• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Powstanie całe osiedle mieszkań komunalnych

Michał Brancewicz
13 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat W Sopocie będą kolejne mieszkania komunalne
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.

Pięć budynków, każde po 16 mieszkań i jeden budynek z 14 lokalami - tak ma wyglądać osiedle, które Sopot wybuduje w przyszłości przy ul. SmolnejMapka. To kolejna inwestycja w ramach tworzenia nowych mieszkań komunalnych. W połowie września w Sopocie ruszyła także budowa 50 lokali przy ul. 3 MajaMapka.



Mieszkałe(a)ś kiedyś w lokalu komunalnym?

Sopot dopiero co ogłosił, że od stycznia przyszłego roku zaprzestaje sprzedaży mieszkań komunalnych, aby nie uszczuplać zasobu posiadanych lokali komunalnych i jak największą ich liczbę oferować na wynajem mieszkańcom Sopotu.

Jednocześnie ogłoszono, że w opracowaniu jest koncepcja budowy na gminnych działkach przy ul. SmolnejMapka kolejnych sześciu czterokondygnacyjnych budynków o wysokości do 13,5 m. Z tego pięć posiadać będzie podziemne parkingi na 3 lub 4 pojazdy.

Oprócz tego powstaną kolejne 43 zewnętrzne miejsca postojowe na terenie osiedla oraz 33 miejsca poza obrębem działki.

W budynkach A, B, C, D i E zaprojektowano po 16 mieszkań, w budynku F - 14. Łącznie osiedle liczyć będzie 94 mieszkania o powierzchniach od 30 do 60 m kw.

W każdym z budynków na parterze znajdzie się jedno mieszkanie dla osób niepełnosprawnych.

Mieszkania komunalnego od Sopotu już nie kupisz Mieszkania komunalnego od Sopotu już nie kupisz

Elewacja nawiązuje do okolic cegielni



  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
Koncepcja została opracowana przez Studio 2 Architekci z Gdańska.

- Ideą dla kolorystyki elewacji była lokalizacja i historia miejsca. Okolice cegielni i wyrobisk ziemi zapoczątkowały ideę kolorystyczną związaną z ziemią. Elewacje budynków zaprojektowano z klinkieru. Wykorzystano trzy rodzaje klinkieru w naturalnej kolorystyce nawiązującej do kolorów ziemi. Glify [ukośnie uformowane ościeża - dop. red] okienne i wejścia do budynków podkreślono kolorami nawiązującymi do naturalnej kolorystyki. Stolarka okienna wg wytycznych Miejskiego Konserwatora powinna być drewniana lub aluminiowa - czytamy w opracowaniu Jana Elerta z pracowni Studio 2.

Szacunkowy koszt budowy na dziś to 26 mln zł



Co prawda ostateczne koszty określone zostaną dopiero na podstawie zamówionej przez miasto wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, ale autorzy projektu pokusili się już o pewne szacunki. Wynika z nich, że budowa pochłonie ponad 26 mln zł.

Potencjalni wykonawcy projektu mogą zgłaszać swoje oferty do 14 listopada. Wybrana firma będzie miała 250 dni na opracowanie projektu, a następnie pełnić będzie nadzór nad budową.

O wyborze zdecyduje w 60 proc. cena, a w 40 proc. doświadczenie projektanta.

50 mieszkań w 450 dni



Latem miasto rozstrzygnęło przetarg na budowę 50 mieszkań przy ul. 3 Maja 61Mapka (w miejscu, gdzie działała myjnia samochodowa).

Na wykonawcę wybrano firmę Budrem Rybak, która wybuduje dwa czterokondygnacyjne budynki za 20,375 mln zł. Umowę podpisano 30 sierpnia. Budowa potrwa 450 dni, co oznacza, że powinna się zakończyć na początku 2024 roku.

50 mieszkań komunalnych za 20 mln zł 50 mieszkań komunalnych za 20 mln zł

250 mieszkań w pięć lat



Warto dodać, że wiosną 2021 roku miasto oddało 49 mieszkań komunalnych w nowo wybudowanych domach przy al. Niepodległości 650 i 654. Oba domy zasiedliło w sumie 120 osób.

W ciągu najbliższych pięciu lat Sopot chce zbudować niemal 250 mieszkań komunalnych.

Opinie (143) 3 zablokowane

  • o co chodzi (2)

    za biedni żeby kupić mieszkanie na wolnym rynku, wynająć na wolnym rynku ale autkami się bujają. Dlaczego mamy sponsorować tym ludzią mieszkania?

    • 23 5

    • ludziom się pisze

      • 4 1

    • Co to za autka za 3k ?

      Czasem łatwiej nazwać to pojazd

      • 3 1

  • Opinia wyróżniona

    Ale super lokalizacja!

    Zaraz przy lesie, ale jednocześnie blisko do SKM.

    • 39 3

  • Mieszkania

    I bardz dobrze oby jak najwiecej takich budynkow

    • 1 9

  • kto przyjmuje kopertowe zapisy ?

    • 15 0

  • I dobrze, brakuje apartamentów w tamtej okolicy.

    Oferta jest szeroka w dolnym Sopocie a tam to nisza.

    • 1 4

  • Opinia wyróżniona

    Mieszkania takie nie powinny być dziedziczone (6)

    1. Mieszkanie komunalne powinno być na maksymalnie 10 lat. 2. Nie powinno być dziedziczone, 3. Meldunek powinien być tylko na czas udostępnienia mieszkania przez gminę. Max 10 lat. Jeśli ktoś się nie ogarnie się z własnym mieszkaniem w tym czasie to powinien ewentualnie dostać socjalne. Inaczej te mieszkania przechodzą z pokolenia na pokolenie bo domeldowuje się wirtualnie mieszkające osoby, po to by nie stracić mieszkania.

    • 98 32

    • (3)

      A są dziedziczone? :)

      • 8 3

      • (2)

        Dzieci mają prawo w nim mieszkać, a potem melduje się kolejne niepełnoletnie dzieci. Przykład jednej rodziny z Gdańska. Babcia miała mieszkanie komunalne na siebie. Jak dorósł jej syn założył swoją rodzinę i dalej mieszkał z mamą. Żona pracowała jako sprzątaczka a on wcale. Babcia zamieszkała u córki. Mieszkanie komunalne zostało na syna bo przecież ma dwójkę niepełnoletnich dzieci. Cała rodzina na pomocy mopsu. Najstarsza córka ledwie dotrwała do osiemnastki i dorobiła się dziecka. Oczywiście nowe dziecko zostało zameldowane w tym mieszkaniu. Ojciec tej córki się zapił więc mieszkanie przeszło na żonę, która znalazła sobie konkubenta. Oczywiście też jest tam teraz zameldowany. Mieszkania komunalnego nikt nie zabierze bo zameldowany też tam jest nieletni wnuczek. Mieszkanie nigdy już nie wróci do miejskich zasobów.

        • 15 6

        • Nie wróci do miejskich zasobów, bo...

          Takie mieszkanie jest cały czas w miejskich zasobach komunalnych. Jedyna różnica jest taka, że miasto nie może swobodnie zdecydować kto w takim mieszkaniu może zamieszkać. W konsekwencji i tak miasto jedną rodzinę patologiczną ma "z głowy", bo mieszkanie mają stale zapewnione.

          • 2 2

        • to samo w Sopocie Górnym.

          Matka zameldowana w mieszkaniu komunalnym zamieszkała poza Trójmiastem, a jej synek zajmujący teraz to mieszkanie parkuje codziennie swoim mercedesem pod domem i urządza biby, już prawie trzeci rok.

          • 6 0

    • Generalnie osiedle patologiczne

      • 15 5

    • 03:4829

      Powinny Być do kupienia niedrogo dla siebie , pod warunkiem umowy konkretnej, że nie będzie wynajmowane , wtedy by na pewno takich było by wiele już dawno temu

      • 1 2

  • Szkoda, że wszystkie w jednym miejscu i jeszcze na uboczu (1)

    To nie skończy się dobrze

    • 1 0

    • Niekoniecznie, ale rację masz, że lepiej byłoby rozmueszczać komunałki równomiernie w każdej oddawanej inwestycji.

      • 0 0

  • Hehehe, radosne przedwyborcze kołysanie. A ostanio ile oddno komunałek?

    • 5 1

  • Mam mieszane uczucia (2)

    Z jednej strony dobrze, że takie mieszkania powstają, z drugiej strony jednak - niestety- gros takich mieszkań zajmują osoby, delikatnie mówiąc, patologiczne (nie wszyscy, nie chce generalizowac). Wsadzanie w jedno miejsce tak dużo osób niepracujacych nie przyniesie nic dobrego...

    • 12 1

    • (1)

      A kto mówi o niepracujących? Za takie mieszkania też płaci się czynsz.

      • 1 0

      • 04:08 29

        DokładniE i wcale nie tanio HE

        • 1 0

  • Budowanie dla patoli, do pracy i sobie zarobić. Marnowanie kasy.

    • 12 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane