- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (229 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Śródmieście Gdyni. Nowe mieszkania w okolicy placu Kaszubskiego
W centralnym punkcie placu Kaszubskiego powstanie nowy apartamentowiec. W tej okolicy nowe mieszkania kupować można także w zakończonym apartamentowcu Portova. Niebawem na rynku pojawi się także oferta mieszkań w dwóch projektach przy ul. św. Piotra.
Projekt powstał w gdyńskiej pracowni Arch Deco, z kolei deweloperem będzie Yareal. To firma z francuskim kapitałem, która zabudowę apartamentową i mieszkaniową od lat realizuje w Warszawie. W Trójmieście jej debiutem miało być zapowiadane od miesięcy Wzgórze Zinglera przy Sobótki 15 we Wrzeszczu, ale ze względu na wydłużające się procedury przygotowania inwestycji, Yareal pierwszą inwestycję w Trójmieście zrealizuje jednak w Gdyni.
- Przygotowując ten deweloperski debiut, zależało nam, aby architektura budynku pasowała do modernistycznego pomnika historii, jakim jest historyczny układ urbanistyczny Śródmieścia Gdyni - podkreśla Jacek Zengteler, dyrektor generalny Yareal.
Apartamentowiec będzie zatem wyróżniać nowoczesna bryła z charakterystycznym zaokrągleniem na rogu i duże, zakomponowane w łuk, witryny zamontowane zarówno na parterze, gdzie znajdą się cztery lokale usługowe, jak i w salonach apartamentów na wyższych piętrach.
Czytaj także: Epidemia nie zmieniła cen mieszkań w Trójmieście
W budynku powstaną mieszkania o powierzchni od 38 do 162 m kw. i o wysokości sięgającej 3 m. Każde z nich będzie miało balkon, a te położone na najwyższej kondygnacji rozległe tarasy o powierzchni od 25 do 68 m kw. Na tyłach apartamentowca powstanie zielony teren, tworzący nad podziemnym garażem patio z parkingiem rowerowym i placem zabaw.
Budynek zostanie wykończony w stylu modernistycznym, a klatka schodowa będzie naturalnie oświetlona światłem wpadającym przez dachowy świetlik. Budynek ma uzyskać certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM na poziomie Very Good.
Budowa rozpocznie się pod koniec tego roku. Regularna sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła, dlatego ceny nie są jeszcze znane.
Portova w całości gotowa do odbioru
Widoczna już z ulicy Świętojańskiej, zrealizowana przez Invest Komfort Portova (ul. Wendy), ma 17 pięter. Z dachu najwyższej części mieszkańcy mogą podziwiać widoki na okolicę (także przez lunetę).
W czasie budowy skala zabudowy budziła obawy, jednak po ostatecznym zakończeniu realizacji widać, że zarówno cały kompleks jak i jego najwyższa część wpisały się w Śródmieście na granicy terenów Międzytorza i Śródmieścia Morskiego, które mają rozwijać się w przyszłości. Także wewnętrzne, dostępne tylko dla mieszkańców patia, które okalają niższe partie kompleksu, nie są klaustrofobiczne i ciemne. Wypełnienie ich starannie zaprojektowaną zielenią powoduje, że mieszkańcy, których balkony są zwrócone w tym kierunku, mogą cieszyć się śródmiejskim spokojem, z widokiem na zieleń.
Projekt inwestycji powstał w gdyńskim Studio Kwadrat, za wnętrza części wspólnych odpowiada Pote Architekci. Łącznie powstało tu 271 mieszkań oraz zlokalizowane na parterze lokale usługowe.
- Architektura wyraźnie nawiązuje do tradycji modernistycznej Gdyni poprzez zastosowanie jasnych, prostych i geometrycznych form elewacyjnych, przełożonych jednak na współczesny język architektoniczny - opisuje projekt Jacek Droszcz ze Studia Kwadrat. - Nowym elementem, zaznaczającym się wyraźnie w tej przestrzeni, jest dominanta widoczna nawet z dalekiej perspektywy ulicy Świętojańskiej. To świadome, miastotwórcze działanie, które ułatwia orientację w strukturze miasta - dodaje.
Czytaj także: Rynek biurowy. Najemcy coraz bardziej dyktują warunki
Jak zwykle w inwestycjach tego dewelopera, także tutaj na 200-metrowej przestrzeni zaaranżowano m.in. prywatną strefę relaksu z salą klubową z bilardem, salą do ćwiczeń oraz z saunami. Jest także plac zabaw i wewnętrzny, wyposażony, pokój zabaw dla dzieci. Już w trakcie realizacji, w czasie pandemii, która wymusiła pracę w domu, deweloper podjął decyzję o stworzeniu w częściach wspólnych także wygodnej sali do co-workingu.
Aranżacje wnętrz części wspólnych nawiązują do modernizmu, ale go nie kopiują. Co ważne, wykorzystano tu materiały naturalne wysokiej jakości, zatem wnętrza mają klasę, na jaką zasługuje tak centralnie zlokalizowany apartamentowiec.
Ceny: od 10 tys. zł za m kw.
W czasie budowy Portovej deweloper przebudował także jedno z najbardziej kłopotliwych skrzyżowań w mieście - u zbiegu ulic Wendy, Portowej, Węglowej i św. Piotra. Powstała sygnalizacja świetlna, mała architektura oraz ścieżki rowerowe.
Dwie inwestycje przy św. Piotra
Sprzedaż w dwóch inwestycjach, które powstaną przy ul. św. Piotra zapowiadana jest od dłuższego czasu, przy czym pierwsza z nich, realizowana przez PB Górski naprzeciwko Portovej - Św. Piotra - jest już w budowie, a sprzedaż uruchomiona zostanie w ciągu najbliższych tygodni.
Projekt powstały w pracowni Tandem Studio przewiduje powstanie 220 mieszkań i apartamentów o łącznej powierzchni użytkowej około 13,5 tys. m kw., a także lokali usługowych na parterze i garaży podziemnych. Apartamenty na wyższych kondygnacjach będą miały duże balkony i tarasy, a także ciekawy widok na Zatokę Gdańską, rozciągający się zza wysokich okien.
Na części dachu (nad holem wejściowym) powstanie zielona część wspólna - do wyłącznego wykorzystania przez mieszkańców. Architektura wpisuje się w gdyńskie tradycje modernistyczne. Ciekawym detalem najwyższej, osiemnastokondygnacyjnej części są cofnięcia w elewacji, które rozrzeźbią wyobloną bryłę budynku.
Dosłownie po sąsiedzku deweloper Baltic Invest Center planuje budowę apartamentowca Piotra 4.
Budynek będzie miał osiem kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne z miejscami parkingowymi i pomieszczeniami piwnicznymi. Parter wypełnią lokale usługowe i handlowe.
Powstanie tu w sumie 111 mieszkań. Przyszli mieszkańcy korzystać będą z obszernych balkonów i loggii. Z części lokali rozciągał się będzie widok na gdyński port oraz Zatokę Gdańską.
Główne wejście do budynku prowadzić będzie przez reprezentacyjny hol z recepcją. Pozostałe dwa wejścia będą służyć na co dzień mieszkańcom. Również dla nich, na wewnętrznym dziedzicu, powstanie zielona przestrzeń do rekreacji.
- Inwestycja Piotra 4 ma pozwolenie na budowę, pracujemy nad projektem wykonawczym, szukamy optymalnych rozwiązań technologicznych oraz tych, które mogą wpłynąć na oddziaływanie budynku na środowisko, czyli odzysk wody deszczowej oraz pozyskiwanie energii słonecznej - informuje Agnieszka Menczykowska, specjalista ds. marketingu w Baltic Invest Center. - Rozbiórka istniejącej zabudowy w miejscu, gdzie stanie nowy budynek, zaplanowana jest na rok 2021, a zakończenie inwestycji w 2023 r.
Gotowe apartamenty czekają
Trzy ostatnie apartamenty czekają na nabywców u zbiegu ulic Żeromskiego i św. Wojciecha, w inwestycji Awanport zrealizowanej przez dewelopera AB Inwestor, który od lat specjalizuje się w realizacji zabudowy apartamentowej w Śródmieściu Gdyni. To duże (trzy-, pięciopokojowe, nawet 127-metrowe) apartamenty, ich cena zaczyna się od 840 tys. zł, ale urządzić się tu można od razu.
Druga taka kameralna inwestycja powstała niemal po sąsiedzku, przy ulicy Żeromskiego (Nova Żeromskiego) za sprawą firmy DG Corp. Również tutaj wybierać można spośród czterech ostatnich, oddanych do użytkowania, apartamentów - mają one trzy lub cztery pokoje i urządzać się w nich można od razu.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (175) 2 zablokowane
-
2020-09-04 19:29
Przykre
Bogata Warszawka jeszcze wszystkich nie kupiła w dobie pandemii... Ahh jaka szkoda.. ;) Nie od dziś wiadomo pod kogo robione jest centrum miasta - na pewno nie pod mieszkańców. Jeszcze tylko deptaki na głównych ulicach i będzie ideolo.
- 8 1
-
2020-09-04 08:37
Ile za metr kwadratowy - 28 tysięcy? (3)
Apartamentowiec to brzmi dumnie
- 55 4
-
2020-09-04 09:51
ale tylko za klitkę bez okien, w piwnicy (2)
- 11 2
-
2020-09-04 11:32
(1)
marzenia, wszystko juz dawno sprzedane ;p
- 4 4
-
2020-09-04 16:59
chyba tylko 30%, dużo klientów wycofało się z umów
- 2 6
-
2020-09-04 15:51
(1)
Zabudujcie w końcu Jana z Kolna i Wiśniewskiego bo wygląda jak Trzeci Świat a to przecież centrum Gdyni.
- 4 2
-
2020-09-04 16:55
skończą się działki w ścisłym centrum to i tam zaczną budować.
- 2 0
-
2020-09-04 13:31
Drogie apartamenty. (2)
Ciekawe, kogo z mieszkańców Gdyni będzie stać na drogie apartamenty ? No , chyba że Warszawa wejdzie w je posiadanie.
- 11 1
-
2020-09-04 14:00
(1)
To że ty siedzisz w komunalce na socjalu od pierwszego do pierwszego nie znaczy że innych nie stać. Ludzie wycofują pieniądze z banków i wolą je lokować np w nieruchomości więc możesz się nie martwić.
- 2 6
-
2020-09-04 16:52
niestety, jest trochę nierozsądnych osób które kupiły przeszacowane nieruchomości jako zabezpieczenie kapitału, spokojnie mogą liczyć 30% straty
na szczęście takich osób jest garstka a reszta jest bardziej rozsądna i wie że zakupy tylko po spadkach- 3 4
-
2020-09-04 12:54
(2)
hmmm, kredyt 600 tys na 30 lat? oj nie kuście tak bo się przekonam ;)
- 12 1
-
2020-09-04 16:46
(1)
600 tys to kawalerka, za normalnej wielkości mieszkanie 70 m2 licz 1,2 mln w takiej inwestycji :) No i jak chcesz auto parkować to dolicz 50 tys, haha
- 4 0
-
2020-09-04 16:50
odlicz 20-30% korekty cenowej
- 1 2
-
2020-09-04 09:13
Kocham Gdynię (4)
To moje miasto
- 29 26
-
2020-09-04 15:49
Wojtek?!
Też ci się zebrało...
- 4 0
-
2020-09-04 14:52
Kocham miasto i krytycznie oceniam władze miasta
- 5 1
-
2020-09-04 10:12
(1)
Moje miasto też, ale go już nie kocham. Za olewanie mieszkańców, za robienie im na złość i za wprowadzanie zmian na które mieszkańcy się nie zgadzają. A mieszkam w tym mieście prawie 60lat.
- 16 4
-
2020-09-04 12:30
Miasto żyje i się zmienia
Ma się zmieniać bo spoleczeństwo się zmienia
- 4 4
-
2020-09-04 08:50
? (2)
co, nie sprzedaję się ?
- 48 9
-
2020-09-04 14:26
za tą samą kasę
Na grabówku można 100m kupic :) a reszę przeznaczyć na dojazdy do centrum prywatną taksówką a i tak do końca życia będzie się do przodu
- 9 1
-
2020-09-04 11:04
Słabo.
- 9 0
-
2020-09-04 09:22
(4)
Już nawet nie jestem w stanie tego czytać czuję ogromny żal , że Gdynia robi się taka klaustrofobiczna , placyki i skwerki są konieczne
- 27 4
-
2020-09-04 12:19
(1)
klaustrofobię się leczy, a tu jest miasto więc się buduje.
- 5 5
-
2020-09-04 14:03
bzury
bzury wypisujesz.
- 3 1
-
2020-09-04 10:20
Ból (1)
Ból d*py spowodowany tym że nie stać Cie na taki apartament
- 6 12
-
2020-09-04 12:53
Chyba Twojej
Są lepsze miejsca do zamieszkania niż tereny poprzemysłowe z pyłem węglowym w gratisie w płucach itp. Rekomenduję zwiększenie edukacji i wiedzy na dany temat, polepszysz swoje wypowiedzi i słownictwo :)
- 6 3
-
2020-09-04 14:01
fajny ten budynek
pasuje do tej pustej działki która od dawna prosiła się o zabudowanie.
- 5 4
-
2020-09-04 08:54
super (2)
świetnie będzie wyglądał ten fragment miasta gdy te inwestycje już powstaną (jedna praktycznie jest gotowa).
- 33 8
-
2020-09-04 13:04
niezbyt (1)
dookoła pełno ruder i szemranego elementu, zero zieleni
- 3 7
-
2020-09-04 13:47
rudery systematycznie są wyburzane (patrz św Piotra czy Waszyngtona), zieleni w sam raz, a jak ci mało to spacerkiem na bulwar do Orłowa czy w okolice Riwiery i masz hektary lasu do wykorzystania.
- 9 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.