Niepłacący za czynsz mają setki milionów zaległości

Szymon Zięba

8 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (320)

Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju.

Ponad 160 mln zł w Gdańsku, około 69 mln zł w Gdyni, prawie 11 mln zł w Sopocie - osoby zajmujące mieszkania komunalne w Trójmieście zalegają z czynszem na miliony złotych. Eksperci alarmują, że - w skali kraju - nieuregulowane płatności ma nawet co czwarty lokal, a suma długu przekracza 6 mld zł.

Czy zalegasz z opłatami za czynsz?

tak, ale to drobna kwota tak, mam problem z regulacją zobowiązań zalegałe(a)m, ale już uregulowałe(a)m rachunki nie, nie mam żadnych zaległości

Temat związany z zadłużeniem czynszowym dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej.

To nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Według GUS, zobowiązania czynszowe - w statystykach ogólnopolskich - wynoszą około 6,3 mld zł. Oznacza to, że nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal.

Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności.

Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło.

Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale

Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor:

co szósty Polak, pomimo posiadanych oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz.
Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb (49 proc.),
z czego co siódmy opłacał z budżetu na czarną godziną stałe opłaty jak np. zobowiązania czynszowe.
Co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaciła za czynsz z oszczędności,
a co dziewiąta choć posiadała oszczędności i tak opóźnia płatności za mieszkanie.

- Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków i jednocześnie, jak może to w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców - zaznacza Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. - Dlatego przede wszystkim potrzebna jest motywacja. Niestety, wielu zadłużonym mieszkańcom jej brakuje. Wydaje im się, że niezapłacenie czynszu nie rodzi żadnych nieprzyjemnych skutków. By skłonić ich do zapłaty, trzeba wyprowadzić ich z tego przekonania. Pomoże w tym Rejestr Dłużników, z którym warto aktywnie współpracować.

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022

Wystarczy nie zapłacić za miesiąc i już można zostać wpisanym do rejestru

Od 200 do 700 zł - tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy. Zgodnie z ustawą do BIG może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

Gdy osoba lub firma znajdzie się już w bazie dłużników, może napotkać wiele przeszkód w swoich planach dotyczących zakupów ratalnych, kredytów czy innych długoterminowych umów.

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku wzrosło o ok. 6 mln zł

W stolicy Pomorza, według stanu na 30.09.2022 r. należność główna użytkowników lokali mieszkalnych wyniosła dokładnie 160 mln 103 tys. 524,98 zł. Na koniec grudnia 2020 r. było to 154 mln 140 tys. 435,85 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 264 zł czynszowego długu.

- Jednym z zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości, jako administratora zasobu mieszkaniowego jest obsługa finansowa, a w tym windykacja należności. Działania windykacyjne prowadzimy w podziale na windykację upominawczą oraz egzekucyjną, a w naszych działaniach koncentrujemy się na wsparciu rodzin od pierwszego momentu, kiedy pojawi się problem z bieżącym regulowaniem należności. Dzięki oferowanemu wsparciu ponad 90 proc. rodzin, które skorzystały z pomocy, a ich indywidualne sprawy znalazły rozwiązanie w okresie pierwszych miesięcy od powstania problemu, unika spirali zadłużenia i na bieżąco reguluje swoje należności - mówi Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.
Jak dodaje, osobom borykającym się z problemem zadłużenia oferowanych jest kilka form pomocy w spłacie należności, które dobierane są do potrzeb danej rodziny.

- Poza możliwością rozłożenia zaległości na raty, istnieje także możliwość odrodzenia spłaty części należności, odpracowanie długu, a także udział w programie restrukturyzacji należności, który od 2020 r. realizujemy w Gdańsku. Z restrukturyzacji skorzystać mogą także byli użytkownicy, którzy dotychczas nie uregulowali należności - mówi Aleksandra Strug.

Zadłużenie w Gdyni wzrosło, zmalały odsetki

Jak wygląda sytuacja z zaległościami czynszowymi w Gdyni?

W 2020:

Zaległości wyniosły 42 mln 125 tys. 977,50 zł
Odsetki wyniosły 22 mln 539 tys. 713,90 zł

W 2022 (na koniec września):

Zaległości wyniosły 47 mln 696 tys. 626,46 zł
Odsetki wyniosły 22 mln 360 tys. 280,15 zł

Oznacza to, że w ciągu dwóch lat zaległości czynszowe wzrosły o ponad 5.5 mln zł, a odsetki zmalały o ponad 179 tys. zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 285 zł czynszowego długu.

Zadłużenie w Sopocie na razie nie wzrosło

Sopot to jedyne miasto, w którym zadłużenie czynszowe na razie nie wzrosło.

W 2020 r. zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 11 mln 244 tys. 844,15 zł
Do końca września 2022 r - zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 10 mln 992 tys. 256, 87 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 297 zł czynszowego długu.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości z rynku wtórnego do 350 tys. zł na sprzedaż.

Działka - Wiele 200 000 zł

Wiele

1400 m²

Działka na Kaszubach nad j. Brodno Wielkie 50 km od Trójmiasta

Działka na Kaszubach nad j. Brodno Wielkie 50 km od... 155 000 zł

Ręboszewo

3047 m²

Atrakcyjna działka na sprzedaż 130 000 zł

SZEMUD, JELENSKA HUTA

1000 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (3487)

Szymon Ziębas.zieba@trojmiasto.pl

Opinie (320) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 22:35

Nie płacą a najbardziej krzyczą i latają do radnych PiS, ze nie chcą remontować mieszkań i budynków komunalnych xd (1)

Myślicie, że budżet całego miasta jest z gumy? Że wiecznie będą rezygnować np. z remontów ulic by wydać tą kasę na remont komunalnych budynków, bo brak zapłaconego czynszu, z którego idzie kasa na remonty?

Do roboty nieroby

1 rok
- 29 7
Twoja opinia

Zmień treść

Myślicie, że budżet całego miasta jest z gumy? Że wiecznie będą rezygnować np. z remontów ulic by wydać tą kasę na remont komunalnych budynków, bo brak zapłaconego czynszu, z którego idzie kasa na remonty? Do roboty nieroby
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-08 22:52
  
  Przynajmniej kacperek może konferencję prasową zwołać i pluć na Urząd Miasta.
  
  Głosy wyborcze niepracującej patologii są droższe od pieniędzy.
  
  1 rok
  - 9 5
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Głosy wyborcze niepracującej patologii są droższe od pieniędzy.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 22:47

Najgorsze są wspolnoty mieszkaniowe (4)

Jeśli idioci są w zarządzie, osobiście zależało mojej rodzinie na prywatności i nie udzielała się, nie głosowała itp obecnie sam czynsz to 900zl yo dzie na rachunek zarzadcy, fundusz rem9ntowy w nowym bloku...itd plus osobno opłaty za mieszkanie 70m2 place jak za wielki kredyt za za mieszkanie we własnym domu...jaki kraj taki czynsz...

1 rok
- 21 8
Twoja opinia

Zmień treść

Jeśli idioci są w zarządzie, osobiście zależało mojej rodzinie na prywatności i nie udzielała się, nie głosowała itp obecnie sam czynsz to 900zl yo dzie na rachunek zarzadcy, fundusz rem9ntowy w nowym bloku...itd plus osobno opłaty za mieszkanie 70m2 place jak za wielki kredyt za za mieszkanie we własnym domu...jaki kraj taki czynsz...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-08 23:35
  
  To nie płać we własnym domu (2)
  
  Tylko podatek od nieruchomości. Wszystkiego pilnuj i załatwiaj sam. Sam pal w piecu lub plac za serwis kotła gazowego, pompy ciepła. Rób przeglądy kominów, rób sam remont klatki schodowej, dachu, elewacji, przycinaj sam swoje drzewka, kos swój ogródek. Taniej Cie wyniesie :)
  
  1 rok
  - 12 5
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Tylko podatek od nieruchomości. Wszystkiego pilnuj i załatwiaj sam. Sam pal w piecu lub plac za serwis kotła gazowego, pompy ciepła. Rób przeglądy kominów, rób sam remont klatki schodowej, dachu, elewacji, przycinaj sam swoje drzewka, kos swój ogródek. Taniej Cie wyniesie :)
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2022-11-08 23:41
    
    Kocham te wywody. Faktycznie kazdy co roku stawia nowy komin i naprawia dach oraz elewacje.
    
    1 rok
    
    9 8
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Kocham te wywody. Faktycznie kazdy co roku stawia nowy komin i naprawia dach oraz elewacje.
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2022-11-09 00:29
    
    najwięcej wyciąga zarządca
    
    1 rok
    
    1 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    najwięcej wyciąga zarządca
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-09 06:38
  
  Zależało na prywatnoci? I co ? Nie rozumiem
  
  1 rok
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 22:50

Ida trudne czasy w ktorych ...

... skonczy sie życie ponad stan - i nie chodzi tylko o kredytobiorcow, ale tez o tych ktorzy żyja na cudzy rachunek. Jesli ktos myśli ze kryzys dotknie tylko tych bogatych to moze sie niezle zdziwic. Predzej chudy zdechnie niż bogaty schudnie. Byl czas rozdawania kasy, bedzie czas zabierania kasy. Taki rzad wybrali Polacy, wiec taki czeka ich los. Jesli ktos myslal, ze to nigdy nie nastapi to podziwiam za optymizm.

1 rok
- 25 12
Twoja opinia

Zmień treść

... skonczy sie życie ponad stan - i nie chodzi tylko o kredytobiorcow, ale tez o tych ktorzy żyja na cudzy rachunek. Jesli ktos myśli ze kryzys dotknie tylko tych bogatych to moze sie niezle zdziwic. Predzej chudy zdechnie niż bogaty schudnie. Byl czas rozdawania kasy, bedzie czas zabierania kasy. Taki rzad wybrali Polacy, wiec taki czeka ich los. Jesli ktos myslal, ze to nigdy nie nastapi to podziwiam za optymizm.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:07

Ale na alkohol i papierosy mają.

1 rok
- 33 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:10

aaa to są....

....ci prawdziwi "Gdańszczanie" z dziada pradziada miejscowe panoczki przegrywy co im słoiki przeszkadzają z tablicą nxx....no i wyszło szydło z worka.

słoik nxx
1 rok
- 6 14
Twoja opinia

Zmień treść

....ci prawdziwi "Gdańszczanie" z dziada pradziada miejscowe panoczki przegrywy co im słoiki przeszkadzają z tablicą nxx....no i wyszło szydło z worka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:15

wiecej lokali komunalnych, przecież o to głośno krzyczycie władzom przy każdej okazji

a do tego jeszcze jakies rozporżadzenia okołocovidowe o braku możliwości eksmisji.
Co jeszcze można zrobić, żeby zwiększyć te długi? Dziwicie się, że one wciąż rosną?

1 rok
- 20 5
Twoja opinia

Zmień treść

a do tego jeszcze jakies rozporżadzenia okołocovidowe o braku możliwości eksmisji. Co jeszcze można zrobić, żeby zwiększyć te długi? Dziwicie się, że one wciąż rosną?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:16

Twardy elektorat kulą u nogi zdrowej tkanki społeczeństwa. (1)

Ja ze szwagrem
1 rok
- 15 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-11-09 06:40
  
  Ten elektorat zawsze glosowal na obecną władzę Gdańska!
  
  Bo mieli pełno organizacji, fundacji, które chętnie im pomagali,
  
  1 rok
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bo mieli pełno organizacji, fundacji, które chętnie im pomagali,
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:17

Na bruk patusy, mopsy i inne nieroby. I nih miasto wynajmie tylko tym co maja normalne umowy, a nie, ze polowa kasy to z socjalu, i jak sie przepije wiecej niz sie chcialo to na czynsz braknie

Bc
1 rok
- 23 7
Twoja opinia

Zmień treść

Na bruk patusy, mopsy i inne nieroby. I nih miasto wynajmie tylko tym co maja normalne umowy, a nie, ze polowa kasy to z socjalu, i jak sie przepije wiecej niz sie chcialo to na czynsz braknie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:22

Dla jednych dłużnik, dla innych twardy elektorat.

Ja ze szwagrem
1 rok
- 21 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-11-08 23:32

Ooo!

Skoro mamy takie artykuły to znak że wielmożnym państwu w ratuszu zaczyna brakować ...
Może by tak jeszcze raz zrewitalizować długi targ? I dodać przystań ze zwodzonym mostem, co?

Takitam
1 rok
- 23 6
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro mamy takie artykuły to znak że wielmożnym państwu w ratuszu zaczyna brakować ... Może by tak jeszcze raz zrewitalizować długi targ? I dodać przystań ze zwodzonym mostem, co?
Regulamin dodawania opinii