• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Planują 10-piętrowy akademik na Przymorzu

Michał Brancewicz, Wioleta Stolarska
28 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym ma powstać 10-piętrowy akademik. W tle blok z tą samą liczbą kondygnacji.
  • Również po drugiej stronie skrzyżowania Kołobrzeskiej i Arkońskiej znajduje się 10-piętrowy budynek.

Prywatny inwestor chce wybudować akademik u zbiegu ul. Arkońskiej i Kołobrzeskiej zobacz na mapie Gdańska z ok. 150 pokojami. Realizacja miałaby nastąpić w ciągu kilku lat, ale obiekt, z racji swojej wysokości, już teraz wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców.



Czy w tym miejscu powinien powstać 10-piętrowy akademik?

W lipcu spółka Opti K2 należąca do Grupy Opti złożyła wniosek o wydanie warunków zabudowy dla budowy 11-kondygnacyjnego akademika z garażem podziemnym i częścią handlowo-usługową na parterze.

- Sprawdzaliśmy możliwości tego terenu dla różnego rodzaju inwestycji i rozważamy, między innymi, wybudowanie akademika, chociażby ze względu na bliskość kampusu UG - tłumaczy Tadeusz Pielichowski, prezes Grupy Opti, który jest zarazem pełnomocnikiem zarządu spółki Opti K2. - Planujemy wybudować tam budynek z kilkudziesięcioma pokojami, halę garażową na około 60 miejsc parkingowych oraz sklep i gastronomię. Prace nad projektem rozpoczną się po wydaniu decyzji. Realizacja zajmie ok. 2-3 lat.
Inwestor składa wniosek o warunki zabudowy, gdy dany obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a tak jest w tym przypadku. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy.

W sąsiedztwie planowanego obiektu stoją dwa 10-piętrowe bloki, jeden obok wspomnianej działki zobacz na mapie Gdańska, drugi po przeciwnej stronie skrzyżowania zobacz na mapie Gdańska. Jest tam też dużo domów jednorodzinnych. Powstanie kolejnego ponad 30-metrowego budynku jest nie w smak mieszkańcom.

- Po zawiadomieniu o wszczęciu postępowania administracyjnego wpłynęło bardzo dużo protestów od Spółdzielni Mieszkaniowej oraz mieszkańców - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W piśmie do Wydziału Urbanistyki i Architektury gdańskiego magistratu mieszkańcy wyrazili sprzeciw oraz zastrzeżenia co do ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

"Zgodnie z wnioskiem inwestycja ma polegać na budowie budynku o wysokości ok. 45 m w odległości kilkunastu metrów od zabudowy parterowej i dwu- lub trzykondygnacyjnej, na rogu ul. Arkońskiej i ul. Kołobrzeskiej. Rozmiary planowanej inwestycji stoją w jawnej sprzeczności z zasadą dobrego sąsiedztwa, która oznacza powinność dostosowania nowej zabudowy do wyznaczonych przez zastany w danym miejscu stan dotychczasowej zabudowy" - piszą mieszkańcy.
Według nich użytkownicy nowej inwestycji "ograniczą mieszkańcom korzystanie z ich nieruchomości w sposób niezakłócony oraz rażąco naruszą przestrzeń publiczną dzielnicy". Jak wyjaśniają, tereny ul. Arkońskiej, Szczecińskiej i Słupskiej zasiedlane były w latach 50 i 60 ubiegłego wieku. Dzisiejsi mieszkańcy od wielu lat tworzą charakter dzielnicy Małe Przymorze, dbając o jej estetykę i utożsamiając się z nią.

- Lokalna społeczność jest istotnym elementem przestrzeni publicznej tej dzielnicy. Wprowadzenie w tę społeczność rzeszy osób ukierunkowanych na doraźny pobyt, które z racji swojego statusu nie są zainteresowane budowaniem trwałych więzi obywatelskich i troską o daną im tymczasowo przestrzeń, spowoduje niepowetowane szkody w zakresie istniejącej struktury społecznej i przestrzennej dzielnicy - zaznacza mecenas Maria Fredrich, przedstawicielka mieszkańców i zarazem mieszkanka tej części dzielnicy.
Mieszkańcy przekonują też, że to kolejna inwestycja, która zabierze im szansę na nowe tereny zielone. Według nich każdy skrawek terenu w dzielnicy zabudowywany jest nowymi wieżowcami, nieprzystającymi do okolicznych budynków jednorodzinnych.

- Tak było np. z terenem, na którym przez lata był PKS czy z terenem przy ul. Szczecińskiej koło Straży Pożarnej, a ostatnio (jeszcze trzy lata temu mówiło się, że tam będzie park) terenem po Targach Gdańskich. Wszystkie zostały zabudowane przez kolejnych deweloperów - żali się Maria Łapińska, Sekretarz Zarządu Dzielnicy Przymorze Małe. - Efekt jest taki, że nasza dzielnica cierpi na niemal całkowity brak terenów zielonych, a o parku nie ma co marzyć. O boisko przy budynku Kołobrzeska 20 mieszkańcy okolicy parę lat temu musieli walczyć jak lwy, bo chciano je zabudować jakimś pięciokondygnacyjnym molochem.

Opinie (190) 4 zablokowane

  • Piękna działka przy Wałęsie nie wystarczy?

    Uniwerek wydzierżawił plac na 30 lat po dawnym Media Mark na warsztat samochodowy/deweloper Forda/ który to teren był idealny na akademik albo tanią stołówkę dla studentów.Jadałem w takie w Niemczech .Obiad 2,20DM kosztował tylko.
    Do wyborów samorządowych to budyń nas wykończy i 1cm2 gruntu wolnego w Gdańsku nie zostawi.

    • 14 4

  • Jacy jesteśmy ?

    Ratusz dba tylko o substancje fizyczne a w nosie ma życie społeczne.To jest nie obywatelskie.

    • 11 1

  • Stop! Zatrzymać falę migrantów studenckich. Stop słoikizacji Gdańska!

    • 10 5

  • to tylko OPTI

    które miało w planach 2 czy 3 lata temu oddanie do wynajmu w tym miejscu 2 piętrowy lokal usługowy i ma kolejną działkę kilkadziesiąt metrów dalej na której od 3 lat nic nie robi

    • 7 0

  • Błąd w artykule! (1)

    Jak wynika ze złożonego przez inwestora wniosku, budynek ma zawierać 150 pokoi, przy czym inwestor zapewnia 50 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. Mam pytanie, gdzie będzie parkować reszta? Ja rozumiem, że inwestor wydał nie małe pieniądze za działki, ale to już nie nasza sprawa. Nikt nie broni budować akademików za Gdańskiem i kto powiedział, że wszyscy maja mieszkać na Przymorzu.

    • 17 0

    • Ktoś już tu sprawę wyjaśnił.Prowizja mniej kosztuje niż parking.

      Nawet prawnuki się będą jeszcze cieszyć.

      • 2 1

  • Kołobrzeska (2)

    Jak wybudują 11 piętrowy akademik 5 m. od widocznego bloku na super wąskiej działce to mieszkańcy tego bloku słońca już nie zobaczą .Drogi dojazdowe koszmar. Dobrze , że jest Praktiker i wszyscy mogą za darmo parkować , ale już chyba niedługo . Wybudowali biurowce bez garaży , liczyli że pracownicy będą dojeżdżać SKM do pracy a tu nici wszyscy w samochodach .
    Przymorze kiedyś było ok ; teraz zabudowują wszystko bez pomysłu .

    • 20 1

    • POMORZANIN

      Ale popatrz wkoło gdzie buduja jeden blok obok drugiego blisko i jeden zasłana słonce pozostałym, tak wszedzie teraz na jednej działce kilka wieżowców zero widoku tylko blok i okna sąsiadów jednynie ci co będa mieszkać na obrzeżach będą mieli i słonce i widno Patrza tylko na kase a nie na komfort mieszkań

      • 5 1

    • Kasa kochaniutki,kasa a po wyborach z czego będą żyć? Przyzwyczajeni do milionów.

      • 4 0

  • Mam pytanie: czy w mieście Gdańsk mogą powstawać już tylko bloko-kloce? Czy nie można zrobić 5kondygnacyjnej pierzei kamienic, typowej dla miejskiej zabudowy?

    Wszystko jedno co tam będzie, akademik czy dom starców, jeśli zostanie zrobione z głową to i ludzie będą się zachowywać odpowiednio. Niestety zabudowa 10 +pięter + wielkie korytarze ma tendedcję do tworzenia "przestrzeni niechronionych" za które nikt nie czuje się odpowiedzialny - to prowadzi do degradacji tych przestrzeni i mieszkańców. Wwidać to doskonale w "deskach" na Żabiance.

    I żadnych miesc parkingowych. To jest centrum miasta, można się wszędzie dostać komunikacją.

    • 8 1

  • w sumie to całe Przymorze stało się jednym wielkim akademiko-apartamentowcem

    • 8 0

  • Uczelnie nie powinny... (1)

    ...znajdować się w centrach miast. Kampusy powinny znajdować się w miejscach w których grunty nie kosztują wielkich pieniędzy. Wówczas budowa hal na potrzeby dydaktyki czy badań nie stanowi problemu. Tereny UG czy PG niebawem zostaną całkowicie zabudowane, i co dalej?
    Podobnie z akademikami - koszt jest również niższy.
    W interesie Państwa jest zapewnienie edukacji wszystkim którzy mają ku temu chęci i predyspozycje intelektualne. Dlatego akademiki powinny być udostępniane na zasadach non-profit.

    • 5 4

    • i frytki do tego

      • 2 0

  • Akademik dla obcokrajowcow?

    • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane