W artykule z cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe ze stycznia 2022 roku prezentowaliśmy 22 zupełnie nowe projekty mieszkaniowe lub nowe etapy rozpoczętych inwestycji. Rok później przedstawiamy tylko dwie nowości, w tym jedną zapowiedź. To doskonale obrazuje sytuację na rynku rynku deweloperskim. Nowe projekty pojawiające się na rynku na bieżąco można obserwować w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Wtórny rynek mieszkaniowy. Więcej ofert, ceny nie spadają
. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2023-01-29 12:23
Opinia wyróżniona
Zmieni się dopiero gdy będzie przystępny kredyt a to dopiero gdy spadną stopy % na co prędko się nie zapowiada bo inflacja nie śpi.
2023-01-29 10:17
Opinia wyróżniona
To jest jest kolejny dowód, że Ci co myślą, że mieszkania stanieją są bardzo naiwni! Większe koszty (wszystkiego) i mniej mieszkań może oznaczać tylko duży wzrost cen!
2023-01-29 23:09
Nasi prawicowi geniusze drukują i pożyczają na gigantyczną skalę. Tym załatwili budownictwo. Ale jeśli 37% elektoratu wierzy w te cudowne tarcze, to młodzi o własnym lokum mogą zapomnieć. Mieszkać będą Ci co dostaną lokum od rodziców.
2023-01-31 07:08
Pis to nie prawica...
2023-01-31 08:38
Kult kościoła katolickiego, zakaz aborcji, przeciw lgbt, przeciw UE, przeciw multikulti, poparcie dla prawicowych rządow Le Pen, Orbana, nacjonalizm, kult patriotyzmu. Nie rozsmieszaj mnie czlowieku.
2023-01-31 09:46
Prawica - liberalna gospodarka, ograniczony interwencjonizm państwowy, ograniczona polityka socjalna.
Lewica - gospodarka centralnie sterowana z rozbudowanym interwencjonizmem państwowym, rozbudowana polityka socjalna
2023-01-30 09:59
To proponuję Ci sprawdzić historyczne dane indeksów nieruchomości w warunkach inflacyjnych z różnych gospodarek na świecie - nieruchomości są jedna z najgorzej radzących sobie grup aktywów przy wysokiej inflacji...
2023-01-30 11:15
...gdy gospodarka danego kraju jest skrajnie nieefektywna. Przykładem jest Wenezuela, a w Europie ze spadkiem wartości nieruchomości zmaga się Grecja, w której poważne problemy finansowe występują już od dłuższego czasu. Dlaczego?..., odpowiedź wydaje się oczywista
2023-01-30 09:20
Mieszkania będą mieli ci, co mniej myślą o spadku cen mieszkań, a więcej o wzroście swoich dochodów
2023-01-29 15:21
2023-01-29 10:24
Oczywiście. Metr będzie po 30 koła. Wynajem po 8 koła za kawalerkę. Musisz poczytać nie wypociny na zlecenie deweloperów a fakty! o tym co się dzieje w Polsce. Ja obstawiam, że rząd coś wprowadzi, że ludzie zaczną wyprzedawać inwestycyjne to raz a dwa sytuacja Polaków będzie mocno niewesoła. Mamy w większości ludzi żyjących na krawędzi a garstkę spokojnych o przyszłość.
2023-01-29 19:36
Krawedzi wezma sie do roboty. A nie ciagle daj daj daj
2023-01-29 22:06
Niestety, często jest odwrotnie.
2023-01-29 13:08
Metr po 30 koła już dawno jest! Wszystko zależy od lokalizacji i standardów.
2023-01-29 10:41
...w kilka najbliższych lat "Metr będzie po 30 koła. Wynajem po 8 koła za kawalerkę"
2023-01-29 12:43
2023-01-29 12:47
Kto to wie? Inflacja ma się dobrze
2023-01-29 22:28
Opinia wyróżniona
Doradźcie co zrobić mając ok 500k w gotówce:
1) kupić mieszkanie bez kredytu
2) dobrać mały kredyt (do spłacenia w 2 lata) i kupić coś większego
3) dobrać duży kredyt i kupić coś w dolnym tarasie
4) wyjechać z kraju
2023-02-01 09:58
2023-02-01 00:12
Dzięki za rady, kupie coś z minimalnym kredytem, spłacę szybko i czmychne za granice a tutaj wynajmę.
2023-01-31 08:43
Kupilabym mniejsze na wynajem i do tego bym wyjechala.
Polecam to na co sama sie zdecydowalam.Tylko czekam do matury syna.I spadam stąd bo pis wygra te wybory i raczej lepiej nie bedzie.
2023-02-01 19:00
praca do śmierci
chleb i paliwo po 30zł (bo trza Euro przyjąć)
mafie dostaną kasę , a wszystkie 500+ itp , zap.. komuchy
no i ruskie wejdą jak do siebie
2023-02-02 21:48
Gdzie ten kawałek Polski zacofanej w takim stopniu?
2023-01-31 10:00
Masz gdzie spadać, to spadasz, a poza tym nie ma miejsca na ziemi, lepszego niż Polska, bez względu na to, kto rządzi.
2023-01-30 18:59
2023-02-01 17:35
Wyjechać z Polski ? Ale dokąd? Jakieś opcje i argumenty? Mimo całego syfu jaki mamy u nas to na świecie jest w większości jeszcze gorszy bajzel i zamordyzm.
2023-01-30 11:21
2023-01-30 09:39
Jeżeli potrzebne jest ci mieszkanie, to je kup, nawet z pomocą kredytu.
Jeżeli mieszkanie ma być inwestycją, to krótkoterminowo obecnie są lepsze opcje.
2023-01-30 16:59
Nazwiesz te opcje?
2023-01-30 17:06
Choćby lokaty, czy rachunki oszczędnościowe na 8%. Na nieco dłuższy termin - obligacje
2023-01-30 17:50
Kiedy po wyborach okaze sie, ze Polska jest niewyplacalna i stoimy w tym miejscu co Grecja kilka lat temu? No chyba, ze wygra PIS, wtedy w papierach wszystko sie bedzie zgadzalo :)
2023-01-30 05:58
Dolny Taras to pewny zysk, stabilne ceny i szybka sprzedaż w razie co
2023-01-29 23:00
4) opcja zawsze na topie
2023-01-29 22:50
Ja kilka lat temu miałem podobny dylemat. Miałem 450 tys w gotówce i myślałem co zrobić. Kupiłem 8 małych mieszkań - starsze bloki, ale blisko morza. Wszystko poszło na wpłaty własne i małe remonty, reszta w kredycie. I pod wynajem dla turystów. Na szczęście remonty robiłem z bratem i szwagrem, więc nie wyszło to drogo. Nie żałuję, 3 kredyty już
Ja kilka lat temu miałem podobny dylemat. Miałem 450 tys w gotówce i myślałem co zrobić. Kupiłem 8 małych mieszkań - starsze bloki, ale blisko morza. Wszystko poszło na wpłaty własne i małe remonty, reszta w kredycie. I pod wynajem dla turystów. Na szczęście remonty robiłem z bratem i szwagrem, więc nie wyszło to drogo. Nie żałuję, 3 kredyty już spłacone, ale wzięte kolejne 4 ;-). Mam teraz 12 mieszkań pod turystów i można z tego nieźle wyżyć. Już mam 40% obłożenia na wakacje od stałych klientów i ich znajomych, rodzin, itp. Teraz odkładam kasę na wzięcie kolejnych mieszkań, choć strasznie zdrożały, ale myślę, że będą małe spadki.
2023-01-30 15:36
no tak, tylko zajmowanie sie tym to robota na caly etat :)
2023-02-01 04:07
12 mieszkań w wynajmie krótkoterminowym wymaga zaangażowania wielu osób, ewentualnie zlecić zarządzanie firmie. Samo przygotowanie mieszkań po każdym weekendzie tzn. sprzątanie, pranie, drobne naprawy wymaga zatrudnienia kilku osób. Samemu można ogarnąć jedynie koordynację.
2023-01-30 15:46
To fakt, cały etat, ale... dobrze płatny :)
2023-01-30 08:25
bo juz kilkanascie lat temu stare bloki chodzily po 5-6 tys za metr
2023-02-01 17:33
tak by chciał :), ale jak zadzwonił budzik, to się obudził ... co za bzdury
2023-01-30 06:57
2023-01-29 22:43
A) Wykonać pełny cykl covidowych szczepień.
O nic nie pytać.
2023-01-30 13:21
Ty natomiast, możesz zapytać swojego guru, czy zdjąć worek foliowy z czaszki :)
2023-01-31 02:45
Mam nadzieję, że dla takich jak ty, chleb będzie niedługo po 30 zł. Może od głodu zmadrzejesz
2023-01-31 04:43
...czy byłyby równie skuteczne w walce.z Covidem? Według foliarzy na pewno, a według innych, nie.
Jeżeli chleb będzie kosztował po 30zł, to również będziesz płacił za chleb tyle samo, co inni. Wydaje się to oczywiste, ale nie dla foliarzy, jak widać :)
2023-01-29 22:34
1) nie kupowac mieszkania za gotowke przez ryzyko wybuchu wojny
2) kredyt jest obecnie b.drogi
3) wiekszy kredyt bedzie jeszcze drozszy
4) zagranica tez jest kryzys
2023-01-30 12:19
z którego kraju?
2023-01-29 10:04
2023-01-29 10:33
Przecież "zbudowanie" jednego mieszkania włączając w to kupno ziemi i opłacenie ekipy(jednej bo do każdego z osobna nie zatrudnia się innej) to jest koszt góra 150.000. Kwadraty 40m2 po 500 koła brali na krechę jak szaleni. Szaleni.
2023-01-29 11:44
A co sie dzieje w gospodarce rynkowej gdy na to mieszkanie za 150k jest 6 chetnych i zdolnych wydac te 150k i wiecej ? 1szy jest w stanie dac 200k i ani grosza wiecej, 2gi 250k, 3ci 300k, 4ty 350k, 5ty 400k, a 6ty 450k. I jak myslisz, komu deweloper i za ile sprzeda to mieszkanie?
2023-01-29 11:58
A to się odbywa "na licytacji"? Nie. Ta kwota to tylko pokazanie, że ludzie są robieni w bambuko. Gdyby chcieli zarabiać łyżeczka (plus banki to samo) toby się kręciło na laataaaa..
2023-01-29 13:32
Wystaw mieszkanie 40m w Gdansku za 150k i wtedy zrozumiesz. Od ilosci telefonow i maili zagotujesz sie i sami miedzy sobą potencjalni kupujacy podbiją cene. Ba... kolesie przyjadą z gotowką i notariuszem dzis w niedziele za 1h do twojego mieszkania i dla pewnosci dorzucą ci 30k :)
2023-01-29 12:01
2023-01-29 12:06
A niby ile kosztuje roboczo mieszkanie ok 45m2? No ile może kosztować wylewka, wspólne sufity/podłoga kilkaset pustaków, kilka metrów rur, średniej jakości okna, dwa, trzy grzejniki i drzwi wejściowe. Pomyśl.
2023-01-29 12:08
Wszystko kupione w hurcie za dużo mniejsze pieniądze niż Ty idziesz kupić ot tak do sklepu.
2023-01-29 13:34
Roznice robi popyt i miejsce jakim jest 3miasto. Za samo wynajecie mieszkania, byle kawalerki w gdansku wpada 2k. W koscierzynie jak w ogole znajdziesz najemce to sie cieszysz. Ze tez takie proste rzeczy trzeba tlumaczyc. Jesli patrzymy przez pryzmat kosztow wybudowania to ceny mieszkan z przed 90 roku powinny byc za darmio rozdawane :)
2023-01-29 16:10
A winda, klatki schodowe, piony, dach, piwnicę, instalacje wentylacyjne, itd to już nie liczysz.
2023-01-29 16:32
Dolicz domofon :)
2023-01-29 16:59
Nikt za darnonie daje deweloperowi domofonu.
A z instalacja do wszystkich mieszkań to koszt kilkudziesięciu tysięcy dla dużego bloku.
2023-01-29 17:05
Jak najbardziej, on też nie jest za free.
2023-01-29 19:59
I skrzynkę na listy dolicz
2023-01-29 21:57
Z kompletem kluczyków, oczywiście
2023-01-29 17:04
Dolicz sobie do tego koszt projektu, działki, uzbrojenia terenu, fundamentów, windy, węzła c.o., wynajmu dźwigów, wody i prądu budowlanego etc. Do tego oczywiście wynagrodzenie wykonawców, ubezpieczenie i pewnie jeszcze wiele innych rzeczy. Budowa bloku mieszkalnego trochę się różni od budowy kurnika.
2023-01-29 16:57
Absolutnie nie jest tak jak piszesz. Poszczególne zadania na budowie u dewa wykonują odrębni podwykonawcy. Kto inny stawia mury, kto inny kładzie instalacje, kto inny wykańcza itd.
2023-01-30 09:57
2023-01-29 10:36
Nawet gdyby teraz ktoś chciał kupić mieszkanie, to i tak mało kto ma kasę, albo zdolność kredytową
2023-01-29 10:44
Artykuły co niedzielę o mieszkaniach. W tonie takim, że 'trzeba kupowac'. Wtedy gdy ludzie zamulają i czytają 3pl. To nie na rozkaz pisane?
2023-01-29 10:49
Nie chcesz, nie kupuj.
Rozeznanie na rynku mieszkaniowym potrzebne jest tym, którzy zamierzają kupić swoje M i między innymi dla tych są artykuły.
2023-01-29 10:08
Przecież musza sobie zapewnić płynność finansowa - pracownicy, reklama, biuro kosztuje itp - a sa to koszta stałe, a portfele deweloperów nie sa bez dna. Wiec w końcu zacznie się obniżanie cen i budowanie nowych mieszkań
2023-01-29 10:19
Obniżanie cen z powodu rosnących kosztów i mniej ilości mieszkań? Człowieku na jakim Świecie żyjesz? Rozumiem, że o ekonomii możesz nie mieć pojęcia, ale chociaż trochę rozsądku zachowaj.
2023-01-29 11:01
Popyt spadl jeszcze bardziej. Koszty max byly w zezlym roku, materialy i grunt juz spada, praca to automatyzacja.
2023-01-29 11:31
Automatyzacja na budowie? Weź zostaw tego smartfona i nie fantazjuj za mocno!
2023-01-29 13:38
Zautomatyzowane masz myslenie ale musisz poprawic apke bo ma mnostwo bugow.
2023-01-29 11:01
raczej sam nie masz, wyrywkowo interpretujesz fakty
2023-01-29 11:05
Wszystko zależy od tego, jak bardzo są umoczeni z kasą, jak wysokie pożyczki zaciągnięte na inwestycje mają do spłaty ;-)
2023-01-29 13:41
Czyli zamiast 500k, za 400k :) i zejdzie w mig. Golodupcom sie wydaje, ze jak mieszkanie jest warte 500k to ktos im opyli za 150k.
2023-01-29 11:02
Ten rynek musi się zresetować. W tej chwili deweloperzy straszą brakiem inwestycji i podnoszeniem cen. Ale za 2-3 lata nadwyżki, które sobie zrobili w trakcie hossy, kiedy dymali ludzi wokoło się skończy, kupujących dalej nie będzie, bo zdolność kredytowa ludzi się nie poprawi, o ile nie pogorszy przy takiej inflacji. Więc jak już zwolnią większość ludzi, pozamykają biura, a zysków dalej nie będzie, kiedy najmniejsi i najmłodsi deweloperzy zaczną ogłaszać upadłość, rynek zacznie się resetować. Tak było za czasów Legman Brothers, tak będzie teraz. Pierwsza upadłość dewelopera pociągnie za sobą innych. Wielu z nich zakładało fundusze, biorąc kasę od ludzi na inwestycje. Niższy procent niż pożyczka z banku, ale wyższy niż banki oferowały lokaty tym ludziom. W tym roku większość z nich będzie musiała spłacić ludzi i zaczną się cyrki. Bo z czego, skoro sprzedaży nie mają.
2023-01-29 11:21
2023-01-29 11:27
Pracowników się pozwalnia, reklamy się ograniczy a zarządy spółek i tak są zabezpieczone na całe życie na dwa pokolenia. Spokojnie, rok-dwa wytrzymają bez nowych inwestycji.
2023-01-29 17:10
Najwyżej będą budować mało ale w segmencie premium. Jest sporo majętnych ludzi, którym brak dostępności kredytów nie przeszkadza w takich zakupach.
2023-01-29 11:43
Nie muszą budować mieszkań.
2023-01-29 17:12
Tzn. na co się przerzucili? Ja z informatyka mogę się przerzucić na podawacza frytek, ale na neurochirurga to już nie za bardzo.
2023-01-30 17:51
Deweloperzy nie budują, bo nie ma dla kogo - wiadomo, drogie kredyty, więc ludzie nie kupują mieszkań. Ale według ciebie, deweloperzy muszą zacząć budować, żeby mieć kasę... tylko, skąd będą mieć tą kasę, jeśli ludzie nie kupią tego, co wybudowali? Tutaj nie ma żadnych spisków, tylko prawo popytu i podaży - ludzie kupują, to deweloperzy budują, a jak nie, to nie budują - zaczynają ciąć koszty (pierwsze po tyłkach dostaną firmy wykonawcze), potem zaczną się zwolnienia, a potem upadłości. Na rynku zostaną ci najbogatsi, ale jeśli przetrwają, to odbiją to sobie podwójnie - bo po latach posuchy będzie głód mieszkań i w dodatku mniejsza konkurecja.
2023-01-30 18:00
Rząd zapowiedział wprowadzenie nowego programu mieszkaniowego: "Bezpieczny kredyt 2 proc."
Co prawda rozpoczęto mniej budów, ale inwestorzy już są przygotowani na poprawę sytuacji rynkowej. "Na półce" leżą gotowe do rozpoczęcia inwestycje, które zostaną uruchomione, jak tylko poprawi się klimat do kupowania mieszkań na rynku.
2023-01-30 18:04
2023-01-29 10:10
Że zamiast tych kloców będzie więcej zieleni w mieście
2023-01-29 10:41
Pozdrawiamy "bezdomnego".
2023-01-29 10:51
To nie jest bezdomny, to egoista, który już ma swoje cztery kąty, a bezdomnych ma gdzieś głęboko w poważaniu
2023-01-29 11:48
Brak mieszkań to mit
2023-01-29 11:51
To że ludzie gdzieś mieszkają nie oznacza, że te miejsca spełniają podstawowe warunki do mieszkania.
2023-02-04 06:10
Od zieleni są tereny wiejskie, a miasta są od oferty zurbanizowanej
2023-01-29 10:15
Czyli wyszukiwania się zawężają i trzeba szybciutko coś kupić bo nie będzie? Mimo iż 30% ludzi w kraju ma problem z płaceniem czynszu! Mimo iż Polskasie mocno kurczy. Młodzi wola żyć w pojedynkę. A jak z drugą połówką (obojętnie jaką) to wola chować psa czy kota. Obstawiam, że za 15 lat to mieszkań...
2023-01-29 10:22
Drogie mieszkania, rozbujana inflacja, rozdawanie gotówki patologii zamiast polityki prorodzinnej i terroryzowanie kobiet, zamiast pomocy w planowaniu rodzinny.
2023-01-30 11:04
Ty z tą ,, patologią ,, masz problem. Inni są ty nie.
2023-01-29 10:45
"Młodzi wola żyć w pojedynkę", dlatego potrzeba więcej kawalerek i małych mieszkań. Kiedyś wystarczyło jedno mieszkanie dla pary, a dzisiaj coraz częściej jest zapotrzebowanie na dwa osobne mieszkania.
2023-01-29 10:55
Nie mówi się wolą tylko wolo
2023-01-29 11:14
2023-01-29 13:21
Będzie wtedy więcej mieszkań niż ludzi a kupujący pierwsze mieszkanie to może z 1% klientów.
2023-01-29 13:30
Chciałbyś, żeby w 2100 roku twoje prawnuki mieszkały w wielkiej płycie sprzed 140 lat?
Tych bloków i innych budynków z XX wieku już od dawna nie będzie.
2023-01-29 22:05
To będzie za 77 lat. Obecnie wiele mieszkań w Polsce jest zbudowanych przed 77 laty, czyli po 1946 r. I mają się bardzo dobrze. Są niestety i dużo starsze, cześć w dostatecznym stanie. A mieszkania te były nieporównywalnie mniej trwałe i w gorszym standardzie od wielkiej płyty. Czyli za te 77 la wielka płyta nadal będzie znaczącym zasobem mieszkaniowym. Ale fakt, będzie do wyburzenia, zwłaszcza rozgęszczenia, spora cześć deweloperki.
2023-01-30 09:14
Nie rozumiesz, że już dzisiaj w wielkiej płycie nie wszyscy chcą mieszkać, a na wsiach budynków sprzed 70 lat prawie już nie ma
2023-01-30 11:12
Fakt. Elewacje dziś są ładniejsze ale przestrzeni pomiędzy budynkami teraz mniej.
2023-01-30 11:32
Nowoczesne osiedla niewątpliwie charakteryzują się mniejszą przestrzenią między budynkami, ale ta mniejsza przestrzeń w całości jest wykorzystana dla poprawy jakości życia mieszkańców, w sposób sprzyjający nawiązywaniu kontaktów społecznych np. alejki, trawniki, ławeczki, . Wolne przestrzenie w starych blokowiskach w większości wykorzystywane są do parkowania samochodów, nawet na trawnikach, bo nikt nie przewidział, że rodziny będą mieć po dwa auta.
cyt: "Wystarczy wejść na klatkę bloku z ubiegłego wieku i porównać barierki schodowe z prętów zbrojeniowych z balustradami w nowoczesnych budynkach. Powtarzanie stereotypów o słabej jakości dzisiejszego budownictwa można włożyć między bajki :)
W ubiegłym roku wyprowadziłem się z wielkiej płyty do nowoczesnego apartamentowca. Wreszcie mam gdzie bezstresowo zaparkować 2 auta (dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym). Budynek trzykondygnacyjny z windą, dobrze wyizolowany, z dużym tarasem, monitorowany, w mieszkaniu zainstalowany system inteligentnego mieszkania. Bez porównania bardziej komfortowy w stosunku do poprzedniego mieszkania, notabene nie starego, bo 1992r."
2023-01-30 09:19
Koszty remontu i utrzymania wysokich budynkow (nie porownuj do niskich zabudowan) beda na tyle wysokie ze bardziej bedzie sie oplacalo wyburzyc i zbudowac na nowo.
2023-01-30 15:55
Jesteś pewny, że wszyscy oglądają złotówkę ze wszystkich stron, zanim ją wydadzą?
2023-01-29 10:17
Opinia wyróżniona
To jest jest kolejny dowód, że Ci co myślą, że mieszkania stanieją są bardzo naiwni! Większe koszty (wszystkiego) i mniej mieszkań może oznaczać tylko duży wzrost cen!
2023-01-29 10:24
Oczywiście. Metr będzie po 30 koła. Wynajem po 8 koła za kawalerkę. Musisz poczytać nie wypociny na zlecenie deweloperów a fakty! o tym co się dzieje w Polsce. Ja obstawiam, że rząd coś wprowadzi, że ludzie zaczną wyprzedawać inwestycyjne to raz a dwa sytuacja Polaków będzie mocno niewesoła. Mamy w większości ludzi żyjących na krawędzi a garstkę spokojnych o przyszłość.
2023-01-29 10:41
...w kilka najbliższych lat "Metr będzie po 30 koła. Wynajem po 8 koła za kawalerkę"
2023-01-29 12:43
2023-01-29 12:47
Kto to wie? Inflacja ma się dobrze
2023-01-29 13:08
Metr po 30 koła już dawno jest! Wszystko zależy od lokalizacji i standardów.
2023-01-29 19:36
Krawedzi wezma sie do roboty. A nie ciagle daj daj daj
2023-01-29 22:06
Niestety, często jest odwrotnie.
2023-01-29 10:40
Mieszkania na rynku wtórnym, moim zdaniem trzeba się zainteresować jeśli ktoś planuje zakup. Są nieco tańsze, w dobrej lokalizacji. Często można się wprowadzić po małym liftingu.
2023-01-29 10:45
te liftingi są przeważnie na czwartym lub trzecim piętrze bez windy.
Dziś bez windy to tragedia niestety ludzie schorowani,po urazach lub wypadkach bądź zakupy czy dzieci z wózkami nie do przeskoczenia.
Właśnie ludzie remontują te mieszkania na rynku wtórnym i chcą się na starość za wczasu pozbyć bo nie dają rady.
2023-01-29 12:09
Nieekonomiczne, czesto komunalne sasiedztwo, schodow dwa razy wiecej niz w normalnym bloku na pietro bo wysokie na 3,6m, lazienki dorabiane, pokoje przejsciowe, czynsze po 1k i wiecej, strach wejsc do piwnic i nigdy nie wiesz czy nie zjawi sie konserwator zabytkow i nie zastopuje remont. Co do domow i szeregow pietrowych, to czesto sa 4 pietra i trzeba po kilkadziesiat razy nawet stukac po schodach dziennie. Bo -1 piwnica, garaz, pralnia, kotlownia, 0 salon z kuchnia, 1 sypialnie, 2 poddasze z gratami czy hobby. W bloku na 4 pietro idziesz srednio ze 3 razy dziennie. Do pracy, z pracy i moze na zajecia czy do sklepu.
2023-01-29 15:21
2023-01-29 23:09
Nasi prawicowi geniusze drukują i pożyczają na gigantyczną skalę. Tym załatwili budownictwo. Ale jeśli 37% elektoratu wierzy w te cudowne tarcze, to młodzi o własnym lokum mogą zapomnieć. Mieszkać będą Ci co dostaną lokum od rodziców.
2023-01-30 09:20
Mieszkania będą mieli ci, co mniej myślą o spadku cen mieszkań, a więcej o wzroście swoich dochodów
2023-01-30 09:59
To proponuję Ci sprawdzić historyczne dane indeksów nieruchomości w warunkach inflacyjnych z różnych gospodarek na świecie - nieruchomości są jedna z najgorzej radzących sobie grup aktywów przy wysokiej inflacji...
2023-01-30 11:15
...gdy gospodarka danego kraju jest skrajnie nieefektywna. Przykładem jest Wenezuela, a w Europie ze spadkiem wartości nieruchomości zmaga się Grecja, w której poważne problemy finansowe występują już od dłuższego czasu. Dlaczego?..., odpowiedź wydaje się oczywista
2023-01-31 07:08
Pis to nie prawica...
2023-01-31 08:38
Kult kościoła katolickiego, zakaz aborcji, przeciw lgbt, przeciw UE, przeciw multikulti, poparcie dla prawicowych rządow Le Pen, Orbana, nacjonalizm, kult patriotyzmu. Nie rozsmieszaj mnie czlowieku.
2023-01-31 09:46
Prawica - liberalna gospodarka, ograniczony interwencjonizm państwowy, ograniczona polityka socjalna.
Lewica - gospodarka centralnie sterowana z rozbudowanym interwencjonizmem państwowym, rozbudowana polityka socjalna
2023-01-29 10:29
2023-01-29 10:52
2023-01-29 10:59
za 2 lata ceny moga byc sporo nizej, jueszcze jak uwzglednisz inflacje. Dlatego inwestuje sie w aktywa w perspektywie max 6mc, mieszkaniami moze sie zainteresuje za 2 lata, jak ceny beda nizsze, a moze wcale nie ruszą do góry jeszcze. Na razie IMHO mamy optymizm, ktory w tym roku zgaśnie pod wpływem wtórnej fali inflaji i stagnacji gospodarczej
2023-01-29 11:29
ale nie przemówisz, wszystkie rynki chcą powrotu do dodruku, wszyscy czekają na magiczny pivot, którego nie zobaczą, tak jak nie zobaczą obniżenia stóp procentowych NBP, ale ok - zawsze możemy pójść turecką drogą ha ha ha
2023-01-29 17:19
Obniżenie tak wysokiej inflacji do spokojnego poziomu 5-6% to niestety kwestia wielu lat. A do tego czasu nie ma co się spodziewać obniżki stóp %.
2023-01-30 15:51
Zejście do 5-6% to kwestia 2-3 kwartałów przy takiej bazie z 2022
2023-01-31 01:54
Raczej 7-10 a potem znów w górę, imho stopy nie spadna
2023-01-29 11:46
Po pierwsze program kredyt 2%.
Po drugie obniżka stóp procentowych.
2023-01-29 12:31
ahahaha. skąd ty się gościu wyrwałeś
2023-01-29 12:50
Teraz się domyśl
2023-01-29 13:52
2023-01-29 12:47
2023-01-29 17:24
Acha, czyli rząd będzie dopłacał do tych kredytów z pieniędzy, które wpierw będzie musiał pożyczyć, bo wolnej kasy raczej nie posiada przy zakładanym deficycie ok. 200 mld. Oczywiście wcale nie spowoduje to kolejnego wzrostu inflacji. Ot socjalistyczna pisowska ekonomia :)
2023-01-30 13:43
proszę się wczytać w ich zasady:
2% + marża banku, co daje około 4 do 4,5%
nie trzeba mieć wkładu własnego
ale nadal trzeba mieć zdolność kredytową, a tutaj będzie ciężko
Gdańsk Mieszkanie 50 m2, czyli około 500 tys. zł, kredyt 100%, na 30 lat, oprocentowanie 2+2,5%, to daje ratę około 2,5 tys. zł, czyli trzeba mieć na konto co miesiąc około 5,5 - 6 tys. zł (dla singla), przy 2 osobach, o 1 tys. do 2 tys. więcej.
2023-01-30 14:56
2023-01-29 10:46
Gdy trzy lata temu chciałam kupić córce jakąkolwiek kawalerkę to okazało się że za 15 metrową komórkę do remontu w gierkowskim wieżowcu już wtedy wołano 200 tysięcy złotych. Teraz chyba już te komórki będą w okolicach miliona jak piszą że na dodatek wstrzymują inwestycje. Wyśmienitej zabawy styropianowe dziadki.
2023-01-29 11:30
Mieszka teraz? Liczysz ze kupisz za sto? Chyba juz nie.
2023-01-29 11:36
w rozsadnej lokalizacji, tylko place sa nieporownywalnie wyzsze.... za chwile ruszy fala emigrantow
2023-01-29 11:45
Do Norwegii na sprzątanie trzeba jechać.
2023-01-29 11:52
2023-01-29 19:39
Chetnie kupie. Berlin? Bonn? A moze Monachium?
2023-01-30 09:24
pewnie ma na mysli niemiecka sciane wschodnia :)
2023-01-29 12:56
Ale niestety daleko stąd.
2023-01-29 13:04
Aura wyobraź sobie, że też będziesz dziadkiem i nawet nie styropianowym.
2023-01-29 10:47
I dobrze. Jak wielkim .. trzeba być żeby np. mieszkanie na Wyczółkowskiego w Gdańsku (blok wybudowany jako budynek-plomba) kupować za 16000zł za metr, plus uwaga! Dodatkowo ponad 100.000zł za poddasze (!), i 45.000zł za miejsce postojowe - obowiązkowo! Przecież to się w głowie nie mieści..
2023-01-29 10:54
Są tacy, którym mieści się nie tylko w głowie, ale i w portfelu
2023-01-29 11:46
Nie ma ich aż tak dużo
2023-01-29 12:21
Dlatego mieszkań też nie buduje się aż tak dużo
2023-01-29 12:42
2023-01-29 10:56
Jak się nie mieści. Droga Kobieto pomysł ile deweloper zarabia na ok 50 miejscach postojowych obowiązkowych pod blokiem plus jeszcze droższe w halach...
2023-01-31 10:31
2023-01-31 12:55
Dopiero myśli i innych do myślenia zachęca ;)
2023-01-29 11:42
Wciśnięty między domy, budynek szeregowy?
2023-01-30 11:15
Przynajmniej według dewelopera
2023-01-29 10:53
2023-01-29 11:24
Jeśli nie w mieście?
2023-01-29 11:50
że mieszka się tu coraz gorzej.
2023-01-29 11:54
Bo Gdańsk z tymi hektarami nieużytkowania, rezerw, RODow, itp w centrum wygląda jak wioska, a nie miasto.
2023-01-29 22:08
Nie wiem, czym jest dla Ciebie miasto. Mam nadzieję, ze nie gęstą, ciemną, śmierdzącą XIX-wieczną kapitalistyczną zabudową.
2023-01-30 08:10
zwarta, logiczna zabudowa, łatwe do przemieszczanie sie. Ale nie, lepiej zamienic miasto w duża wioske, z duza iloscia ulic i parkingów, bo przeciez kazdy chce jezdzic samochodem wszedzie, w miescie
2023-01-30 08:23
2023-01-30 13:44
to oni robią miejscowe plany które pozwalają na betonowanie miasta, a deweloper wyciska z działki tyle ile może
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy