• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przy parku w Orłowie będzie mogło stanąć osiedle

Patryk Szczerba
25 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki. Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki.

Kończą się prace nad korektą planu miejscowego dla rejonu przy ul. Wrocławskiej zobacz na mapie GdyniInżynierskiej zobacz na mapie Gdyni - części Orłowa, w której zlokalizowany jest m.in. park z zabytkowym pałacem zobacz na mapie Gdyni. Tuż obok niego będzie mogła powstać zabudowa wielorodzinna, co wzbudza niepokój części mieszkańców.



Czy to dobrze, że teren w okolicach parku w Orłowie jest przeznaczony na funkcje mieszkaniowe?

Prace związane są m.in. z przeobrażeniami, które przechodzi sam park oraz pałac. Roboty zlecone przez firmę PB Górski - właściciela terenu - mają doprowadzić do renowacji obiektu, w którym planowane jest centrum konferencyjne, jak zapewnia inwestor, także z wydarzeniami dostępnymi dla gdynian. Obok za kilka miesięcy zostanie otwarty hotel w pomieszczeniach zbudowanej od nowa oficyny. Roboty prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków mają również doprowadzić do odświeżenia parku. Teren o wielkości 2 ha z pięknym starodrzewiem i 23 pomnikami przyrody będzie monitorowany i udostępniony nie tylko dla okolicznych mieszkańców.

Ci, czekając na spełnienie obietnic dotyczących dostępności parku, z obawami przypatrują się kolejnym decyzjom urzędników związanym z ich okolicą. Miejscy planiści są bowiem na ukończeniu prac nad korektą planu zagospodarowania dla rejonu ulic Inżynierskiej i Wrocławskiej. Wątpliwości budzą zapisy dotyczące dopuszczenia na części chronionego przez prawo, obecnie zrujnowanego i upodobanego głównie przez bezdomnych terenu, zabudowy mieszkaniowej na powierzchni 0,6 ha.

Pozostałe ponad 4,5 ha nadal przeznaczone są na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. Budynki nie mogą być wyższe niż 11 metrów, co część przypatrujących się wybudowanemu w ostatnim czasie 12-metrowemu hotelowi uznaje i tak za wysokie.

- Umiejscowienie kompleksu będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu. Całość zajmie atrakcyjne dla miejsce, które mogłoby stanowić obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej. Doszło już do wysiedleń mieszkańców tamtejszych zabudowań, gdyż pewnie nie pasowaliby do planowanych apartamentów - denerwuje się pan Mikołaj.

O tym, że zapisy w planie pozwolą na ochronę i uporządkowanie terenu przekonany jest Sławomir Kitowski, prezes Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Najpierw staraliśmy się o to, by doprowadzić jak najszybciej do korekty planu zagospodarowania, później złożyliśmy do niego wnioski. Chodziło to, żeby zabezpieczyć ten teren przed zakusami stawiania w okolicy wysokich budynków. Myślę, że wiele obaw jest przesadzonych, ale teraz wszyscy mamy czas, by jeszcze raz przyjrzeć się dokumentowi i złożyć uwagi, do których urzędnicy powinni się ustosunkować - wyjaśnia.

O dobrych intencjach zapewniają również urzędnicy, którzy podkreślają, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.

- Obszar dawnych ogrodów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał. Co więcej, obniżyliśmy o jedną kondygnację dopuszczalną zabudowę, zauważając, w jaki sposób w odniesieniu do dworku prezentuje się obecnie nowo wybudowany hotel - tłumaczy Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Uwagi dotyczące planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych, mieszkańcy mogą składać do gdyńskiego magistratu do 2 września.

Opinie (203) 8 zablokowanych

  • (24)

    Orłowo i tak już strasznie zabetonowane, te pare kolejnych kloców nie zrobi różnicy.

    • 81 40

    • (13)

      A mnie się podoba to, że w Gdyni buduje się blisko centrum i w ciekawych lokalizacjach, zamiast na siłę prowokować rozrastanie się miasta. Zobacz co jest w Gdańsku Południe - namnożyli osiedli, a nie ma tam nawet jak po ludzku dojechać.

      • 20 9

      • (4)

        chwila, chwila.... czy to oznacza, że Pogórze i Chwarzno/Wiczlino nie leżą już w granicach Gdyni? A może są w Śródmieściu? Albo że dojazd Estakadą czy Chwarznieńską w godzinach szczytu to nie problem?
        Ojj ktoś tu dawno nie poodwiedzał okolicznych terenów, bloki w polu kapusty jak grzyby po deszczu. Drugi Gdańsk Południe, tylko że na płaskim terenie.

        • 7 3

        • Nie, Pogórze nie leży w granicach Gdyni. (3)

          W Gdyni są tylko tereny na południe od płk Dąbka, już zabudowane.

          Chwarzno/Wiczlino to sprawl, suburbanizacja. Negatywne zjawisko które skutkuje psuciem jakości zamieszkania na Witominie (wzmożony ruch samochodowy) i w innych centralnych dzielnicach.

          • 2 1

          • (1)

            To niby w granicach jakiego miasta leży? hmm?

            • 1 1

            • http: //pl.wikipedia.org/wiki/Pog%C3%B3rze_(wojew%C3%B3dztwo_pomorskie)

              • 2 0

          • Pogórze fakt, nie leży, ale Gdynia Zachód i Gdańsk Południe - jeden pies, dojazdowy i lokalizacyjny koszmar, stwierdzenie "w Gdyni buduje się blisko centrum i w ciekawych lokalizacjach, zamiast na siłę prowokować rozrastanie się miasta" mija się z prawdą.

            • 5 1

      • (7)

        Gdynia nie ma za bardzo w którą stronę się rozrastać geniuszu no chyba że wytniesz trójmiejski park krajobrazowy bo żadna pobliska gmina nie odda dobrowolnie swoich terenów...

        • 3 6

        • (6)

          to raz a dwa ze szczur juz promowal obrzeza bo jego ziomek diweloper kupil troche za duzo pola w chwarznie a teraz zrobili mu tam ekspresowke

          • 9 2

          • Święta prawda. (5)

            Psuje się jakość życia na Witominie przecinając je trasą i kładkami (lub wpadając na pomysły "obwodnicy" oddzielającej dzielnicę od terenów zielonych) w imię rozlewu zabudowy na pola i łąki Chwarzna i Wiczlina. Psuj się jakość życia w mieście (150-200 tys ludzi) dla dewelopera i kilku tysięcy osób które wyprowadziły się na wieś... tylko po to żeby mieli autostradę dom-centrum

            • 5 4

            • Chwarzno (3)

              Hej , docelowo będzie ok 30 tyś . Zobacz proszę jakie zaplecze powstaje na tych dzielnicach zanim będziesz pisał o kilku tysiącach,,,,,,

              • 2 4

              • (2)

                30 tysiecy jeleni?? niezle

                • 3 5

              • DO Jelenia (1)

                ................................................................... i tyle

                • 0 0

              • bez kitu z chwarzna jestes

                • 0 0

            • nie ma rady na uklady

              • 4 3

    • (4)

      Czy dobrze rozumiem, ze miasto sprzedało deweloperowi grunt z planem zagospodarowania przewidującym park a teraz robi mu grzeczność za parę milionów i zmienia plan zagospodarowania umożliwiając zabudowę? I wszystko jest ok ? Ja tez tak poproszę.

      • 16 3

      • (3)

        dobrze zrozumiales - jestes w gdyni tu wszystkie walki ida jawnie. niedlugo wybory i nie wiadomo czy bedzie jeszcze szansa na krecenie lodow

        • 10 2

        • (2)

          Nic się nie zmieni znowu wygra Samorządność gryzonia bo miejski plebs jest w nim zakochany i nie widzi absolutnie nic złego w tym wyprzedawaniu za półdarmo terenów gminnych "swoim" a potem zmianom w planach zagospodarowania
          wydawaniu kasy na bzdurne projekty itp...

          • 5 0

          • (1)

            czas na cba

            • 2 1

            • CBA nic nie da bo wszytko w majestacie prawa się odbywa :)

              • 0 1

    • Postawią tam coś - źle (3)

      nie postawią - też źle, nie ma co sie oglądać na motłoch.

      • 2 5

      • (2)

        no jasne, krecic walki i kij z plebsem

        • 2 1

        • (1)

          tak mówisz, bo zazdrościsz.

          • 1 1

          • nie to tylko motto zarzadzajacych

            • 3 1

    • Co tak psioczysz? Pewnie sam byś tam d*pe do domku woził gdyby było Cię tylko stać na to.

      • 8 21

  • Szczucia Szczurka ciąg dalszy... (17)

    j.w.

    • 0 7

    • Prawo jest prawem i każde (15)

      Prawo jest prawem i każde działanie przeciwko niemu jest złe. tu nikt nikogo szczuć nie chce a wręcz odwrotnie jestem pełen szacunku do Prezydenta więc wypraszam sobie takie teksty. Potrzebny jest tyko konstruktywny plan który będzie zgodny z studium i korzystny dla Gdyni w szerokim pojęciu. Uatrakcyjnienia Gdyńskich zabytków, nasze miasto to młode miast i powinno chronić swoje dziedzictwo a nie niszczyć.
      Pozdrawiam

      • 2 0

      • (2)

        szczurek przegina od dawna, wszystko dla bogatych kumpli

        • 3 2

        • (1)

          Internet przyjmie wszystkie oszczerstwa debili - do czasu....

          • 1 0

          • straszymy ... no tak argumentow brak

            • 0 0

      • złóż swoje zastrzeżenia z imienia nazwiska lub osoby prawnej (11)

        a nie rób tu cwaniarstw i zadymy.

        Na forum najwięcej maja do powiedzenia hajterzy że coś sie chce zrobić lub sie nie robi - znamy to doskonale.

        • 1 3

        • Oczywiście że znacie (6)

          Przeglądanie forów internetowych na pewno nalezy do obowiązków słuzbowych pracowników UM Gdynia

          • 2 0

          • hehe (5)

            najlepsze to zastraszanie "złóż swoje zastrzeżenia z imienia nazwiska lub osoby prawnej" bo wtedy powinienem zamilknac. od lat widac lepkie rece prezydenta, ale propaganda ma sie swietnie. odpowiedz na negatywnego posta w ciagu 3 minut - rewelacja.

            • 3 1

            • "bo wtedy powinienem zamilknac" :)) (4)

              widać jesteś tchórzem lub mącicielem ?

              Prawda i prawo ma imię i nazwisko, a nie chowanie sie za parawanem internetu.

              Może nie masz konstruktywnych uwag i spostrzeżeń więc zamilcz :))

              • 0 4

              • Podpisałeś się z imienia i nazwiska? (1)

                To może uprzejmie stul dzióbek...

                • 0 2

              • HIPOKRYZJA

                co za głąby, wypominaja innym ze nie podpisuja sie z imienia i nazwiska a sami wogole sie nie podpisuja. Z E N A D A. po za tym co ma podpis do merytorycznej dyskusji. bez kitu gimbusy pracuja dla szczura

                • 2 1

              • Proszę sie nie martwić

                Tam gdzie trzeba podpisałem się z imienia i nazwiska.
                Natomiast forum nie jest miejscem na tym odpowiednim.
                Co do konstruktywnych wniosków to przeczytaj wszystkie moje posty to może się rozjaśni.
                W razie pytań podaje e-mail i proszę sybaryte o kontakt

                • 3 0

              • a moze sie boje ze mnie zniszczycie?? w tle grube interesy, miliony od lat na boku, czemu wtedy nikt nie podpisze sie z imienia i nazwiska? uwagi mam same konstruktywne wiec nie rozumiem czemu mam zamilknac. a ty jak sie podpisales? z imienia i nazwiska??

                • 2 1

        • hajterzy? (2)

          Oczywiście każdy zainteresowany powinien tak zrobić, tzn. złożyć uwagi na piśmie, ale warto w pierwszej kolejności:
          - zapoznać się z tym planem
          - poznać termin składania uwag

          a właśnie tych ważnych informacji zabrakło w powyższym tekście!

          Tylko jak dotrzeć z tą informacją do zainteresowanych mieszkańców Orłowa, którzy są w tej chwili na wyjazdach wakacyjnych.

          • 1 1

          • takie info jest celowo niezamieszczane w art.

            • 1 0

          • ulotki

            były rozdawane ulotki, które zawierały te informacje oczywiście inicjatywa prywatna
            :)
            Część pewnie z ulotkami reklamowymi wylądowała ze skrzynek pocztowych do kosza.
            Termin wakacyjny to każdy już może zinterpretować sobie sam dlaczego taki został wyznaczony.

            • 2 1

        • Sprawa w toku

          Sprawa jest już w toku w odpowiednich instytucjach, które zajmują się interpretacją takich planów i owszem została złażona z imienia i nazwiska.
          Pozdrawiam i na pewno nie mam żadnej piany na ustach zajmuję się tym dość długo i jestem spokojny, mam też swój wiek i nie jestem internetowym wyjadaczem i nie bardzo wiem co to hajterzy ale mam nadzieje, że nie chciał pan mnie tym obrazić

          • 2 1

    • ??

      • 2 0

  • To jest Burkina Faso w wykonaniu Gdyni (1)

    W końcu! Od lat mówię lasy wyciąć, plaże zaorać. Jacy prezydenci takie parki i plaże.

    • 6 1

    • w Gdańsku nie lepiej. KOrekta planu i budujemy, miały być 4 piętrowe -sa 12-to r(Aleja JPII} W parku JPII, cały róg) zabudowano 6-cioma 12pietrowcami. Adamowicz oczywiscie twierdzi że to nie był park. A co to było jak nie park.

      • 1 0

  • Prawo ponad prawem (1)

    Sprawa wcale nie ma się tak prosto.
    Teren ten jako całość łącznie z ulicą Folwarczną jest wpisany jako zabytek oraz jest terenem strefy konserwatorskiej pierwszej. Na terenie tym jest również studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania, które są podstawą tworzenie planu. W tym przypadku nie koresponduje to ze sobą a musi.
    Na spotkaniu w tej sprawie, które odbyło się 13 sierpnia argumentowane było to w sposób co najmniej nie na poziomie władz miasta.
    " przecież w dworku kiedyś ktoś mieszkał"
    i na tej podstawie ma to stanowić uzupełnienie historycznego układu i funkcjonalność zgodną z zabytkowym zespołem.
    Każdy z nas może mieć inne zdanie na ten temat !!!
    Ale żyjemy w państwie prawa i każdego obowiązują takie same prawa i obowiązki.
    Nie może tak być że jeden obywatel nie może podciąć gałęzi na swojej działce a inny wycina co mu przeszkadza i buduje domy na terenach zabytkowych prawem chronionym.
    Następnym krokiem może będzie zabudowa wielorodzinna w parku oliwskim bo to ta sama klasa ochrony konserwatorskiej.
    Prawo dla wszystkich powinno być takie same i nie powinno być łamane a tu można dopatrzeć się wielu nieścisłość właśnie dlatego można przeczytać mało maślane
    " Obszar dawnych ogródów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. "
    To podlega czy nie podlega ???

    • 19 0

    • rewitalizacja w zamian za....

      Zgadzam się, nie mówimy tu o ''nieużytku'' tylko o ZABYTKU, zaniedbanym owszem, ale nadal pięknym.
      Miasto powinno o takie tereny dbać, a nie pozbywać się ich .
      Tym czasem pod pretekstem rewitalizacji obiektu dobudowywane będą nowe budynki.
      Ciekawe czy w takiej oficynie jak ta, która już stoi mieszkała kiedyś służba?

      • 2 0

  • kazdą dziurę muszą w Gdyni zabetonowac

    Orłowo pomału, zresztą jak cała Gdynia raci swój urok. Zero zieleni, sam beton.

    • 11 1

  • Czy planowe przedłużenie Drogi Różówej jest tam aktualne? (2)

    • 6 1

    • tak, ale zmienia nazwę na brunatna

      • 0 0

    • najpierw Sopot musi się zdecydować

      przecież kontynuacja taka nie ma sensu, jeśli Sopot murem się sprzeciwia

      • 6 0

  • (1)

    faktycznie może lody kawa a nie blokowiska

    • 5 0

    • Zachęcam do napisania pisma do Prezydenta Miasta.

      Każdy z nas ma prawo wnosić wnioski i opinię do Prezydenta Miasta więc zachęcam do działania.

      • 2 0

  • tak to prawda po co znów kolejne bloki lepiej jakieś centrum rekreacyjne na świeżym powietrzu dlaczego mieszkańcy nie maja nic do powodzenia

    • 4 0

  • czy ktoś wie co z wyciągiem narciarskim który miał powstać ?może jakaś rekreacja

    • 1 0

  • a gdzie kawiarnie

    jeżeli park ma być wizytówką Orłowa to może lepiej postawić piękne kawiarnie z ogrodami aby ludzie mogli wypić kawę odpocząć czy nikt o tym nie pomyslał

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane