• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Oferty deweloperów z kwietnia

Rynek czeka zastój, mimo to deweloperzy wprowadzają do sprzedaży nowe mieszkania. Co miesiąc prezentujemy je w naszym cyklu. Na bieżąco nowo wprowadzaną ofertę obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych oraz na mapie inwestycji.



Wolałbyś kupić mieszkanie od dewelopera czy używane?

Zobacz wyniki (688)

Gdańsk - górny taras



Urzeka to nowość, jaką na rynek w kwietniu wprowadziła Domesta. Osiedle powstanie w miejscu niedokończonej przed laty, a niedawno wyburzonej ruiny przy ulicy Guderskiego (przy jej zbiegu z ul. Czermińskiego)Mapka.

Jego nazwę rozumieć można szerzej. Osiedle powstać ma bowiem tuż obok potoku Oruńskiego w jego górnym biegu, a zadrzewione tereny w jego dolinie wykorzystane zostaną do stworzenia bliskich naturze terenów rekreacyjnych. Alejki od budynków prowadzić będą do lasu i potoku, gdzie powstanie ciąg spacerowy zakończony platformą widokową oraz naturalny plac zabaw.

Zabudowa osiedla została zaprojektowana w formie trzech półotwartych kwartałów, w ich wnętrzu zaplanowane zostały strefy rekreacji i integracji dla różnych grup wiekowych.

W pierwszej kolejności zbudowane zostaną trzy czterokondygnacyjne budynki ze 145 mieszkaniami i siedmioma lokalami usługowymi. Budynki będą wyposażone w windy, podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie oraz naziemne miejsca parkingowe.

Budowa już się rozpoczęła, mieszkania gotowe do odbioru mają być w listopadzie przyszłego 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 7 500 zł.

Marcowe nowości u deweloperów. Oferta w 20 lokalizacjach Trójmiasta i okolic



Na Ujeścisku, w otoczeniu budynków Spółdzielni Ujeścisko, dwie nowe oferty pojawiły się za sprawą Develii. Deweloper ten działki zakupił właśnie od tej spółdzielni.

Pierwsza w inwestycji już została wprowadzona do sprzedaży pod nazwą Przemyska Vita (ul. PrzemyskaMapka). Polega ona na dokończeniu budowy inwestycji rozpoczętej przed laty przez spółdzielnię pod nazwą Przy Oczkach oraz rozbudowie osiedla o zabudowę mniejszej skali.

Docelowo powstaną tu zatem dwa pięciokondygnacyjne budynki z mieszkaniami od kawalerek po ponad stumetrowe apartamenty z antresolami oraz osiem willi w zabudowie bliźniaczej z czterema lokalami.

Do użytku mieszkańców oddane zostaną również miejsca parkingowe w garażu podziemnym, naziemne stanowiska postojowe, komórki lokatorskie, pomieszczenie na jednoślady oraz zagospodarowane zielenią tereny wokół budynków.

W pierwszym etapie wprowadzonych zostało 146 mieszkań, które gotowe mają być w maju 2024 roku. Ceny mieszkań zaczynają się o 9 tys. zł za metr kw.

Ten sam deweloper, również na Ujeścisku, również na gruncie zakupionym od spółdzielni, ale przy ul. ZamojskiejMapka, realizował będzie inwestycję Zamojska Vita.

W ramach zabudowy powstaną dwa czterokondygnacyjne budynki z 86 mieszkaniami oraz zagospodarowane zielone tereny wokół. Do każdego lokalu przynależeć będzie dodatkowa przestrzeń w postaci balkonu lub tarasu. W obu budynkach dostępne będą także komórki lokatorskie, podziemna hala garażowa, a dla miłośników jazdy na rowerze - także pomieszczenie na jednoślady.

Ta inwestycja jest jeszcze w przygotowaniu, sprzedaż lokali jeszcze się nie rozpoczęła.

W Gdańsku, tym razem w Kiełpinie Górnym, przy ulicy StężyckiejMapka, pojawiła się także nowa oferta domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Osiedle będzie realizował Passa Deweloper pod nazwą Passa Forest. Lokalizacja oznacza możliwość kontaktu z naturą, bo do lasów otomińskich dojść można spacerem.

W ofercie znajduje się 12 domów z własnym ogródkiem i garażem. Zaprojektowano tu dwa typu domów - mniejsze o powierzchni 153 m kw. będą miały parter, piętro i poddasze, w większych o powierzchni 214 m kw. znajdzie się dodatkowo poziom -1, na którym, oprócz przestronnego garażu dwustanowiskowego, zaplanowano pomieszczenie o powierzchni około 30 m kw. na siłownię, salę kinową czy warsztat. W każdym domu do dyspozycji będzie także poddasze o powierzchni 60 m kw. (po podłodze).

Gdańsk - dolny taras



Nowa inwestycja do sprzedaży weszła w dzielnicy Stogi, gdzie osiedli deweloperskich wciąż jeszcze powstaje niewiele. Tymczasem przy ulicy Niskiej deweloper TJM Development zbuduje Apartamenty Stogi.

To jeden czterokondygnacyjny, dwuklatkowy budynek z podziemną halą garażową. Zaplanowano tu zaledwie 15 mieszkań w układzie od jednego to trzech pokoi oraz lokal użytkowy na parterze o powierzchni 288 m kw.

Przekazanie mieszkań ma nastąpić do końca grudnia 2023 roku, a ceny metra kw. zaczynają się aktualnie od 11 500 zł.

Trudności nabywców ze zdolnością kredytową, sprzedaż mieszkań spada



Na Olszynce, która także nie doczekała się dotąd wysypu nowych inwestycji deweloperskich, do sprzedaży weszła oferta na osiedlu Ogrody Neptuna. Jej deweloperem jest Interium Investment, a premiera - po przerwie - ogłaszana jest po raz drugi.

W ramach inwestycji przy ul. Olszyńskiej 27 powstanie dziewięć budynków o ciekawej, nawiązującej do typowo gdańskiej zabudowy, architekturze. Teren osiedla będzie ogrodzony i monitorowany, wypełnią go bogate nasadzenia, powstanie wiata rowerowa.

W każdym budynku powstaną zaledwie cztery mieszkania - po dwa lokale na jednej kondygnacji. Mieszkania na piętrze będą miały podwyższoną wysokość sięgającą nawet 4,07 metra.

W każdym lokalu znajdzie się pomieszczenie gospodarcze, ciepło w mieszkaniach zapewniać będzie ogrzewanie podłogowe, którego źródłem będzie pompa ciepła.

Budowa rozpocznie się w czerwcu 2022, jej zakończenie planowane jest na wrzesień 2023. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 11,3 tys. zł.

Nieporównywalnie więcej dzieje się w Letnicy, gdzie deweloper Atal, przy ulicy StarowiejskiejMapka, wprowadził w kwietniu do sprzedaży ofertę w drugim etapie osiedla Bursztynowa Zatoka.

Mieszkania w dwóch budynkach pierwszego etapu gotowe będą w połowie przyszłego roku, a w czterech budynkach drugiego etapu, gdzie sprzedaż lokali właśnie się rozpoczęła, do końca 2024 roku.

W tym etapie powstaną 323 mieszkania oraz sześć lokali usługowych. W ramach tego etapu przewidziano halę garażową z 310 miejscami postojowymi oraz 87 miejsc postojowych naziemnych.

Ceny mieszkań zaczynają się tutaj od 10,5 tys. zł za metr kw.



Okolice Trójmiasta



W Bąkowie swoje kolejne osiedle domów jednorodzinnych do oferty wprowadził deweloper Siódme Niebo.

Bursztynova Polana powstawać będzie przy ulicy Wieczornych Mgieł i składać się będzie z dwukondygnacyjnej zabudowy szeregowej, w której zamieszkać będzie można w domach o trzech metrażach: 74, 79 lub 118 m kw. Do wszystkich domów przynależał będzie ogród, a część z nich będzie miała również garaż. Ponadto na osiedlu jest możliwość wykupienia prywatnego miejsca postojowego.

Domy do odbioru gotowe mają być pod koniec 2024 roku, ich ceny są zróżnicowane w zależności od wielkości nieruchomości i działki, ale zaczynają się od 540 tys. zł.

Mniejsza, ale również składająca się z domów w zabudowie szeregowej, inwestycja powstać ma w Tuchomiu. Przy ulicy Kwiatowej spółka Rens realizować będzie składający się z czterech nieruchomości szereg Domy Mirabaleka.

Powstają one na działkach o powierzchni od 327 do 393 m kw., zatem przyszli mieszkańcy korzystać będą z obszernych ogrodów. Dwa domy skrajne o powierzchni 123 m kw. będą miały garaż w bryle budynku. Z kolei domy położone wewnątrz szeregu będą miały 120 m kw. i garaże poza bryłą. W obu wariantach dodatkowa przestrzeń przewidziana została na poddaszu.

Ogrzewanie domów zapewniać będą pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe. Przewidziana została także instalacja do montażu fotowoltaiki i klimatyzacji.

Cena mniejszych domów to 739 tys. zł.

Sprzedaż w ramach nowej inwestycji rozpoczęła się także w Rumi. Tutaj, przy ulicy Wiązowej, deweloper Matton ma zamiar wybudować mieszkania w kameralnych, dwukondygnacyjnych budynkach Wiązowa Eko Park.

Powstanie tu 40 mieszkań na zamkniętym terenie, lokale na parterze będą miały własne trasy i ogrody, natomiast lokale na piętrze balkony, ale dodatkowo posiadać będą poddasza o powierzchni całkowitej 34 m kw.

Każdy lokal wyposażony jest w pompę ciepła, która zasila ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo, każdy lokal przygotowany jest pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co pomoże zminimalizować koszty energii elektrycznej.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na 1 października, a jej zakończenie na sierpień 2024 roku. W przedsprzedaży cena m kw. zaczyna się w tym przypadku od 6,8 tys. za m kw.

Opinie wybrane


wszystkie opinie (116)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej artykułów »

Wydarzenia

Open house Gdynia 2022
muzyka na żywo, wystawa, spacer
maj 20-22
piątek - niedziela, g. 17:30
Gdynia
Wstęp wolny
Dni Otwarte marki Herman Miller
spotkanie, pokaz, dni otwarte
maj 20-21
piątek - sobota
Gdańsk, Krusel Home/Office
Wstęp wolny

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
27650 zł/m2
Gdynia Orłowo
20750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
18850 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
17400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
25250 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18600 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
17400 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
15550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
13400 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane