Trójmiasto nadal nie jest aglomeracją pełną wysokościowców. Najwyższe budynki mieszkalne, jakie aktualnie powstają, mają 18 pięter, a i takich deweloperzy budują ostatnio mniej. Tymczasem rozległe widoki z okien niezmiennie przyciągają klientów. Przyjrzeliśmy się zatem ofertom deweloperów, którzy budują wysokie, co najmniej 12. piętrowe budynki.
przez Invest Komfort Portova. Najwyższy budynek kompleksu ma 17 pięter. deweloper PB Górski planuje budowę inwestycji św. Piotra. Budowa się rozpoczęła, ale oferta jeszcze nie trafiła do regularnej sprzedaży. docelowo składać się będzie z czterech budynków o wysokości od siedmiu do dziewięciu kondygnacji nadziemnych oraz 17-kondygnacyjnej dominanty. Mieszkania w tym etapie już są w sprzedaży. Wybierać można z lokali o powierzchni od 43 do 130 m kw. 
budowana jest chociażby inwestycja CentralPark Hossy, które docelowo tworzyć będzie osiem strzelistych 12- i 17-piętrowych budynków mieszkalnych. Części mieszkalne i wewnętrzny dziedziniec zostały zaplanowane ponad poziomem ulic okalających inwestycję. Zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2022 roku. , za sprawą dewelopera Allcon Osiedla powstają Tarasy Bałtyku, które swoją nazwę zaczerpnęły od kaskadowego kształtu budynku. Jego wysokość, w najwyższej części, sięga 12 pięter. Planowane oddanie inwestycji przypada na drugą połowę 2021 roku. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-08-02 17:43
Początek miesiąca, szykować kaskę na wynajem + opłaty bo właściciel niedługo zastuka.
2020-08-02 19:38
na dzień dzisiejszy w cenach transakcyjnych zakupu do 10%, bardzo dużo jak na początek recesji, nie najlepsza wizja dla deweloperów
ceny wynajmu też poleciały mocno w dół, na krótkoterminowym ledwie 20% obłożenia i ceny najniższe od lat, na długoterminowym też spory dołek
normalna sprawa w recesji do tego powtarza się cyklicznie, ale jak się tego nie uwzględnia i liczy na ciągłe wzrosty to później jest płacz
pogadaj na spokojnie z bankiem, może zamrożą raty na kolejne pare miesięcy a jesienią nie będzie zatrzymania gospodarki, za kilka lat powinieneś wyjść przynajmniej na zero
2020-08-02 19:46
Wrzucasz te brednie w co trzecim komentarzu. U mnie ceny wynajmu krótkoterminowego takie jak rok temu, niektóre rezerwacje nawet droższe. W okresie 11 czerwca - 5 września mam 5 (pięć) dni wolnych. Na zasadzie, że ktoś wyjeżdża np. 10.07 a następny przyjeżdża 11.07. I to na 3 mieszkaniach. Tak więc nie pisz bzdur o 20% obłożeniu.
2020-08-02 20:01
U mnie w okresie wakacyjnym t.j. 27.06-31.08 1dzień wolny, ceny jak w zeszłym roku.
2020-08-03 10:06
Czyli jednak potaniało. Tyle samo masz co w zeszlym roku ale mniej za to kupisz
2020-08-03 14:00
realna będzie już 7-8
2020-08-03 17:38
Bo to thebile. Próbują inflacją tłumaczyć spadek cen nieruchomości ( bo ich mokry sen się nie ziścił i zostaną na wiecznym wynajmie) ALE tego, że ich pensja również podlega inflacji to już nie widzą.
2020-08-04 11:42
bo to nic nie da tylko się namęczysz i niepotrzebnie zdenerwujesz. co ma fakt ile płaci najemca do tego jak się kształtują ceny transakcyjne na rynku nieruchomości. ilośc transakcji spadła o 80-90 % a w niektórych przypadkach wskaźnik jest ujemny. czyli mieszkania już nabyte wracają do sprzedawców. ceny ofertowe są już o 10-15% niższe a transakcyjne jeszcze niższe niż choćby w lutym b.r. co to ma do tego ile bierzesz za swoją kawalerkę od studentów? jak jesteś dbilem to i tak niczego z tego nie zrozumiesz
2020-08-04 13:31
Janek, nie ma co się tak denerwować, spadek cen nieruchomości czy cen najmu to normalna sprawa w trakcie recesji,
z faktami się nie dyskutuje, możesz je zaakceptować lub udawać że nie widzisz, do czasu oczywiście
2020-08-04 14:16
2020-08-04 16:49
sam jesteś sobie winien, ktoś cię zmuszał do tych inwestycji?
2020-08-04 18:16
NIkt, dzięki temu, że nie słuchałem takich pacanów z tego forum to kupiłem 3 mieszkania za cash i jestem do przodu 800tyś w 2 lata. Ale nic nie sprzedaję bo mi gotówka niepotrzebna. Mało tego wyprowadzam się na Kaszuby bo tam mam działkę 11Ha z własnym lasem i stawem a mieszkania się wynajmują. A teraz kup sobie proctohemolan bo na 100 we żylak w d*pie pęknie.
2020-08-04 18:47
gratuluję, fajnie dzielić się swoją radością z innymi tylko dlaczego za pomocą wyzwisk?
bardzo dobrze, że wyprowadzasz się na Kaszuby, piękne miejsce i wśród ludzi doskonale się odnajdziesz
a tak na poważnie, spróbuj jednak pogadać z tym bankiem, może odroczy raty, tam też pracują ludzie
2020-08-05 08:27
Bo lubię pisać z takimi pacanami jak ty to są zwykłymi zazdrosnymi miernotami.
2020-08-03 18:33
inflacji nikt nie uwzględnia bo od marca się praktycznie nie zmieniła, spadki są realne a transakcji coraz mniej
2020-08-03 15:02
czyli od roku praktycznie bez zmian
2020-08-03 17:05
do płacy min? trzeba byc crtynem albo niedorobiencem umysłowym zeby to brać jako odnośnik
2020-08-03 18:34
marzec 4.7% - sierpień 4.7%
4.7 = 4.7 łapiesz?
2020-08-03 15:37
"na krótkoterminowym ledwie 20% obłożenia i ceny najniższe od lat"
Widzisz powyżej? Ceny. CENY, matole.
2020-08-03 15:33
Tyle samo profesorze "potaniała" twoja pensja. O tym się już nie za jąkasz.
2020-08-02 20:16
to dziwne, tak dobrze ci idzie, tyle zarabiasz, świetnie sobie radzisz a pod każdym artykułem o nieruchomościach wyzywasz ludzi od biedaków, gołodupców mieszkających w falowcach z rodzicami itp, tak nie zachowują się osoby którym się układa tylko frustraci
w marcu/kwietniu jeszcze można było ściemniać że wszystko dobrze i będzie tylko rosło ale dziś już chyba nikt nie ma wątpliwości że branża zaliczy spory dołek a wynajem dostanie nie tylko recesją ale dodatkowo pewnym mikrobem, to oficjalnie publikowane przez duże instytucje dane
nic na to nie poradzisz, prawdopodobnie to pierwsza recesja jaką przechodzisz w dorosłym życiu stąd takie emocjonalne reakcje,
czasem jest tak że człowiek stara się pomóc uwięzionemu w sidłach lisowi, ten nie rozumiejąc sytuacji chce pokąsać swojego wybawcę, nie bądź jak ten lis
na portalu Bankier.pl jest podobny frustrat Jasiek2017, być może to nawet ty
2020-08-02 20:23
I jeszcze jedno. To właśnie w marcu/kwietniu nie można było ściemniać jak to piszesz bo wtedy wynajem był zabroniony i jeśli chodzi o okres marzec-maj to faktycznie było fatalnie w porównaniu do zeszłych lat. Ale na ten moment wszystko wróciło do normy i roczny przychód będzie maksymalnie o 20% niższy niż rok temu ale to tylko przez te miesiące, co wspomniałem wyżej.
2020-08-02 20:29
być może jesteś wyjątkiem w branży i tobie się pięknie układa, jednak przy nieco szerszych analizie obraz nie jest tak optymistyczny
zresztą nie o wynajem przecież chodzi
2020-08-02 21:04
Był zakaz spowodowany pandemią oczywiście. Najgorzej dostali po d***e, ci co mieli większość gości z zagranicy. Ja już pisałem w innym wątku - mam inny model biznesowy i poza okresem zakazu mnie kryzys nie dotknął bo zagraniczni klienci u mnie to było mniej niż 5%.
A piszę o wynajmie bo ty poruszyłeś ten wątek.
PS. Druga strona medalu jest taka, że w tym roku w Gdańsku mnóstwo osób rozpoczęło swoją przygodę z wynajmem krótkoterminowym - budynki Atal, Śródmieście itd. No i oni narzekają bo im to na pewno nawet ciężko raty spłacić, jeśli brali kredyt.
2020-08-02 22:07
przypomnij jaki to model biznesowy, to bardzo ciekawe, możesz być jedną z niewielu osób które (z wyjątkiem zamknięcia gospodarki) nie ucierpiały
2020-08-02 22:34
Przecież pisałem że ucierpiałem bo marzec - maj to w zasadzie zerowy wynajem. Ale teraz nie narzekam na obłożenie bo od początku byłem nastawiony na dłuższe pobyty rodzin z dziećmi a nie krótkie pobyty zagranicznych gości imprezowiczów. No i mieszkania obsługuję sam a nie przez firmy, które mają wszystko gdzieś byle kasa się zgadzała.
2020-08-04 11:43
i koniec
2020-08-02 22:54
przecież napisałem - (z wyjątkiem zamknięcia gospodarki),
miałeś jednak dużo szczęścia, to żaden specjalny model biznesowy
jeśli zrobić większą analizę z kilku dużych miast w sensownych lokalizacjach to sporo brakuje do tego co było wcześniej, oczywiście nie oznacza to, że w jakiś pojedynczych przypadkach komuś nie mogło pójść trochę lepiej
innymi słowy nie można uogólniać twojego przypadku
2020-08-02 20:20
To nie ja pisałem o gołodupcach itd, to nie mój wpis. Ja się tylko odniosłem do głupot odnośnie wynajmu krótkoterminowego.
2020-08-02 20:25
tylko, że krótkoterminowy mocno poleciał i temu nie da się zaprzeczyć, porównanie pierwszego półrocza 2019 do pierwszego 2020 pokazuje skalę tej obsuwy
w Warszawie nigdy nie można było tak tanio wynająć mieszkanka na dobę jak obecnie
dla mnie osobiście zarabiajcie sobie jak najwięcej, tylko oficjalne dane z największych miast w PL pokazują trochę inny obraz
2020-08-02 20:30
No jasne, że porównywanie pierwszego półrocza tak wygląda. Jak ma wyglądać jak był zakaz wynajmu krótkoterminowego?
2020-08-03 13:10
złodziejstwo i oszuści krótkoerminowi
2020-08-03 13:33
Jak nie masz głowy na karku i nie potrafisz zarabiać to wracaj na kasę biedaku bo kolejka się robi
2020-08-03 17:07
januszku byznesu. bank i komornik nie będą czzekać na te raty we franku hahahaha
2020-08-03 13:38
o, widać kolejny szczęśliwy biznesmen :)
2020-08-02 20:50
nie zakaz tylko pandemia o której nadal głośno i przede wszystkim cykliczna, głęboka recesja która się dopiero zaczyna
więc nie wszystko wróciło do normy i długo jeszcze nie wróci
jeśli tobie wróciło to gratuluję i trzymaj tak dalej!
2020-08-03 15:39
2020-08-02 20:10
Nic nie spadło, jedynie wstrzymałem się z planowaną drobną podwyżką czynszu. Najemcy nawet nie zapytali o obniżkę, pomimo że na rynku pojawiło się sporo ciekawych mieszkań z rynku najmu krótkoterminowego.
2020-08-03 14:39
włącznie to jakieś 6-7%
2020-08-03 15:04
4.7 % CPI to wiemy, reszta to spekulacja
straszenie inflacją już nie działa
2020-08-03 15:43
Już na dobre zagoscil banknocik 500 zl, a za chwile potrzebny będzie 1000 zl, a do roznych większych transakcji to i 5000 zl, choc ten, oczywiście, przynajmniej na razie, nie będzie w oficjalnym obiegu.
2020-08-03 16:21
4.7% to się właśnie dzieje czyli cały czas tak samo
ludzie wystraszeni inflacją mieli rzucić się na zakup mieszkań, ale jakoś nie chcą
2020-08-03 17:08
2020-08-02 20:19
mój znajomy ma kilka mieszkań i musiał sporo obniżyć lokatorom, ledwo mu starcza na kredyty i rozważa sprzedaż
2020-08-02 22:11
Ma tak samo jak piszesz
2020-08-02 22:22
wielu ludzi z branży ma poważne problemy, pewnie znajmy tych znajomych też nie wie czy na raty wystarczy
2020-08-03 13:31
dobre prowo
2020-08-03 11:39
Z widokiem na las albo jezioro
2020-08-05 07:44
Nigdy w życiu wsi pracując w mieście.
2020-08-05 07:56
Nawet nie pracując w mieście, a na przykład zdalnie, ale mając jakiś tam budżet na codzienne rozrywki to mieszkanie na wsi to po prostu marnowanie życia. :)
2020-08-02 10:11
2020-08-03 11:11
Nie, bo nazywasz od tego co wyciąłeś . Sciąłeś dęby - dębowy zaułek, brzozy- brzozowa dolina, wytłukłeś gady i płazy - ogrody salamandry itp
2020-08-05 06:01
Park wisielców - Wiszące Ogrody
2020-08-03 18:12
Przenikliwa woń w okolicy Szadółek : Lawendowe Wzgórza...
2020-08-04 08:14
To akurat nawiązanie chyba do ulicy Lawendowej na której w średniowieczu jechało od wychodków, stąd przewrotna nazwa.
2020-08-02 20:56
2020-08-03 11:45
Bałtyk to może i Baltic, ale Plaza to nie Plaża ;)
2020-08-03 19:06
Baltiq Plaza Gdynia Śródmieście - developer Moderna Holding Sp z o.o. Inwestycja zrealizowana w 2016 roku
2020-08-02 10:31
W opisie zamiast mieszkanie musi byc "apartament" a zamiast mały trawnik na parterze: "ogród"
Oczywiście jest to "inwestycja" co sugeruje zysk
Odległości nie podaje się w kilometrach tylko w minutach i tak okazuje się że "Apartament" (klitka 25 m2) z "Ogrodem" (trawnik przed wejsciem do klatki) w "inwestycji" Central Park Baltica Inwestment (Rotmanka) jest tylko 10 minut od starówki (o 3 w nocy)
2020-08-02 12:09
Mamy przecież Front Park, City Park, Central Park, Alfa Park, Futura Park, Neptun Park, Nadmorski Park, Astra Park, Arkadia Park, Olympia Park, Hill Park, Passa Park, Platinum Park, Jaśminowy Park, Brzozowy Park, Oldnova, Waterlane Island, Aviator, Big Boy Building, Fort Forest, La Playa Palace, Mila Baltica, Albatross Towers, Marina Primore, Riverview, Twin Duck Towers, brakuje tylko Kaczynski Avenue...
2020-08-03 17:13
Awiator Allcon , przez w. Ale wiemy co Cię gryzie'
2020-08-03 10:46
Przy alei Kaczyńskiego, budują bałtyckie schody, czy jakoś tak.
2020-08-03 13:44
2020-08-03 10:27
Tylko po co?
2020-08-03 11:41
Chyba Gdańsk Śródmieście Rotmanka
2020-08-02 13:19
Dla mnie nr 1 jak dotąd to 'idealne dla konesera codzienności'
2020-08-03 10:49
Hejka, zdradzisz gdzie widziałeś tego konesera codzienności? Jestem fanem i łowcą takich rzeczy. Z góry dzięki!
2020-08-03 11:34
2020-08-03 07:26
w tym temacie jest nieograniczona. A nazwa im bardziej nie polska, tym bardziej chwytliwa.
2020-08-03 11:45
To dla norweskich inwestorów
2020-08-02 10:43
Dlaczegi nie Nova Letnica tylko jakaś Nowa Letnica? W portovej i alvarium jakoś wiedzieli jak pisać
2020-08-03 11:43
Użycie mało znanej lecz wciąż występującej w tradycyjnym polskim alfabecie litery dablju to wyraz ekstrawagancji, jaki charakteryzuje tę dzielnicę pełną wrażeń i jedności z okalającym otoczeniem czystości i spokoju nowoczesnego miasta
2020-08-02 13:46
2020-08-02 11:52
Najpierw były tylko dwa : Ślaska 21 oraz Chłopska 7, potem powstały trzy budynki Horyzontu, Karawela, Trzy Żagle, Cztery Oceany, Albatross Towers, Czwarty Żagiel, Spektrum. Wszystkie 17 lub 18 piętrowe.
2020-08-02 13:25
to jest mentalnie Kinszasa, nikt w 1980, 1990, a nawet w 2000, by nie uwierzył, że w czymś takim możemy próbować mieszkać, że deweloper z miastem zorganizuje nam takie życie na żyletce.
2020-08-02 13:45
2020-08-02 19:06
ogrodzili się, a dzieci i młodzież i samochody wypuszczają na tereny spółdzielcze. a następnie furtę zamykają na klucz.
Jak tak dalej pójdzie to domy spółdzielcze powinny się też izolować
2020-08-04 07:35
Do tego właściciele wychodzą z psami poza ogrodzony teren, by pies załatwił się koło starych bloków.
2020-08-04 20:10
No i dobrze, mieszkam w Trzech Żaglach i jednocześni jestem właścicielem mieszkania w pobliskiej Spółdzielni Kokoszki... Zatkało kakao ?
2020-08-04 14:15
2020-08-02 20:04
Co za bzdury wypisujesz, Trzy Żagle mają swoje parkingi, place zabaw i tereny zielone, ten duży pas zieleni ( trawnik ) od strony Meissnera nie jest terenem żadnej spółdzielni tylko miasta, biegnie pod nim duży kolektor burzowy
2020-08-02 21:02
może lepiej żyj w nieświadomości
2020-08-03 18:36
Możesz rozwinąć co to jest ten eirdx ?
2020-08-02 13:22
przez spółdzielców utrzymywanych. To się nazywa kradzież vel neoliberalizm "po polskiemu"
2020-08-03 14:56
No to dziekuje i dobranoc.
2020-08-03 06:35
A gdzie obok osiedla Albatross Towers masz jakąś spółdzielnię ? Nie pisz bzdur !
2020-08-03 00:27
Co ciekawe nawet miasto tak robi. Na Zielonym Trójkącie miasto zamknęło plac przy szkole i dzieciaki korzystają z terenów SM Kolejarz. Zresztą ten teren jest obiektywnie beznadziejny - huśtawka, piaskownica i dwie ławki, ale miasto nawet tego nie zapewnia.
2020-08-03 09:54
2020-08-03 08:58
Lęborska 21, nie Śląska 21 :)
2020-08-02 18:18
Nie Śląska 21 tylko Lęborska 21
2020-08-02 21:30
2020-08-02 12:29
Koszmar !
2020-08-04 11:53
...bałam się wyjść na balkon ze szklaną balustradą. Na wynajem może i ok. Jednak ja wolę sobie mieszkać kameralnie w Oliwie :))))))))))))))
2020-08-04 16:12
Jaki espanialy halas. Powyzej 25m nie ma balkonow
2020-08-03 08:52
Portova chyba ma problem bo dosłownie wszędzie widzę oferty i jak z ciekawości sprawdziłam to ma mnóstwo wolnych mieszkań. Niestety nie na moją kieszeń, a szkoda bo wolę to niż migracja z Gdyni za co dziękuję szanownym Warszawiakom którzy nadmuchali ceny w Trójmieście.
2020-08-03 11:13
będzie krótkoterminówka jak si tałers ta sama admin i zarząd wspólnoty
2020-08-04 14:46
Bo faktycznie prorodzinne osiedle jest idealnym materiałem na imprezownie...
2020-08-03 10:14
dlatego teraz tyle informacji
2020-08-02 19:56
Mam tu skromny apartamencik 70 m2 i jestem bardzo zadowolony.
2020-08-03 11:18
a w rzeczywistości to polacki bajzel krótkoterminowy; tak jak mielno. Non stop impreza, chlew, syf, samowolka i bezprawie, niebezpieczeństwo (pożary spowodowane przez bydło krótkoterminowe), a wszystko za przyzwoleniem zarządu i admin na usługach krótkoterminowych geszefciarzy i wszelkiej maści pasożytów nieruchomości krótkotermin. Pokoje na godziny też są. Także ten...
2020-08-04 14:45
rozumiem, że można nie lubić sąsiadów, ale taki poziom jadu to trochę za dużo. To tak samo jakby pisać, że wszyscy w Gdańsku to mafia. W ST mieszka pełno normalnych ludzi. ;)
2020-08-02 20:24
2020-08-02 20:26
2020-08-03 09:14
gdzieś muszą mieszkać :)
2020-08-04 11:58
Taka specyfika fal akustycznych i tego nie przeskoczymy.
2020-08-04 13:44
to prawda, można się zdziwić jak bardzo się to zmienia na wyższych piętrach
2020-08-03 05:42
Córka kupiła w Robyg i ma dość po 6 miesiącach pijanych lokatorów co tydzień innych. To skandal, ze miasto pozwala budować mieszkania mniejsze jak 50 m2. Ewidentnie sa one pod wynajem.
2020-08-03 11:09
Że te inwestycje to w większości dzielnice nadmorskie (czyt. turystyczne) a ostatnie kondygnacje to penthousy i apartamenty zarabiające na wynajmie dobowym. Niestety, nawet jak Cię stać na takie mieszkanie to potem mieszkasz, jak w hotelu, z wiecznymi imprezami za ścianą i pijanymi, głośnymi turystami. Dlatego pomimo marzeń o pięknym widoku na Zatokę zdecydowałam się na mieszkanie trochę dalej od morza, poza głównym pasem zainteresowania wynajmem dobowym. Chcę się we własnym mieszkaniu i bloku czuć bezpiecznie. Niestety obecna polityka mieszkaniowa niedługo doprowadzi do wyludnienia pasa nadmorskiego z normalnych mieszkańców i stworzy osiedla hotelowców.
2020-08-04 13:16
tylko beton beton beton klitki i przedaż na uwaga 'inwestycję życia'. LoL
2020-08-03 10:53
Towers
2020-08-04 08:36
Mnie takie wysokości przerażą. Okien nie umyjesz, a o dzieciach nie wspomnę... Strach wyjść na balkon czy taras.
2020-08-04 10:18
spokojnie, okna otwierają się do środka a na balkonie są balustrady :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy