Wiadomości

stat

Mieszkanie z antresolą może być namiastką domu. Przegląd oferty

Antresola to co prawda nie to samo co dwupoziomowe mieszkanie, ale zapewnia ciekawą aranżację, umożliwia urządzenie na wyższym poziomie sypialni, pracowni czy przestrzeni dla dzieci.
Antresola to co prawda nie to samo co dwupoziomowe mieszkanie, ale zapewnia ciekawą aranżację, umożliwia urządzenie na wyższym poziomie sypialni, pracowni czy przestrzeni dla dzieci. mat. prasowe Make Architekci

Mieszkanie z antresolą to w odczuciu wielu osób namiastka jednorodzinnego domu. Dodatkowo takie lokale powstają zwykle w lokalizacjach, gdzie domów się nie buduje - dość blisko centrum. Nic więc dziwnego, że w Trójmieście oferta nowych mieszkań z antresolą nieustannie rośnie.



Mieszkanie z antresolą:

mam i jestem zadowolony

11%

rozważam zakup takiego mieszkania

14%

wiele zależy od konkretnego projektu

30%

nie wydaje mi się, że to rozwiązanie jest funkcjonalne

34%

zniechęcają mnie dodatkowe koszty

11%
Poszukując przestronnego wnętrza często stajemy przed wyborem pomiędzy mieszkaniem zlokalizowanym bliżej centrum miasta lub położonym na przedmieściach domem. Wybór drugiego rozwiązania bardzo często oznacza nowe obowiązki w związku z utrzymaniem budynku lub działki w dobrej kondycji. Alternatywą dla takiego rozwiązania są mieszkania z antresolą, na której urządzić można część prywatną mieszkania - tak jak w domu. Tego rodzaju nieruchomości znajdują się w ofercie m.in. takich deweloperów jak: Allcon, Semeko, Dekpol, Marvipol Development czy Budros.

W ofercie Allconu ostatnie, gotowe do odbioru, mieszkania z antresolą znajdziemy na osiedlu Domy Pod Koroną. Inwestycja jest gotowa, a położenie na Morenie zobacz na mapie Gdańska sprawia, że jest dobrze skomunikowana z centrum czy obwodnicą.

- Mieszkania z antresolami powstają dla osób, które cenią elastyczne podejście do aranżacji przestrzeni. Antresola stwarza możliwość zaprojektowania gabinetu, biblioteki, miejsca do zabaw dla najmłodszych, dopasowanej do indywidualnych potrzeb przestrzeni wypoczynkowej, sali kinowej czy gier dla całej rodziny. Dwupoziomowe mieszkania z antresolą doskonale wpisują się w trend strefowania - mówi Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla.


Innym przykładem mieszkań z antresolą jest oferta Dekpolu, który proponuje wnętrza z antresolami w inwestycjach Osiedle PasteloweMłoda Morena Park II. Pastelowe powstaje na Łostowicach, w okolicach ulicy Niepołomickiej zobacz na mapie Gdańska, czyli w jednej z najszybciej rozwijających się w tej chwili części południowego Gdańska. Młoda Morena Park II powstaje z kolei na położonej wśród drzew działce niedaleko przystanku PKM Brętowo zobacz na mapie Gdańska. Tu zakup mieszkania z antresolą oznacza też nabycie zielonego tarasu na dachu, który stanowi trzecią - prywatną - kondygnację mieszkania.

Czytaj także: Nowe mieszkanie na Morenie. Gdzie i za ile?

Dwie Motławy proponowane przez Marvipol Development to z kolei inwestycja, która powstaje bardzo blisko Śródmieścia Gdańska, przy ulicy Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska. Budynek będzie miał sześć kondygnacji nadziemnych. Jego koncepcja zakłada powstanie wysokiego parteru, gdzie znajdą się przestronne apartamenty o charakterze soft loftów z antresolami. Podobnie mają wyglądać lokale na ostatnim, piątym piętrze. Tam z mieszkań z antresolami będzie się rozpościerał widok na Nową Motławę oraz Gdańsk. Ofertę sprzedaży tych lokali deweloper wprowadzi wiosną.

Nowe mieszkania z antresolą w Trójmieście

Domy pod Koroną - Gdańsk Morena - 95.57 m2 620 016 zł
Gdańsk Morena
Apartament Focus Duo w centrum Wrzeszcza! 559 000 zł
Gdańsk Wrzeszcz
Mieszkanie - Gdańsk Osowa 720 000 zł
Gdańsk Osowa
Mieszkanie - Gdańsk Osowa


Zielona Laguna Semeko to natomiast oferta skierowana do osób, które chcą zamieszkać na obrzeżach Gdyni. Kameralna inwestycja jest położona w pobliżu obwodnicy Trójmiasta i innych węzłów komunikacyjnych. Mieszkania z antresolami według zapowiedzi dewelopera gotowe mają być w IV kwartale tego roku, powstają w niewysokich dwupiętrowych budynkach.

Czytaj także: Jak oni mieszkają: dwupoziomowe mieszkanie na obrzeżach Gdyni

Schody są dodatkowym kosztem urządzenia wnętrza



- Klientom przy wyborze takiego mieszkania, a następnie jego urządzaniu, często przyświeca chęć uzyskania przestronności typowej dla przestrzeni domów. Mieszkanie z antresolą może być w takim przypadku substytutem. Takie lokale dają bardzo duże możliwości aranżacyjne, ale trzeba przy tym pamiętać o obecności schodów, często znajdujących się w centrum pokoju dziennego - mówi Agnieszka Gibowicz z Interior Idea.
Czytaj także: Wady i zalety mieszkań dwupoziomowych

Z perspektywy aranżacji wnętrza, ze schodów można uczynić atut - efektowny element wystroju. Warto jednak pamiętać, że obecność schodów jest dodatkowym kosztem podczas procesu wykańczania wnętrza.

- Schody podrażają całość inwestycji. Często te, które zapewnia deweloper, nie są wysokiej jakości - wykonane z miękkiego drewna, mogą również stylistycznie nie pasować do wystroju mieszkania. W takim przypadku konieczna jest ich wymiana. Zdarza się również, że są to schody wylewane z betonu, wtedy należy przewidzieć koszt stopni i balustrady - dodaje Agnieszka Gibowicz. - Oprócz walorów estetycznych i finansowych, należy wziąć pod uwagę aspekt użytkowy. Często na planach takich mieszkań widzimy schody spiralne lub tak zwane kacze, które pozwalają zaoszczędzić przestrzeń, ale nie są zbyt wygodne ani bezpieczne. Tego typu strome schody, nie są polecane do użytkowania przez osoby starsze czy dzieci.

Przed zakupem sprawdź możliwości wentylacyjne



Dwupoziomowe mieszkania naturalnie kształtują podział na strefy. Ogólnodostępna część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna część sypialna na piętrze. Zanim jednak zdecydujemy się na tego rodzaju mieszkanie warto sprawdzić wentylację.

- Zalecałabym przed ostatecznym wyborem sprawdzić możliwości wentylacji pomieszczeń na antresoli, ponieważ całe ciepłe powietrze wędruje do górnej części mieszkania, a pomieszczenia służące regeneracji powinny być świeże i chłodne. - podkreśla Agnieszka Gibowicz.
Architektka zwraca też uwagę na jeszcze jedną zaletę mieszkań z antresolą zlokalizowanych zwykle na najwyższych kondygnacjach budynku: nie ma problemu z przesłanianiem okien przez inne budynki. Pomieszczenia są dzięki temu lepiej nasłonecznione, natomiast widok z okna potrafi zrekompensować ewentualne niedogodności.

Powierzchnia mieszkania z antresolą



Mieszkanie z antresolą jest zazwyczaj wycenianie indywidualnie w oparciu o średnią cenę podobnego mieszkania w danym segmencie. Uwzględnia się przy tym potencjał powierzchni antresoli. Jeżeli takie mieszkania mają skosy to oblicza się zysk m kw. po podłodze w porównaniu do m kw. użytkowych. Zgodnie z prawem budowlanym: poniżej 1,40 m wysokości od podłogi nie liczy się m kw. użytkowych, od 1,40 do 2,20 m liczy się 50 proc. m kw. użytkowych, a powyżej 2,20 m liczy się 100 proc. m kw.

Dodaj zdjęcie do artykułu

Opinie (155)

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.