- 1 Ile kosztuje sprzątanie klatek schodowych? (62 opinie)
- 2 Aranżacje wnętrz. Pokój dla nastolatek (9 opinii)
- 3 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 4 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (15 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (194 opinie)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-11 08:58
A może trochę zieleni? (1)
Ja rozumiem, że te tereny są warte fortunę, ale przecież właściciele GB i tak są już zarobieni: może w tym miejscu zamiast wypełniać wszystko do ostatniego m2 zabudową postawić coś mniejszego, za to otoczonego drzewami?
- 36 4
-
2019-07-11 09:11
odkup i postaw coś mniejszego
- 2 7
-
2019-07-11 09:05
Będzie hotel i biurowiec ,z basenem pod wiaduktem.
- 25 2
-
2019-07-11 07:56
Będę pokoje dla galerianek, oby ceny miały przyzwoite (1)
- 39 4
-
2019-07-11 09:00
Nie oceniaj podług siebie.
- 1 4
-
2019-07-11 08:39
Hsus
Państwu nie chcą oddać Westerplatte bo...a na chwilę obecną jest tam tandeta ,zero atrakcji i sprzedawcy z fokami:) a budować znów beton chcą w centrum gdzie tam wszystko stoi lub plywa .ale cóż "włodarz" jest
- 33 6
-
2019-07-11 07:46
Pomysł szaleńca. (1)
Tam jest taki ruch i samochodowy że po dobudowaniu czegokolwiek to miejsce będzie zabetonowane samochodami które będą stały po godzinie.Lepiej zbudujcie Castoramę na Morenie bo głupiego gwoździa tam nie kupisz.Trzeba jechać 5 km.dalej.
- 45 6
-
2019-07-11 08:38
Po co gwoździe na morenie?
Tam sam beton, a w beton gwoździa nie wbijesz.
- 7 5
-
2019-07-11 08:35
Wazne
To teraz w godzinach szczytu ludzie lubiący chodzić po sklepach będą stać aż do Brzeźna gratulacje pomysłu
- 30 4
-
2019-07-11 08:33
Betonować, betonować, czekam kiedy natura upomni się o swoje i woda zacznie zalewać Wrzeszcz, paraliż komunikacyjny pełny bo tory kolejowe też znajdą się pod wodą!
- 36 3
-
2019-07-11 08:21
Kolejne biura...
... Wykazując jedynie koszty. Biura, które kupując długopis biorą fakturę, którą centrala w Niemczech zaksięguje za 5 euro obciążają owo biuro kosztem. Kolonizacja po europejsku.
- 23 8
-
2019-07-11 07:16
Szybko radni działają (2)
szkoda, że w innych przypadkach już nie są tacy szybcy, a proste sprawy ciągną się wiele miesięcy.
- 74 5
-
2019-07-11 08:18
A przygotowane do uchwalenia plany leżą w szufladach...
Nie ma koperty, nie ma planu?
PS. Ciekawe kiedy wkońcu uchwalą MPZP na Kochanowskiego... pewnie analogicznie jak na Toruńską...
Przypadek, nie sądzę.- 8 3
-
2019-07-11 07:49
Pampers
Uspokój się
- 4 9
-
2019-07-11 08:17
Nieważne co zbudują, miasto jest gotowe.
Ma zabezpieczoną farbę na zrobienie buspasa.
- 36 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.