Osiedle Fotoplastykon
Osiedle Fotoplastykon
Opis inwestycji
Usytuowanie osiedla zapewnia też dostęp do punktów usługowych i handlowych. W niewielkiej odległości od powstałego osiedla znajdują się m.in. poczta, szkoła, przychodnia lekarska oraz rozbudowane centrum handlowe.
Dogodną komunikację zapewnia łatwy dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, portu lotniczego czy wjazdu na autostradę A1. Do centrum miasta szybko dojechać można trasą zbiorczą - aleją Armii Krajowej.
Budynki rozplanowane zostały na wzgórzu wokół dziedzińca z placem zabaw dla dzieci. Z części mieszkań rozciąga się widok na zbiornik wodny Świętokrzyska II. Ciemne detale dopełnią jasną elewację, nawiązując do kolorów czarno-białych klisz fotograficznych i filmowych. Korytarze zdobią wielkoformatowe zdjęcia, nadające charakter poszczególnym budynkom.
W budynkach osiedla powstały mieszkania od kawalerek po lokale 4‑pokojowe o zróżnicowanych powierzchniach. Każdy lokal posiada balkon, ogródek na parterze lub - w przypadku mieszkań na ostatnich piętrach – taras. Mieszkańcy mają ponadto dostęp do komórek lokatorskich, boksów, rowerowni i wózkowni. Do podziemnej hali garażowej dojeżdżają windy. Na osiedlu dostępne są także miejsca postojowe naziemne.
W pierwszym etapie inwestycji powstały trzy pięciokondygnacyjne budynki, a w nich 153 mieszkania i 4 lokale usługowe. Realizacja tego etapu zakończy się w III kwartale 2018 roku.
W drugim i trzecim etapie zbudowano w sumie 227 lokali w pięciu kameralnych budynkach – pięcio- i czterokondygnacyjnych. Realizacja inwestycji rozpoczęła się w II kwartale 2018 roku. Gotowe lokale mieszkańcy mogli odebrać w II i III kwartale 2020 roku. Budynki II etapu osiedla powstały w sąsiedztwie zbiornika retencyjnego Świętokrzyska II.
Projekt powstał w pracowni Rayss Szymański Architekci.
W pobliżu
Inwestycje tego dewelopera
Brama Sopocka
Osiedle Wilanowska
Opinie (1741) ponad 20 zablokowanych
-
2019-02-15 21:39
Re: Osiedle Fotoplastykon (10)
My już po odbiorze. Naprawdę nie ma się czego czepiać. Fachowcy sprawdzili. Wszystkie ściany suche, kąty w porządku instalacja elektryczna też sprawdzona. Tylko jedna szyba z rysą na połowie tafli do wymiany. Termin ok 30 dni. Mieszkanie można wykańczać. Windy już działają także można troszkę odetchnąć wnosząc materiały na wyższe piętra. Komórka lokatorska ok, bardzo wysoka. Miejsce postojowe także w porządku. Jak poinformowała osoba oddającą mieszkanie miesiące postojowe ostatnie przy ścianie nawet o 20cm szersze od standardowego miejsca. Więc choć o tym pomyśleli. Ja z ekipą zaczynam wykańczanie. Życzę tym którzy jeszcze nie odebrali równie pozytywnych emocji jakie i nam towarzyszyły. Tylko jakoś nie mam przekonania do zarządcy nieruchomości w postaci Veidik-a jakoś opinie o nich są straszne. Ale może też nie ma się co zamartwiać na zapas. Pozdrawiam.
- 4 0
-
2019-02-16 08:38
Re: Osiedle Fotoplastykon (9)
Czy ktoś już coś pisał do biura o rekompensatę z tytułu opóźnienia odbioru mieszkania?
- 2 0
-
2019-02-16 11:34
(7)
Też jestem ciekawa i jak coś to bym potrzebowała pomocy
- 1 0
-
2019-02-16 17:17
(6)
Szukam miejsca postojowego w hali garażowej. Czy ma ktoś na wynajem??
Za ile?? Najlepiej budynek b2.- 0 0
-
2019-02-16 17:46
(5)
Ja mam. miejsce w hali garażowej na wynajem na ok. 5 m-cy B2 - 200 Zl
- 0 0
-
2019-02-16 18:29
(4)
Szukam na długi termin
- 0 0
-
2019-02-16 22:09
(3)
czy rok to dla ciebie długo?
- 0 0
-
2019-02-18 12:07
(2)
Czy jest ktoś tutaj kto ma metraż mieszkania niecały 36 m. Mam ważną sprawę i pytanko. Najlepiej z b3
- 0 0
-
2019-02-18 16:17
Słucham.
- 1 0
-
2019-02-18 20:32
w czym klopot? ja mam 35.56 metra
- 0 0
-
2019-02-21 14:47
Re: Osiedle Fotoplastykon
Ja pislam ze od lutego podnajmuję lokal z powodu nie dotrzymania terminu przekazania . Nie odebrałam mieszkania 8 lutego ponieważ usterki , nie działająca winda a przedewszystkim kazali mi podpisać protokół w ktrotej jest zapis ze zobowiązuje sie nie mieszkać , szczyt bezszczelnosci , jej ktos z państwa podpisał taki protokół to gratuluje .
- 1 0
-
2019-02-18 23:12
Śmieci (8)
Ktoś orientuje się kiedy na osiedlu będą kontenery na odpady???
- 2 0
-
2019-02-19 05:03
Re: Śmieci (7)
W niedzielę stał jeden na końcu ulicy jak wjerzdzasz od ronda. Na rogu budynku B1. Jak byłem w mieszkaniu to akurat przywieźli.
- 1 0
-
2019-02-19 06:36
(6)
Myślisz że to dla nas i można tam wrzucać odpady remontowe?
- 0 0
-
2019-02-19 06:51
(5)
Myślę że tak bo jak zabierał pełny to był wyładowany właśnie pozostałościami po remontach. A nawet jak nie jest dla nas to i tak masz wpisane w dokumentach od odbioru że płacisz przez pierwsze 5 msc. za kontener. Więc ja się nie przejmuje tym i ładuje w niego ile wejdzie.
- 1 0
-
2019-02-19 09:58
(1)
My też tam wrzucamy i nikt się nie czepia :)
- 0 0
-
2019-02-19 11:17
Bo po kolejnym mierzenia ich wyszedł mi zwrot ale dopiero w ndz mi kolega powierzył dokładnie i wyszło 34,70 będę dzwonić i się umawiać z geodeta. Ktoś miał też taka różnice? A jeśli chodzi o kontener to czy my o mniejszych m powinniśmy płacić tyle co ci co mają dwa razy większy
I jak to z tymi zwrotami w jakim sposób będą oddawane- 0 0
-
2019-02-19 17:07
(2)
Wiecie może ile kosztuje jeden kontener ?
Bo z moich wyliczeń wyszło ze zapłacimy za te kontenery 75 735 zł za piec miesięcy
No to chyba zaczęli nas robic w ...- 1 0
-
2019-02-19 18:25
Naiwnie byłoby liczyć, że zarabiają tylko na mieszkaniu tylko co my z tym możemy zrobić?- 0 0
-
2019-02-19 19:13
Tylko zastanów się na ile taki kontener wystarczy skoro jest jeden na 3 bloki? Więc pewnie będzie częściej wywożony....
- 0 0
-
2019-02-20 18:08
(7)
Jak tam remonty? Kto pierwszy się wprowadza? :) W ogóle wiadomo od kiedy będzie można się wprowadzać?
- 0 0
-
2019-02-20 18:23
(6)
A my potrzebujemy pozwolenia na zamieszkanie??? Kończę remont i się wprowadzamy...
- 2 0
-
2019-02-20 18:39
(5)
Juz w dzień odebrania kluczy mogles tam zamieszkać :) my od marca żeby nie płacić za wynajem 2 kółek :D
- 0 0
-
2019-02-20 19:05
(3)
Nie no, sprawdźcie dokumenty, jeszcze nie można się wprowadzać. :P
Ja myślę, że wcześniej niż kwiecień nie ma sensu. Niech wszyscy pokończą mieszkania bo głowa by mi pękła jakbym tam teraz mieszkał :D- 0 0
-
2019-02-20 19:29
(1)
Wolę słuchać wiertarek niż gadania teściowej ;D
- 4 0
-
2019-02-20 19:45
Pełna zgoda :D- 0 0
-
2019-02-20 23:44
Można można
- 1 0
-
2019-02-21 14:51
Nie prawda bo w protokole masz napisane ze nie bedziez mieszkał , ja juz od lutego podnajmuję pójdę do sadu jak nie beda chcieli mi kasy zwrócić
- 1 0
-
2019-02-21 10:39
(25)
a niby czemu nie można się już wprowadzać? trzeba to im tylko zgloscic
- 0 0
-
2019-02-21 10:51
(12)
Ale komu i co zgłaszać? To ja mam prosić o zgodę na zamieszkanie w swoim mieszkaniu? No paranoja jakaś...
- 2 0
-
2019-02-21 12:36
(8)
Zgłaszasz że skończyłes remont i juz mieszkasz tym samym przestajesz płacić za kontener z gruzem tylko za normalny wywóz śmieci..... Wszystko było przekazywane i mówione przy odbiorze mieszkania...chyba że tylko ja dostałam taka informacje
- 1 0
-
2019-02-21 13:37
Chyba już dawno powinniście zauważyć, że nie ma znaczenia kto co mówi.
W dokumentach z odbioru jest napisane bezpośrednio, że nie ma możliwości zamieszkania do momentu przekazania własności przez dewelopera.- 2 0
-
2019-02-21 14:55
(6)
Dobrze przeczytałeś protokół jeden wzór jest dla wszystkich , jesli podpisałeś to zobowiązałeś sie ze nie bedziesz mieszkał . Czyli zamknąłeś sobie mysle drogę ze gdy nie beda mieli zgody na pozwolenie na zamieszkanie to nawet nie dostaniesz rekompensaty za niedotrzymanie warunków umowy podpisałeś wiec akceptujesz
- 1 0
-
2019-02-21 17:41
(5)
Serio wy tak do tego wszystkiego podchodzicie?? Ludzie kto ci udowodni ze ty tam mieszkasz? Jak czytam te wpisy z d*py to trace wiarę w ludzi.Coraz głupsze pytania i odpowiedzi
- 6 0
-
2019-02-21 20:29
(1)
No właśnie. Ja jestem codziennie na miejscu i wykańczamy mieszkanie. Nie rozumiem czemu nie mógłbym w nim mieszkać.
- 0 0
-
2019-02-22 15:05
ponieważ podpsiałes protokół że nie bedziesz mieszkał dopóki Polnord nie dostanie pozwolenia, czyli jak się wprowadzisz przyjdzie nadzór budowlany i dostaniesz karę
- 1 0
-
2019-02-22 08:58
(1)
ochroniarz pilnuje, oni nie maja pewnie pozwolenia. ja mam dopłatę , jednak zmierzyłam metry nie zgadza się z ich pomiarem
- 0 0
-
2019-02-22 09:38
Ja mam o metr mniej niż oni wymierzyli a wprowadzać się można. W maju mniej więcej będziemy podpisywać akty własności tak Panu z bok powiedziała a i jeśli chodzi o kontener t o ja mam też płacić jakie zaczęłam remontu a i tak uważam że to za dużo Jk na kontener mniejsze metrazu powinny mieć mniej
- 0 0
-
2019-02-22 15:07
nadzór budowlany tobie udowodni ze mieszkasz, znam przykład była kara parę tysięcy
- 0 0
-
2019-02-21 14:53
(2)
Tez tak uwazam , moze mieszkańcy powinni zrobic zebranie bo polbord jakies jaja sobie robi , ja nie odebrałam mieszkania przez usterki i zmuszenie mnie do podpisania protokołu ze nie bede mieszkać
- 1 0
-
2019-02-21 16:09
(1)
Czy pisaliście już Państwo do dewelopera o rekompensatę za nieterminowe odbiory?
- 1 0
-
2019-02-21 18:41
Nie mam zamiaru stosować się do tych zapisów,skoro oni nie raczyli dotrzymać terminów...Nikt mi za wynajem nie odda..A nie są to małe pieniądze..
- 2 0
-
2019-02-22 15:12
(11)
ponieważ podpisałeś protokół że nie bedziesz mieszkał dopóki polnrod nie da tobie znać tzn. nie bedzie posiadał pozwolenia , jak zamieszkasz przyjdzie nadzór budowlany i dostaniesz karę. zresztą ochroniarz skrupulatnie pilnuje. Ja nie odebrałam mieszkania, beda mi mówić kiedy moge zamieszkać , ja pieniądze zapłaciłam, teraz podnajmuję , złoże pozew do sądu jak mi pieniędzy nie zwrócą. Ale inna rzecz, mam doplatę, jednak zmierzylam metry, wydaje mi się ze policzyli kominy wentylacyjne wewnątrz lokalu, a liczy seę tylko powierzchnie pokoi wzdłuż i w szerz , chyba chca mnie oszukać
- 2 0
-
2019-02-22 15:32
(10)
Pisałam w tej sprawie do boku,nie ma problemu można się wprowadzić,tylko w ciągu 5 dni trzeba to zgłosić do administratora. Wszystko w temacie.
- 2 0
-
2019-02-22 16:01
(9)
Dokładnie
- 0 0
-
2019-02-22 16:09
(8)
Mimo wszystko myślę że deweloper nie odważył by się oddać mieszkań bez pozwolenia na użytkowanie,a jeszcze inna sprawa dali by nam dokumenty "odbiór tymczasowy-na remont" ;)
- 2 1
-
2019-02-22 20:11
(7)
jest pozwolenie na uzytkowanie. wlasnie jak nie bylo to nie chcieli mieszkan wydawac bo to formalnie budowa. ktos was w konia robi a wy nakrecacie sie. mozna tez mieszkac. nie trzeba czekac na umowe notarialna. a za kontener bedzie bulic wszyscy co odebrali lokal dopoki administracja vejdik nie odwola umowy z firma od kontenerow.
- 1 0
-
2019-02-23 12:27
(6)
Jaka jest wysokość dokładna w łazienkach?
- 0 0
-
2019-02-23 13:26
(5)
Ja mam 267 cm
- 0 0
-
2019-02-23 16:50
(1)
I u każdego jest taka sama wysokość?
- 0 0
-
2019-02-23 17:39
No wydaje mi się że tak,bo jak inaczej...
- 0 0
-
2019-02-23 19:04
(2)
W pokojach mamy 270 a w łazience 267?- 1 0
-
2019-02-23 19:15
(1)
Hmmm...W przedpokoju i łazience mam 267,w pokojach nie sprawdzałam.
- 1 0
-
2019-02-23 22:10
Ja z kolei mam wszędzie bardzo krzywe sufity.. :D
- 2 0
-
2019-02-24 10:09
Gwarancja (4)
Czy ktoś się orientuje czy np jak usunę kabel zwisający z sufitu w aneksie kuchennym (jest mi nie potrzebny) czy tracimy jakąś gwarancję na mieszkanie? Przejrzałem dokumenty ale nic na ten temat nie znalazłem..
- 1 0
-
2019-02-24 11:25
(3)
Ja już całą ścianę skasowałem i wiele kabli przeniosłem, po prostu nie masz gwarancji na elementy w które ingerujesz, normalna sprawa- 3 0
-
2019-02-27 13:01
(2)
Gdzie są montowane liczniki prądu?
- 0 0
-
2019-02-27 16:06
(1)
W piwnicy w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej.
- 1 0
-
2019-02-28 12:04
Ma ktoś już odpowiedź od dewelopera o zwrot kosztów nieumnego odbioru?
- 0 0
-
2019-03-01 14:35
TV (4)
Ktoś myślał o telewizji? Netia czy UPC??? Opinie w internecie podobne ale co wybrać? Jakieś doświadczenia?
- 0 0
-
2019-03-01 16:41
(1)
Ja myślałem i uznałem, że nie warto tego oglądać ;-)
- 1 0
-
2019-03-01 18:23
To po co odpowiadasz? Nie chcesz nikt Ci nie zmusza..
- 1 1
-
2019-03-02 07:04
Re: TV
Mogę się wypowiedzieć tylko na temat UPC. Miałem nieprzyjemność korzystać z ich usług na innym mieszkaniu. Abonament za 150zl/msc. Telewizja nawet ok nie mogę się przyczepić. Żadnych zakłóceń ani wyłączeń nieplanowanych. Nie polecam tylko dekodera horizon ( czy jakoś tak) wymieniałem go dwa razy i niestety cały czas się wieszał. Po wymianie na zwykły dekoder problemy ustały.
Internet z racji tego że miałem dużo czasu bardzo kontrolowałem szybkość łącza. Niestety prawie nigdy nie miałem dostępne takiej szybkości jaka gwarantowali w umowie. Po zrzucie danych z programu kontrolującego co miesięczne szła reklamacja faktury. I zawsze była uznawana i przychodziła korekta.
Teraz korzystam z usług Vectry i płace 99.90 za to samo co w UPC i na umowie bezterminowej. Mogę zrezygnować kiedy chce bez okresu wypowiedzenia. I przynajmniej dla mnie jest o wiele lepiej.
Co do Netii nigdy z nimi nie współpracowałem, więc się nie wypowiadam.
Ale wolał bym przetestować Netię niż znów użerać się z UPC.- 2 1
-
2019-03-20 06:23
Re: TV
Posiadam już Netie i za 40zl tv + internet 150mb. Wszystko działa prawidłowo internet na kablu pokazuje 147mbs. Nigdy nie korzystałem z ich usług ale jak na razie jestem bardzo zadowolony.
- 5 1
-
2019-03-02 11:56
(6)
A jak tam wasze remonty? Ktoś już wprowadzony? :D
- 0 0
-
2019-03-02 14:03
(1)
Wszystko w dobrym kierunku,myślę że do połowy marca będziemy wprowadzeni :)
- 2 0
-
2019-03-02 14:17
U mnie tak samo :)
- 2 0
-
2019-03-02 21:58
(3)
Z tego co przyuważyłem to są już tacy co mieszkają :D- 4 0
-
2019-03-03 07:14
(2)
Dobrze wiedzieć myślałam że będę pierwsza..Bo wydaje mi się że szybko to wszystko idzie ;)
- 1 0
-
2019-03-03 13:44
(1)
Ściany są gotowe do malowania czy trzeba je szpachlować?
- 0 0
-
2019-03-03 14:02
Wszystko masz w dokumencie ze standardem wykończenia, nie są gotowe.- 2 0
-
2019-03-05 08:38
Dzwonek do drzwi (3)
Czy ktoś się orientuje jak przyciszyć "dzwonek" o ile go można nazwać dzwonkiem...Bo jak dla mnie to dźwięk tego dzwona obudził by umarłego..
- 2 0
-
2019-03-05 19:06
Re: Dzwonek do drzwi (2)
Wiecie może jak wyłączyć wentylatory bo u mnie cały czas chodzi i strasznie hałasuje
- 0 0
-
2019-03-05 20:07
W instrukcji jest napisane że mają i będą chodzić ciągle chyba że wyłaczysz korki :)
- 3 0
-
2019-03-05 21:16
Jakbyś przeczytał instrukcje to byś wiedział /a że po 1- musi i będzie chodzić 24/7 i po 2- że skoro hałasuje coś jest nie tak..Po coś dali na te instrukcje..No ale jak to z typowym Polakiem bywa najpierw się robi potem się czyta...W tych broszurach jest bardzo dużo pożytecznych informacji..Polecam lekturę..
- 2 0
-
2019-03-06 09:38
Re: Osiedle Fotoplastykon (5)
Witam,
Jeżeli ktoś poruszył już ten temat to przepraszam, ale pierwszy raz jestem na tym forum i jest tu tyle komentarzy, że nie jestem w stanie tego wyłapać.
Mam pytanie czy ktoś może orientował się czy można zamontować rolety antywłamaniowe? Zastanawia mnie to, bo jest to jednak ingerencja w elewację, a mam mieszkanie na parterze i chciałbym je jakoś zabezpieczyć :)- 1 0
-
2019-03-06 10:38
Re: Osiedle Fotoplastykon (3)
W budynku b2 lub b3 teraz nie jestem pewny teraz lokatorzy już mają więc raczej już się dopytywali skoro zamontowali.
- 4 0
-
2019-03-06 10:49
(2)
w B2 już ktoś ma zamontowane :)
- 3 1
-
2019-03-06 20:48
(1)
Próbował ktoś malować bez szpachlowania i gładzenia da radę czy odchodzi wszystko?
- 0 0
-
2019-03-06 21:43
Tak,ja tak zrobiłem grunt, zostawić żeby dobrze wysechł i 2 warstwy farby i wszystko elegancko nic nie odeszło.
- 0 0
-
2019-04-09 09:45
Rolety zewnętrzne nie są ingerencja w elewacje , sa w 100 % osadzone na oknie a okno jest Twoje .
- 2 0
-
2019-03-06 18:25
(2)
Ktoś analizował które oferta na (szybki) internet wydaje się najciekawsza i router wydaje się sensowny? Zasypują nas ulotkami i trzeba coś wybrać :)
- 0 0
-
2019-03-07 19:12
Zależy co oczekujesz ja wybrałem upc za 79 najwiecej programów możliwios oglądania do tygodnia wstecz mi to pasuje.Mialem wcześniej Vectrę za 69 i nic specjalnego często miałem problemy z internetem
- 2 0
-
2019-03-11 14:06
Netia TV z netem 150mbs 43zl na światłowodzie który mamy działa super
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
