• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Powstanie całe osiedle mieszkań komunalnych

Michał Brancewicz
13 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat W Sopocie będą kolejne mieszkania komunalne
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.

Pięć budynków, każde po 16 mieszkań i jeden budynek z 14 lokalami - tak ma wyglądać osiedle, które Sopot wybuduje w przyszłości przy ul. SmolnejMapka. To kolejna inwestycja w ramach tworzenia nowych mieszkań komunalnych. W połowie września w Sopocie ruszyła także budowa 50 lokali przy ul. 3 MajaMapka.



Mieszkałe(a)ś kiedyś w lokalu komunalnym?

Sopot dopiero co ogłosił, że od stycznia przyszłego roku zaprzestaje sprzedaży mieszkań komunalnych, aby nie uszczuplać zasobu posiadanych lokali komunalnych i jak największą ich liczbę oferować na wynajem mieszkańcom Sopotu.

Jednocześnie ogłoszono, że w opracowaniu jest koncepcja budowy na gminnych działkach przy ul. SmolnejMapka kolejnych sześciu czterokondygnacyjnych budynków o wysokości do 13,5 m. Z tego pięć posiadać będzie podziemne parkingi na 3 lub 4 pojazdy.

Oprócz tego powstaną kolejne 43 zewnętrzne miejsca postojowe na terenie osiedla oraz 33 miejsca poza obrębem działki.

W budynkach A, B, C, D i E zaprojektowano po 16 mieszkań, w budynku F - 14. Łącznie osiedle liczyć będzie 94 mieszkania o powierzchniach od 30 do 60 m kw.

W każdym z budynków na parterze znajdzie się jedno mieszkanie dla osób niepełnosprawnych.

Mieszkania komunalnego od Sopotu już nie kupisz Mieszkania komunalnego od Sopotu już nie kupisz

Elewacja nawiązuje do okolic cegielni



  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
  • Koncepcja osiedla mieszkań komunalnych w Sopocie przy ul. Smolnej.
Koncepcja została opracowana przez Studio 2 Architekci z Gdańska.

- Ideą dla kolorystyki elewacji była lokalizacja i historia miejsca. Okolice cegielni i wyrobisk ziemi zapoczątkowały ideę kolorystyczną związaną z ziemią. Elewacje budynków zaprojektowano z klinkieru. Wykorzystano trzy rodzaje klinkieru w naturalnej kolorystyce nawiązującej do kolorów ziemi. Glify [ukośnie uformowane ościeża - dop. red] okienne i wejścia do budynków podkreślono kolorami nawiązującymi do naturalnej kolorystyki. Stolarka okienna wg wytycznych Miejskiego Konserwatora powinna być drewniana lub aluminiowa - czytamy w opracowaniu Jana Elerta z pracowni Studio 2.

Szacunkowy koszt budowy na dziś to 26 mln zł



Co prawda ostateczne koszty określone zostaną dopiero na podstawie zamówionej przez miasto wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej, ale autorzy projektu pokusili się już o pewne szacunki. Wynika z nich, że budowa pochłonie ponad 26 mln zł.

Potencjalni wykonawcy projektu mogą zgłaszać swoje oferty do 14 listopada. Wybrana firma będzie miała 250 dni na opracowanie projektu, a następnie pełnić będzie nadzór nad budową.

O wyborze zdecyduje w 60 proc. cena, a w 40 proc. doświadczenie projektanta.

50 mieszkań w 450 dni



Latem miasto rozstrzygnęło przetarg na budowę 50 mieszkań przy ul. 3 Maja 61Mapka (w miejscu, gdzie działała myjnia samochodowa).

Na wykonawcę wybrano firmę Budrem Rybak, która wybuduje dwa czterokondygnacyjne budynki za 20,375 mln zł. Umowę podpisano 30 sierpnia. Budowa potrwa 450 dni, co oznacza, że powinna się zakończyć na początku 2024 roku.

50 mieszkań komunalnych za 20 mln zł 50 mieszkań komunalnych za 20 mln zł

250 mieszkań w pięć lat



Warto dodać, że wiosną 2021 roku miasto oddało 49 mieszkań komunalnych w nowo wybudowanych domach przy al. Niepodległości 650 i 654. Oba domy zasiedliło w sumie 120 osób.

W ciągu najbliższych pięciu lat Sopot chce zbudować niemal 250 mieszkań komunalnych.

Opinie (143) 3 zablokowane

  • A budować będzie Budrem Rybak z Luzina.

    Który wygrał przetarg na budowę przy Smolnej, który będzie ogłoszony za 2 lata. Ach Sopot, Sopot... 2 dla mnie!!

    • 2 0

  • Pasożyty

    Darmozjady zacierają rączki Znowu muszę komuś sponsorować mieszkanko.

    • 2 1

  • Ale że na dobówki?

    Bo jakoś inaczej tego nie widze.

    • 0 0

  • mieszkania komunalne ładniejsze niż normalne

    obok budują apartamenty za miliony, do tego ciasno, brak miejsc parkingowych itd. a tu prosze

    • 2 0

  • i CYK darmowe mieszkania dla patusów (1)

    a ci co pracuja neich pąłcom 30 lat albo wiecej xdxdxd czytelniku co pracujesz..ty finansuejsz to ze swoich podatkow aby jakas karyna co ma 4 dzieci dostałą za free meiszkanie...smutnbe to jest

    • 1 1

    • Niestety, z Twojego komentarza wypływa jedynie zazdrość. Postaraj się i znajdź lepsze argumenty. Wielodzietne rodziny należy wspierać bezdyskusyjnie

      • 0 1

  • trudności prowadzenia sprawiedliwej polityki socjalnej

    Wiem, że większość osób podchodzi do tej inicjatywy przychylnie, bo dobrze brzmi, że miasto buduje osiedle w samym centrum w niezłym standardzie dla "zwykłych" ludzi. Jednak wydaje się, że w praktyce nie jest to takie proste. Pierwszy problem polega na tym, że mieszkania komunalne Sopotu są bardzo atrakcyjne, ale jednak ich ilość jest bardzo ograniczona, co za tym idzie dostęp mają przede wszystkim Ci z lepszymi dojściami w Urzędzie (pracownicy i współpracownicy), przy tej liczbie mieszkań to już właściwie wyczerpuje temat. Dodatkowo możliwość wykupu mieszkań (która jeszcze do niedawna była możliwa) oraz faktyczna wieczystość przyznanego prawa do mieszkania, co sprawia, że nie jest to rotująca pula mieszkań dla osób, których chwilowo nie stać na wynajem na rynkowych zasadach. Co więcej wydaje się, że jednak pomoc powinna być przyznawana na takich warunkach, żeby osobom, które stać na wynajem lub kupno własnego mieszkania się to bardziej opłacało, obecnie jest na odwrót. Dodatkowo pewnie przydałby się jakaś weryfikacja jaka jest przyczyna tej trudnej sytuacji, choroba, niepełnosprawność, urodzenie się wieloraczków, inne przyczyny losowe (dla mnie byłby to powód uzasadniający przyznanie prawa do takiego lokalu), czy brak chęci podejmowania pracy, nałogi, itp. - przyczyny, które nie uzasadniają pomocy. Obecnie nie wydaje mi się, żeby faktycznie to dobrze działało i z drobnymi wyjątkami jest to pole to sporych nadużyć.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane