• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przy parku w Orłowie będzie mogło stanąć osiedle

Patryk Szczerba
25 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki. Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki.

Kończą się prace nad korektą planu miejscowego dla rejonu przy ul. Wrocławskiej zobacz na mapie GdyniInżynierskiej zobacz na mapie Gdyni - części Orłowa, w której zlokalizowany jest m.in. park z zabytkowym pałacem zobacz na mapie Gdyni. Tuż obok niego będzie mogła powstać zabudowa wielorodzinna, co wzbudza niepokój części mieszkańców.



Czy to dobrze, że teren w okolicach parku w Orłowie jest przeznaczony na funkcje mieszkaniowe?

Prace związane są m.in. z przeobrażeniami, które przechodzi sam park oraz pałac. Roboty zlecone przez firmę PB Górski - właściciela terenu - mają doprowadzić do renowacji obiektu, w którym planowane jest centrum konferencyjne, jak zapewnia inwestor, także z wydarzeniami dostępnymi dla gdynian. Obok za kilka miesięcy zostanie otwarty hotel w pomieszczeniach zbudowanej od nowa oficyny. Roboty prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków mają również doprowadzić do odświeżenia parku. Teren o wielkości 2 ha z pięknym starodrzewiem i 23 pomnikami przyrody będzie monitorowany i udostępniony nie tylko dla okolicznych mieszkańców.

Ci, czekając na spełnienie obietnic dotyczących dostępności parku, z obawami przypatrują się kolejnym decyzjom urzędników związanym z ich okolicą. Miejscy planiści są bowiem na ukończeniu prac nad korektą planu zagospodarowania dla rejonu ulic Inżynierskiej i Wrocławskiej. Wątpliwości budzą zapisy dotyczące dopuszczenia na części chronionego przez prawo, obecnie zrujnowanego i upodobanego głównie przez bezdomnych terenu, zabudowy mieszkaniowej na powierzchni 0,6 ha.

Pozostałe ponad 4,5 ha nadal przeznaczone są na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. Budynki nie mogą być wyższe niż 11 metrów, co część przypatrujących się wybudowanemu w ostatnim czasie 12-metrowemu hotelowi uznaje i tak za wysokie.

- Umiejscowienie kompleksu będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu. Całość zajmie atrakcyjne dla miejsce, które mogłoby stanowić obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej. Doszło już do wysiedleń mieszkańców tamtejszych zabudowań, gdyż pewnie nie pasowaliby do planowanych apartamentów - denerwuje się pan Mikołaj.

O tym, że zapisy w planie pozwolą na ochronę i uporządkowanie terenu przekonany jest Sławomir Kitowski, prezes Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Najpierw staraliśmy się o to, by doprowadzić jak najszybciej do korekty planu zagospodarowania, później złożyliśmy do niego wnioski. Chodziło to, żeby zabezpieczyć ten teren przed zakusami stawiania w okolicy wysokich budynków. Myślę, że wiele obaw jest przesadzonych, ale teraz wszyscy mamy czas, by jeszcze raz przyjrzeć się dokumentowi i złożyć uwagi, do których urzędnicy powinni się ustosunkować - wyjaśnia.

O dobrych intencjach zapewniają również urzędnicy, którzy podkreślają, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.

- Obszar dawnych ogrodów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał. Co więcej, obniżyliśmy o jedną kondygnację dopuszczalną zabudowę, zauważając, w jaki sposób w odniesieniu do dworku prezentuje się obecnie nowo wybudowany hotel - tłumaczy Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Uwagi dotyczące planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych, mieszkańcy mogą składać do gdyńskiego magistratu do 2 września.

Opinie (203) 8 zablokowanych

  • Co oznacza słowo właściwie? (2)

    Witam wszystkich.
    Ciekaw jestem co oznacza w tym sformułowaniu słowo "właściwie"
    A teren jest terenem parku i były tam ogródki warzywne należące do dworku.
    Cytuje
    "
    - Obszar dawnych ogródków użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał
    "
    Czytając uważnie zauważymy również, że pierwszy fragment opinii na temat umiejscowienia jest cytatem z forum podpisanym przez "macopolo"
    tu jednak identyczny cytat podpisany jest pan Mikołaj to tak tylko w kwestii formalnej.

    • 13 2

    • po polskiemu - cały tekst (1)

      Uff. Mdli mnie, kiedy czytam teksty na tym portalu - nie tylko przez chamstwo niektórych "forumowiczów", ale - co gorsze - przez fatalną polszczyznę autorów i redaktorów.
      Jak można bez korekty puszczać np. taki tekst:
      Umiejscowienie tego obszaru będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu oraz zajmie atrakcyjne dla gdynian miejsce, które mogłoby stanowić wspaniały obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej.

      Rany Julek! Jak umiejscowienie obszaru może fatalnie wpływać na krajobraz??? Jak umiejscowienie obszaru może zająć miejsce???Co to jest? Co to za zdanie, co za myśl? Za jego konstrukcję należy się pała z minusem! A na pewno nie wierszówka

      • 8 2

      • Przepraszm za zamieszanie.

        jest to tylko fragment całości stąd może taki odbiór,
        W całym tekście chodzi o obszar MW1 co oznacza zabudowę wielorodzinną w budynkach 4,6 i 8 rodzinnych. To właśnie nie bardzo się wpiszę w krajobraz i widok z okien dworku.

        • 2 0

  • tiaaa... (3)

    Idź szary obywatelu kup działkę i wystąp o zmianę planu zagospodarowania....

    • 10 3

    • szary obywatel ma prawo wnosić uwagi do planu (2)

      tylko bardzo rzadko z tego prawa korzysta, a potem jęczy na forach. Bez sensu

      • 6 4

      • (1)

        dokładnie :) Ludzie się mądrzą, że władze nie pytają ich w różnych sprawach, a ja się pytam: ile osób korzysta z dyżurów radnych???
        Każdy ma przedstawiciela własnej dzielnicy w radzie miasta, którego wybrał w wyborach. Po to oni są, aby się z nimi konsultować i dowiadywać się szczegółów, bądź przekazać swoje racje jeśli się z nimi nie zgadzają. Po to są, aby w każdej sprawie nie przeprowadzać referendum. Tylko, że ludzie wolą się zamieniać w anonimowych, internetowych pieniaczy zamiast iść na takie konsultacje.

        • 2 3

        • zenujacy jestes. czyli jeszcze mam swoj pryawtny czas poswiecac na tropienie walkow i lodow prezia szczurka. po to jest internet zeby z niego korzystac. wyciaganie ludzi na konsultacje to jawna kpina, wiadomo ze wiekszosc jest zajeta praca, rodzina itp ale slugasy szczura beda pienic ze ludzie na konsultacje nie chodza

          • 0 1

  • Niedługo przestanie istnieć takie pojęcie jak "Tereny zielone" (5)

    Jeszcze moment,a zabudują każdą wolną przestrzeń, każdą dziurę. Chciwość ludzka w tych czasach nie zna granic. Byle zarobić. Nawet na Zaspie między bloki wciskają kolejne. Ludzi niby ubyło, połowa młodych na emigracji,więc skąd ten popyt?

    • 11 12

    • i oby pojęcie "tereny zielone" zniknęło jak najszybciej, bo to błąd językowy, są "tereny ZIELENI", zielone to mogą być jak sobie pokolorujesz :)

      tak, tak, czepiam się.

      • 3 1

    • (3)

      Akurat w Gdyni macie tyle terenów zielonych względem ogólnej powierzchni miasta, że inni mogliby tylko pomarzyć

      • 7 3

      • czyli jednak za dużo? (2)

        Trzeba zabudować wszystko uważasz?

        • 3 6

        • (1)

          Oczywiście, że nie, ale narzekanie na brak terenów zielonych w tym przypadku nie ma uzasadnienia. Poza tym osiedle nie powstanie na takim terenie, a OBOK.

          • 7 3

          • Mówię tu nie o tym konkretnym przypadku ,ale ogólnie

            Takim przykładem jest osiedle,które powstaje "Brama sopocka" wciśnięte pomiędzy ruchliwa ulicę,a tory kolejowe, "Apartamenty Conrada" wybudowane na sztucznie usypanej ziemi,również w bliskiej odległości od innego osiedla i torów kolejowych. Ludzie będę mogli oglądać tv u sąsiada,taka odległość. Ja jestem zdania,że trochę przestrzeni należałoby zostawić.

            • 3 5

  • Jeny (4)

    To wasze Orłowo to burdel dookoła co 2 domu, wieś tańczy i śpiewa. Bieda i zaniedbanie, gdzie nie gdzie coś sensownego. Takie piękne tereny nadmorskie, to nie dla biedaków niestety. Mądry gospodarz przenosi niedbaluchów w inne miejsce, a zagospodarowuje tereny z których czerpie zyski miasto. Taka prawda! Takie miejsce ( nad morzem!), taki świat,tak to wygląda. Nie dla psa kiełbasa.

    • 2 2

    • Nie (1)

      podpiszę się tak jak chcesz. Prawda boli. Widziałem cały świat i wiem, że to MUSI tak wyglądać, bo inaczej zastygniemy w średniowieczu.

      • 2 1

      • Widziałeś cały świat?

        Ale "świat" to dalsza podróż niż PKS do Kartuz...

        • 1 1

    • Wprowadzmy kataster, w ciagu 20 lat bedzie porzadek..

      • 0 1

    • podpisz sie wojciech s.

      • 1 1

  • cd.tematu

    Nowy właściciel wejdzie z deweloperką to fakt !
    Teraz tylko trzeba wyodrębnić działeczkę '' zaniedbany nieużytek'' który już nie będzie pod okiem konserwatora i budowa ruszy.
    Jest to obiekt historyczny wpisany do rejestru zabytków ,czy w naszym kraju to coś znaczy!
    Nowo powstała oficyna straszy, wielka niekształtna kobyła przy pięknym barokowym dworku.
    Jaka jest polityka miasta, które pozbywa się strategicznych punktów, oddając je w ręce dewelopera pod pretekstem rewitalizacji?
    Duża kasa wchodzi w grę, temat grubymi nićmi szyty!

    • 9 0

  • Warto przeczytać studium uwarunkowań

    gdynia.pl/g2/2014_01/79244_fileot.pdf

    • 2 0

  • a co na to Zbyszek B z PRC??

    • 0 0

  • Linki

    Próbuje przesłać ciekawe linki w innej formie może przejdą
    do każdego trzeba dodać
    http://www.
    gdynia.pl/bip/zagospodarowanie/info/4969_88811.html

    gdynia.pl/bip/zagospodarowanie/5528_48204.html

    ochronazabytkow.gda.pl/
    Pozdrawiam macopolo
    gdynia.pl/g2/2014_01/79189_fileot.pdf

    • 1 0

  • haha (3)

    deweloperzy rządzą...
    deweloperzy górą....
    deweloperzy ulubieńcami całej Gdyni.....
    deweloperzy utwardzają drogi....
    deweloperzy wprowadzają cywilizację....
    bo Urząd Miasta Gdyni ma tylko na występy, koncerty, i zamknięte lotniska......

    • 16 4

    • (2)

      daj spokoj ale jak bedzie prestizowo

      • 1 0

      • Najbardziej prestiżowy jest Invest Komfort w Redłowie (1)

        Ten naprzeciwko stacji benzynowej przy Redłowo SKM. Na górze ą ę apartamęty, a na dole Rossmann i Biedra. Zawsze jak przejeżdżam obok, to mam ubaw.

        • 3 2

        • altus jeszcze jakos sie prezentuje, ale reszta invest kom. to masakra, beka z tych ludzi co tam kupuja apartamenty

          • 1 1

  • Propozycja zmiany tytułu artykułu.

    W związku z mylnymi postami, które mówią, że zabudowa developerska miała by powstać na działacie przy parku proponuje dla jasności sprawy nazwać
    Na terenie parku....
    To jest jedna działka a tyko strefa C która zastała podzielona na C1, C2
    ale jest to teren parku na którym kiedyś były ogrody warzywne i jest on w całości ternem parku i jest on strefa ochrony konserwatorskiej.

    • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane