- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (100 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwietniowe nowości u deweloperów
Pod koniec każdego miesiąca w cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe zbieramy informacje o nowościach w ofercie deweloperów - zarówno o zupełnie nowych lokalizacjach, jak i osiedlach na których realizowane są kolejne etapy. W kwietniu nie pojawiła się żadna nowość w Gdyni, za to kilka zupełnie nowych inwestycji rozpoczęto w Gdańsku i jego okolicach.
Gdańsk
Dwie zupełnie nowe inwestycje pojawiły się w dzielnicach położonych blisko plaży.
Pierwszą z nich deweloper Atal realizuje w przeżywającej prawdziwy budowlany boom Letnicy. Ten deweloper już buduje tutaj jedno osiedle - Przystań Letnica. Jego pierwszy etap zakończony został w ubiegłym roku.
Teraz, tym razem przy ulicy Starowiejskiej, powstawać zaczęła Bursztynowa Zatoka. Osiedle docelowo składać się będzie z sześciu budynków, które powstaną w dwóch etapach. Na ich dachach zaplanowano tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców. Poza tym na terenie osiedla powstaną także place zabaw, zieleń uwzględniająca ogrody deszczowe oraz lokale usługowe w parterach.
W pierwszym etapie powstają dwa budynki ze 148 mieszkaniami. Do odbioru mają one być gotowe w II kwartale 2023 roku. Ceny mieszkań za m kw. zaczynają się od 7 700 złotych.
Na przełomie marca i kwietnia nowa, także bursztynowa w nazwie, oferta wprowadzona została także w Sobieszewie. Budowa kameralnej inwestycji Bursztynowe Tarasy trwa już od dłuższego czasu, ale sprzedaż lokali rozpoczęła się dopiero teraz. Przy ul. Forsycji deweloper Kapito Investment realizuje 10 lokali. Budynek przypomina szeregowiec, ale w każdym segmencie znajdują się dwa lokale. Do położonego na dole przylega ogródek, z kolei do mieszkania na piętrze obszerny, zapewniający intymność taras dachowy. Dodatkowo na terenie posesji powstanie wspólne miejsce do rekreacji dla mieszkańców.
Lokale do odbioru gotowe będą w I kwartale 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9250 zł.
Południowe dzielnice Gdańska
Przy ulicy Leszczynowej zupełnie nową inwestycję do sprzedaży wprowadziła Domesta. Jest to rejon, w którym deweloper jest obecny od lat - zrealizował tu już osiedla Leszczynowe oraz Leszczynowy Staw. Kolejna inwestycja - Leszczynowy Park - będzie składała się z budynków trzy- i czteropiętrowych. Nazwa nowego osiedla nie jest przypadkowa, bo razem z nim powstać ma prywatny park z tematycznymi strefami rekreacji.
Pierwsze mieszkania do odbioru będą pod koniec 2022 roku. Trwa przedsprzedaż.
Po sąsiedzku, ale już przy ulicy Potęgowskiej, nową ofertę wprowadził Dekpol Deweloper. Inwestor przez kilka lat realizował w tym miejscu Osiedle Zielone. Teraz, na sąsiedniej działce, powstawać będą budynki wielorodzinne o architekturze podobnej do ostatnich budynków Osiedla Zielonego. Ta część inwestycji nazwana została Neo Jasień. Do sprzedaży wprowadzone zostały 104 mieszkania o powierzchni od 34 do 71 m kw. Na dachach budynków zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, a teren osiedla zagospodarowany zostanie zielenią.
Lokale gotowe do odbioru mają być w listopadzie 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tu od 7200 zł.
W podobnym rejonie, ale przy ulicy Turzycowej, od 2018 roku deweloper Robyg realizuje osiedle Zielony Widok. Jeszcze w drugiej połowie marca w ramach tej inwestycji do sprzedaży wprowadzona została nowa pula 58 mieszkań w kolejnym, czteropiętrowym budynku. Z lokali rozpościerał się będzie widok na otaczający osiedle park.
Mieszkania z nowego etapu mają od 1 do 4 pokoi i metraże od 28 do 88 m kw. Lokale do odbioru będą w II kw. 2022 roku, a ich ceny rozpoczynają się od 7 100 zł za m kw.
W tym samym czasie nową pulę mieszkań do sprzedaży Robyg wprowadził także na osiedlu Park Południe. Ta inwestycja powstaje przy ulicy Wielkopolskiej i swoją nazwę zaczerpnęła od parku, który razem z budynkami powstać ma w ramach osiedla. Zasadzone w nim rośliny nawiązywać mają do ogrodolecznictwa zakładającego wykorzystywanie roślin do stymulacji zmysłów. Docelowo ma tu powstać około 600 mieszkań.
W ramach wprowadzonego niedawno etapu powstaną 92 mieszkania o metrażach od 30 do 64 m kw., liczące 1, 2 lub 3 pokoje. Ich odbiór planowany jest na III kw. 2022 roku. Ceny dostępnych lokali zaczynają się od 6 400 zł za m kw.
Również przy ulicy Wielkopolskiej pojawił się zupełnie nowy projekt - Osiedle Maćkowy Potok dewelopera Front Development.
Pierwszy, pięciokondygnacyjny budynek będzie miał porośnięty roślinnością dach, a obok niego przepływał będzie potok. Zaprojektowano w nim 45 lokali w układzie od dwóch do czterech pokoi. Do mieszkań przylegały będą balkony o powierzchni nawet 50 m kw. Na terenie inwestycji zaprojektowano zielone patio z ogrodem deszczowym, ścieżkami i siedziskami. Atrakcje przewidziano także dla dzieci.
Lokale do odbioru będą pod koniec 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 6690 zł.
Okolice Trójmiasta
Zupełnie nową inwestycję deweloper Robyg wprowadził na Kowalach - za obwodnicą. Osiedle Szumilas powstawało będzie etapami. W niewielkich budynkach znajdzie się 19, 38 lub 57 lokali. Elewacje w stonowanych kolorach, z deskowaniem w kolorze dębu, komponować mają się z zielonym otoczeniem osiedla. Zieleń znajdzie się także na terenie osiedla. Poza terenami rekreacyjnymi dla dzieci i dorosłych znajdą się tutaj także dwa malownicze oczka wodne.
W ramach pierwszego etapu inwestycji powstaje 114 mieszań w układzie od jednego do czterech pokoi. Lokale gotowe do odbioru będą w I kw. 2023 roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7100 zł.
Nowa oferta pojawiła się w kwietniu także w Pruszczu Gdańskim. Tutaj deweloper Inpro rozpoczął sprzedaż inwestycji Brawo 2. Jest to kontynuacja powstającej w okolicach ul. Domeyki i Strzeleckiego inwestycji Brawo. Nowa część osiedla składała się będzie z dwóch budynków z 91 funkcjonalnymi mieszkaniami o powierzchniach od 38 do 120 m kw. Dla przyszłych mieszkańców zaplanowane zostały udogodnienia, m.in. bawialnia, plac zabaw oraz wewnętrzny dziedziniec.
Planowany termin zakończenia budowy to 30 października 2022 roku. Ceny zaczynają się tutaj od 6700 zł za m kw.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (242) 3 zablokowane
-
2021-04-25 22:13
Od morza do Grunwaldzkiej - najem, turyści, Od Grunwaldzkiej do obwodnicy - najem i mieszkańcy ale klasa średnia
Za obwodnicą - młode rodziny z dziećmi, aspirujący.
Pracownicy niskopłatni - Pruszcz, Tczew, Kościerzyna i okoliczne wioski.
No i jest trochę komunalek, socjali i mariol z falowca po babci - dzięki babci mogą się poczuć lepiej i wydaje im się że też są klasą średnią ale gdyby nie państwo, babcia mieszkaliby za Baninem i takoż żyją: parówki z Biedronki i Netflix współdzielony na cały blok.- 17 3
-
2021-04-25 13:13
Jaki jest sens kupowania nowego mieszkania (12)
jak na rynku wtórnym są lepsze i w tej samej cenie?
- 16 22
-
2021-04-25 13:28
Developerzy wyprzedzają rynek (3)
Póki co niestety to się sprawdza - wysokie ceny dogania rynek, inaczej mówiąc jeśli obecne oddawane inwestycje/rynek wtórny jest tańszy to bierz bo tutaj mamy już ceny 2022/2023r.
PiSowska komuna nadrukowała PLN coraz mniej wartych, kto może wydaje, zamienia to g... na coś wartościowego.
Kupuje mieszkania z kredytem - mieszkania zostaną a te zapisy makulaturowe im oddam.- 8 0
-
2021-04-25 19:54
dlaczego w takim razie deweloperzy przyjmują to g....? (2)
nie pisz głupot, pakowanie oszczędności w mieszkanie w obecnej sytuacji to najgorsze co można zrobić, chcesz tracić to kupuj te klitki a doradztwo zostaw dla rodziny
- 2 1
-
2021-04-25 22:01
Bo na tym polega ich biznes: nie mają tyle żeby wszystko co wybudują trzymać dla siebie (1)
A poniekąd kupują: swoją działkę za 5mln zabudowują i opychają za 10mln (odliczając koszty budynków). Z 5 baniek robi się 10 które.... najczęściej pakują w następne działki, zabudowują itd.
- 1 0
-
2021-04-25 22:09
dziwne
jak to jest, że te zapisy makulaturowe, papier toaletowy, to g... nagle w rękach dewelopera zamienia się w użyteczny i wartościowy pieniądz???? istny Midas ten magiczny deweloper :)
reasumując, niech deweloperka trzyma swoje łapy daleko od oszczędności ludzi
500 tys minus tzw inflacja to 475 przez rok, kupno w tej cenie mieszkania i próba sprzedania to 450 tys czyli 50 tysięcy straty od razu a z każdym rokiem będzie tylko gorzej- 0 0
-
2021-04-25 18:00
Lepsze ??? (6)
Zaniedbane mieszkania po babci , często z menelami sąsiadami , śmierdzące klatki schodowe i piwnice , brak hali garażowej i miejsc do parkowania , na zebraniach wspólnoty średnia wieku to 70 lat - nic z takimi ludźmi nie zaplanujesz , co roku coś do naprawy jak nie dach to klatki albo drzwi , elektryka , rury w pionach ... inwestycje kasa koszty
- 10 8
-
2021-04-25 18:37
tak, ale z drugiej strony słaba jakość materiałów, normy wygłuszenia zostały tylko na etapie (5)
pozwolenia w magistracie, sąsiad Seba osiedlowy drobny diler , imprezująca para studentów lub panienki na godziny. Hala garażowa z miejscami do parkowania to obity samochód z każdej strony , poczatkowo miałem o to pretensje , potem faktycznie uświadomiłem sobie że to miejsca projektowane ( zgodnie z normą ) dla roweru , motoru lub Matiza . Wspólnota to fakt młodzi ludzie z kredytem na 40 lat i też nic nie zaplanujesz bo na wszystko szkoda im kasy i zawsze można taniej. Tak więc...
- 11 4
-
2021-04-25 18:51
(3)
Skąd masz takie info?
Nic kompletnie nie pokrywa się z rzeczywistością. To wszystko o czym piszesz, to być może jakieś jednostkowe przypadki. Jeszcze nigdy, nikt nie zarysował mi auta w garażu podziemnym w budynku mieszkalnym, natomiast na parkingu przed marketem i owszem. Nie mamy żadnych problemów z uchwaleniem budżetu. Są osoby, które szukają oszczędności w zarządzaniu nieruchomością, ale uchwały podejmowane są większością udziałów. W mojej wspólnocie większość stanowią osoby rozsądne, a nie dusigrosze.- 6 2
-
2021-04-25 19:56
widać, że nigdy nie mieszkałeś w żadnej wspólnocie (2)
doucz się też terminologii, będziesz bardziej wiarygodny na drugi raz
- 1 4
-
2021-04-25 20:09
(1)
Poszukaj jeszcze błędów interpunkcyjnych.
Hi hi :)- 5 0
-
2021-04-25 20:18
poszukaj wspólnoty, najlepiej trochę większej i zapytaj jak wygląda zarządzanie
- 1 3
-
2021-04-25 18:46
może w apartamentach na Chmielnej czy Szafarni jest lepiej ale zadbane mieszkanie w zdrowej kamienicy wcale nie musi
być gorsze. Minus to ogrzewanie drogie , brak windy , wysokosc stropu - sufitu .
- 8 0
-
2021-04-25 13:27
Taki duży popyt może być zaspokojony tylko poprzez obydwa rynki
- 5 1
-
2021-04-25 17:26
Drogo, tanio, drożej (9)
Jak sobie pomyślimy, że 3-4 osobowa rodzina musi mieć przynajmniej 100 metrowe mieszkanie, w sensownej okolicy, z dobrych materiałów i wykonane ze starannością, to dopiero zaczynają się ceny. bez 1,2 mln. nie ma co zaczynać poszukiwań.
- 20 6
-
2021-04-25 19:42
Powietrze kolekcjonujesz, że potrzebujesz 100m dla 4 osobowej rodziny? (4)
Mam 72m i w zupełności wystarcza dla 4 osób :) 3 sypialnie, salon z aneksem i gitara. Nawet przez myśl nie przechodzi mi zmiana na wieksze, bo i po co? Aby czynsz mieć 1k ? I tak jeden pokój mam wolny, graciarnia lub goscinna sypialnia. Córki mają swoją sypialnie, osobne łóżka, osobne biurka, jak mają konflikt to konsumuje jedna z nich te dodatkowa sypialnie okazyjnie :) Powyżej 80m to już ekonomiczniej i lepiej rozejrzeć się za szeregiem tudzież domem.
- 4 3
-
2021-04-25 20:00
(3)
jest takie powiedzenie: "jeden lubi zapach pomarańczy, a inny, jak mu skarpety śmierdzą". Niech łazienka ma 6m kw, przedpokój 6, kuchnia 6. to mamy razem (zaokrąglę) 20 m kw. Salon - miejsce spotkań wspólnych 20 m kw. To na 4 osoby zostaje zatem dla ich wyłącznej dyspozycji (zakładając Twoje 72 m kw) po 8 m/kw na głowę. I teraz wracając do powiedzenia na pczątku: jeżeli kogoś 8 m kw satysfakcjonuje - to spoko. Ale myślę jednak, że 8 to trochę mało..
- 4 2
-
2021-04-25 20:09
No to jak rozmawiamy o metrazu to u mnie jest tak. (2)
Lazienka 4,5m, sypialnie 9m, 13,5m, 12,5m. Salon 20m, aneks kuchenny 6m, przedpokoj 7m. Uwazam to za komfort. Ale jak piszesz. Jednemu malo bedzie 200m.
- 2 2
-
2021-04-25 20:50
(1)
Kupiłem 78m2 dla dwóch osób. Szczerze powiedziawszy przydałoby się jeszcze kilkanaście metrów na sypialnie dla gości.
- 3 2
-
2021-04-25 20:53
Coz, ja mieszkam sam na 90... :)
Nie mysle nawet o domu/szeregu, bo wole duze mieszkanie. Mowie oczywiscie o Gdansku.
- 5 1
-
2021-04-25 17:40
Nic nie musi (3)
Echh
- 3 2
-
2021-04-25 17:44
Pewnie! 30 metrów im wystarczy (2)
- 2 1
-
2021-04-25 19:40
Tu nie chodzi o to czy wystarczy czy nie. Czteroosobowe rodziny mieszkają i 25 m2, dają radę bo są zmuszeni tak żyć... nie dlatego że chcą.
- 3 0
-
2021-04-25 17:53
30 nie
Ale 80 już tak
- 4 1
-
2021-04-25 14:16
Produkcja budowlana w sektorze budowa budynków spadła o 15% r/r (4)
Ale w mediach cały czas sielanka, ceny rosną i nagonka aby kasę zgromadzoną na kontach bankowych zainwestować w mieszkania.
Czy jeszcze ktokolwiek daje się na to nabrać? Z drugiej strony sam jestem ciekawy jak długo taka dziwna sytuacja potrwa, korekta powinna mieć miejsce na przełomie 19/20 , ale widać, że pandemia pomogła w podtrzymaniu bańki.- 16 13
-
2021-04-25 19:38
wierzą tylko naganiacze (2)
nikt normalny nie traktuje bajek deweloperskich poważnie, mają pełne portki
wszystko się tak sprzedaje, że ilość ogłoszeń wzrosła od 20% :)))- 2 6
-
2021-04-25 20:09
wręcz odwrotnie (1)
spadła :)
- 1 0
-
2021-04-25 20:19
tak, sprzedaż spadła o 20%
to się zgadza
- 3 0
-
2021-04-25 15:53
Ex...pert he he :)
- 6 1
-
2021-04-25 15:16
Kupować póki jeszcze tanio (3)
Ja wolę kupić teraz niż za rok po 20 tysi za metr. Także ceny teraz mega fajne:)
- 12 23
-
2021-04-25 15:54
(1)
Chciałeś być dowcipny , a napisałeś całkiem poważny i sensowny komentarz
- 12 1
-
2021-04-25 19:58
jak teraz nie możesz sprzedać
to myślisz, że za rok dasz radę?
- 0 4
-
2021-04-25 19:42
co jest fajne to że mieszkania były po 4-5 tyś za metr a teraz są po 7+?
- 2 0
-
2021-04-25 19:49
wzrost ilości ogłoszeń w dziele sprzedam mieszkanie
to ewidentnie efekt sprzedawania wszystkiego na pniu :)
- 10 2
-
2021-04-25 19:27
Wybór
W Gdańsku niektóre osiedla są gdzie diabeł ma młode i nie chodzi o to że ktoś zaraz powie że każdy teraz ma samochód. Ogólnie wszędzie tam okropnie daleko ale to już rzecz gustu każdy ma prawo wyboru mało tam są te osiedla skomunikowane plus do tego słynne Szadółki w pakecie klimatycznym.
- 13 1
-
2021-04-25 18:45
Kurort
I oto chodzi by osiedla gdzie zawiewa smród Szadółek sprzedawać jak kurort pierwszej klasy.
- 15 0
-
2021-04-25 14:18
(1)
Szkoda, że budowlany boom letnicy nie dotyczy też komunikacji miejskiej.
- 24 0
-
2021-04-25 18:04
A to już
Niestety władz miasta nie obchodzi
- 1 0
-
2021-04-25 13:43
Pytać (1)
Prawda jest taka że warto oglądać w rzeczywistości to co się kupuje a nie sugerować się reklamami i projektami w internecie bo można się głęboko rozczarować i z realizacją i z prawdą. Kupują mieszkanie nie do końca każdy przedstawia prawdę zawsze trzeba popytać się wśród mieszkańców nic nie kosztuje można uniknąć bagienka. Wystawiający którzy chcą się jak najszybciej pozbyć mieszkania w feralnym miejscu zawsze się mijają z prawdą. W Trójmieście są biura nieruchomości i przedstawiciele o których wiadomo że sprzedadzą najwiekszy szajs i ubiorą to w dobre opakowanie są też feralne spółdzielnie mieszkaniowe które trzeba unikać szerokim łukiem mimo że są w fajnym miejscu bo można płakać potem rzewnie do upadłego.
- 17 0
-
2021-04-25 18:03
To prawda w 100%
Już byłem w kilku takich miejscach i szczena mi opadła co to za perełki , a dokładnie jak nie same chaszcze wokoło to obwodnica w zasięgu wzroku i słuchu albo nieużytki i drogi dojazdowe dla terenówek
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.