• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

Wszystkie opinie

  • Opinie wybiórcze (3)

    Najlepsze i oczywiście sprawdzone !! Informacje mają Ci,którzy nawet raz nieprzejechali tymi ulicami. Bardzo dobrze ,że zaczynają pozyskiwać te tereny ,które tylko z ,,mordownią,, I patologią się kojarzą. Najgorsze w tym że mieszkają tam zwyczajni ludzie ,którzy mówiąc gdzie mieszkają widzą dziwne spojrzenia.
    Uwaga,że tylko deweloperka? A kto tam ma wejść ? Posłucham chętnie propozycji. Czytajcie proszę ze zrozumieniem przewidziane tereny zieleni,przedszkole, poprawa stanu ulic czego jeszcze oczekujecie? Muzeum,pomników pamięci na które nikt nie spojrzy. Mamy XXI wiek i czy nam się to podoba czy nie świat idzie do przodu.

    • 21 13

    • Ja się zgadzam, że oczekiwanie ,iż rewitalizacja powinna być realizowana bez deweloperow, jest niepoprawnym bajaniem

      Ale akurat to, jak potraktowany został aspekt terenów zielonych to jest nieśmieszna kpina. Na ostatnich spotkaniach z mieszkancamu (z porzedmim deweloperem) bylo mydlenie oczu, a i tak wychodzilo jasno, że tereny zielone ida pod zabudowe, starsze drzewa ida do wyciecia lub skonczą jak drzewa na Kieturakisa ( połowa uschła, większośc zmarniało). Natomiast deweloper bedzie jedynie stawiał siłownie i place zabaw na terenach przy rzece, które są już teraz zielone, a.sprzedaja się to tak, jakby sie miały stać zielone dzięki deweloperowi ( te zachwalanie hektarów terenów zielonych w inwestycji).

      • 1 0

    • Przewidziane tereny zieleni? My mieszkańcy byliśmy na prezentacji

      planów inwestycji i okazało się że zieleń będą głównie likwidować. Wytną mnóstwo drzew, zlikwidują kilka boisk i plac zabaw. Tylko po to aby deweloper mógł zarobić na mieszkaniach tuż przy bastionach. Taka jest prawda Olciu. Mieszkałabys tu, to byś wiedziała.

      • 10 2

    • Olka.

      Jesteś mądra. Nieliczna na tym forum.

      • 5 5

  • (2)

    często tam spaceruję...ta dzielnica ma niepowtarzalny klimat,coraz więcej kamienic odzyskuje swój blask za sprawą mieszkańców...tereny na wycieczki rowerowe i ta przyroda dolnego miasta nad kanałami-zachwyca..blisko do starówki..i centrum...gdzie w dużym miescie można zobaczyć kormarany? no gdzie? chyba w żadnym..a na dolnym mieście tak...dlatego trzeba inwestować w to miejsce..tto będzie najpiękniejsza dzielnica starego Gdańska..

    • 13 0

    • Ona powinna być dobrą dzielnicą do mieszkania a nie spacerowania. Widzisz różnicę? (1)

      • 1 1

      • Ona powinna być i do mieszkania i do spacerowania. Zdecydowanie nie powinna być tylko do mieszkania

        • 0 0

  • Miasto wyręcza sie prywatnymi inwestorami (3)

    Miasto powinno samo zadbać o teren a nie wyręczać sie inwestorami. Wszystko i wszystkim sprzedają jak leci. Wodociągi, Ciepłownię. działki pod budowę. Za pieniądze z BO realizuje zadania które powinno miasto z własnych środków wykonać.

    Dramat. Juz jest brzydko a będzie jeszcze gorzej. Niech żyje bastion poo czyli kupy.

    • 8 11

    • Trzymając się takiego myślenia, dpprowadziłoby do tego, że wyspa spichrzów bylaby zaraśnięta jeszcze 200-300 lat.

      • 0 0

    • Komentarz typowego ciemniaka pisowskiego

      • 2 1

    • A pieniądze w BO to niby czyje są jak nie publiczne/miasta? To jakaś pula kasy z mennicy przyjeżdża?

      • 4 0

  • ciekawe (1)

    czy rewitalizacja tych, co niektórych budynków na Dolnym Mieście będzie na podobieństwo już trwającej inwestycji na Dolnym Mieście w kwartale budynków na ul. Kierakutisa, Wróbla, Szczygla, Reduta Wyskok, gdzie z istniejących budynków ceglanych w stanie w zupełności do odratowania z zachowanymi oryginalnymi stropami i podziałami wewnętrznymi, klatkami schodowymi wypruje się 99%, tyko dwie lub jedna z zewnętrznych ścian już udają i będą dalej udawały, że to przecież te same historyczne budynki. Większości deweloperów, czy inwestorów słowo rewitalizacja kojarzy się z burzeniem i betonowaniem. Rewitalizacja, to przede wszystkim ratowanie tkanki najcenniejszej, czyli zabytkowej, która cały czas istnieje w tym miejscu i powinna stanowić bazę całej inwestycji, a jest bardzo często odwrotnie - wstawienie nowoczesnych, stylizowanych budynków w aktualnej technologii i maksymalne zaoranie tego, co się ostało. Ot co...

    • 7 1

    • W tym akurat kwartale to można było kręcić filmy o II Wojnie Światowej

      A dokladnie o jej końcówce i czasach tuż po. Pisanie,że tam wszystko było do odratowania to przegrubaśna przesada.

      Wolę taką rewitalizację, niz bujanie w oblokach

      • 0 1

  • (1)

    Będzie dobrze o ile zachowają tereny zielone i stworzą nowe. Jeśli odnowią zabytkowe tereny i wybudują nowe nawiązujące do charakteru i zabudowy dzielnicy.

    • 0 0

    • W bajki wierzysz...silownie ci postawia 2 urzadzenia i plan wedlug nich bedzie wykonany.

      Byle co byle odchaczyc.Sprzedala was banda urzedniczych decydentow za drobne.

      • 0 0

  • Ja mam nadzieję że nasze lokalne polityki PISu i konserwator zablokują to wszystko (1)

    niech dewelopery się pchajom do Wrocławia czy Krakowa a nie nasz Gdańsk niszczom

    • 7 12

    • Niszczom? Czym ? niszczarkom?

      Istotnie nikt tak nie rozpieprzyl gesta ,zabudowa tego miasta jak dazenie do najwiekszych zyskow kosztem innych poprzez pazernosc deweloperow.

      • 0 0

  • już trwa tam czyszczenie kamienic. (11)

    Rewitalizacja to tylko dla nowych bogatych właścicieli.
    Dla mieszkańców płacących podatki ogromna rakotwórcza spalarnia śmieci.

    • 64 44

    • (9)

      Naturalna kolej rzeczy. Tak było, jest i będzie. Najbogatsi zamieszkują centra miast, reszta obrzeża. Tylko PRL wprowadził odstępstwo od tej reguły i teraz niektórzy nie mogą się odnaleźć. A kto według Ciebie ma zamieszkiwać najatrakcyjniejsze, tym samym najdroższe lokalizacje?

      • 22 8

      • puste centrum wykupione przez warszawiaków a podatnik za obwodnicę (3)

        W smrodzie i gryzacym dymie ze spalarni

        • 12 8

        • (1)

          Warszawka to wykupuje Główne Miasto, Oliwę, Przymorze i Zaspę, a nawet Morenę, a nie Dolne Miasto. Albo stricte pod wynajem, albo przy centrach biznesowych. A Dolne Miasto to tak nie wiadomo do czego, niby jako baza turystyczna, ale to już nie jest opłacalne miejsce przy takiej ilości miejsc po drugiej stronie Podwala

          • 5 7

          • Taaa szczegolnie zarobaczone falowce na Przymorzu....

            Przymorze innym razem.

            • 0 0

        • jaki podatnik???? mówisz o tych pijaczkach zawszonych co wysiedlili??

          Oni co najwyżej za dynks płacili a nie podatki!!!

          • 8 1

      • Problem jest taki, że bogaci to kupują na wynajem (4)

        i na stale prawie nikt tam nie mieszka. Tak, dzielnica staje się "martwa". A według władz mieszkańcy mają mieszkać za obwodnicą, płacić podatki i na nich głosować. Takie mamy władze miasta.

        • 27 9

        • I tak czynią

          Trzoda głosuje na kata

          • 0 1

        • rozumiem, że chciałbyś żeby to władz dała Ci mieszkanie w centrum jak za komuny. Tyko, że władza Ci nic nie daje bo nie dysponuje żadnymi pieniędzmi. Więc reasumując chciałbyś żeby za Twoją przeprowadzkę do drogiej kamienicy zapłacili wszyscy podatnicy z własnych ciężko zarobionych pieniędzy. Ciekawy postulat

          • 10 1

        • Niekoniecznie

          Tylko trzeba inaczej podejść do budowania tam i reklamowania tego miejsca. To osiedle Moderny, które powstało na bastionach zachowało dużo zieleni i jest przy samej rzecze i tam raczej ludzie pokupili do mieszkania a nie na wynajem.

          • 6 2

        • A to wladza broni ci kupic mieszkanie w kamienicy

          na dolnym miescie? Ktos ci kaze kupowac nowe mieszkanie na morenie czy na zakoniczynie?

          • 17 5

    • budyniowe lody...ciąg dalszy

      • 0 2

  • co z kamienną groblą, kiedy miasto pomyśli o tym unikatowym zabytku? Co z bramą nizinną pod którą cały czas jeżdżą samochody?

    • 0 0

  • Mają szansę zrobić to dobrze (8)

    ale niestety obecna władza juz wiele razy pokazała że wszystko można zepsuć:(

    • 90 62

    • ...obecna władza tak, ale na szczęście nie włada ona Gdańskiem...

      • 1 0

    • (4)

      kwicz kacperku, kwicz

      • 20 25

      • Brak kultury i znajomości zasad ortografii. Twoja wypowiedź świadczy o Tobie. (2)

        • 1 8

        • To troll z urzędu miasta (1)

          • 3 9

          • z parafii

            • 0 0

      • trollu nudny jesteś

        • 11 13

    • Przygotowania, plany. To już było. Szkoda gadać.

      • 5 0

    • Już wiadomo że nie zrobią tego dobrze.

      W zeszłym roku okazało się że zlikwidują mnóstwo terenów zielonych, w tym trzy boiska i plac zabaw. Kolejny wałek aby "inwestor" zarobił a mieszkańcy to element zbędny.

      • 12 3

  • Jałmużnicza 2

    powstanie na terenie dawnego Ogrodu Jordanowskiego. Jaskółcza 28 - na terenie trawników. Inwestycja Dobra - na terenie zieleńca i placu zabaw. Największe tereny zielone w okolicy zostaną zabudowane. Tereny rekreacyjne pozostaną jedynie na obrzeżu dzielnicy, na bastionach. Wiecie co? Dobrze, że ani ja, ani nikt z mojej rodziny już tam nie mieszka.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane