• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Planują 10-piętrowy akademik na Przymorzu

Michał Brancewicz, Wioleta Stolarska
28 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym ma powstać 10-piętrowy akademik. W tle blok z tą samą liczbą kondygnacji.
  • Również po drugiej stronie skrzyżowania Kołobrzeskiej i Arkońskiej znajduje się 10-piętrowy budynek.

Prywatny inwestor chce wybudować akademik u zbiegu ul. Arkońskiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska z ok. 150 pokojami. Realizacja miałaby nastąpić w ciągu kilku lat, ale obiekt, z racji swojej wysokości, już teraz wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców.



Czy w tym miejscu powinien powstać 10-piętrowy akademik?

W lipcu spółka Opti K2 należąca do Grupy Opti złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy 11-kondygnacyjnego akademika z garażem podziemnym i częścią handlowo-usługową na parterze.

- Sprawdzaliśmy możliwości tego terenu dla różnego rodzaju inwestycji i rozważamy, między innymi, wybudowanie akademika, chociażby ze względu na bliskość kampusu UG - tłumaczy Tadeusz Pielichowski, prezes Grupy Opti, który jest zarazem pełnomocnikiem zarządu spółki Opti K2. - Planujemy wybudować tam budynek z kilkudziesięcioma pokojami, halę garażową na około 60 miejsc parkingowych oraz sklep i gastronomię. Prace nad projektem rozpoczną się po wydaniu decyzji. Realizacja zajmie ok. 2-3 lat.
Inwestor składa wniosek o warunki zabudowy, gdy dany obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a tak jest w tym przypadku. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy.

W sąsiedztwie planowanego obiektu stoją dwa 10-piętrowe bloki, jeden obok wspomnianej działki zobacz na mapie Gdańska, drugi po przeciwnej stronie skrzyżowania zobacz na mapie Gdańska. Jest tam też dużo domów jednorodzinnych. Powstanie kolejnego ponad 30-metrowego budynku jest nie w smak mieszkańcom.

- Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego wpłynęło bardzo dużo protestów od Spółdzielni Mieszkaniowej oraz mieszkańców - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W piśmie do Wydziału Urbanistyki i Architektury gdańskiego magistratu mieszkańcy wyrazili sprzeciw oraz zastrzeżenia co do ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

"Zgodnie z wnioskiem inwestycja ma polegać na budowie budynku o wysokości ok. 45 m w odległości kilkunastu metrów od zabudowy parterowej i dwu- lub trzykondygnacyjnej, na rogu ul. Arkońskiej i ul. Kołobrzeskiej. Rozmiary planowanej inwestycji stoją w jawnej sprzeczności z zasadą dobrego sąsiedztwa, która oznacza powinność dostosowania nowej zabudowy do wyznaczonych przez zastany w danym miejscu stan dotychczasowej zabudowy" - piszą mieszkańcy.
Według nich użytkownicy nowej inwestycji "ograniczą mieszkańcom korzystanie z ich nieruchomości w sposób niezakłócony oraz rażąco naruszą przestrzeń publiczną dzielnicy". Jak wyjaśniają, tereny ul. Arkońskiej, Szczecińskiej i Słupskiej zasiedlane były w latach 50 i 60 ubiegłego wieku. Dzisiejsi mieszkańcy od wielu lat tworzą charakter dzielnicy Małe Przymorze, dbając o jej estetykę i utożsamiając się z nią.

- Lokalna społeczność jest istotnym elementem przestrzeni publicznej tej dzielnicy. Wprowadzenie w tę społeczność rzeszy osób ukierunkowanych na doraźny pobyt, które z racji swojego statusu nie są zainteresowane budowaniem trwałych więzi obywatelskich i troską o daną im tymczasowo przestrzeń, spowoduje niepowetowane szkody w zakresie istniejącej struktury społecznej i przestrzennej dzielnicy - zaznacza mecenas Maria Fredrich, przedstawicielka mieszkańców i zarazem mieszkanka tej części dzielnicy.
Mieszkańcy przekonują też, że to kolejna inwestycja, która zabierze im szansę na nowe tereny zielone. Według nich każdy skrawek terenu w dzielnicy zabudowywany jest nowymi wieżowcami, nieprzystającymi do okolicznych budynków jednorodzinnych.

- Tak było np. z terenem, na którym przez lata był PKS czy z terenem przy ul. Szczecińskiej koło Straży Pożarnej, a ostatnio (jeszcze trzy lata temu mówiło się, że tam będzie park) terenem po Targach Gdańskich. Wszystkie zostały zabudowane przez kolejnych deweloperów - żali się Maria Łapińska, Sekretarz Zarządu Dzielnicy Przymorze Małe. - Efekt jest taki, że nasza dzielnica cierpi na niemal całkowity brak terenów zielonych, a o parku nie ma co marzyć. O boisko przy budynku Kołobrzeska 20 mieszkańcy okolicy parę lat temu musieli walczyć jak lwy, bo chciano je zabudować jakimś pięciokondygnacyjnym molochem.

Opinie (190) 4 zablokowane

  • Burdel bedzie a nie akademik :-)))) Do tego 10 pietrowy :-)))) (2)

    • 22 5

    • (1)

      konkurencja dla Rozi

      • 11 2

      • I "studentek" więcej młodych zmieści się w tych 10 pieterkach :-)))))

        • 3 0

  • Akademik dla obcokrajowcow?

    • 4 1

  • To tam koło Rozi? (6)

    • 154 4

    • Tak, koło Rozi, (2)

      więc studentki będą miały blisko do pracy na noc a ich kolegów nie będzie stać na wizyty w tym przybytku.

      • 45 13

      • Wiesz, oglądasz za dużo filmów ze "studentkami" w roli głównej... (1)

        Tylko że te dziunie nigdzie nie studiują.
        Studia to czas nauki, zwłaszcza na studiach nauk ścisłych. Prostaki (nie ludzie prości a prostacy - spotykałem ludzi bez wyższego a umiejących sporo) maja głupie marzenia, że ludzie nic nie robią a tylko imprezują, a dziewczyny z radością puszczają się na prawo i lewo.

        • 18 3

        • Proszę Cię... Od studentek (zwłaszcza tych przyjezdnych) łatwiejsze są tylko samotne mamusie 30+. Studentce trzeba przynajmniej dwa drinki postawić, a samotna mamusia sama wskoczy Ci do łóżka jak poudajesz, że jesteś miły dla dzieci i je lubisz.

          • 7 10

    • kogo to Teren do sprawdzenia (2)

      czemu Budyń Betonując GD ...nie robi konsult społecznych
      czy faktycznie możne on traktować Gdańsk jak swój teren prywatny?!?

      • 19 13

      • to prywatna działka

        i inwestor ma prawo budować to co sam chce, byle zgodnie z planem zagospodarowania.
        Czasy komuny się skończyły 27 lat temu i państwo nie może wtrącać się we wszystkie sprawy. Okoliczni mieszkańcy mają swoje ogródki przy domach, a jeśli domagają się placu zabaw, to niech kupią teren i zrobią plac zabaw lub wychodek dla psów, bo przecież jak mają swoją działkę, to nie pozwolą psu na niej robić tylko chodzą na miejski trawnik.
        Zwolennicy PiSlandii ciągle marzą o powrocie komuny i władzy która decyduje za wszystkich i o wszystkim co się dzieje w państwie

        • 9 7

      • Bo demokracje tylko powaza jak moze za jej obronce robic

        I miec d*pochron w razie przesladowan za dyskalkulie, a wyniki konsultacji miejskich to ma w glebokim powazaniu...

        • 13 2

  • w sumie to całe Przymorze stało się jednym wielkim akademiko-apartamentowcem

    • 8 0

  • Mam pytanie: czy w mieście Gdańsk mogą powstawać już tylko bloko-kloce? Czy nie można zrobić 5kondygnacyjnej pierzei kamienic, typowej dla miejskiej zabudowy?

    Wszystko jedno co tam będzie, akademik czy dom starców, jeśli zostanie zrobione z głową to i ludzie będą się zachowywać odpowiednio. Niestety zabudowa 10 +pięter + wielkie korytarze ma tendedcję do tworzenia "przestrzeni niechronionych" za które nikt nie czuje się odpowiedzialny - to prowadzi do degradacji tych przestrzeni i mieszkańców. Wwidać to doskonale w "deskach" na Żabiance.

    I żadnych miesc parkingowych. To jest centrum miasta, można się wszędzie dostać komunikacją.

    • 8 1

  • to tylko OPTI

    które miało w planach 2 czy 3 lata temu oddanie do wynajmu w tym miejscu 2 piętrowy lokal usługowy i ma kolejną działkę kilkadziesiąt metrów dalej na której od 3 lat nic nie robi

    • 7 0

  • Stop! Zatrzymać falę migrantów studenckich. Stop słoikizacji Gdańska!

    • 10 5

  • Jacy jesteśmy ?

    Ratusz dba tylko o substancje fizyczne a w nosie ma życie społeczne.To jest nie obywatelskie.

    • 11 1

  • Piękna działka przy Wałęsie nie wystarczy?

    Uniwerek wydzierżawił plac na 30 lat po dawnym Media Mark na warsztat samochodowy/deweloper Forda/ który to teren był idealny na akademik albo tanią stołówkę dla studentów.Jadałem w takie w Niemczech .Obiad 2,20DM kosztował tylko.
    Do wyborów samorządowych to budyń nas wykończy i 1cm2 gruntu wolnego w Gdańsku nie zostawi.

    • 14 4

  • akademiki powinny powstawać - ale publiczne, na PG, UG

    żeby studenci nie podwyższali cen wynajmu na wolnym rynku.

    • 12 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane