Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy najtańsze domy i duże mieszkania deweloperskie w Trójmieście. Tym razem serwis ogłoszeniowy przejrzeliśmy pod kątem najtańszych nowych mieszkań trzypokojowych. Najwięcej jest ich w południowym Gdańsku.
. Drugi budynek osiedla oddany do użytkowania zostanie w sierpniu 2018 roku. Jego deweloperem od początku do końca jest firma Kokoszki, która docelowo postawi tu kilkanaście budynków. Będą w nich dostępne mieszkania ze skosami. 
, na wąskiej działce pomiędzy dwoma innymi osiedlami. Jego deweloperem jest Hanza Grupa Inwestycyjna. 3 Kolory docelowo składać się będą z 16 budynków (osiem segmentów po dwa budynki), cała realizacja ma zostać zakończona w 2020 roku. Będą one powiązane wewnętrznym układem komunikacji pieszej i kołowej, parkingami naziemnymi i ogródkami przydomowymi. Na terenie osiedla zaplanowano trzy place zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury. Na ostatniej, najwyższej kondygnacji, przewidziano ogólnodostępne słoneczne tarasy rekreacyjne. Podana cena dotyczy trzypokojowego mieszkania o powierzchni 65 m kw. 
) za sprawą firmy Polnord. W 2017 roku powstały tu trzy pięciokondygnacyjne budynki, docelowo będzie ich pięć. Realizacja zostanie zakończona w czerwcu tego roku. Wtedy też mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do mieszkań. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych - zarówno na terenie Łostowic, jak i Kowali. W tym roku w sąsiedztwie inwestycji działać zacznie zupełnie nowa publiczna szkoła podstawowa. 
od 2015 roku. Deweloperem jest w tym przypadku firma 4Invest. Trzeci, i ostatni, budynek osiedla ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku. W odległości kilkuset metrów od inwestycji znajduje się duży węzeł handlowo-usługowy. Na trenie osiedla zaprojektowany został nieco oddalony od budynków, zaciszny teren rekreacyjny dla mieszkańców. 
), jednak administracyjnie położona jest ona na terenie miasta. Inwestorem jest spółka Bay7. W sumie zaplanowanych zostało tu siedem budynków, sprzedaż w pięciu z nich została już zakończona. W trakcie realizacji są jeszcze dwa budynki. Dopóki okolica nie zostanie zabudowana mieszkaniami, cieszyć się tu można bliskością natury. 
) więcej gruntów, więc osiedle będzie się rozwijało w kolejnych latach. W 2017 roku oddany do użytkowania został pierwszy budynek osiedla, kolejny będzie gotowy do końca 2018 roku. W sumie w ramach Nowej Wieżyckiej powstanie pięć budynków. Co ciekawe, w ofercie na tym osiedlu trzypokojowe mieszkania gotowe mają niższą cenę niż te, które oddawane będą pod koniec roku. 
. Osiedle powstaje w sąsiedztwie inwestycji 2 Potoki, którą zrealizował również Polnord. Na Fotoplastykonie w sprzedaży jest już trzeci etap inwestycji, w tych lokalach zamieszkać będzie można pod koniec 2019 roku. Ich zaletą jest położenie blisko zbiornika Świętokrzyska. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2018-04-01 11:55
Os. Chabrowe powinno nazywać się Halasliwe. Już dawno zastanawiałem się jadąc obwodnica co za idiota kupi mieszkania w tych blokach z widokiem na obwodnice gdzie hałas musi być kosmiczny. Jak widać chętni już są. O smrodzie z wysypiska już nie mówię nawet.
2018-04-04 07:18
stolec wiesz w nogach spisz
2018-04-01 12:50
W rozmowie z deweloperem podczas oglądania mieszkania usłyszałem, cytuje "no ale jak pan zamknie balkon i okna, to obwodnicy prawie nie slychac". I tak, on na prawdę to powiedział do mnie! Szczena mi opadła, ze śmiechu.
2018-04-01 21:09
dokładnie to samo usłyszeliśmy, wybraliśmy Nową Wieżycką
2018-04-01 23:03
Wynajmuje kazda za 1200 zl, za wydane 260 tys mam 2400 miesiecznego dochodu. Wy kupujcie na zabiankach, przymorzach jedna w cenie moich dwoch i wynajmiecie za 1200. Miszczowie biznesu
2018-04-02 07:38
Spróbuj to odsprzedać z tyle ile kupiłeś to wtedy się przekonasz jki z ciebie miszcz biznesu
2018-04-02 12:07
2018-04-02 21:13
Bo jak tak dalej pójdzie to nie znajdziesz njemców albo ceny polecą na łeb
2018-04-02 07:28
Przegrałem życie :(
2018-04-02 15:06
wychodzi na to, że ja też ... ale jakoś mi nie smutno :)
2018-04-02 11:24
2018-04-01 17:19
przy zamknietym oknie nie slychac obwodnicy.
2018-04-02 04:22
Nie zgodzę sie
W środku mieszkania zero hałasów z autostrady
Jak sie wyjdzie na balkon lub ogródek szum samochodów jest słyszalny ale nie przeszkadza na tyle by na niego narzekać czy wstrzymać sie z kupnem
Ponadto w niedługim czasie mają powstać wygluszalne płyty, co moim zdaniem nie jest koniecznością a dodatkiem
Robi sie coraz cieplej wiec deweloper zadbał aby zazielenić okolice drzewami i krzewami
Mieszkanka bardzo ładne, klatki schodowe gustownie „urządzone” prawie jak w dobrym hotelu ;)
Fetoru z szadulek - brak
Jeśli ktoś woli droższe mieszkania - bardzo proszę
Jeśli używane mieszkania bliżej centrum - bardzo proszę
Ja natomiast wole nowe, świeże osiedla :)
2018-04-01 12:11
Dla mnie to też zagadka. Wydać 300-400 tys. złotych za coś co normalny człowiek nawet za darmo by nie wziął. Oszukane normy hałasu (sam deweloper to przyznał), okna 100 m od autostrady, a plan zabaw 50 m. A w niedługim czasie pewnie będą rozbudowywać obwodnicę do 3 pasów.
2018-04-01 13:46
Którym potrzebny jest lokal do przespania się. Pracują być może w pobliżu obwodnicy. Spędzają mało czasu w lokalu. Dla takiej grupy dobry adres
2018-04-01 19:07
Mieszkałem 5 lat na Osowej. Nigdy więcej. Koszty i czas dojazdu do centrum ogromne. Nawet jak się pracuje przy Obwodnicy to lepiej mieszkać w centrum i dojeżdżać "pod prąd" bez korków. Mieszkanie w centrum zawsze będzie łatwiej sprzedać / wynająć jak się zmienią plany życiowe... A jak się pojawia dzieci to infrastruktura jest będzie blisko. Mieszkanie przy obwodnicy nie ma żadnych plusów. Lepiej zapłacić więcej w centrum i żyć łatwiej. A jak ktoś potrzebuje lokal aby tylko spać to niech sobie pokój wynajmie.
2018-04-02 06:02
A ile ty masz lat?
mieszkałeś 5 lat , nie masz dzieci,
osowa to jedna z ładniejszych dzielnic gdańska.
w osowej jest pełna infrastruktura.
dojazd do oliwy ok.Godz.7,oo to jakieś 25 minut.
2018-04-04 06:13
A ja lubię osowe bardzo dobrze mi się tu mieszka jedynie płyty jomb to porażka tej dzielnicy. Nie obchodza mnie korki bo jak ten cyrk trwa to ja najczęściej jeszcze w łóżku albo dopijam kawke, wyjdę sobie po 9 kiedy Janusze na szychtach, dzieci w szkołach
2018-04-02 09:33
Chyba rowerem w dół skrótem przez las akurat jak w czerwcu błoto wyschnie.
2018-04-02 09:57
Przez las rowerem to nie skrót ;)
2018-04-01 19:36
Prawda.
Mieszkam na Osowej 10 lat, bo i też pracuję za obwodnicą. Jedyna zaleta, to że mam blisko do pracy - gdybym miał jeszcze codziennie zjeżdżać w korku do centrum uciekłbym już dawno. Ale w końcu i tak nie wytrzymałem - za pół roku wyprowadzam się na drugą stronę TPK.
Kosztowało mnie to kilkaset tysięcy, do pracy będzie dalej, ale już odliczam dni i nie mogę się doczekać.
2018-04-02 11:04
a co takiego jest w tym centrum ?
2018-04-02 11:34
dobrze, że nie wiesz, ... przynajmniej nie wiesz co tracisz ;)
2018-04-02 15:38
Fakt, że w tym mitycznym centrum wiekszość ludzi żyje identycznie jak w Osowej czy Szadólkach czyli: rano bułki, praca, Biedra, tv, spać
2018-04-02 15:06
nie wiem co tracę ? mieszkałem tam i nie chcę nigdy więcej.
2018-04-02 15:15
To, że Ty nie potrafiłeś i nadal nie potrafisz dostrzec potencjału centrum, o niczym nie świadczy.
Przynajmniej nadal nie wiesz co tracisz
2018-04-01 21:18
Osowa teraz ma pkm, a poza tym jeżeli nie pracujesz 8-16 tylko w bardziej elastycznych godzinach to nie ma sensu pchać się do centrum
2018-04-01 21:36
Prawda - Osowa ma PKM ale na dzień dzisiejszy to PKMka nie jest pełnowartościową alternatywa dla samochodu bo stacja PKM Osowa jest na obrzeżu dzielnicy ( Osowa jest rozległa), pociągi jeżdżą niezbyt często , nie dojeżdżają do Gdańska Głównego, nie ma wspolnego biletu ani sensownego parkingu przy stacji. Nie chcę wyjść na marudę ale takie są fakty. Jak nie poprawią PKM to nadal będzie lipa.
2018-04-01 14:37
Jest obecnie za gotówkę
2018-04-02 07:19
Źródło owego niusa poproszę
2018-04-02 14:11
Też się zdziwiłem że tyle, ale to prawda, przynajmniej wg raportu NBP
o trójmieście. Statystyki nabija dolny taras.
2018-04-02 20:33
takie statystyki mogą być prawdziwe. Zobaczcie ile zamożnych osób z całej polski kupuje mieszkania blisko śródmieścia.
Wykupują apartamenty pod wynajem
2018-04-03 15:21
brzeźno i jelitkowo też obkupione
2018-04-01 23:59
Kupilem cztery i bez ściemy każda z rodzin zadowolona a ja mam super zadowolonych pracowników ...zawsze mogą odkupić albo szukać przyszłości w innym miejscu...cena jest realna na dzisiejsze czasy a jutro.....cwaniaki....ja nie mam szklanej kuli...prowadzę biznes
2018-04-01 14:15
I tacy biorą kredyt na 30 lat aby mieć gdzie się przespać ? Dobre.
2018-04-01 18:15
Wszystko zależy od koniunktury. Ludzie zawsze narzekali że mieszkania są drogie a banki to lichwa. Ale ci co pobrali kredyty przed 2006 rokiem płacili po 1500-2500 za m2, kilka lat później ceny poszły prawie 2x w górę. Nawet jeśli kredyt był na 30 lat to oni mogą się śmiać bo mają po 400zł raty.
2018-04-02 10:23
Niedawno czytałem artykuł gdzie były podane dane na temat tego jak szybko starzeje się nam społeczeństwo. (Art. Nie był sponsorowany...). Wynikało z niego jednoznacznie, że w przeciągu 20 lat rynek nieruchomości zaleje fala mieszkań z rynku wtórnego po ludziach, którzy mieszkają sami na 3 pokojach bądź nie stać ich dalej na utrzymywanie takich metraży. Deweloperka to świetnie rozumie dlatego koszą ile się da. Za 4600 przy obwodnicy to ja podziękuję. Nie odpowiada mi smród, komunikacja i nowobogackie sąsiedztwo co myśli, że jak ma 50m. Kw na 30 lat w kreskę to już wyższe sfery...
2018-04-02 19:39
więc ludzie nadal będą woleli tańsze z rynku pierwotnego.
wystarczy zobaczyć jakie drogie są stare mieszkania na Przymorzu,na Zaspie,a schodzą.
2018-04-03 23:09
dwa , może się mylę ale większość woli nowe niż stare , jak z samochodem.
2018-04-02 11:02
a co zrobisz przez 20 lat ? a jak zmieni się wartość pieniądza i wynagrodzenia przez 20 lat ? A jakie będzie saldo migracji przez 20 lat ? Rynek jest przegrzanny ale piszesz niemadrze
2018-04-02 10:28
To czekaj 20 lat. Super decyzja. Może za te 20 lat mieszkanie nie będzie ci potrzebne. Zainwestuj w urnę ... będzie znacznie tańsza :)
2018-04-01 20:34
skazany na wynajem. Nie wiem, czy to dobrze czy źle. Stać mnie na kredyt, ale obrzydza mnie jak banki i deweloperzy robią ludzi w trąbę.
2018-04-02 22:51
W trąbę to cię robi wynajmujący, bo sam pewnie ma kredyt, który ty mu spłacasz. Za parę latek on będzie miał spłacone mieszkanie na własność, a ty przed emeryturą będziesz miał... kopytko? ;)
2018-04-02 22:57
... a na czym ma polegać "robienie w trąbę"? Czy wynajmujący oszukuje najemcę, zmusza go do czegoś?
Myślę, że podpisanie umowy odbywa się za obopólną zgodą.
2018-04-03 09:27
Oczywiście że nie "robią w trąbę". Napisałem to odnośnie komentarza w stosunku do banków. Mimo że sporo ludzi wrzeszczy m.in. na forum ile to trzeba oddać bankowi w odsetkach po 30 latach spłaty, to kredyty hipoteczne to najtańszy pieniądz na rynku!!!
Bo kto da ci kasę na 3,5% w stosunku rocznym? Za dużo? To ile ma być? 0,0%?
A jeśli ktoś dalej uważa, że pożyczanie to taki super biznes, to niech komuś pożyczy 100 tys zł na 30 lat - przecież to połowa życia, ciekawe jakich profitów by wtedy oczekiwał?
Ludzie mają pretensje, bo przy podpisywaniu umów kredytowych wychodzi brak umiejętności czytania ze zrozumieniem, albo brak edukacji ekonomicznej - patrz kredyty w CHF (ktoś pożyczył franki, musi więc oddać franki, a dziwi się że ich kurs się potem zmienił... coś strasznego).
2018-04-01 15:21
Chłop wziął kredyt/zapłacił, baba trzyma kluczyki - zaraz wyśle sweet focie na fejsie z dopiskiem "kupiliśmy"
2018-04-02 10:30
Mamy XXI wiek, kobiety same zarabiają, na mieszkania też. Idź się leczyć na mizoginię, bo daleko z takim podejściem do kobiet nie zajedziesz.
2018-04-03 01:11
już grzecznie wskakuję pod pantofel.
Kredyt na mieszkanie już mam (przepraszam! MAMY! bo wspierałaś mnie mentalnie), intercyzy brak, czekamy teraz na narodziny pierworodnego. Testu na ojcostwo nie będzie bo Ci ufam ponad wszystko. To nic że 10 miesięcy temu musiałaś "odpocząć od nas" bo "nie wiedziałaś co czujesz". Ważne że nasza miłość przetrwała!
Zresztą nieważne kto spłodził, ważne kto wychowa! Jestem dojrzałym mężczyzną.
Gdy nasz związek się wypali to trudno... nie będę Ciebie ograniczać, jesteś wyzwoloną i nowoczesną kobietą. Alimenty na dziecko w wysokości jakiej tylko będziesz chciała.
Alimenty dla Ciebie? Oczywiście, żaden problem! Byłaś bezrobotna odkąd się poznaliśmy.
Dziękuję za wszystko. Dobrze wiem, że za sukcesem każdego mężczyzny stoi kobieta!
Czuję, że z takim podejściem zajdę jeszcze daleko w życiu!
2018-04-02 13:08
potem dziecko , rozwód - ona mieszka z swoja mama , on wynajmuje pokój dalej spłaca mieszkanie żeby mieć kontakt z dzieckiem i do tego oczywiście alimenty...
2018-04-01 20:17
2018-04-01 17:20
thumb up
2018-04-02 09:08
Kupiłem działkę i wybudowałem dom - tzn zleciłem jego wybudowanie kilku firmom. Do zamieszkania zmieściłem się w kwocie 290 tys. 1000m2 działki 82m2 - 3 małe sypialnie, salon z kuchnią, Łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz na strychu dodatkowe 50m2. Do pracy do gdańska w godzinach szczytu dojeżdżam w 30 minut. Żona około 45-50 minut. Zero zgiełku i "zapachów" Nikt mi na głowę nie sika ani nie urządza imprez.
2018-04-02 16:21
Dojeżdża w jedną stronę godzinę bez korków (a co jak jest korek??) i udaje szczęśliwego.
2018-04-02 09:44
I można palic śmieciami zapomniałeś dodać. Świeże powietrze to podstawa ;)
2018-04-01 15:51
Niezła reklama. Niech ktos przyjdzie i zobaczy co sie tam dzieje z budynkiem madryt skute tynki taki grzyb w kolejnym pewnie bedzie to samo tacy fachowcy buduju. Lepiej wziąść coś w dole guderskiego przynajmniej tak nie śmierdzi. Im nizej tym mniej czuć szadolki
2018-04-02 16:12
"Lepiej wziąść coś w dole"
Masz rację, nic tylko braść!
2018-04-01 21:22
Pamiętam jak reklamowali to za 3900 za metr. Nawet tam ceny wzrosły...
2018-04-01 15:55
2018-04-01 14:27
i towarzystwo....
2018-04-02 15:43
2018-04-01 16:18
2018-04-01 19:39
Ktoś Cię zmuszał do zakupu?
2018-04-01 21:40
Są inne?
2018-04-01 22:46
Oczywiście, że są.
Trzeba mieć trochę wyobraźni i kupić mieszkanie z dużym salonem, w którym jest aneks kuchenny z oddzielnym oknem. Wówczas na pewno istnieje możliwość postawienia ścianki działowej i wydzielenie kuchni.
2018-04-02 09:46
No ale w wiekszosci sie nie da wydzielic. W szcegolnosci jezeli mowimy o lepszych lokalizacjach
2018-04-02 10:20
Dwa lata temu byłem zainteresowany mieszkaniem z możliwością wydzielenia osobnej kuchni. Takie mieszkania były w Awiatorze i tam kupiłem. Przejżałem sporo ówczesnych ofert, ale niestety aneksy kuchenne były zazwyczaj lokalizowane z tyłu salonu. Taki układ powoduje, że kuchnia nie ma swojego okna, więc od razu oferta taką była przeze mnie skreślana. Jedak znalazłem mieszkanko spełniające moje wymagania
2018-04-02 12:17
Zrobiłem jednak błąd, na szczęście nie kupując mieszkanie ... ale ortograficzny - "przejrzałem" ;)
2018-04-02 10:09
To kup mieszkanie z mniejszości.
Trzeba poszukać na rynku i kupić mieszkanie z możliwością wydzielenia osobnej kuchni, ... jeżeli tylko takie akceptujesz
2018-04-02 00:51
Ja nie zycze sobie dodatkowo miec ambaras ze stawianiem scianki dzialowej. Niech buduja pelnowartosciowe mieszkania z oddzielnymi kuchniami.
2018-04-02 06:30
To powiedz to deweloperowi w odpowiednim czasie, a nie tylko postawi ścinkę działową, ale wywierci Ci jeszcze potworki w ścianach na obrazki. Tylko to powiedz i wskaż miejsce.
Jest coś takiego jak aranżacja mieszkania i pewne zmiany w usytowaniu ścianek działowych są możliwe na etapie budowy.
Mnie osobiście odpowiada aneks kuchenny i mieszkanie kupiłem bez zmian aranżacyjnych, ale byli tacy, co chcieli osobne kuchnie.
2018-04-01 16:05
To i tak mniej niż w Europie Zachodniej.
2018-04-02 12:11
5 % na 10lat?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy