W ciągu trzech kwartałów tego roku deweloperzy sprzedali w Trójmieście zaledwie tysiąc mieszkań. W listopadzie, w porównaniu do sytuacji sprzed roku, rozpoczęli także blisko 43 proc. budów mniej. To oznacza znaczący spadek na rynku. Nie widać go jeszcze tylko w średnich cenach lokali.
Wtórny rynek nieruchomości. Więcej ofert, ceny nie spadają
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Deweloperskie jubileusze. Te firmy budują Trójmiasto
Cykl artykułów Nowe Inwestycje Mieszkaniowe - zobacz projekty wprowadzone do sprzedaży w minionych miesiącach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-31 13:11
sytuacja się nie zmieni na tyle, żeby ludzie zaczęli kupować mieszkania za te ceny. Po pierwsze ludzie nie mają tyle w gotówce, ci co mieli wziąć kredyty, już pobrali. Zostali ci których nie stać ani w gotówce, ani żaden bank im nie udzieli kredytu ze względów płynności finansowej. Także pustostany będą stały bez lokatorów jeszcze latami. No chyba, że ceny też pójdą w dół.
2022-12-31 17:25
Może najdroższe nie zostaną sprzedane po tych cenach, ale górny taras tak. Gdzieś trzeba się podziać. Jeśli nie Trojmiasto, to np. Tczew, Bolszewo
2022-12-31 17:20
pozyjemy zobaczymy banka pekla i odpryski leca wkolo powoli ale leca
2022-12-31 12:43
2022-12-31 17:09
Tyle, że tam była "skromność" :)))
2022-12-31 17:00
2022-12-31 16:56
czeka nas to samo co w Hiszpanii po hossie przed 2008, To się nazywa model biznesowy banków.
2022-12-31 16:53
2022-12-31 14:50
przez ludzi ze wschodu byle było jak najtaniej !Czyli zysk maksymalny kosztem jakosci a POkemony i tak wykupią jeszcze podziękują :)
W Hiszpani taka banka spekulacyjna deweloerów by jzu dawno pękła i tak było ale jestesmy w Gdańsku stolicy deweloperów !!
2022-12-31 16:41
Uwielbiam dyskusję z PIS-owcami i Konfą...
2022-12-31 16:37
Tyle głupot w tym artykule naczytałem, że głowa mała. "Nawet jeśli nabywcy zwrócą się ku rynkowi wtórnemu, którego mechanizmy zawsze powiązane są z rynkiem pierwotnym, to w końcu także tam wyczerpie się oferta, a jej ograniczenie zatrzyma spadki." Ofert jest od cholery nikt już nie chce brać tych mieszkań z raportu nbp wynika, że liczba mieszkań ofertowych z rynku wtórnego stale rośnie i to ponad 30% względem poprzedniego roku i jednocześnie zmniejsza się ilość kupowanych tych mieszkań (około 40%). Kolega od 8miesięcy próbuje sprzedać w centrum gdyni mieszkanie to nawet zapytań o to mieszkanie nie ma. Ofertowych mieszkań na od deweloperów też jest pełno, nawet są z odbiorem od razu co było nie do pomyślenia jeszcze 2lata temu. Nawet jakieś pseudopromocje dają które nie są promocjami. Dla przykłądu robyg ma zdjęcie na IG (dodane w październiku), że cena mieszkania na pradze w warszawie jest za 11000zł/m2 a na ich stronie teraz, że jest promocja 11700zł/m2 haha. Wszystkie te artykuły to nagabywanie i są pisane pod deweloperów. Niech zmniejszą marże która wynosi teraz od 30 do 40% to nie będą musieli zwalniać ludzi i będzie można dalej budować. A ceny tak, zmniejszą się w przeciągu roku do trzech będą malały. Może się utrzymają lub delikatnie spadną tylko w bardziej prestiżowych miejscach. Już widać pseudoinwestorów, którzy kupili mieszkanie i teraz próbują wynająć 40m2 za 4k i jednocześnie sprzedać mieszkanie. Nierealne jest wynajęcie za taką kwote jak średnie płace w korpo w gdańsku to około 4k na rękę.
2022-12-31 15:46
nawet pseudo - branżowe raporty na zamówienie zainteresowanych pokazują spadki cen.
2022-12-31 16:16
2022-12-31 16:32
2022-12-31 15:50
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy