• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepłacący za czynsz mają setki milionów zaległości

Szymon Zięba
8 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (320)
Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju. Zaległości czynszowe ma już co czwarte gospodarstwo domowe w kraju.

Ponad 160 mln zł w Gdańsku, około 69 mln zł w Gdyni, prawie 11 mln zł w Sopocie - osoby zajmujące mieszkania komunalne w Trójmieście zalegają z czynszem na miliony złotych. Eksperci alarmują, że - w skali kraju - nieuregulowane płatności ma nawet co czwarty lokal, a suma długu przekracza 6 mld zł.



Czy zalegasz z opłatami za czynsz?

Temat związany z zadłużeniem czynszowym dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej.

To nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Według GUS, zobowiązania czynszowe - w statystykach ogólnopolskich - wynoszą około 6,3 mld zł. Oznacza to, że nieuregulowane płatności ma co czwarty lokal.

Warunków do poprawy sytuacji obecnie nie widać, bo koszty życia rosną, również te związane z utrzymaniem mieszkania. Część osób nie płaci za czynsz nawet mimo posiadanych oszczędności.

Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło. Tylko w Spocie zadłużenie w czynszu za mieszkanie komunalne nie wzrosło.

Z oszczędności płacimy za czynsz lub choć je mamy nie płacimy wcale



Jak wynika z badania przeprowadzonego przez Quality Watch na zlecenie Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor:

  • co szósty Polak, pomimo posiadanych oszczędności, zalegał w ostatnim półroczu z płatnością bieżących zobowiązań, w tym z rachunkami za czynsz.
  • Co drugi musiał po nie sięgnąć w celu sfinansowania swoich podstawowych potrzeb (49 proc.),
  • z czego co siódmy opłacał z budżetu na czarną godziną stałe opłaty jak np. zobowiązania czynszowe.
  • Co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaciła za czynsz z oszczędności,
  • a co dziewiąta choć posiadała oszczędności i tak opóźnia płatności za mieszkanie.

- Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków i jednocześnie, jak może to w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców - zaznacza Sławomir Grzelczak, prezes BIG InfoMonitor. - Dlatego przede wszystkim potrzebna jest motywacja. Niestety, wielu zadłużonym mieszkańcom jej brakuje. Wydaje im się, że niezapłacenie czynszu nie rodzi żadnych nieprzyjemnych skutków. By skłonić ich do zapłaty, trzeba wyprowadzić ich z tego przekonania. Pomoże w tym Rejestr Dłużników, z którym warto aktywnie współpracować.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Skromny październik 2022

Wystarczy nie zapłacić za miesiąc i już można zostać wpisanym do rejestru



Od 200 do 700 zł - tyle średnio płacimy miesięcznie za czynsz, tyle też wystarczy, aby znaleźć się w rejestrze dłużników, gdy tego nie zrobimy. Zgodnie z ustawą do BIG może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

Gdy osoba lub firma znajdzie się już w bazie dłużników, może napotkać wiele przeszkód w swoich planach dotyczących zakupów ratalnych, kredytów czy innych długoterminowych umów.

Zadłużenie w mieszkaniach komunalnych w Gdańsku wzrosło o ok. 6 mln zł



W stolicy Pomorza, według stanu na 30.09.2022 r. należność główna użytkowników lokali mieszkalnych wyniosła dokładnie 160 mln 103 tys. 524,98 zł. Na koniec grudnia 2020 r. było to 154 mln 140 tys. 435,85 zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 264 zł czynszowego długu.

- Jednym z zadań realizowanych przez Gdańskie Nieruchomości, jako administratora zasobu mieszkaniowego jest obsługa finansowa, a w tym windykacja należności. Działania windykacyjne prowadzimy w podziale na windykację upominawczą oraz egzekucyjną, a w naszych działaniach koncentrujemy się na wsparciu rodzin od pierwszego momentu, kiedy pojawi się problem z bieżącym regulowaniem należności. Dzięki oferowanemu wsparciu ponad 90 proc. rodzin, które skorzystały z pomocy, a ich indywidualne sprawy znalazły rozwiązanie w okresie pierwszych miesięcy od powstania problemu, unika spirali zadłużenia i na bieżąco reguluje swoje należności - mówi Aleksandra Strug, rzeczniczka Gdańskich Nieruchomości.
Jak dodaje, osobom borykającym się z problemem zadłużenia oferowanych jest kilka form pomocy w spłacie należności, które dobierane są do potrzeb danej rodziny.

- Poza możliwością rozłożenia zaległości na raty, istnieje także możliwość odrodzenia spłaty części należności, odpracowanie długu, a także udział w programie restrukturyzacji należności, który od 2020 r. realizujemy w Gdańsku. Z restrukturyzacji skorzystać mogą także byli użytkownicy, którzy dotychczas nie uregulowali należności - mówi Aleksandra Strug.

Zadłużenie w Gdyni wzrosło, zmalały odsetki



Jak wygląda sytuacja z zaległościami czynszowymi w Gdyni?

W 2020:

  • Zaległości wyniosły 42 mln 125 tys. 977,50 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 539 tys. 713,90 zł

W 2022 (na koniec września):

  • Zaległości wyniosły 47 mln 696 tys. 626,46 zł
  • Odsetki wyniosły 22 mln 360 tys. 280,15 zł

Oznacza to, że w ciągu dwóch lat zaległości czynszowe wzrosły o ponad 5.5 mln zł, a odsetki zmalały o ponad 179 tys. zł.

Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 285 zł czynszowego długu.

Zadłużenie w Sopocie na razie nie wzrosło



Sopot to jedyne miasto, w którym zadłużenie czynszowe na razie nie wzrosło.

  • W 2020 r. zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 11 mln 244 tys. 844,15 zł
  • Do końca września 2022 r - zaległości łącznie z odsetkami wyniosły 10 mln 992 tys. 256, 87 zł.


Jeżeli przełożyć to na liczbę wszystkich mieszkańców miasta, oznaczałoby to, że pojedyncza osoba ma ok. 297 zł czynszowego długu.

Opinie (320) ponad 10 zablokowanych

  • Nie płacą... To ich wywalić... (5)

    Dać tym co naprawde potrzebują i bedą płacić. Chetnie zamieszkam w mieszkaniu komunalnym i bede płacił.

    • 47 4

    • ja też, nawet na własny koszt porządnie odświeżę mieszkanie (4)

      • 13 2

      • (3)

        Ja mieszkam w komunalnym, płacę, remontuję i się cieszę, a przede wszystkim spokojnie chodzę spać.

        • 15 1

        • to nie powód do dumy i chwalenia się (2)

          tylko twój obowiązek

          • 3 8

          • (1)

            Ty lepiej zobacz jakie ty masz obowiązki szeryfie.

            • 2 5

            • płacenie za użyczoną, nie twoją "rzecz" to nie obowiązek?

              jak będziesz mieć swoje to możesz sobie robić co chcesz, nawet nie płacić - proste i logiczne

              • 0 0

  • Opinia wyróżniona

    (24)

    Lada chwila nikt nie bedzie placil. W tym roku juz mialem kilka podwyzek czynszu, lacznie ze 150zl wiecej

    • 186 89

    • lol

      150 złotych to akurat nie dużo. zazdroszczę, u mnie już 500 więcej..

      • 57 3

    • ile na używki wydajesz miesięcznie? (7)

      • 47 56

      • A ile ty na tacę kaczolika herbu Rydzyk? (5)

        • 29 29

        • Żałosny jesteś (3)

          Czyli albo chodzenie do kościoła albo oświecenie umysłu(ćpanie i chlanie). Widzę zelewaki ostro idą

          • 15 15

          • Widzę, że u pisowskich katoli bez zmian. Byle pluć jadem i obrażać innych. (2)

            Będziesz w jednym kotle z Karolem Wojtyłą się smażył jak nie zmienisz podejścia. Mogę ci polecić lekturę która ci w tym pomoże - Pismo Święte. Poczytaj co robił i mówił Jezus Chrystus, bo może jest jeszcze dla ciebie ratunek.

            • 16 18

            • kto ci analfabeto powiedział w co wierzy i za jaką władzą jest ? (1)

              • 7 1

              • Prawy prawak

                Nikt jemu nie musiał mówić on wszystko wie kto nie szczęka jak on ten lewak

                • 2 3

        • ?

          grubo krechy lecą widzę

          • 2 1

      • zero

        • 4 0

    • nie będą (1)

      płacić na bruk!!

      • 38 9

      • ciebie pierwszego... na każdego znajdzie się paragraf

        • 5 26

    • (1)

      Pójdziesz raz do fryzjerki i kosmetyczki mniej.

      • 34 10

      • Wyłączysz TVP dezInfo to też oszczędzisz.

        • 19 22

    • Jaki jest sens płacenia czynszu w komunalnym (5)

      Skoro i tak ci nic nie mogą zrobić?

      • 7 23

      • Mogą. (4)

        Nie ma obowiązku pasożytowania na relatywnie drogim lokalu w Trójmieście. Można równie dobrze pasożytować na najtańszym mikrolokalu np. w Chojnicach. We Wrocku już się tej taktyki nauczyli, nauczą się i w Trójmieście.

        • 15 2

        • Nic nie mogą (3)

          Na bruk cię niebywałą, muszą znaleźć lokal zastępczy. Gdyby mogli coś zrobić to by robili i nie było by takich długów

          • 2 8

          • A jak znajdą lokal zastępczy np. W Bytowie, albo w Swornegaciach?

            • 6 1

          • Mogą, tylko nie chcą

            bo po co urzędnik ma cokolwiek robić? Przecież to nir jrgo problem

            • 2 1

          • Mogą, mogą.

            U mnie wyeksmitowali faceta, miał dług jeszcze po rodzicach, sam też do niego nieco dorzucił. Dostał bardzo maleńkie mieszkanie przy torach kolejowych, takie chyba bez wygód. Niektórzy lądują w mieszkaniach ze wspólną łazienką i kuchnią. Lepiej płacić czynsz na bieżąco.

            • 0 0

    • Jeszcze w kwietniu za czynsz płaciłam ~300 zł obecnie czynsz wynosi 547 zł oprócz podwyżek cen dołożono nam opłatę 35 zł na fundusz celowy (wymiana wodomierzy) oraz dopłatę na cele pokrycia budżetu za lata poprzednie. Gdy by tego było mało mamy 2 rodziny, które mają sprawę komorniczą i nie opłacają czynszu od kilku miesięcy i jeśli licytacja komornicza nie pokryje wszystkich zadłużeń rodzin to pozostali mieszkańcy zostaną obarczeni kolejnymi dodatkowymi opłatami. Teraz tylko czekać na podwyżki prądu i całej reszty :/

      • 18 3

    • Chłopie, mnie rata kredytu hipotecznego skoczyła o 2 tysiące

      a ty pisesz, że 150 zł więcej musisz płacić jako argument? Ludzie miejcie trochę wstydu.

      • 24 4

    • Bo te kwoty, które podaliście, są niskie

      Chyba za sezon letni?

      • 4 0

    • Dziwne, ze ci mieszkańcy (1)

      na alkohol zawsze mają... Na czynsz już nie.

      • 2 0

      • I papierochy.

        • 1 0

  • To są wyborcy rządzących

    nie do ruszenia

    • 25 30

  • Tak się żyje, gdy "rządzi" pis.

    • 29 30

  • Nie można wszystkich wrzucać do jednego worka

    Takich dłużników należy podzielić na kilka grup. Są to zarówno osoby, które zachorowały, uległy wypadkowi, zmarł żywiciel rodziny itp. Kolejni to tacy, co z różnych powodów stracili pracę lub poziom życia przerósł ich możliwości finansowe i się nieogarnęli. No i w końcu wszelkiej maści cwaniacy, co tylko żyją na czyjś koszt wykorzystując luki w prawie.

    Każda z tych grup wymaga innego traktowania tj. wsparcia lub piętnowania. Niestety prawo ciągle generalizuje wszystkie przypadki, przez co potrzebujący pomocy jej nie dostają, a cwaniacy żyją za cudze w luksusie. To też wina emocjonalnych reakcji społeczeństwa i polityków będących pod wpływem artykułów i reportaży z różnych skrajnych sytuacji, które potem są podstawą do powstawania jeszcze gorszego prawa.

    Dlatego nie można każdego eksmitować, ściągnąć długu czy wsadzić do więzienia jak i nie można każdemu pomóc. Szczególnie bazując na tak ogólnych statystykach.

    • 71 8

  • (2)

    Za kilka lat mieszkanie 2 pokojowe będzie kosztowało 250 koła.

    • 9 25

    • Już kosztuje
      Kawalerka 250 tys.

      • 7 0

    • 309tys

      1pokoj wgdyni moze las 309tys,pomyslcie ludze-floryda hhhhhaaaaa

      • 0 0

  • Wszystkie dzieci nasze są. Tak brzmiała piosenka.

    Wszystkie długi nasze są bo za to niepłacą zapłacą wszyscy inni niwinni. Władzuchna tak zrobi te długi pokryją uczciwi.

    • 62 8

  • Na co czekają wszelkiej maści windykatorzy? Za Pruszczem postawić baraki i won z dłużnikami !!!

    • 42 9

  • Najbardziej mnie bulwersuje, ze osoby zalegajace notorycznie w oplatach za mieszkanie, dewastuja je, nie szanuja, niszcza i nie tylko ten lokal, ktory zajmuja, ale jeszcze pomieszczenia wspolne, klatki schodowe, kradna zarowki, bazgrza po scianach, kradna prad z piwnicy. Jednym slowem, dewastacja i brak poszanowania, no bo i tak nie placa. Przeklenstwo z takimi sasiadami.

    • 77 0

  • A uczciwie pracujący muszą płacić i płacą (3)

    Nic nigdy nie dostają i jeszcze dowalają im większe raty kredytu.

    • 77 0

    • ale nikt nie każe ci brać kredytu (1)

      możesz mieszkać w czynszówce i nie płacić

      • 2 16

      • Mam być pasożytem jak ty?

        Nie tak mnie rodzice wychowali.

        • 11 1

    • Jak to było???

      Weź kredyt, zmień prace... Wyjedź...

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane