• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Nowe oferty deweloperów ze stycznia 2022

Ewa Budnik
30 stycznia 2022, godz. 12:00 
Opinie (222)
  • W budynku Vista na Morenie poza mieszkaniami powstanie także siłownia dostępna dla mieszkańców oraz pokój zabaw dla dzieci.
  • Piąty etap osiedla Alfa Park na Morenie powstaje nad zbiornikiem Wróbla Staw. Zostanie nad nim urządzona plaża.
  • Budynki drugiego etapu osiedla Via Flora na Chełmie gotowe będą w II kwartale 2023 roku.

Początek 2022 roku przyniósł wysyp nowej oferty mieszkaniowej. W styczniu zdecydowanie najbardziej dotyczy to Gdańska oraz miejscowości wokół Trójmiasta. Przygotowaliśmy przegląd inwestycji, w których od niedawna znaleźć można mieszkania na sprzedaż. Na bieżąco nowe oferty przeglądać można w znajdującym się w serwisie Dom i Nieruchomości katalogu Inwestycji Mieszkaniowych w Trójmieście i okolicach.



Jak oceniasz wybór mieszkań na trójmiejskim rynku?

Morena i Chełm



Z początkiem roku w Gdańsku bank z nową ofertą rozbił Robyg. Według informacji przekazanych przez dewelopera w jego ofercie pojawiło się w styczniu ponad 500 lokali aż w pięciu inwestycjach, w tym dwóch zupełnie nowych.

Jedna z tych inwestycji powstanie na Morenie, w okolicach ul. Bulońskiej, ale z wjazdem od ul. Myśliwskiej.Mapka

Budynek Vista będzie apartamentowcem o wysokości czterech i pięciu pięter. Powstanie w nim 87 lokali w układzie od jednego do pięciu pokoi i powierzchni od 27 do 109 m kw. Przyszli mieszkańcy korzystać będą z prywatnej siłowni i strefy zabaw dla dzieci, a także inteligentnego systemu zarządzania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi i bezpieczeństwem w mieszkaniu.

Mieszkania do odbioru gotowe mają być w IV kwartale 2023 roku, a cena za m kw. zaczyna się tu od 11 500 zł.

Również na Morenie, tym razem tuż obok przystanku PKM JasieńMapka rozpoczęła się z kolei sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie osiedla Alfa Park. Rzadko spotykaną w mieście zaletą tej inwestycji jest położenie u brzegów zbiornika Wróbla Staw. Jego brzegi są zagospodarowywane w przestrzenie rekreacyjne dla mieszkańców. Korzystać będą oni mogli z pomostu oraz z plaży.

W czterech budynkach, tym razem piątego etapu inwestycji, powstaną lokale od jednopokojowych o powierzchni 28 m kw., po duże pięciopokojowe apartamenty o powierzchni ponad 138 m kw. Będą one gotowe to odbioru w IV kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego wahają się tu od 11,5 do 16 tys. zł za m kw.

Na Chełmie w kolejnej puli mieszkań wprowadzonej do sprzedaży wybierać można na osiedlu Via Flora. Premierę tej inwestycji deweloper Develia ogłosił zaledwie w listopadzie, a już teraz wprowadza do sprzedaży kolejny etap inwestycji.

W ramach tej fazy projektu realizowanego przy ul. PtasiejMapka do oferty trafiło 88 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i rozkładach - od 32-metrowych kawalerek po czteropokojowe lokale o powierzchni 96 m kw. Docelowo osiedle Via Flora będzie składać się z czterech czteropiętrowych budynków otoczonych zielenią i ogrodami deszczowymi.

Prace budowlane przy budowie kolejnego etapu ruszą w lutym. Mieszkania do odbioru gotowe mają być w III kwartale 2023 r. Ceny zaczynają się tu od 9600 zł za m kw.

Osowa i Letnica



  • W budynku Kielnieńska 33 powstanie zaledwie dziewięć mieszkań. Tuż obok znajdują się tereny rekreacyjne z placem zabaw i boiskiem do koszykówki.
  • Mieszkania w trzecim etapie Osiedla Latarników w Letnicy gotowe będą w I kw. 2024 roku. Mieszkania w szczycie budynku będą miały obszerne balkony.
Niewielka nowość pojawiła się w dzielnicy Osowa. Inwestycja Kielnieńska 33 swoją nazwę zaczerpnęła od adresu pod którym powstanieMapka. Część mieszkańców z okien widziała będzie mały zbiornik retencyjny. Tuż obok są także osiedlowe tereny rekreacyjne - plac zabaw i boisko do koszykówki.

W trzypiętrowym budynku powstanie dziewięć mieszkań oraz dwa lokale usługowe na parterze. Większe mieszkania będą tu miały nawet dwa balkony.

Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kw. 2022 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 9200 zł.

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy Ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Po "przeciwnej stronie" Gdańska, w rozbudowującej się w szybkim tempie Letnicy, wspomniana już Develia wprowadziła do sprzedaży mieszkania z trzeciego już etapu inwestycji Osiedle Latarników.

Powstaje ono przy ulicy LetnickiejMapka i składało się będzie z ośmiokondygnacyjnych budynków z lokalami usługowymi w parterach. Budowa pierwszego etapu zakończona została pod koniec ubiegłego roku, teraz do sprzedaży trafiło kolejne 158 mieszkań o powierzchni od 40 do 96 m kw. oraz 154 miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej.

Lokale z trzeciego etapu do odbioru gotowe mają być w I kwartale 2024 roku, a cena m kw. zaczyna się tutaj od 9800 zł.

Południowe dzielnice Gdańska



  • Wiśniowa Aleja, chociaż powstaje przy ulicy Czereśniowej, to swoją nazwę zaczerpnęła od alei kwitnących drzewek, które prowadzić będą wzdłuż ścieżki spacerowej wiodącej przez osiedle.
  • Domy na osiedlu Linea powstają w zabudowie szeregowej. W sumie zaplanowano ich 27, do sprzedaży weszło pierwsze osiem.
  • Zielony Widok. Na osiedlu do sprzedaży weszły kolejne 204 mieszkania. To jedne z ostatnich budynków jakie powstaną w ramach tego osiedla.
Całkowita nowość na trójmiejskiej mapie nowych osiedli mieszkaniowych powstanie za sprawą Robyga na Ujeścisku. Powstanie tu osiedle Wiśniowa Aleja. Nazwa jest nieco przekorna, bo tak naprawdę budowane będzie ono przy ulicy CzereśniowejMapka. Ale to kwitnące wiśnie, a nie czereśnie, pojawią się tu wzdłuż alei spacerowej wiodącej pomiędzy budynkami osiedla. Docelowo budynków będzie tutaj sześć (200 mieszkań), wszystkie będą miały trzy piętra i otoczone będą specjalnie zaprojektowaną zielenią osiedlową.

W pierwszym etapie powstaną mieszkania o powierzchni od 27 do 85 m kw. i w układzie od jednego do czterech pokoi. Przylegały będą do nich duże balkony. Mieszkańcy korzystać będą z systemów sterowania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi oraz bezpieczeństwem.

Mieszkania gotowe będą tutaj pod koniec 2023 roku, a cena metra zaczyna się od 9700 zł.

Z kolei Allcon Osiedla, na Jasieniu przy al. AdamowiczaMapka na wprowadzonym do realizacji w ubiegłym roku osiedlu Linea, rozpoczął teraz zapowiadaną sprzedaż domów jednorodzinnych. Do oferty weszło pierwszych osiem domów z 27 jakie zaplanowane są do realizacji w ramach tego osiedla.

Deweloper proponuje domy o dwóch powierzchniach 137 i 185 m kw. (już z garażem). Do każdego z nich przylega ogródek, większe domy mają garaże dwustanowiskowe. W domach możliwy będzie montaż kominka oraz paneli fotowoltaicznych na dachu; wyposażone one zostaną w system rekuperacji, który pozwoli oszczędzać ciepło.

Domy odbierać będzie można od czerwca 2023 roku, mniejsze kosztują ok. 1,5 mln zł, większe ok. 2 mln zł.

Czytaj także: nowe oferty deweloperskie z grudnia 2021 roku

Nie tak daleko od Linei, bo przy ulicy Lawendowe WzgórzaMapka, Robyg wprowadził do sprzedaży kolejne mieszkania na osiedlu Zielony Widok. To jedne z ostatnich budynków, które Robyg zrealizuje w tej okolicy. Za sprawą dewelopera powstało tu ponad 3 tys. mieszkań i osiedlowa infrastruktura. Obecnie sąsiedztwo nowej szkoły i przedszkola oraz nowej linii tramwajowej sprawia, że dzielnica stała się wygodnym miejscem do życia.

W styczniu do oferty trafiły tu kolejne 204 mieszkania. W sześciu nowych budynkach znajdą się lokale o powierzchni od 28 do 87 m kw. Termin zakończenia prac w tym przypadku planowany jest do końca IV kw. 2023 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 9 tys. zł.

Łostowice i św. Wojciech



  • Osiedle Południe Park zaplanowane zostało w sumie na około 600 mieszkań. Do sprzedaży wprowadzone zostały ostatnie 52 lokale, jakie powstaną w ramach tego projektu.
  • Na osiedlu Więcej do sprzedaży weszło 68 mieszkań w ostatnim budynku jaki powstanie w ramach inwestycji. Lokale na ostatniej kondygnacji, pod mansardowymi dachami, mają aż 3,5 metra wysokości.
  • Osiedle Zielony Południk zgodnie ze swoją nazwą wypełnione zostało terenami zielonymi oraz rekreacyjnymi. Właśnie powstają ostatnie dwa z 29 budynków osiedla.
  • Osiedle Novelo powstanie przy nowej części ulicy Jagiełły. Deweloper jeszcze nie przygotował wizualizacji budynków.
Aby zakończyć prezentację oferty wprowadzonej w styczniu do sprzedaży przez Robyg wspomnieć trzeba jeszcze o dwóch inwestycjach na Łostowicach: Park Południe oraz Więcej.

Pierwsza z nich - Park Południe - to osiedle, które realizowane jest etapami przy ulicy WielkopolskiejMapka. Docelowo powstać ma tu około 600 mieszkań w budynkach pięciopiętrowych.

Do sprzedaży wprowadzone zostały ostatnie 52 mieszkania o powierzchni od 25 do 61 m kw. Z mieszkań powstałych w tym etapie rozciągał się będzie bezpośredni widok na tereny rekreacyjne z budkami dla ptaków i owadów oraz tzw. park sensoryczny, który powstaje razem z inwestycją i od którego zaczerpnęła ona swoją nazwę.

Termin zakończenia prac przewidziany jest już na koniec 2022 roku. Cena m kw. zaczyna się tutaj od 8300 zł.

Druga inwestycja Robyga na Łostowicach z nową ofertą - Więcej - powstaje przy ul. Ofiar Grudnia '70Mapka.

Tu również powstaje ostatni budynek inwestycji. Powstanie w nim 68 mieszkań o powierzchni od 25 do 67 m kw. Do mieszkań przylegają balkony, a na parterze ogródki, ale najciekawsze są mieszkania na najwyższym - czwartym - piętrze. Mają one wysokość 3,5 m i powstają pod mansardowymi dachami, co oznacza, że mają skosy.

Lokale do obioru gotowe tu będą na początku 2023 roku, a cena m kw. zaczyna się od 7770 zł.

Nieruchomości

Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w naszym portalu.

Nieco dalej, bo już w dzielnicy św. Wojciech (ul. Jagiełły/StarogardzkaMapka) koleją pulę mieszkań do sprzedaży na osiedlu Zielony Południk wprowadził Euro Styl. Osiedle to powstaje już od połowy 2018 roku, składają się na nie trzy- i czteropiętrowe budynki otoczone terenami rekreacyjnymi i osiedlową zielenią.

W sumie zaplanowane zostało ono na 29 budynków. Tu również powstaje już ostatni etap. W dwóch czteropiętrowych budynkach znajdą się 93 mieszkania w układzie od dwóch do czterech pokoi i metrażach od 35 do 80 m kw. W budynkach zaprojektowano także 72 miejsca parkingowe w halach garażowych, 93 komórki lokatorskie, pomieszczenia na jednoślady, a także wspólne wózkarnio-rowerownie. Dodatkowo 39 miejsc postojowych znajdzie się na zewnątrz pod wiatą z "zielonym" dachem. Przy wejściach zamontowane zostaną zewnętrzne stojaki na rowery.

Zakończenie budowy osiedla zaplanowane jest na III kw. 2023 roku, a cena m kw. zaczyna się tutaj od 7600 zł.

Również przy ul. JagiełłyMapka, w nowo powstającej części tej ulicy, zupełną nowość wprowadził deweloper Murapol. Zaczyna on tu budowę osiedla Novelo. Docelowo składało się ono będzie z siedmiu budynków. W pierwszym etapie powstaną trzy z nich ze 179 mieszkaniami - dwa sześciokondygnacyjne i jeden czterokondygnacyjny.

Na terenie osiedla powstaną ogrody deszczowe, a cały obszar zostanie zagospodarowany specjalnie zaprojektowaną zielenią. Pojawią się tu oczka wodne, nie zabraknie także placu zabaw dla dzieci oraz stojaków dla rowerów. W mieszkaniach poza systemem inteligentnego domu zainstalowane zostaną także pakiety antysmogowe chroniące przed zanieczyszczeniami, smogiem, pyłkami, kurzem, grzybami.

Pierwsze mieszkania gotowe tu będą w III kw. 2023 r. Ceny m kw. lokali w inwestycji Novelo wahają się między 7950 a 9750 zł.

Witomino i Chwarzno



  • Witomino Park przy ulicy Hodowlanej składało się będzie z trzech dwupiętrowych budynków. Wejście do lasu znajduje się niemal po drugiej stronie ulicy.
  • Chwarzno Polanki powstaje od 2018 roku. Zabudowa prowadzi pod ścianą lasu. Powstające właśnie pięć budynków osiedla to ostatni etap tej inwestycji.
Styczeń w Gdyni nie przyniósł wielkiego wysypu nowych propozycji od deweloperów. Nowość pojawiła się na pewno na Witominie przy ul. HodowlanejMapka, gdzie firma MPol skończyła przygotowania do budowy składającego się z dwóch części kameralnego osiedla Witomino Park. Będą to w sumie trzy dwupiętrowe, wkomponowane w zabudowę jednorodzinną, budynki z 26 mieszkaniami (36,7 - 69,9 m kw.) oraz podziemnymi halami garażowymi. Od strony ulicy Hodowlanej powstanie także lokal usługowy.

Na terenie inwestycji powstanie plac zabaw, trawniki i tereny zielone. Termin realizacji przewidziany został na II kwartał 2023 roku, cena m kw. waha się tutaj od 12,5 do 13,8 tys. zł.

Czytaj także: Trójmiejski rynek nieruchomości 2021. Rok wzrostów

Z kolei w Gdyni Zachód, przy ulicy GrabowskiegoMapka, jeszcze w grudniu ubiegłego roku Grupa Inwestycyjna Hossa wprowadziła do sprzedaży mieszkania w kolejnym etapie inwestycji Chwarzno Polanki. To jeden z "nowszych" projektów w ofercie Hossy, która latami realizuje wieloetapowe osiedla. Budowa tego rozpoczęła się w 2018 roku. Na osiedlu powstał teren rekreacyjny ze zbiornikiem retencyjnym i obszernym placem zabaw. Wzdłuż ściany lasu, pod którym powstaje osiedle, poprowadzona została ścieżka spacerowa. "Osią" Polanek stał się ciąg handlowo-usługowy, dzięki czemu osiedle powstaje jako kompletny podmiejski organizm.

W kolejnym (i również już ostatnim) etapie inwestycji, do sprzedaży wprowadzono mieszkania w pięciu trzypiętrowych budynkach. Powstanie w nich 140 mieszkań o powierzchniach od 38 do 91 m kw.

Zakończenie ich budowy planowane jest na I kwartał 2024 roku.

Pogórze i Rumia



  • Konstalacja na Pogórzu powstaje jako część od lat rozbudowywanego zespołu osiedli. Tereny zielone przypominać mają gwiazdozbiory.
  • Budynek powstający jako Janowo Park II różni się nieco od zabudowy powstałej w pierwszej części osiedla, ale architektonicznie do niego nawiązuje.
  • Kolejny, już ósmy, budynek osiedla Novum powstanie w głębi osiedla, bliżej terenów rekreacyjnych.
  • Czwarty etap osiedla Porto Bianco w Rumi. Powstające tu mieszkania mają od 31 do 65,5 m kw. Do odbioru gotowe będą w II kw. 2023 roku.
Jeszcze jedna nowość wprowadzona przez Euro Styl pojawiła się w Pogórzu, bardzo blisko granicy z Gdynią PogórzeMapka. Tu od lat deweloper ten realizuje duże, wzbogacone rozległymi terenami sportowymi i rekreacyjnymi, osiedle Beauforta (w tym roku ogłoszono realizację drugiej jego części - od stromy ul. Derdowskiego). Teraz w bezpośrednim sąsiedztwie tego osiedla powstaje także Konstelacja, która swoją nazwę zaczerpnęła od pomysłu na aranżację przestrzeni osiedla stylizowanego na gwiazdozbiory. Atrakcją będzie tu m.in. ścianka wspinaczkowa w kształcie półkuli. W jej wnętrzu będzie można odpocząć na ławeczce, pod kopułą odwzorowującą mapę nieba. Osiedle będzie też zdobić efektowny zegar słoneczny.

Osiedle składało się będzie z czterokondygnacyjnych budynków o prostej architekturze. W pierwszym etapie, do IV kwartału 2023 roku, powstaną dwa budynki, a w nich 82 mieszkania. Będą one miały od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię od 37 do 79 m kw.

Cena mieszkania na tym osiedlu zaczyna się od 8410 zł za m kw.

Z kolei w Rumi, przy ul. DębogórskiejMapka, deweloper Willbud po zakończeniu budowy mieszkań z pierwszego etapu wprowadził do sprzedaży drugą część osiedla Janowo Park.

Powstanie tu również czterokondygnacyjna zabudowa wielorodzinna. Budynek będzie miał jednak inne gabaryty niż wcześniej powstała kameralna zabudowa. Mieszkania będą miały tutaj powierzchnię od 20 do 95 m kw. W sumie powstanie ich 80. Na parterze zaplanowano trzy lokale usługowe. Mieszkańcy korzystać będą z hali garażowej, komórek lokatorskich i windy.

Lokale mają być gotowe do odbioru w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kw. wahają się tutaj od 6950 do 7600 zł.



Także w Rumi, ale przy ul. KosynierówMapka, a więc w okolicach największego w Rumi zagłębia handlowego, rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ósmym już budynku osiedla Novum. Powstaje ono za sprawą dewelopera HS Dom.

Czteropiętrowy budynek, z będącego od stycznia w sprzedaży etapu, usytuowany jest w głębi osiedla, z widokiem na część rekreacyjną osiedla. Jest to przestrzeń wyłączona z ruchu samochodów. Na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną oraz ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe, gdzie możliwe jest ładowanie pojazdów elektrycznych.

W ofercie znalazły się mieszkania od dwu- do czteropokojowych o powierzchni od 39 do 75 m kw. Odbiór tych lokali zaplanowano na III kwartał 2023 r. Ceny metra kw. mieszkań w tym budynku wahają się od 7250 do 8999 zł.

Niemalże po sąsiedzku, przy ulicach Kosynierów i JeziornejMapka za sprawą dewelopera Semeko, powstaje z kolei osiedle Porto Bianco. W styczniu tego roku do sprzedaży wprowadzone zostały tu mieszkania z kolejnego etapu.

Porto Bianco IV to kolejne osiem czteropiętrowych, niepodpiwniczonych budynków zawierających po 26 i 27 mieszkań. W ramach tego etapu powstanie ich w sumie 215, będą miały od dwóch do czterech pokoi i powierzchnię od 31 do 65,5 m kw.

Lokale do odbioru gotowe będą w II kwartale 2023 roku, a za metr kwadratowy mieszkania zapłacić tu trzeba od 7182 zł.

Reda i Suchy Dwór



  • W budynku Primi w Redzie przy ulicy Długiej powstaną 64 mieszkania. Pod budynkiem nie powstanie hala garażowa, auta parkowane będą zatem na terenie posesji.
  • Domy w zabudowie bliźniaczej o stylizowanej architekturze mają powierzchnię od 122 m kw. Część z nich ma garaże, do innych przynależy miejsce postojowe.
Z kolei w Redzie przy ul. Długiej, a więc na obszarze szybko rozwijającej się części tego miasta, przy "wylocie" w kierunku Pucka oraz niedaleko lasu, powstawać zaczął budynek mieszkalny Primi. Buduje go deweloper Redadom, ale sprzedaż na wyłączność prowadzi biuro Pepper House.

W dwupiętrowym budynku powstaną 64 lokale. Będą one miały od 29 m kw. (kawalerki) do 77 m kw. (trzy pokoje). W każdym mieszkaniu zaplanowane zostało pomieszczenie gospodarcze na indywidualny piec gazowy i pralkę. Parkowanie aut możliwe będzie na parkingu naziemnym na terenie posesji. Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce postojowe.

Budowa Primi zakończy się w 2023 roku. Cena metra kw. mieszkania w tej inwestycji zaczyna się od 6700 zł.

Na samym początku stycznia w kolejne nieruchomości pojawiły się na sprzedaż także w Suchym Dworze. Tutaj od kilku lat powstaje duże zamknięte osiedle z rozległym, prywatnym parkiem i założeniem wodnym. Na Ogrody Tesoro składają się stylizowane rezydencje, domy wolnostojące, domy w zabudowie bliźniaczej oraz mieszkania w czterorodzinnych kamieniczkach. Z całą pewnością jest to inwestycja na terenie Trójmiasta i okolic, w ramach której największa przestrzeń poświęcona została na tereny zielone i rekreacyjne (4,5 ha).

W ramach kolejnej puli nieruchomości na sprzedaż w ofercie pojawiły się mieszkania oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkań przynależą zadaszone miejsca postojowe przed budynkiem, z kolei domy (od 122 m kw.) mają garaże lub miejsca postojowe.

Wprowadzone właśnie do sprzedaży lokale będą gotowe w IV kwartale 2023 r. Cena m kw. nieruchomości wprowadzonych do sprzedaży w nowej ofercie zaczyna się od 7571 zł za m kw.

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (222)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Targi mieszkań i domów

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29900 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
19700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
19550 zł/m2
Gdynia Orłowo
18700 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
18500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23150 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20800 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
18450 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16800 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
16600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane