• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sprawa trójmiejskich spółdzielni doprowadzi do zmian w prawie?

Ewa Budnik
19 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Członkowie SM Ujeścisko, którzy oczekują na wydanie mieszkań budowanych z dużym opóźnieniem (na zdjęciu budynek Przy Oczkach, którego budowa jest opóźniona o 22 miesiące) do dzisiaj nie uzyskali dostępu do dokumentów finansowych spółdzielni. Nawet pomimo tego, że nakaz w sprawie dokumentacji opóźnionej inwestycji Płocka Park orzekł sąd rejonowy i prawie w całości podtrzymał sąd okręgowy. Członkowie SM Ujeścisko, którzy oczekują na wydanie mieszkań budowanych z dużym opóźnieniem (na zdjęciu budynek Przy Oczkach, którego budowa jest opóźniona o 22 miesiące) do dzisiaj nie uzyskali dostępu do dokumentów finansowych spółdzielni. Nawet pomimo tego, że nakaz w sprawie dokumentacji opóźnionej inwestycji Płocka Park orzekł sąd rejonowy i prawie w całości podtrzymał sąd okręgowy.

Przybywa informacji o nieprawidłowościach w działaniu spółdzielni mieszkaniowych. Coraz wyraźniej widać, że konieczne są zmiany w prawie, które chronić mają interesy spółdzielców. Do Senatu trafiła petycja w sprawie wprowadzenia takich zmian. W uzasadnieniu podane są przypadki niejasnych sytuacji w dwóch gdańskich spółdzielniach: Ujeścisko i Morena.



Czy potrzebne są zmiany w prawie spółdzielczym?

Trojmiasto.pl opisywało sprawę opóźnień na budowach prowadzonych przez Spółdzielnię Ujeścisko. W tym roku opisywaliśmy także kontrowersyjny sposób przygotowania zebrania członków spółdzielni, podczas którego m.in. zmieniony został statut spółdzielni oraz przyjęte sprawozdanie finansowe.

Podobny problem dotyczy LWSM Morena, gdzie w czasie zebrania głosowały osoby, które najpierw uzyskały pełnomocnictwa do głosowania od starszych członków spółdzielni, a następnie głosowały według otrzymanych wytycznych. Dowody na to przedstawia w swojej publikacji Radio Gdańsk.

Potrzebne zmiany w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych



Powyższe sytuacje spowodowały, że radny Miasta Gdańska, Kacper Płażyński, przygotował petycję do Senatu RP, w której postuluje zmiany w Ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Najważniejsze z nich to:

  • ograniczenie katalogu osób mogących zostać pełnomocnikami członków spółdzielni do małżonków, wstępnych, zstępnych oraz innych członków spółdzielni mieszkaniowej (teraz może to być dowolna osoba);
  • obowiązek informowania o zebraniach spółdzielni na głównej stronie internetowej spółdzielni mieszkaniowej pogrubioną czcionką wielkości minimum 14 oraz wprowadzenie kar za niewłaściwe poinformowanie (to w nawiązaniu do zaniedbań na Ujeścisku, które spowodowały, że informacja o zebraniu w ogóle nie dotarła do części członków);
  • wprowadzenie kary ograniczenia wolności za nieudostępnienie członkom spółdzielni kopii dokumentów, do których dostęp jest im gwarantowany przez prawo oraz za nierozliczanie kosztów budowy w terminie;
  • zakaz piastowania funkcji zarządczych i nadzorczych w spółdzielniach mieszkaniowych przez osoby skazane prawomocnym wyrokiem za powyższe czyny.


Nastolatkowie wyposażeni w pełnomocnictwa



- W kwietniu br. na prośbę mieszkańców osobiście uczestniczyłem w Walnym Zgromadzeniu Spółdzielni Mieszkaniowej "LWSM Morena" i byłem świadkiem, jak grupa niezwiązanych w żaden sposób ze spółdzielnią nastolatków, wyposażonych w pełnomocnictwa do występowania na zgromadzeniu, skutecznie zdominowała wszystkie głosowania, forsując rozwiązania zgodnie z otrzymaną wcześniej od niewiadomych osób instrukcją - napisał w uzasadnieniu swojej petycji Kacper Płażyński. - Mimo, że jest to zgodne z prawem, to możemy się tylko domyślać, z jakich względów ok. 200 bardzo młodych osób zdecydowało się przybyć w sobotę o godzinie 8 rano na zgromadzenie spółdzielni. Żadnych wątpliwości nie pozostawiały odpowiedzi owych pełnomocników na pytania zadawane w kuluarach - mówili oni wprost, że otrzymali gratyfikacje finansowe za odpowiednie zachowanie podczas zgromadzenia. Efektem była sytuacja, w której około 50 rzeczywistych członków spółdzielni, mieszkańców osiedla zainteresowanych jego codziennym funkcjonowaniem, którzy przybyli na walne zgromadzenie, zostało de facto pozbawionych wpływu na jego przebieg i wybór organów spółdzielni.
O podobnych sytuacjach od lat opowiadają członkowie Spółdzielni Ujeścisko, którzy dodatkowo próbują uzyskać dostęp do dokumentacji. Członkowie spółdzielni, którzy mieli zamieszkać w domkach z opóźnionej o dwa i pół roku inwestycji Płocka Park uzyskali nawet wydany przez sąd rejonowy nakaz w tej sprawie. Mimo odwołania spółdzielni postanowienie w tej sprawie prawie w całości zostało podtrzymane przez sąd. Dokumentacja nie została jednak nadal wydana.

- Innym przykładem niezgodnego z prawem działania Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej "Ujeścisko", którego sam byłem świadkiem, jest odmowa udostępniania członkom spółdzielni dokumentów, co do których zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych dostęp powinien być zagwarantowany. Mam tu na myśli m.in. umowy zawierane z wykonawcami kolejnych inwestycji spółdzielni oraz rachunków z wykonywanych przez te firmy zleceń - pisze w uzasadnieniu Kacper Płażyński. - Takie działanie zagrożone jest niską sankcją karną, co zachęca do nagminnego łamania prawa. Podobnie jest w przypadku niewłaściwego trybu zwoływania i przeprowadzania zgromadzeń. W tym przypadku członkowie spółdzielni mogą liczyć jedynie na dochodzenie swych praw na drodze cywilnej, co biorąc pod uwagę długotrwałość i kosztowność postępowania, właściwie mija się z celem. Tym bardziej, że mimo zapadających wyroków cywilnych na korzyść skarżących, zarządy później nadal postępują w dokładnie ten sam sposób.

Sprawy spółdzielni w prokuraturze



  • Pełna treść petycji
  • Pełna treść petycji
  • Pełna treść petycji

Przypomnijmy, że w przypadku obu spółdzielni toczą się postępowania. Aktualnie prokuratura prowadzi dwa postępowania w sprawie Spółdzielni Ujeścisko - jedno z nich, dotyczące nieuprawnionego przejęcia zarządu i działania na szkodę spółdzielni toczy się aż od 2015 roku. Drugie wszczęte zostało w kwietniu tego roku na podstawie dwóch publikacji w mediach (w tym jednej w portalu Trojmiasto.pl) i dotyczy nadużycia uprawnień przez zarząd SM Ujeścisko.

Postępowania dotyczące nieprawidłowości przy organizacji zgromadzeń członków są w toku także w przypadku LWSM Morena.

- Śledczy umorzyli postępowanie, ale ja się nie poddaję i już złożyłem odwołanie. Prokuratura zdecydowała się przyjrzeć mojej sprawie jeszcze raz. Sądzę, że wpływ na to miała inna sprawa dotycząca spółdzielni, ale prowadzona przez Centralne Biuro Antykorupcyjne - powiedział Radiu Gdańsk Ryszard Kłos, członek LWSM Morena.
Kacper Płażyński ma nadzieję, że "doprecyzowanie przepisów pozwoli na wyeliminowanie możliwości nadmiernej ingerencji w działalność spółdzielni mieszkaniowej osób z nią niezwiązanych (a być może podstawionych), a jednocześnie zachowa w mocy słuszną ideę możliwości działania członków spółdzielni poprzez pełnomocników."

- Petycja została złożona do komisji w Senacie z bardzo pragmatycznych powodów, tam takich spraw wpływa mniej. Liczę na to, że w ciągu miesiąca będzie konkretna odpowiedź, czy petycja może liczyć na kontynuację - mówi Kacper Płażyński.

Miejsca

Opinie (264) ponad 50 zablokowanych

  • Komu potrzebne sa spółdzielnie mieszkaniowe?

    Na pewno nie ich członkom. Ci z powodzeniem tworzą wspólnoty. Problem jest wtedy, kiedy zarzad takiej spółdzielni utrudnia skutecznie założenie takiej wspólnoty, a jesli juz to sie uda - zatruwa jej życie.Taka sytuacja ma miejsce w mojej spółdzielni.Czas najwyższy ustawowo zlikwidowac ten podmiot.

    • 19 6

  • spoldzelnie (3)

    prezesy . oszustwa. przekrety. układy . cwaniactwo.komuna. zlikwidowac. są inne możliwości budowy.

    • 129 18

    • Ujeścisko- totalna patologia !!!!

      Tak zaniedbanego osiedla nie ma w całym Trójmieście !!! Mieszkańców mają za spluwaczki !!! Harasymiuk wyciąga łapy tylko po nasze pieniądze !!!!!!!!! Z bandą kolesi w Radzie i radcą prawnym kombinują abyśmy nie mieli wpływu na nic co dotyczy osiedla ...........jak można przez lata działać nielegalnie na szkodę mieszkańców...a sędzia umarza sprawę !!!!??? A teraz ,co chce przepchnąć w KRS-się...ZPCZ się nie odbyło....Nie prawa ani podstaw do takiego działania !!!

      • 7 0

    • spółdzielczość należy naprawić. Nie ma lepszej formy organizacji ludzi.

      • 3 1

    • Oczywiście, zawsze atrakcyjne grunty spółdzielców można przekazać deweloperom powiązanym z PiS

      Już nie mogą się doczekać!

      • 5 5

  • Rząd nie publikuje wyroków Trybunału konstytucyjnego (2)

    Sejm nie respektuje wyroków sądu nakazujących ujawnienie popierających kandydatury do pisowskiej KRS to czego wy oczekujecie od spółdzielni ?
    Chcieliscie mieć wschód głosując na bolszewików to go macie.

    • 12 16

    • (1)

      Wow a za PO to mieliśmy jak pączki w maśle i wszystko było jawne, czyste i klarowne :) brawo!

      • 4 4

      • i tak naprawde polska rzadzi koscio

        • 1 6

  • Prawo spółdzielcze jest najczęściej zmienianym prawem zaraz po budowlanym (1)

    Radosna twórczość posłów pogarszasytuację, kiedyś były grupy członkowskiego, ludzie przychodzili zglosić sowje sprawy z jednego osiedla, zlikwidowano i zostało tylko walne zgromadzenie a tu głosuje się tylko nad uchwałami wczesniej przygotowanymi, praktycznie ludzie nawet nie mogą się wypowiedzieć. Uderzanie w spółdzielnie to pomysł na ich rozwalenie i stworzenie wspólnot, które na kazdy głupi remont będą brały kredyt no i za rogiem podatek katastralny pd właścicieli we wspólnotach.

    • 15 6

    • te proby rozmontowania spodzieln to celowa szeroko zaplanowana kampania, dobrze wiemy kto ja inicjuje i jaki ma cel

      pisi rowalacze

      • 4 3

  • Sprawa toczy się (1)

    od 2015 roku, to proszę mnie oświecić co może być aż tak skomplikowanego w tej sprawie, ze toczy się już 3 lata a końca nie widać.
    Chyba ze weźmiemy pod uwagę fakt, ze w trojmiejska kasta sądownicza to zakład pracy chronionej dla ludzi z wielokrotnymi i częstymi zaburzeniami pamięci.
    Doskonale to było widać podczas zeznań przy Amber Gold.

    • 18 3

    • kacperek nomenklaturowe dziecko kasty sadowniczej

      • 2 2

  • (3)

    Spółdzielczość przedwojenna a obecna postkomunistyczna patologia to dwa inne światy.

    • 134 11

    • "postkomunistyczna" chodziło mu zapewne o spółdzielczość pod rządami ustawy z lat 70, która została potem jeszcze nieźle poszatkowana nowelizacjami. Tak, ustawa z 1919 roku spisywała się znakomicie i przed wojną i po wojnie. Do lat 70 XXw.

      • 4 0

    • postkomunistyczna ?????

      co za brednie

      bardzo dobrze funkcjonuje np. . sm chelm , lwsm morena lwsm wrzeszcz

      • 7 3

    • Jaka postkomunistyczna?!

      Ty masz na serio chyba coś z głową.

      • 5 8

  • GSM tak dopiero się wyrabia..tam zabierają (1)

    To co opisujecie to kaszka z mlekiem w porównaniu do tego co wyrabia GSM i to od lat....tak tak to ta spółdzielnia

    • 9 3

    • Tam w czynszu zabierają Waszym rodzicom i dziadkom to co od Was i państwa dostają

      Wykreowane czynsze, wykreowane długi fikcyjne koszty ..co jeszcze dodać

      • 1 4

  • Spółdzielnia jest prywatną własnością jej członków. (3)

    Nie ma jak to mieszanie się państwa do wszystkich spraw do których nie powinno się mieszać. Może wkrótce państwo zacznie za mnie decydować co mam w domu robić i co powiesić na ścianie? Np. zdjecie przywódcy Narodu Wolskiego niejakiego jarozbawa?

    • 10 18

    • (1)

      Twoją prywatną sprawą jest wyłącznie twoja pusta głowa . Doucz się głąbie jak funkcjonuje statut spółdzielni i czym jest prawo zamiast wypisywać swoje kocopoły w necie.

      • 9 7

      • nie masz nic do powiedzenia a puszysz sie jak utuczony indor

        • 3 2

    • Wow, czyli zmianę prawa możemy sami pisać :) No to edukacja nie poszła w las, brawo!!!! :)

      • 6 1

  • W Gdyni posprawdzac spoldzielnie (2)

    Spółdzielnie to jeden wielki przekręt. Prezesi są nie do usuniecia. Niczym święte krowy. Finanse... Brak słów. W Gdyni to się dzieje...

    • 17 5

    • (1)

      gdynia to jeden wielki przekręt

      • 4 1

      • tak sie nie przekrecaj bo sie nie odkrecisz

        • 4 3

  • Talaśka nadal rządzi stary komuch ze znajomościami w milicji, prokuraturze itp. Brodziński kasę daje to spraw są umarzane - ale wszyscy twierdzą, że nie potrzeba nam zmian w sądownictwie i krzyczą patałachy "Koń Ty tu Ja"

    • 18 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane