km od Gdańska. Starałam się mysleć optymistycznie. Wyobrażałam sobie, że będę opalać się i czytać na tarasie w ciszy, a co weekend będą przyjeżdżać znajomi na grila lub przyjęcia w ogrodzie. W rzeczywistości na tarasie nie dało się wysiedzieć, bo strasznie wiało, nic nie osłaniało od wiatru, żadnych drzew, bo zanim pozwolono na budowy, na tym terenie były tylko pola, a własne drzewa i sąsiadów zanim będą dawały ochronę i cień, to minie ponad 20 lat. W sezonie jeździł rolnik po polu obok i pryskał jakimś białym świństwem - musiałam zamykać kota w domu, żeby się nie otruł. W weekend całkowicie można zapomnieć o ciszy - od rana ryk kosiarek i monotonny dźwięk dzieci skaczących na transpolinie od zmierzchu do świtu. Znajomi przez 5 lat przyjechali może 3 razy, bo nie chcieli nocować, a żeby wrócić to ktoś musi nie pić, a taksówka do Gdańska 200 zł. Pół weekendu schodziło na koszeniu i podlewaniu trawnika. Czasami chciałam zaplanować jakiś wyjazd, gdy była ładna pogoda - zapomnij, najpierw trzeba podlać trawę, bo uschnie, a zajmowało to kilka godzin. Dojazd gruntową drogą z kamieniami - nie da się jeździć no rowerze, bo można zęby wybić. Do najbliższego "wiejskiego" sklepu ze słabym wyposażeniem 1 km. Bez dwóch samochodów jesteś uwiązany i nic nie załatwisz. Jak zepsuł się mój samochód byłam całkowicie uzależniona od męża. Mąż chodził ciągle znerwicowany, bo wciąż było coś do załatwienia albo naprawienia związanego z domem lub ogrodem. Na szczęście dom i mąż są już przeszłością. Teraz mieszkam na nowym osiedlu w Gdańsku pod lasem. W promieniu 1 km mam dwa zbiorniki retencyjne, wspaniałe tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Do lasu 10 minut na piechotę. Autobus pod nosem, niedaleko też tramwaj i PKM. Da się żyć bez samochodu. Wyjeżdzam kiedy chcę i wracam do cieplutkiego mieszkania. Nigdy nie wróciłabym na wieś.

            • 7 2

            • Reklama (2)

              Słaba reklama deweloperze :D

              • 1 6

              • Reklama czego konkretnie? Jaka inwestycja, (1)

                jaki deweloper?

                • 3 0

              • Ten Marek to jakiś ten, tego,.... no wiesz :)

                • 3 0

          • złodziejom powinno się łapy ucinać lub przestrzeliwać

            więcej nic by nie ukradli, a co do muzyki - zawsze możesz puścić głośniej

            • 0 0

        • to dodaj ceny ziemi bo chyba o tym zapominasz

          tak wiem, że są tacy, co dostają działki w spadku albo od rodziców ale jak masz wybulić 300-600 tys za działkę + wybudować chatę i ją wyporządzić oraz zadbać o to co jest wokół to nagle się okazuje że ceny są inne

          • 5 0

        • Ludzie, ktorzy nigdy w domu nie mieszkali (1)

          mysla, ze to raj :) Ja znam ten miód dlatego wybralem mieszkanie. Jestem szczesliwy :)

          • 13 3

          • Można i w domu tylko trzeba mieć gruby portfel.

            Pomoc domowa, ogrodnik, remonty. Można siedzieć jak panisko i zlecać innym tylko hajs nie może być problemem.

            • 15 1

      • (6)

        Pewnie srobokreta nawet nie potrafisz trzymać, więc lepiej mieć mieszkanko.

        • 12 19

        • (2)

          W XXI wieku umiejętności manualne majsterkowicza nie są najlepiej opłacane.
          Szkoda czasu na zajmowanie się takimi czynnościami. Moja godzina pracy zbyt dużo kosztuje, a wolny czas wolę spędzać w przyjemniejszy sposób

          • 11 15

          • są jeśli jesteś dobry w tym co robisz (1)

            • 1 1

            • Twój wpis świadczy,

              że czytanie ze zrozumieniem nie jest Twoją mocną stroną.
              Nawet najlepszy hydrauli nie zarobi więcej niż ...... (w miejsce kropek wpisz taki zawód, żeby zdanie było prawdziwe)

              • 1 1

        • Potrafie zrobic to i owo ale nie chce mi sie.

          Wole poczytac, posiedziec na necie, spedzic czas z dziecmi, pojezdzic na rowerze czy pospacerowac z zona. Dlatego do mojego stylu zycia pasuje mieszkanie, dom mam gdzies.

          • 10 4

        • (1)

          Pewnie ceni swoj czas bardziej, a trzymanie srubokreta zostawia tobie

          • 14 8

          • Tak sobie to tłumaczcie. Przymierzanie rurek to też dobrze spędzony czas wolny.

            • 12 10

    • Domek

      Jak masz kasę , zdrowie i potrafisz majsterkować i lubisz to mając dwa auta w garażu to wtedy tak , stać Cię na domek

      • 2 0

    • (4)

      Ładne przez trzy lata. Elewacje strasznie szybko brudne się robią. Balustrady balkonowe zaśniedziałe jakieś. Wszystko piękne jak świeże.

      • 14 8

      • No!, a elewacje domów jednorodzinnych przez dziesiątki lat są piękne. (3)

        • 10 2

        • tak, zobacz na czerwoną cegłę (1)

          chyba, że mówisz o obklejonym styropianem kurniku z białą albo jasną elewacją i oknami plastik bombastyk

          • 0 3

          • Czerwona cegła

            Przyznaję, że ładnie prezentuje się czerwona cegła na starym mieście. Nowe osiedla nad Motławą nawiązują do epoki sprzed lat. Warto jednak pamiętać, że stare i dobre jest tylko wino i skrzypce

            • 2 0

        • I szczególnie piękne zniszczone klatki schodowe haha

          • 1 0

    • (5)

      Ostatnio dwie panie w tramwaju rozmawiały jak bloki około 10letnie w okolicy nie Borowskiej mają wady. Okna dramat. Łącza kanalizacyjne.

      • 9 5

      • Tak tak (1)

        Nie ma wody, kanalizacji, i ogrzewania... Tylko w domkach takie luksusy. Najlepszy domek 20 km za miastem a później w korku po 1.5 godziny dwa razy dziennie.

        • 17 11

        • słyszałeś o pracy zdlanej albo własnej działaności ?

          • 0 3

      • Gdzie jest ulica nie Borowska? (1)

        • 6 5

        • Obok nie Połomickiej

          • 6 0

      • Budując dom masz wpływ na każdy element

        Kupując mieszkanie w większości przypadków musisz pogodzić się z najtańszymi materiałami. Od fundamentów po dach , wszędzie oszczędności bo deweloper zarobi więcej, a kupujący i tak się nie zna i nie zauważy

        • 14 6

    • Prawdziwa wolność to daje wyjazd z Polski kolego

      • 7 1

    • Reda City

      No może i jesteś panem jak dojedziesz do domu nad ranem:)

      • 7 1

  • Blue by Hanza - skąd ta cena? (6)

    W artykule piszecie że ceny zaczynają się od 8500 zł/metr, skąd taka informacja? Na moje zapytanie deweloper wysłał mi ofertę mieszkania 60 m2 w cenie 12 900 za metr

    • 35 1

    • Pewnie za tyle było jedno mieszkanie (1)

      Średnia cen z widełek na stronie to 10-12. Z drugiej strony, to tylko jeden budynek w dobrym miejscu, "premium", więc pewnie, niestety, pójdzie im w tej cenie. Do 9-10k dobijają nawet ostatnio mieszkania przy Lostowice-Swietokrzyska xDD dramat

      • 3 0

      • Myślisz że Daniel na Morenie też inwestuje?

        W sumie ktoe wie, wszak realizuje program 1000 mieszkań na 1000 dni prezesury w Orlenie.

        • 1 0

    • (1)

      Od 8500zł/m2 zaczynają się ceny... komórek

      • 21 0

      • :)))

        • 3 0

    • Aaa. to OK bo już się zdziwiłem (a nawet lekko przestraszyłem) że moje kupione za 0,5mln 67m2 już nie jest tyle warte

      • 6 0

    • Też się zdziwiłem. Takie ceny to 5 lat temu były, bez szans teraz coś normalnego za mniej niż 12 kupić

      • 14 1

  • (3)

    Hitem tego lata są młode stogi gdzie ceny zaczynają się się od 7800 za metr chodz developer za wszelką siłę chce ukryć cenę za metr ......

    • 22 0

    • Nie narzekajcie na dzielnicę

      Nie jest zła , na Starówkę komunikacją 15 minut a autem to 7 minut, na miejscu przychodnia, masa sklepów, szkoła z basenem , przedszkola , las z jeziorem i nad morze 20 minut spacerem , faktycznie tylko do ceny można się przyczepić bo jest wysoka

      • 0 1

    • fajne to osiedle. Praktycznie na rurociągu i przy stosach śmieci.

      • 9 0

    • Druga sprawa położenie tych bloków ... sam.element stogowski wokół

      • 13 0

  • (24)

    Eee pewnie już wszystko wyprzedane... ;)

    • 39 11

    • W centrum i pobliżu (4)

      Ceny odstraszają znowu tam gdzie taniej czyli za obwodnicą to brak komunikacji , sklepu czy apteki nie mówiąc o szkole czy przedszkolu . Czas spędzony na dojazdach nie warty tego luksusu jeżeli masz dom jednorodzinny to jeszcze ok bo mieszkanie w szeregu np. w Borkowie za 700 tys stan developerski z sąsiadem imprezowiczem za płotem to ja serdecznie dziękuję

      • 6 0

      • W Borkowie za 700 marzenie, teraz po 900 (1)

        I zapisy, chętnych więcej niż domów.Ja wolę Borkowo niż Olivę. Dom piękny z ogrodem śliczny, czujecie ślinę w przełyku, zasycha.

        • 1 7

        • Na Oliwę

          Po prostu Cię nie stać

          • 2 0

      • Szereg lub bliźniak (1)

        To nadal sąsiad tak jak w bloku tylko, że jeszcze bliżej i więcej z nim kłopotów bo otwarty ogród to komunikacja na bardzo bliskim poziomie , latem koszenie trawy , grill , imprezy na ogrodzie ... jak trafisz na cepa to masz przej....

        • 9 0

        • Szereg to dwóch sąsiadów, blok to 32-óch a wieżowiec to 102-óch.
          Dodatkowo w szeregu sąsiedzi tylko z boku a nie z góry.
          Nie rozumiem sensu porównania bloku z szeregiem czy bliźniakiem to zupełnie inny standard mieszkania.

          • 1 6

    • (15)

      Ciekawe w którą stronę będzie szedl teraz rozwój miasta. Wszędzie taka ciasnota, że się w głowie nie mieści. Ścisk na parkingach. Byle placyk wolny to wciskają jakiś blok czy to okolice ujesciska czy moreny. Za kilka lat spod bloku rano się przez kwadrans nie wyjedzie.

      • 65 9

      • gdzie niby jest ciasnota ? (3)

        Mieszkam na przymorzu i tu jest mało ludzi, w komunikacji dużo miejsca, na drogach tez nie jest źle. Chyba w życiu w pupie byłeś i gonwo widziales ze takie glupoty piszesz.
        Pojezdzij pozwiedzaj albo chociaz odpal mapy google i powedruj wirtualnie. W Polsce w zadnym miescie nie ma ciasnoty a wszystko jest budowane bardzo daleko od siebie. Ale ty stary widziales jak miasta nie bylo tylko bylo pole a teraz jest miasto i stekasz i stekasz

        • 5 17

        • Akurat Przymorze jest totalnie przeludnione, pamiętam mieszkałem tam, te kolejki w sklepach , wszędzie pełno ludzi, myślę że teraz nadal tak jest

          • 9 2

        • Hahaha to ironia ? Wyjechałeś kiedyś z tego Przymorza ? Nasze miasta są ściśnięte, a przymoze to najgęściej zaludniony teren, potworne blokowosko

          • 10 3

        • Mało Ci ludzi?

          Dzielnica z taką liczba mieszkańców jak Wejherowo, Rumia czy Ełk na powierzchni połowy Żukowa. Kogo to obchodzi ze widzisz ulice kiedy ludzie zazwyczaj siedzą w domu? Jedyne co ci przyznam że komunikacja miejska nie jest tam przepelniona

          • 6 4

      • Na szczęście nowe normy euro rozwiążą problem (3)

        Większość moto złomu zniknie. Robotnicy znów, jka kiedyś, będą do roboty jechali autobusem lub rowerem. I będzie czyściej, ładniej, wszyscy zdtowsi

        • 11 12

        • (1)

          A ty będziesz rowerem dygał po zakupy, do pracy i z dzieciakami np. do dziadków. Deszcz i śnieg nie będą przeszkodą

          • 9 0

          • Zgadzam się. Michał (ona/jej)

            • 1 0

        • Dyrektorzy też. W ogóle wszyscy powinni.

          • 2 2

      • taka ciasnota że są setki hektarów ogródków działkowych w centrum miasta (2)

        przy Hynka, Hallera czy Marynarki Polskiej

        • 30 7

        • Są zamknięte i ogrodzone hahaha

          • 1 2

        • I powinny tam zostać.

          • 15 27

      • Budują na polach na Południu - źle, bo ludzie chcą dróg. (3)

        Budują bliżej centrum - źle, bo ludziom ciasno. Wniosek? Kategorycznie zaprzestać rozbudowy miasta.

        • 8 4

        • I w sumie to by było najlepsze (1)

          Po co nam ten napływ słoików?

          • 11 6

          • Skansen zróbmy

            • 0 1

        • Skutki uczenia pierdół a nie logiki lol

          • 0 0

    • Potem będą burzyć, jak w byłym NRD, i po co to wszystko?

      • 2 9

    • Skąd? Developerzy budują z zamiłowania do budowy, a nie na sprzedaż. To jest ich hobby.

      • 7 3

    • Dokładnie. Zanim zaprojektowane...

      • 6 3

  • (7)

    Lobby developerskie mowi ze nie ma kryzysu i ceny będą szły w górę;) wystarczy zapytać budowlańców jak idzie ... a no idzie tak ze przy takim postępie budowy zawsze mieli połowę mieszkan sprzedanych a teraz raptem kilka mieszkań....

    • 16 5

    • Tiìa. Budowlańcy najlepiej wiedzą ile mieszkań sprzedał developer. (6)

      Powiadasz, żeby zapytać murarza, cieślę, czy zbrojarza? Może najlepiej zorientowany będzie cięć? Pójdę wieczorem i zapytam :)

      • 4 1

      • (5)

        Skoro mieszkania prawie gotowe a odwiedzających brak to co jest na rzeczy :) pozatym jak przed każdym potencjalnym odwiedzającym kupcem mieszkania sa " przygotowywane " niestety tak się nie dzieje :)
        Na siłę się podtrzymuje ze nie ma kryzysu w rynku mieszkan żeby nie zbijać ceny ;)

        • 6 1

        • (4)

          Swoje mieszkanie widziałem na przeglądzie aranżacyjnym, a później na odbiorze.
          Na której inwestycji osoby postronne mogą spacerować po budynku w czasie budowy?

          • 2 2

          • (3)

            Umawiasz się.na wizytę idziesz i oglądasz....
            Wczoraj właśnie rozmawiałem. Z kolwszka co muoil kwadrat beż oglądania na żywo wizualizacje a na żywo dramat wszystkie pomieszczenia wąskie a długie.....

            • 0 1

            • (2)

              Jest projekt do wglądu, są rzuty z wymiarami. Co mogę zobaczyć, kupując na etapie dziury w ziemi? Obserwuję budowę bloku w jednym z miast powiatowych, która rozpoczęła się w październiku 2020. Blok ma 30 mieszkań, z czego obecnie sprzedanych jest 15, a 7 zarezerwowanych. Wolnych pozostało 8 mieszkań. Budynek dopiero wychodzi z ziemi, więc co w tej chwili można oglądać?

              • 1 1

              • (1)

                Kolejny budynek (21-mieszkaniowy), który oddany będzie w grudniu 2021, ma obecnie sprzedanych 15 mieszkań, 3 mieszkania zarezerwowane, pozostało 4 mieszkania wolne.
                Nadal uważasz, że sprzedaż idzie słabo?

                • 1 1

              • Mała poprawka: sprzedanych jest 14 mieszkań :)

                • 1 1

  • Niepołomicką tak napompują mieszkaniami, że jak minie pandemia, to mieszkańcy będą stamtąd jechali 2 godziny do wrzeszcza. Szybciej ludzie dojadą pociągiem z Malborka. Narazie pół biedy, bo szkoły i wiekszość prac zamknięta. A nowej Świętokrzyskiej nie będzie.

    • 11 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane