Okolice ulicy Jabłoniowej i Przywidzkiej to od lat obszar, gdzie przybywa nowej zabudowy mieszkaniowej. I chociaż lokalizacja ta ma swoich stałych krytyków, to tempo zabudowy nie spada, a wręcz przeciwnie - przyspiesza. Trójmiejscy deweloperzy rozpoczynają tam kolejne inwestycje, a sprzedaż idzie pełną parą.
, Jabłoniowa PB Inpro przy ul. Jabłoniowej czy Orle Gniazdo Murapolu) musieli zgodzić się na nie najlepszą infrastrukturę. Nie było tu jeszcze sklepów osiedlowych, drogi dojazdowe do samych osiedli były w złym stanie. Obecnie ta część miasta dorównuje pod względem infrastrukturalnym i komunikacyjnym innym częściom południowego Gdańska. Do obszaru tego przyległa opinia terenu, gdzie czuć zapachy z gdańskiego wysypiska śmieci. Czy rzeczywiście tak jest, najlepiej ocenić osobiście, warto też zapytać tamtejszych mieszkańców. My sprawdziliśmy gdzie i za ile można w tej okolicy kupić nowe mieszkanie. , widać je z Jabłoniowej. od 2009 roku. Od tego czasu na osiedlu powstały punkty handlowe oraz przedszkole ze żłobkiem. . Oferta została wprowadzona do sprzedaży pod koniec 2015 roku. Budynki architektonicznie bardzo podobne będą do tych z Lawendowych Wzgórz. W sprzedaży są mieszkania w pięciu budynkach. Dwa pierwsze (84 i 83 mieszkania) zostaną oddane do użytkowania do końca tego roku. 4 czerwca deweloper planuje uroczyste otwarcie przynależącej do tego osiedla strefy zielonej z fitnessem na świeżym powietrzu, boiskiem oraz placami zabaw dla dzieci. 
od 2008 roku PB Domesta sukcesywnie oddaje kolejne budynki Osiedla Leszczynowego. Łącznie w ramach inwestycji powstanie 20 budynków mieszkalnych z halami garażowymi i windami, a pomiędzy nimi sześć placów zabaw.. od lat kolejne budynki powstawały za sprawą PB Margo. Obecnie w sprzedaży jest tu ostatnie mieszkanie w kameralnym projekcie Patio Aleksandry (112 m kw. za 459 tys. zł). Budowa zakończy się w czerwcu tego roku. 
budowę zupełnie nowego osiedla rozpoczyna właśnie Inpro. Nowe osiedle Optima składać się będzie z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków. W ramach osiedla powstaną tereny zielone z małą architekturą, plac zabaw i parkingi naziemne. W dalszych etapach planowana jest budowa boiska wielofunkcyjnego i części usługowej. Inwestycja będzie częściowo ogrodzona. Pod budynkami powstaną hale garażowe z komórkami lokatorskimi. . Pierwszy etap tego osiedla został zakończony i sprzedany. W budowie jest etap drugi. 
także plac zabaw, boisko wielofunkcyjne, urządzenia fitness do ćwiczeń na świeżym powietrzu i miejsca rodzinnych spotkań i sąsiedzkiej integracji w otoczeniu zielni. Pierwszy budynek tego osiedla oddany został do użytkowania na początku 2015 roku. Jest w nim jeszcze kilka wolnych mieszkań na sprzedaż. W budowie jest drugi budynek. Mieszkania zostaną w nim oddane między czerwcem a wrześniem tego roku. Niedawno uruchomiona została sprzedaż mieszkań w budynku B3. Wykop pod halę garażową już został wykonany. Mieszkania będą tu gotowe do odbioru na przełomie 2017 i 2018 roku. budowę osiedla 2 Potoki kontynuuje Polnord. W sprzedaży znajdują się ostatnie mieszkania trzeciego etapu inwestycji oraz ostatni już - czwarty etap. W jego ramach do oferty wprowadzono 96 mieszkań o metrażach od 36 do 63 m kw. (trzy budynki). Na osiedlu powstają place zabaw, mała architektura oraz parkingi z miejscami przypisanymi do mieszkań. kontynuuje także PB Kokoszki, które od lat sukcesywnie oddaje tu kolejne budynki Osiedla Jabłoniowa. W powstającym aktualnie etapie (oddalonym od ul. Guderskiego) gotowe mieszkania można kupić w budynkach 6 i 7. Do połowy czerwca w trakcie realizacji pozostają mieszkania w budynku 8. Również na tym osiedlu elementem przestrzeni wspólnej jest oczko wodne. Na prawo od niego planowana jest budowa kolejnych trzech budynków. Domy, które na Jabłoniowej powstają w drugim etapie są mniejsze, niż te z pierwszego etapu - mają zaledwie jedną klatkę. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2016-04-18 06:23
Bardzo fajne osiedla!
2016-10-09 00:48
2016-04-18 07:48
Zauważyłem, że gdy tylko pojawi się artykuł o mieszkaniówce, to zaraz, bez pytania, odzywają się "miastowcy" z szaf na Zaspie i falowców na Przymorzu wyśmiewając jakim trzeba być frajerem żeby kupić mieszkanie przy obwodnicy i w dodatku na kredyt.
Żeby jeszcze ktoś pytał ich o zdanie... a nie, oni tak sami z siebie. Jakoś nie widzę żeby takie "zainteresowanie" działało w drugą stronę.
Wytłumaczenie jest jedno - nieszczęśliwi ludzie w wielkomiejskich kawalerkach (uogólniając oczywiście) dowartościowują się, wylewając frustrację na bogu ducha winnych ludziach, którzy mieszkają sobie szczęśliwie tak gdzie im się podoba (i to bez rodziców na karku) i mają gdzieś zdanie "milionerów" ze śródmieścia.
2016-04-18 16:27
Trzeba byc frajerem i nie szanować czasu swojego i swoich bliskich by na poludniu kupic sobie mieszkanie. Znam wielu takich jak ty. Ci którzy mieli możliwość juz dawno wrócili do dolnego tarasu. Poprostu tu żyje sie łatwiej. P.S dolny taras to nie tylko wielka plyta.
2016-04-18 07:40
Faktycznie nie mogę spać z tej zazdrości
2016-09-02 00:07
Może deweloperzy powinni też wywrzeć coś na władzach Gdańska, aby przenieść wysypisko
2016-04-17 20:08
Istnieje możliwość, że miasto z tym smrodem zrobi porządek, np. postawi tam sensowną spalarnię, kompostownię czy czego tam brakuje, smród zniknie i wtedy okaże się, że kto kupił za smrodliwych czasów jest teraz zwycięzcą.
Swoją drogą jest to chyba w interesie wszystkich bo takie skupisko smrodu nie powinno mieć miejsca w okolicy dużej aglomeracji.
2016-04-18 11:19
pomijając smrodek, to te dzielnice są nieatrakcyjnie położone. Przy obowdnicy, dojazdy z i do pracy w ciągłym korku, do parków, plaży, uczelni i atrakcji turystycznych kawał drogi. Moim zdaniem, nawet bez śmieci pod nosem, mieszkania tam nie są dobrą inwestycją. No chyba że ktoś kupił za ok. 3000 za metr.
2016-04-18 17:46
Wiesz nie mierz ludzi swoją miarą. Z jabłoniowej mam chwile do obwodnicy a dzieli temu szybko jestem w Elblągu czy w Gdyni w sprawach służbowych. Armi Krajowej w 10 min zjeżdżam do Starego Miasta. A na piękne szeroki i nie zatłoczone plaże do Sobieszewa jadę południowa obwodnicą w 25 minut. Rozumiem że jak kogoś nie stać na utrzymanie dwóch samochodów bo płaci ratę kredytu za 30m apartament na przymorzu to narzeka na brak komunikacji. Atrakcje turystyczne to chyba interesują turystów a jak chce się napić wieczorem piwa ze znajomymi to zawsze można wrócić taxi. Nie oczekuj parków w dzielnicy która istnieje od 5 lat drzewa rosną trochę dłużej, kłania się lekcja biologi w szkole podstawowej. Szkoły podstawowe czy gimnazja są od dawna. Czasem warto spojrzeć na życie z innej perspektywy.
2016-05-16 14:36
10 minut Armi Krajowej na Starówkę? O której? Chyba o północy?
2016-04-18 11:56
2016-04-18 12:00
Aha i taxi z centrum to jakieś 17-20zl
2016-04-18 11:59
Dojazd do pracy w Przejazdowie zajmuje mi 15min.Bez względu na porę a pracuje na 3 zmiany. Dojazd do centrum jakieś 20min autobusem, w przyszłości przewidziany jest tramwaj. Są miejsca gdzie można pospacerować. Stawki, las w otominie (5min).Sklepy, przychodnia pod nosem. Nie wiem o co Ci chodzi.
2016-04-17 22:30
Plany jakieś są tej spalarni? Protesty mieszkańców przewidziane?
2016-04-17 20:15
na zachodzie wysypiska tak nie walą, a te duże są daleko od miasta. zgadzam się z tobą, że porządek będą musieli robić i robią już, chociaż powoli. z czasem smród będzie ledwo wyczuwalny na outletach, zrobią jeszcze tramwaj i wtedy jabłoniowa będzie w cenie.
2016-04-17 15:33
Lawendowe Wzgórza, Stacja Nowy Gdańsk i Orle Gniazdo to administracyjnie JASIEŃ. Wystarczyłoby się pochylić nad mapą Gdańska na stronie UM i takich rzeczy nie wypisywać.. Po raz kolejny trojmiasto.pl wprowadza swych czytelników w błąd. I to w tym właśnie temacie
2016-04-18 09:12
Ty chyba oglądasz mapy u deweloperów, każdy nieoczarowany przez deloperów wie, że Jasień jest na północ od trasy W-Z, a na południe to Szadółki, spójrz jeszcze raz na mapę i zobacz po której stronie są wymienione przez ciebie osiedla
2016-05-03 05:04
Lawendowe są położone rzut beretem od Starego jasienia, więc nie wiem skąd ten pogląd że jedno jest super a inne nie
2016-04-18 10:01
Wejdz sobie na strone Gdańska :)
Może cię trochę oświeci.
A poza tym co to za różnica jak zwał tak zwał
2016-04-18 08:44
Tak, przynajmniej twierdzi mój kolega z pracy, który mieszka w budynku TBS na ulicy Zeusa :-)
Gdańsk brzmi lepiej, niż gmina Kolbudy.
Te kompleksy...
2016-04-17 17:53
Lawendowe jako to Jasień w lini prostej kilometr do wysypiska
2016-04-17 18:11
Zgadza się wystarczy odrobina chęci i dobrej woli aby zerknąć na stronę UM. Pani redaktor prosimy o rzetelne i sprawdzone informacje.
2016-04-17 13:54
Wszyscy tak krytykują rejony szadółek tylko nikt nie zauważył że miasto się rozrasta a co za tym idzie śmieci coraz więcej. Kiedyś był to problem okolic obwodnicy teraz coraz większy, bo zasięg się zwiększa. Przy dobrych wiatrach Chełm, Morena, Suchanino niebawem także stare miasto a za dziesięć lat może Wrzeszcz i Przymorze. Wszyscy którzy krytykują wysypisko i jego lokalizację niech pomyślą i sobie. Jak powstanie spalarnia to zanieczyszczenia wyrzucane z komina na wysokość kilku dziesięciu lub kilkuset metrów będą opadaly na Przymorzu, Stogach czy też w Żukowie w zależności od kierunku wiatru. Dlaczego nikt nie porusza tematu dzielnic takich jak Jasień, Borkowo, Kowale czy prestiżowa dzielnica Otomin które także są w zasięgu wysypiska. A do wszystkich cwaniaków z polodniowych części Gdańska mam pytanie czy nie obawiają się szkodliwości i zanieczyszczeń wydalanych przez górę fosforów na Wiślince, naszą lokalną rafinerię czy też słynną firmę PortSerwis znajdująca się przy samej zatoce. Pozdrowienia dla plażowiczów.
2016-04-17 20:08
Otomin akurat nie jest dzielnicą Gdańska, ale wybaczam, bo wielu tak uważa :) Jest wsią należącą do gminy Kolbudy. Smród u nas to raczej rzadkość bo mieszkamy od strony zachodniej, a jak już dojdzie to przefiltrowany przez las (czyli mało odczuwalny) i po 15 min ucieka, więc nie odbieram tego w kategoriach problemu. Wolę taki kłopot niż spaliny.
2016-04-17 21:17
Ale wiatry są głównie zachodnie
2016-04-18 07:35
zachodnie, czyli z zachodu :) wieją od strony Otomina :)
2016-05-03 05:01
To prawda wszystko co na zachód jest w miarę bezpieczne, najgorzej śmierdzi na kowalach jabloniowej i ujescisku
2016-04-17 14:04
dioksyny głownie 3-4km a to jest najgorsze scierwo. Palone plastiki...
Dla tych ludzi jedynym ratunkiem jest spalarnia plazmowa, ale koszt znacznie wyzszy a miasto zadłużone po uszy. Przy plazmowce spalanie w zasadzie calkowite, nie ma rakotworczych dioksyn. Jest jeszcze kwestia oszczyszczania spalin na zach bardzo rozbudowana a tu na pewno bedzie wersja min.
Mimo to powinni utworzyc jakis komitet walki o plazmowa inaczej rak bedzie zbierał zniwo. Wiatry glownie zachodnie i pd-zach (80-90%). Mozna sobie nakreslic mape zagrozenia.
2016-04-17 22:05
http://www.szadolki.pl/
2016-04-17 14:09
Dobrze mądrego posłuchać, to problem całego trójmiasta.
2016-04-17 21:37
a dzierżą stołki i kupują 7-me mieszkanie za kasę podatników,
także tych z Szadółek
2016-04-17 18:58
należy przenieść biuro prezydenta miasta do Szadółek, a w jego dotychczasowych biurach zrobić punkt konsultacji onkologicznych.
Polecam wszystkim projekt ogólnomiejski:
"Wysypisko śmieci w Szadółkach im. Prezydenta Pawła Adamowicza"
2016-04-17 11:23
a ceny nawet 5800/m2. Za tyle lub troszke wiecej (o 200zl) mozna bylo do niedawna kupic mieszkania na Przymorzu !
2016-04-17 13:20
Do niedawna mozna było kupic ! A teraz na Przymorzu ceny od 8 koła w górę ! I ceny pędzą w górę bo jest cały czas podaż .
2016-04-17 20:27
Na przymorzu sie kiepsko mieszka ,mieszkalem tam 15 lat. Wszsytko stare i brzydkie.
Niestety szadółki to nie rozwiazanie
2016-04-18 11:53
2016-05-03 04:58
Dokładnie w tych czasach budowano tamtejsze bloki i infrastrukturę
2016-04-18 00:05
Ceny idą w górę gdy jest POPYT.
Idą w dół jak jest nadmierna podaż.
2016-04-17 19:21
i tego nie bardzo rozumiem, bo to słaba okolica
2016-04-17 21:40
ale dużo zieleni, placyki zabaw wszędzie między blokami z dala od ulic, przychodnie, sklepy , komunikacja blisko
no i sporo nowych bloków, choć w wysokich budynkach, a aj wiolę takie do 4-rech pięter
2016-04-17 19:59
2016-04-17 14:28
2016-04-19 08:28
Żabiank i przymorze to niestety rejony blokersów
2016-04-18 23:44
Kto by chcial mieszkac z ta patologią na przymorzu
2016-04-17 19:21
na Przymorzu też smród spalin i hałas, ale przynajmniej cywilizacja jako tako.
2016-04-17 21:41
2016-04-18 21:21
2016-04-18 07:42
Tak tamta cywilizacja ma średnio po 90 lat
2016-04-17 13:01
No tak masz rację na Przymorzu to spokój cisza cwierkanie ptaków, zero spalin i korków. Do tego ta kameralna zabudowa z wielkiej płyty.
2016-04-17 21:42
tyle, że blok przy bloku ciasno i b.mało zieleni
2016-04-17 10:41
Owszem mieszkania ładne i tanie, ale po otwarciu okien czar pryska i pozostaje SMRÓD. Zbuduje w końcu SPALARNIĘ dopóki moźna wyciągnąć pieniądze z Unii!
2016-04-18 08:30
5 tysięcy za metr karton-gipsu, który może postoi 20 lat a może i nie? Paczaj po ile teraz mieszkania w falowcach :) Bierzecie kredyty, oddajecie bankom dwa razy tyle ile kosztuje mieszkanie a jeszcze po 20 latach się okaże, że wartość jest 50% niższa - to jest mądre wg was?
Jak JA bym kupował to jak najstarsze, najlepiej gołe ściany i zrobić po swojemu. Jak kamienica ma 100 lat to wiadomo, że postoi spokojnie 50. A co wy wiecie o tych kartonach? Jak to się zacznie sypać to znów będziecie protestować i znów będę musiał was ratować z moich podatków :))
2016-04-18 09:06
i skąd twoja mama dostała mieszkanie w którym z nią mieszkasz
2016-04-20 08:16
Dochodowy + vat + kilka sporadycznych podatkow. Nie tylko dochodowy
2016-04-19 01:02
Tylko frakcje energetyczna plastiki drewno papier itp Moore smieci trafia tak jak dotychczas do kompostownika
2016-04-18 12:04
spalarnia nie powstanie
2016-04-17 19:40
Przy okazji zwróćcie uwagę na Budżet Obywatelski 2017 i projekt ogólnomiejski:
Wysypisko śmieci w Szadółkach im. Prezydenta Pawła Adamowicza
2016-04-18 11:25
https://gdansk.zetwibo.pl/projekt/19
2016-04-18 09:55
nawet jeśli by powstała jutro spalarnia i zakładając że spalanie śmieci odbywało się bezzapachowo, to przecież w dalszym ciągu będą zalegać te śmieci na wysypisku, które tam już leżą. Więc smrodek dalej pozostanie, dopóki tych wszystkich śmieci ktoś nie wyśle w kosmos.
2016-04-17 13:54
to jest szok.
Trzeba tam zaczac budowac szpital onkologiczny.
2016-04-17 12:04
Smród to czuc jak otwierasz buzię.
2016-04-19 19:58
polecam Zaspę lub Przymorze - moze nie nowe budynki ale pewne
2016-04-18 06:35
Moje szczęście nie ma końca. Współczuję mieszkańcom takich slamsów jak Wrzeszcz, Przymorze, Morena czy Zaspa. Zastanawiam sie jak mogłem tam mieszkać i to 15 lat! Masakra!
2016-04-18 07:42
Wyprowadziles sie bo Cie nie bylo stać na porządne mieszkanie w porządnej części Wrzeszcza, wiec nie wylewaj pomyj.
2016-04-18 07:51
Ocho, już się odezwał pierwszy "slumdog - milioner z Wrzeszcza"...
2016-04-18 08:11
Wrzeszcz to rzeczywiście oaza luksusu, faktycznie trochę tęsknię za grunwaldzka, koreczki i spaliny w godzinach szczytu to coś cudownego, a okolice ul Grażyny no coś cudownego. Proponuję nowe osiedle nazwać żul-lux apartamenty
2016-04-18 16:29
:)
2016-04-19 18:25
alez oczywiscie jest pelno innych pieknych miejsc ul do studzienki
2016-04-19 16:41
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy