Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy budynek na wjeździe do centrum Gdańska

Michał Brancewicz

31 maja 2023 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (51)

Parterowy budynek przy al. Armii Krajowej, na wjeździe do centrum Gdańska, może za kilka lat zmienić się w pięciopiętrowy hotel.

Parterowy budynek biurowy przy ul. Na Stoku ma nowego właściciela. W przyszłości planuje on postawienie w jego miejscu budynku usługowego, prawdopodobnie hotelu, który wysokością nawiąże do pobliskich biurowców.

Niepozorny, parterowy budynek w kształcie litery L codziennie mija tysiące kierowców jadących lub stojących w korku na al. Armii Krajowej, przed samym wjazdem do centrum miasta.

Wielu z nich pewnie nigdy nie zwróciło nawet uwagi na to miejsce, ale to się może zmienić.

Działka trudna, ale lokalizacja świetna

Z jednej strony to ciekawa lokalizacja - na niewielkim wzniesieniu, z widokiem na Śródmieście, w sąsiedztwie rewitalizowanej Biskupiej Górki.

Z drugiej strony parametry działki i plan miejscowy mocno ograniczają możliwości inwestycyjne. Wiadomo, że może tam powstać obiekt usługowy o wysokości do 18 m, co będzie nawiązywało do trzech sąsiednich, pięciopiętrowych biurowców ustawionych jeden za drugim.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Biuro do wynajęcia w centrum Gdańska

Biuro na Wynajem Wyspa Spichrzów 6 500 zł

Gdańsk, Śródmieście

4 pokoje 100 m²

Lokal biurowy - Gdańsk Śródmieście 8 316 zł

Gdańsk, Śródmieście

4 pokoje 132 m²

Biuro. Dwa pokoje o łącznej pow.31,80 m2 (15,90*2) do wynajęcia

Biuro. Dwa pokoje o łącznej pow.31,80 m2 (15,90*2) do... 2 703 zł

Gdańsk, Śródmieście

2 pokoje 31.8 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (65)

Dodatkowo teren położony jest w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska.

Problemem jest też mała liczba miejsc parkingowych i położenie tuż obok bardzo ruchliwej ulicy.

Parterowy budynek może za kilka lat zostać zastąpiony pięciopiętrowym hotelem.

Właściciel ma działki obok ECS, teraz kupił kolejną Na Stoku

Nie zniechęca to jednak potencjalnych inwestorów.

Nieruchomość, której użytkownikiem wieczystym był Wojewódzki Związek Rolników, została właśnie odsprzedana spółce Balta, której główną działalnością jest handel produktami energetycznymi.

Z kolei na rynku nieruchomości można było o spółce usłyszeć za sprawą planów inwestycyjnych obejmujących dawny szpital stoczniowy i hotel Gryf.

Kolejne wyburzenie na Młodym Mieście. Znika hotel Gryf

Oba budynki zostały pod koniec zeszłego roku wyburzone, by w ich miejsce mógł powstać nowy obiekt usługowy o jeszcze niesprecyzowanym przeznaczeniu.

Mówi się o połączeniu funkcji hotelowej i gastronomicznej z częścią biurową.

Katalog.trojmiasto.pl - Hotele w Trójmieście

Courtyard by Marriott

Hotele

Gdynia
Hotel Gdańsk Boutique

Hotele | Targi, konferencje - wynajem powierzchni

Gdańsk
Prawdzic Resort&Wellness

Hotele | Restauracje

Gdańsk
Hotel Almond Business & SPA

Hotele

Gdańsk
Hotel Olivia

Hotele

Gdańsk

więcej

Biurowiec nie, raczej hotel

Plany wobec nieruchomości przy ul. Na Stoku są jeszcze bardziej odległe i również nie do końca sprecyzowane.

- Obecni najemcy zostaną tam co najmniej przez dwa lata. To zatem dla nas temat na przyszłość. Na razie dajemy sobie czas na przygotowanie koncepcji - mówi Dariusz Krawczyk, wiceprezes Balty.
Na pytanie "hotel czy biurowiec?" prezes odpowiada, że po pandemii rynek biurowy jest bardzo trudny. A to potwierdza nasze informacje, że najbardziej prawdopodobny pomysł na zagospodarowanie tej działki to budowa hotelu.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania do kupienia w centrum Gdańska

Apartament na wynajem Riverview w Śródmieściu 3 700 zł

GDAŃSK, Śródmieście

2 pokoje 54.7 m²

Luksusowy apartament z widokiem na Starówkę 2 869 000 zł

Gdańsk, Śródmieście

3 pokoje 84 m²

Tylko u Nas - Apartament w inwestycji Brabank 4 999 zł

Gdańsk, Śródmieście

3 pokoje 52 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (416)

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Balta Projekt Sp. z o.o. Gdańsk, Tandeta 1/84

Opinie (51) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-31 17:30

Hotel z parkingiem w lesie?

11 miesięcy
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Hotel z parkingiem w lesie?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-31 20:54

Deweloperka i hotele miasteczko festyniary

11 miesięcy
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Deweloperka i hotele miasteczko festyniary
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-05-31 21:47

Bez sensu

Tam powinien powstać parking kubaturowy

11 miesięcy
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Tam powinien powstać parking kubaturowy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-06-01 08:13

Tam to tylko żabki brakuje.

11 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2023-06-02 15:14

Tee syfiaste budy zus u lepiej wyburzccie bo wygladaja zalosnie

11 miesięcy
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii