• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przymorze. Kolejna inwestycja w pasie nadmorskim

Ewa Budnik
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Ten budynek stanie w pierwszej linii zabudowy od parku Reagana, tuż obok stacji benzynowej.
  • Będzie miał dziesięć pięter, sześć klatek schodowych i dwa poziomy podziemnych hal garażowych.
  • W części położonej najbliżej parku budynek zostanie podniesiony o dwa piętra. W tym miejscu będzie miał 12 pięter.
  • Z najwyższych pięter Baltea Apartments będzie się rozciągał widok na park i Zatokę Gdańską.
  • Stacja benzynowa, która sąsiaduje z działką dewelopera, pozostanie na swoim miejscu.
  • Przygotowania do budowy trwają - rozbierane są istniejące tu zabudowania.
  • Wcześniej, przez wiele lat znajdowały się w tym miejscu salony samochodowe.

Tuż obok stacji benzynowej przy ul. Lecha Kaczyńskiego na Przymorzu wyrośnie 12-kondygnacyjny budynek mieszkaniowy. To kolejna inwestycja takiej wysokości planowana w tej części Przymorza - po sąsiedzku budowę planuje NDI, a przy Czarnym Dworze niemal pełną wysokość osiągnęły Tarasy Bałtyku Allconu.



Czy na Przymorzu powinno powstać więcej budynków mieszkaniowych?

Nowy budynek stanie w miejscu, gdzie wcześniej znajdował się salon sprzedaży samochodów, tuż obok stacji benzynowej, która pozostanie na swoim miejscu. Główny wjazd do podziemi budynku znajdzie się obok garaży sąsiadujących z pięciokondygnacyjnymi blokami.

Budynek będzie miał 11 kondygnacji, jednak od strony parku Reagana będzie nieco wyższy - sięgnie 13 kondygnacji. W tej części powstaną apartamenty o większej powierzchni, określane przez dewelopera tej inwestycji - firmę Develia (dawnej LC Corp) - jako widokowe. Okna będą tu większe, mają sięgać podłogi po to, by przyszli mieszkańcy mogli podziwiać panoramę Zatoki Gdańskiej. Nie zostanie ona w przyszłości przesłonięta żadną inną zabudową, bo budynek od plaży dzieli już tylko park Reagana.

Dla tej części Przymorza nie został uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc inwestorzy mogą tu budować po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, która określa między innymi wysokość i gabaryty przyszłej zabudowy w nawiązaniu do budynków znajdujących się w okolicy. W tym przypadku nawiązanie to dotyczy 12-kondygnacyjnego falowca przy ul. Jagiellońskiej i 55-metrowej zabudowy przy ul. Obrońców Wybrzeża.

Trzy poziomy garaży



Pod budynkiem znajdzie się dwukondygnacyjna hala z miejscami postojowymi, komórkami lokatorskimi orz boksami na stojaki rowerowe. Indywidualne garaże zaplanowano także na parterze. W sumie będzie tu 259 miejsc postojowych wewnętrznych oraz dodatkowych 26 wokół budynku. Mieszkań zaprojektowano natomiast 238. Na parterze powstanie także jeden lokal usługowy.

- Planujemy w budynku naprawdę dużo stojaków rowerowych. W Gdańsku wymagania co do ilości miejsc dla rowerów są naprawdę duże w porównaniu z innymi miastami w Polsce, dlatego na pewno ich nie zabraknie. To też dobry sposób na uporządkowanie przestrzeni, bo rowery nie będą przypinane w przypadkowych miejscach - mówi Tomasz Kaleta, dyrektor sprzedaży w Develii.
Budynek o nazwie Baltea Apartments będzie miał sześć klatek schodowych, dzięki czemu na jednym piętrze będzie znajdowało się wejście do maksymalnie trzech lub czterech lokali.

Projekt budynku powstał w Pomorskim Biurze Projektów Gel. Rozpoczęcie budowy i sprzedaży mieszkań planowane jest na I kwartał tego roku, cennik nie jest jeszcze znany.

W dzielnicy nadal przybywa mieszkań



  • <b>Koncepcyjna wizualizacja</b> budynku, który stanie przy Jagiellońskiej 13. Jego budowa jest w trakcie przygotowania.
  • <b>Jagiellońska 13 - wizualizacja koncepcyjna</b>. Przed budynkiem powstanie niewielki, zagospodarowany zielenią skwerek.
  • Nowa zabudowa przy Jagiellońskiej 13 w czasie wydawania decyzji o warunkach zabudowy była porównywana do znajdującego się po drugiej stronie ulicy falowca.
  • Przed rozpoczęciem budowy biurowiec Alba zostanie wyburzony.
  • Najemcy biurowca Alba już się wyprowadzają.
Nie jest to jedyna nowa inwestycja w tej części Przymorza. Niemal po sąsiedzku, przy ul. Jagiellońskiej, NDI przygotowuje się do budowy wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego. Zastąpi on znajdujący się w tym miejscu mały biurowiec Alba, na parterze którego do grudnia funkcjonował oddział banku.

Czytaj więcej o budynku, który ma stanąć przy Jagiellońskiej


Przy Czarnym Dworze zaawansowana jest budowa realizowanego przez Allcon Osiedla Tarasów Bałtyku. Szkielet konstrukcyjny będzie ostatecznie gotowy w lutym, wtedy też w najwyższym punkcie budynku zawiśnie tradycyjna wiecha. Cała inwestycja będzie gotowa do oddania w czerwcu przyszłego roku. Ceny metra kwadratowego kształtują się tu na poziomie od 10 do 18 tys. zł.

  • Tarasy Bałtyku. Inwestycja zostanie zakończona w czerwcu przyszłego roku.
  • Tarasy Bałtyku. To jeden z budynków w Gdańsku, który realizowany jest najbliżej plaży.
  • Tarasy Bałtyku. W przyszłym miesiącu budowa dojdzie do najwyższego punktu.
  • Tarasy Bałtyku. Budynek widziany z parkingu wielopoziomowego po drugiej stronie skrzyżowania.
  • Tarasy Bałtyku. Budowa.
  • Tarasy Bałtyku. Budowa.
Warto także przypomnieć, że przy Obrońców Wybrzeża, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Przymorze, nadal trwa realizacja składającego się z pięciu budynków kompleksu mieszkaniowo-usługowego Spektrum. Deweloperem jest w tym przypadku Euro Styl. Chociaż przekazanie ostatnich mieszkań planowane jest na III kwartał tego roku, to oferta została już w całości wyprzedana.

Czytaj także: Droga Zielona. Inwestycja najwcześniej za kilka lat

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (374) ponad 10 zablokowanych

  • Budyniowe lody ciag dalszy?

    • 17 5

  • Gel. Dlatego taki brzydki blok. (1)

    Słabe biuro, słaba architektura.

    • 30 2

    • To oni

      Jeszcze ostnieja?

      • 3 1

  • Bo to zwykły zły falowiec jest

    • 3 2

  • Ha

    Kogo stać teraz na mieszkanie na Przymorzu? Nawet używane na Jagiellońskiej? Odp. Mało kogo zazdrośniki hahaha- wypad na Chełm, szadułki, morenę

    • 7 5

  • Ktoś na tym zarobi

    Niestety nie będziemy to my

    • 9 3

  • Okropne

    Z drugiej strony mieć tam mieszkanie? :)
    W kapciach na plażę, a teraz ocieplenie klimatu...

    • 4 1

  • Jak zwykle betonowy kloc. (9)

    Dziwne te zdjecia poglądowe, nie widać falowca obok, ahh ten marketing:) Zresztą kto z Trójmiasta ten wie że obok już jest trochę podobnych straszydeł. Budynek wydaje się obrzydliwy, dokładnie identyczny jak bloczyska z lat 70 tych i 80tych- wpasuje się tam więc idealnie:) Pragnę tylko dodac że zamysł budowniczych Przymorza był taki aby już przy obecnym parku stopniowo zmniejszac zabudowę... obok jest falowiec, za skrzyżowaniem już zabudowa była rozmiarowo wyciszana. Żeby to chociaż było dla rodzin i zwykłych ludzi, no ale nie do nich ta oferta, całość kupi warszawka pod wynajem krótkoterminowy. Będą tam śmigać studentki żeby dorobić ciałem:) Szkoda że mamy takie czasy.

    • 225 16

    • To jeszcze nic w planach jest zabudowa wydm tam maja powstac wille na wynajem.

      • 2 0

    • Przynajmniej mieszkańcy nowego bloku będą mieli ładny widok (1)

      Do czasu aż za parę lat wybudują osiedle wieżowców Park Reagana :)

      • 27 2

      • ale tylko ci ze szczytu w apartamentach

        większość mieszkań z widokiem na falowce

        • 4 0

    • Ty mieszkasz w drewnianym klocu?

      • 1 3

    • Odpowiadam zbokowi który wie co tam będa robić studentki.. (1)

      Przymorze stare to wielka buda komusza, budować nowe jak na wzgórzach morenowych i nie pytać.

      • 1 13

      • Przecież zabudowa wzgórz morenowych jest zgodna z pierwotnym zamysłem

        • 5 1

    • nie bez powodu

      budynek jest zaprojektowany tak, aby wyszedl tanio w postawieniu, dzieki temu maksymalizujesz zyski, a najtaniej wychodzi kloc, wiadomo. Im bardziej skomplikowana bryła tym dużo wieksze koszty postawienia budowli.

      • 21 1

    • Dorabianie ciałkiem jest stare jak świat tak samo jak homoseksualizm czy odurzanie się. Taki klamot to wymysł ostatnich dziesięcioleci. O ile nadal w magistracie pracują urbaniści to powinni zrobić porządek z dogeszczaniem miasta, które ma stare i specjalnie nierozbudowywalne nitki drogowe. Powinien być zakaz tworzenia wielkich centrów biurowych na rzecz rozproszenia i braku centralizacji. Mamy i nie tylko my taki problem ze masę biur postawili jedno obok drugiego i żyć się nie da. Bo korki, bo głośno bo wysoka zabudowa niszczy krajobraz. trzeba się rozrastać a nie dogęszczać bo z tego same problemy są i depresja. Za dużo ludzi na metr kwadratowy.

      • 23 2

    • a jaki maja zrobic blok, z szałasu? przeciez ten teren jest zabetonowany

      • 4 12

  • Zabetonuja kazdy skrawek przymorza a jak juz zabraknie miejsca to wedą do parku Reagana

    teren ogrodzony czeka już od dawna od strony deptaka do mola

    • 7 2

  • Hotele

    Budują po porostu hotele i tyle. Inna nazwa pojedynczy zarządzający. Tak juz jest, morze blisko a ludzie się dziwią. Fakt brak porządnego i prostego prawa odnośnie najmu krótko i długo terminowego to porażka

    • 10 3

  • Ja sobie poczekam aż postawią osiedle na plaży albo na molo..

    • 9 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane