Tereny zielone, rekreacyjne i integracji mieszkańców pomiędzy budynkami, lokale, gdzie można się spotkać, nie wystawiając nosa z dzielnicy. A do tego wszystkie niezbędne usługi w odległości krótkiego spaceru. Tak dzisiaj projektuje się nowe osiedla w Trójmieście.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Plac zabaw i strefa dla aktywnych. Nowa definicja rozrywki na osiedlach
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.
2023-07-02 10:40
Opinia wyróżniona
zapewnia większość funkcji, o których mowa. Samo osiedle może być sobie wówczas tylko zbiorem budynków mieszkalnych na zadbanej działce. No, ale jak się buduje na wygwizdowie
2023-07-02 12:14
Ale autor zapomnial, ze w cenach razy 2 niz w starych dzielniach i osiedlach połozonych blizej centrum. Mam wszystko u siebie fakt. Ale nie korzystam bo wole za to samo wydac mniej w drodze z pracy, kiedy odbieram dzieci itp. Nawet na pizze czy do restauracji nie chodze na osiedlu tylko wole w tej cenie wybrac sie nad morze czy do głownego miasta i przy okazji spacer zaliczyc.
2023-07-02 11:12
Nie ma czegoś takiego jak dobra lokalizacja. Dla jednego będzie super w Borkowie a innego w śródmieściu.
2023-07-02 13:36
Gdyby tak bylo to ceny za metr wszędzie byby takie same.
2023-07-02 16:15
Czyli impreza zaczyna się od 600 tys i na tym możemy zakończyć temat. Klasy średniej nie stać, jak nie ma klasy średniej mamy Rosję i 2 % oligarchów.
2023-07-02 20:21
Główne miasto, Przymorze, Wrzeszcz czy Oliwa. Tam nie da się mieszkać samemu, z dzieckiem, w ogóle z rodziną. Tak, tak. Przez rozdmuchany najem, przede wszystkim krótkoterminowy. Także przez miejscową komunałke i patole. Co z tego że od 20k/m? Wole nieco dalej od centrum, tańsze ale w dzielnicach rodzinnych i spokojniejszych sypialnach, z szybkim, regularnym, dobrym dojazdem do linii skm zbiórkomem.
2023-07-02 11:16
Ma spełniać nasze potrzeby, a nie plany dwelopera!
2023-07-02 12:01
Opinia wyróżniona
No nie wiem, czyli ludzie wychodzą tylko na ławkę, plac zabaw i do sklepu? Kiedyś na każdym osiedlu była biblioteka, szkoła, przedszkole (dojeżdżanie było rzadkością), a do pracy ludzie też nie dojeżdżali godzinami jak teraz. Żeby miasto piętnastominutowe miało sens, powinna być zapewniona dobra komunikacja miejska (chyba że każdy będzie pracował w
No nie wiem, czyli ludzie wychodzą tylko na ławkę, plac zabaw i do sklepu? Kiedyś na każdym osiedlu była biblioteka, szkoła, przedszkole (dojeżdżanie było rzadkością), a do pracy ludzie też nie dojeżdżali godzinami jak teraz. Żeby miasto piętnastominutowe miało sens, powinna być zapewniona dobra komunikacja miejska (chyba że każdy będzie pracował w tych osiedlowych lokalach usługowych, a to chyba nie o to chodzi) - dojedź człowieku w Gdańsku gdzieś w 15 minut, powodzenia. Jedynie te osiedla w centrum mają jakiś sens. To może być dopisywanie ideologii do słabej komunikacji w tym mieście - siedź na obrzeżach miasta, bo tu zrobisz zakupy i posiedzisz pod jakimś rachitycznym drzewem, pracuj zdalnie, wymień sobie jeszcze znajomych na takich, którzy będą na miejscu, bo nikt do Ciebie nie dojedzie.
2023-07-11 10:24
Bo z głową to się budowało w poprzednim stuleciu i wcześniej. W układzie budynków brano pod uwagę jak np wieją wiatry, gdzie strona południowa itp. Jak ktoś wcześniej napisał, była biblioteka, poczta, przedszkole itd. Potem nastąpiła totalna samowola by upchnąć jak najwięcej budynków i teraz nagle wielkie odkrycie? Pfff, z czego się tu cieszyć, skoro takich osiedli jak w artykule jest dosłownie promil w morzu barachła
2023-07-03 08:02
Pytanie, co rozumiesz przez "dawniej". Większość choćby sklepów i usług dostępnych teraz na osiedlach powstałych za PRL powstała po rok 1989. Przedtem miałeś ze 2 - 3 sklepy i wieczne kolejki do nich. Szkoła jeśli już była - to na ogół tylko podstawowa i budowana latami. A co do dojazdów - to się najbardziej mylisz: wtedy też ludzie dojeżdżali godzinami, korzystając zresztą z na ogół przeładowanej i niepunktualnej komunikacji miejskiej.
2023-07-02 13:26
Tylko żeby osiągnąć możliwość dojazdu komunikacją miejską z któregoś z tych osiedli (oprócz Garnizonu z ceną > 15k/m2) w 15 minut do Głównego Miasta albo do pracy we Wrzeszczu, na Przymorzu czy w Oliwie, to trzeba zainwestować w SKM a nie tylko rozciągać linie tramwajowe z przystankami co 300 metrów. Obecnie tramwaj z pętli Łostowice-Świętokrzyska
Tylko żeby osiągnąć możliwość dojazdu komunikacją miejską z któregoś z tych osiedli (oprócz Garnizonu z ceną > 15k/m2) w 15 minut do Głównego Miasta albo do pracy we Wrzeszczu, na Przymorzu czy w Oliwie, to trzeba zainwestować w SKM a nie tylko rozciągać linie tramwajowe z przystankami co 300 metrów. Obecnie tramwaj z pętli Łostowice-Świętokrzyska w 15 minut nie dojedzie nawet do Bramy Wyżynnej, nie mówiąc o Oliwie. Dalsze wydłużanie trasy będzie tylko wydłużało czas dojazdu. Dlatego trzeba inwestować w SKM albo metro jeżdżące co 2-3 minuty. Tymczasem, zamiast rozwijać SKM nasi włodarze zwinęli linię do Letnicy, która teraz bardzo by się przydała.
2023-07-02 11:14
Opinia wyróżniona
Wciąż pojawia się mnóstwo osiedli grodzonych, odciętych od głównych ulic drogami serwisowymi i parkingami, albo (większość) w miejscach nieosiągalnych dla komunikacji miejskiej.
2023-07-02 10:40
Opinia wyróżniona
zapewnia większość funkcji, o których mowa. Samo osiedle może być sobie wówczas tylko zbiorem budynków mieszkalnych na zadbanej działce. No, ale jak się buduje na wygwizdowie
2023-07-02 11:12
Nie ma czegoś takiego jak dobra lokalizacja. Dla jednego będzie super w Borkowie a innego w śródmieściu.
2023-07-02 11:16
Ma spełniać nasze potrzeby, a nie plany dwelopera!
2023-07-02 13:36
Gdyby tak bylo to ceny za metr wszędzie byby takie same.
2023-07-02 16:15
Czyli impreza zaczyna się od 600 tys i na tym możemy zakończyć temat. Klasy średniej nie stać, jak nie ma klasy średniej mamy Rosję i 2 % oligarchów.
2023-07-02 20:21
Główne miasto, Przymorze, Wrzeszcz czy Oliwa. Tam nie da się mieszkać samemu, z dzieckiem, w ogóle z rodziną. Tak, tak. Przez rozdmuchany najem, przede wszystkim krótkoterminowy. Także przez miejscową komunałke i patole. Co z tego że od 20k/m? Wole nieco dalej od centrum, tańsze ale w dzielnicach rodzinnych i spokojniejszych sypialnach, z szybkim, regularnym, dobrym dojazdem do linii skm zbiórkomem.
2023-07-02 12:14
Ale autor zapomnial, ze w cenach razy 2 niz w starych dzielniach i osiedlach połozonych blizej centrum. Mam wszystko u siebie fakt. Ale nie korzystam bo wole za to samo wydac mniej w drodze z pracy, kiedy odbieram dzieci itp. Nawet na pizze czy do restauracji nie chodze na osiedlu tylko wole w tej cenie wybrac sie nad morze czy do głownego miasta i przy okazji spacer zaliczyc.
2023-07-02 10:44
Dawno się tak nie uśmiałem jak coś czytałem:) Patrząc z perspektywy czasu, zauważyłem jedynie ograniczenie skali grodzenia osiedli. Ewentualnie grodzenie jest zamaskowane układem przestrzennym, przykładowo tak jak w "prestiżowym" osiedlu przy ul. Krasickiego w Brzeźnie. I na tym koniec. Pogorszyło się za to upychanie budynków względem siebie. Wydać to wyraźnie porównując osiedla deweloperskie sprzed 20 lat, z obecnymi. Oczywiście każdej inwestycji towarzyszy ogromna i wydumana ofensywa górnolotnego marketingu deweloperów oraz naganiaczy od pijawek- pośrednictw. I na tym koniec.
Fajne podsumowanie wyczynów patodeweloperki to profil na FB: Chów klatkowy Polaka zwyczajnego.
2023-07-02 11:13
Jaka płaca, taka praca. Nie ma to jak kupić najtansze mieszkanie i narzekac, ze to chow klatkowy albo ze sciany cienkie itp.
2023-07-02 12:15
To tłumaczy ceny za metr wyższe niż w prawdziwym kurorcie np. w Hiszpanii?
2023-07-02 20:02
W Brukseli można kupić mieszkanie taniej niż w Trójmieście.
2023-07-02 19:41
maksymalizować zyski deweloperów, fliperów, pośledników, bangsterów, ludzi z dojściami etc. Mieszkaniec owego ula jest na szarym końcu, ma przepłacać za ten szajs w kredycie na 30 lat i nie pyszczyć.
To jest jeden z podstawowych powodów dla których wyprowadzamy się z Trójmiasta - nie stać nas na dobrą lokalizację a przepłacać za karton na Śmieciółkach nie mamy zamiaru. Oczywiście przez to będzie jeszcze bardziej brakować zwykłych pracowników: kelnerek, kasjerek, budowlańców itp - więc będą ściągani kolejni imigranci, powstanie prekariat z prawdziwego zdarzenia i będzie jak we Francji - wtedy to dopiero będzie miejsce do życia :)
2023-07-02 10:47
Za tej podłej komuny jednak na prawdę projektowało się osiedla tak, by mieszkańcy mogli zaspokoić na miejscu większość swoich codziennych potrzeb.
Na jednej ulicy był żłobek, trzy przedszkola i jedna szkoła. Zaraz obok był zakład pracy. Między blokami Supersam.
W bloku były piwnice przypisane do każdego mieszkania. Do tego wózkarnia na wózki i rowery. Pralnia oraz suszarnia. Nawet schron.
Byłem u znajomych, którzy kupili nowe mieszkanie u dewelopera.
Kuchnia to właściwie zlewozmywak i kuchenka elektryczna wstawione do pokoju obok łóżka.
Wózek na klatce trzymają. Rower wystawiony na balkonie.
Za komuny to budowali inżynierowie, teraz księgowi.
2023-07-02 10:54
Niczego sensownego nie dowiedziałem się z tego artykułu. Po prostu zwykła reklama tego co wymienione w artykule.
2023-07-02 11:14
"Kuchnia to właściwie zlewozmywak i kuchenka elektryczna wstawione do pokoju obok łóżka." Czekaj, kupili małe tanie mieszkanie i wina dewelopera, że zamieszkali w 3 osoby w komórce lokatorskiej? Nie ma wyboru 40-120m2 mieszkan w 3m?
2023-07-02 13:43
Rownie dobrze mozna by zapytac czemu przecietny chory leczy sie na NFZ zamiast w prywantych klinikach skoro ma wybor.
2023-07-02 12:56
Dokładnie za komuny musiała być przestrzec i miejsce na zieleń i nie były to getta ogrodzone. Teraz buduje się okno w okno gdzie można po desce z jednego balkonu przejść na,drugi balkon w drugim bloku. Takie świętowanie razem na kupie obcych sobie ludzi na przeciwko. Nie wszystko złoto co się świeci.
2023-07-02 13:32
i nikt nie narzekał, bo nie było wyboru. Obecnie z mieszkaniami jest jak z autami - można kupić bieda wersję z bardzo podstawowym wyposażeniem, a można wybrać opcję dwu, a czasami i trzykrotnie droższą na wypasie. To, że ktoś woli oszczędzić i męczyć się pół życia, lub całe bez piwnicy czy miejsca parkingowego to już jego sprawa.
2023-07-02 13:48
Bzdury. Tzw. wolny wybor to przywilej nieliczej grupy w społeczeństwie a wiadomo jakie sa przecietne zarobki i ze mozna za nie kupić tylko to co jest w ich zakresie dostepne.
2023-07-02 21:27
W falowcach, lata temu oddawano mieszkania wykończone pod tzw.klucz.Dziś--nie do uwierzenia.
2023-07-02 10:58
wszystkim zaprzestać projektowania apartamentów 32 m z kuchnią w pokoju
a druga klitka do spania. Aneks kuchenny owszem ale jeśli są jeszcze co najmniej dwa oddzielne małe pokoje.
Owszem mało kogo stać na duży metraż
bo nikt nie chce spłacać kredytu do śmierci a tak one teraz wychodzą.
Nawet te 32 m ale niech ta kuchnia będzie osobno a nie gotowanie i smażenie na ekranie dla gości to nie telewizja i wszystko wsiąka w ściany i meble.
2023-07-02 11:14
przystawiają pistolet do skroni i każą kupować?
2023-07-02 12:26
Przyjechał słoik, nawija mu marketingowego bełkotu i już myśli że kretyński aneks to super nowoczesność i prestiż xD
2023-07-02 13:34
a wręcz projektowane są coraz mniejsze mieszkania, bo i tak jakis łoś je kupi.
2023-07-02 13:47
Jak już to dokładnie na odwrót, czyli czym mniejszy metraż tym aneks ma większe uzasadnienie.
Poza tym jaki Ty masz problem skoro jak sam piszesz jest kuchnia w pokoju? Przecież możesz całe pomieszczenie przeznaczyć na kuchnię o Twój życiowy problem jest rozwiązany.
2023-07-02 16:10
Kuchnia w pokoju to dziś nazywa się luksusem za kasę z kosmosu.
2023-07-02 17:53
z pokoju 30m wydzieliłem kuchnię. Nawet okapu nie ma (jest za to duży Drutex w skosie) I nie mam problemu z zapachami wsiąkającymu w miękkie elementy. Działa dobrze od 25 lat.
2023-07-02 11:01
Na gorsze. Wystarczy przejść się po "starych" blokowiskach. Przestrzen. Zieleń... Jakieś moderne place zabaw obecnie. Brak miejsc parkingowych dla odwiedzających choć to chyba obecnie rzadkością.
2023-07-02 11:09
Wszystkie tzw. nowe dzielnice żerują na dotychczasowym otoczeniu. Nic nie wnoszą tylko zabierają dotychczasowym mieszkańcom - komfort, miejsca parkingowe, spokój, przestrzeń. Jeśli budowane są w oderwaniu od starych dzielnic to powstają takie potworki jak Nowa Letnica, które prześmiewcy nazywają chowem klatkowym i trudno nie znaleźć prawdy w tym stwierdzeniu.
2023-07-02 11:13
Uznali, że jak skopiują nazwę to będzie szał gaci a okazało się, że zagranica to trochę dalej niż Mielno.
2023-07-02 20:08
Palcem po mapie
2023-07-02 11:15
garnizon? swoją drogą nowe dzielnice powstały?
2023-07-02 16:32
To osiedle, jak spojrze czasem z zaskoku na fotke lub przejezdzam po dlugim czasie, sprawia, ze mam wrazenie ze sa to obrazki z jakiej dawnej republiki radzieckiej. Takich uli jak Nowa Letnica nie budowano nawet za komuny. A jak to szpeci krajobraz! Mogla byc nowa, sympatyczna dzielnica niemal nadmorska, gdzie bylaby rownowaga pomiedzy budynkami mieszkalnymi, uslugami, przestrzenia wolna i rozrywka. Ale ze takie cos? W XXI wieku? Zeby to chociaz miasteczko olimpijskie bylo to jeszcze bym zrozumial. Moze nie wiemy, moze przygotowuja sie do olimpiady na tym stadionie obok
2023-07-02 20:10
2023-07-02 21:41
2023-07-02 17:01
Prawda ! Kupując tam mieszkanie ,deweloper zapewniał przestrzeń między blokami ! Teraz mieszkając ,kisimy się we własnym sosie , i codziennie spoglądam na stół u sąsiadów i wiem co jedzą ! Jedna Wielka Tragedia , nie mówiąc o patologi ,która wynajmuje również mieszkania krótko terminowe .
2023-07-02 18:58
bo nowa letnica to dzielnica budowana pod wynajem krótkoterminowy
2023-07-03 06:53
Komunikacja fatalna,kolejki SKM brak!
2023-07-02 11:14
Opinia wyróżniona
Wciąż pojawia się mnóstwo osiedli grodzonych, odciętych od głównych ulic drogami serwisowymi i parkingami, albo (większość) w miejscach nieosiągalnych dla komunikacji miejskiej.
2023-07-02 11:54
Ten okropny plac bez zieleni to teren rekreacyjny? Zgroza.
2023-07-02 13:09
Nowy Horyzont to jakaś patelnia "rekreacyjna"!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy