TBS Motława buduje na Starym Mieście

Krzysztof Koprowski

4 marca 2013 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (94)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne

Propozycja pracowni KD Kozikowski Design została uznana za najlepszą, ale zdaniem sędziów "za bardzo odwołuje się do architektury z czasów powojennej odbudowy Gdańska".

Bez wskazania pierwszego miejsca zakończył się konkurs architektoniczny na nowe budynki mieszkalne, które będzie budować w ścisłym śródmieściu Gdańska Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława. Najwyżej oceniono pracę gdańskiego biura KD Kozikowski Design.

Od strony ul. Panieńskiej zostanie zachowana elewacja istniejącej tam kamienicy, a wokół niej zostaną urządzone dwa małe dziedzińce.

Czy budowa TBS-ów w centrum miasta to dobry pomysł?

tak, bo ożywia te tereny, które są nieatrakcyjne dla deweloperów, a ważne dla wizerunku miasta tak, ale wyłącznie pod warunkiem, że są to niewielkie inwestycje nie, w centrum miasta należy sprzedawać grunty wyłącznie deweloperom lub przeznaczać na inwestycje publiczne nie, tego typu osiedla powinny powstawać z dala od centrum miasta, aby nie stanowić konkurencji dla deweloperów

TBS Motława przymierza się do zagospodarowania gruntów w w kwartale ulic Panieńska, Osiek, Browarna i Zamkowa zobacz na mapie Gdańska

na Starym Mieście. Na terenie tym przeprowadzono niemal w całości prace archeologiczne - do sprawdzenia pozostał jeszcze fragment o powierzchni ok. 100 m kw. (cała działka liczy ok. 1,9 tys. m kw.).

Co ciekawe, znajdująca się na działce kamienica może zostać zburzona, ale pod warunkiem zachowania elewacji frontowej. Zgodnie z wolą TBS-u, budynki mają posiadać wyłącznie lokale mieszkalne - nie przewiduje się żadnych sklepów czy biur.

W poniedziałek poznaliśmy wizję dla tego terenu przedstawioną przez kilka biur architektonicznych. Do konkursu zakwalifikowało się 11 firm, z czego prace złożyło ostatecznie siedem.

Sędziowie konkursowi mieli najwięcej zastrzeżeń do respektowania przez architektów wymagań konserwatorskich oraz rozplanowania przez nich mieszkań i garaży.

- Sąd konkursowy zdecydował nie przyznawać nagrody pierwszego stopnia, gdyż żadna z prac nie spełniła wszystkich jednocześnie stawianych warunków - tłumaczy architekt Jacek Droszcz, przewodniczący sądu konkursowego.

Najwyższą, drugą nagrodę, otrzymała pracownia KD Kozikowski Design, która przygotowała m.in. projekt zabudowy Wyspy Spichrzów, należący do właściciela Zakładów Mięsnych Nowak. Zdaniem sądu konkursowego jej praca "najlepiej wpisała się w trudne zapisy planu zagospodarowania przestrzennego i ograniczeń konserwatorskich, przy jednoczesnym dobrym rozwiązaniu układu mieszkań".

- Wątpliwości budzi stylistyka, nawiązująca zbyt dosłownie do architektury z lat odbudowy powojennej miasta oraz zbyt agresywna, kontrastująca z pozostałą zabudową dominanta - zwracał uwagę przewodniczący sądu konkursowego.

Pracownia Kozikowski otrzymała nagrodę w wysokości 15 tys. zł. Jeśli jednak TBS Motława zdecyduje się na budowę według tego projektu, nagrodą będzie umowa na przygotowanie projektu architektonicznego. Czy do tego dojdzie, trudno powiedzieć. TBS Motława ma dwa tygodnie na podjęcie decyzji, czy zgodzi się na realizację projektu, który zajął drugie miejsce.

- Planujemy na wiosnę ruszyć z ostatnimi pracami archeologicznymi, tak by pozwolenie na budowę uzyskać na przełomie trzeciego i czwartego kwartału tego roku. W ciągu dwóch, trzech miesięcy powstanie koncepcja wielobranżowa, opracowana przez to biuro architektoniczne, które będzie ostatecznie realizować projekt - informuje Tadeusz Mękal, były gdański radny, obecnie prezes zarządu TBS Motława.

Trzecie miejsce i nagrodę w wysokości 10 tys. zł przyznano pracowni Biuro Architektoniczne E. Z. Bosiaccy z Sopotu. Wyróżnienie (bez nagrody finansowej) otrzymała natomiast koncepcja pracowni Ako Architekci z Gdańska.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Motława zostało założone w lipcu 2000 r. przez miasto Gdańsk i zajmuje się budową mieszkań na wynajem dla osób o niskich i średnich zarobkach. Do 2012 roku wybudowało 25 budynków wielorodzinnych z ponad 770 mieszkaniami (717 na wynajem) m.in. na terenie Łostowic, Zakoniczyna i Letnicy. W budowie jest osiedle przy Trakcie Św. Wojciecha zobacz na mapie Gdańska

z planowanym terminem zakończenia realizacji na III kw. br.

Czytaj też: Co się dzieje z trójmiejskimi TBS-ami? Raport

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

TBS Motława Sp. z o.o. Gdańsk, Szczygla 1
KD Kozikowski Design Gdańsk, Zacisze 10

Opinie (94) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-05 01:08

Cóż... Szkoda, że bez pierwszego miejsca. Gratulacje dla wszystkich prac wyróżnionych nagrodami.
Gratulacje dla pracowni Biuro Architektoniczne E. Z. Bosiaccy!!!

b
11 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Cóż... Szkoda, że bez pierwszego miejsca. Gratulacje dla wszystkich prac wyróżnionych nagrodami. Gratulacje dla pracowni Biuro Architektoniczne E. Z. Bosiaccy!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 23:59

Dobre projekty w konkursach

Na wszystkie ważne lokalizacje w centrum miasta należy organizować konkursy architektoniczne, inaczej będzie panować ogólny nieład.

urbanator
11 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na wszystkie ważne lokalizacje w centrum miasta należy organizować konkursy architektoniczne, inaczej będzie panować ogólny nieład.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 23:17

qba

gratulacje dla pracowni kozikowski design. Zycze powodzenia i do zobaczenia przy nastepnych realizacjach.

11 lat
- 4 7
Twoja opinia

Zmień treść

gratulacje dla pracowni kozikowski design. Zycze powodzenia i do zobaczenia przy nastepnych realizacjach.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 20:53

Mieszkania otrzymają sam prezydent i vice pod wynajem... (1)

Apartamenty w śródmieściu za pow.10.Ooo za m i nagle mieszkania społeczne???Jak obłuda!!!!!!
standartowo ktoś usłyszy,że....Na mieszkanie społeczne jest za bogaty ,a na komunalne za biedny.....Ma iść pod most????
dość okłamywania społeczeństwa lepiej wyremontujcie te rudery komunalne na ,które twierdzicie wiecznie ,żę nie macie pieniędzy!!!!

WKUR....
11 lat
- 28 7
Twoja opinia

Zmień treść

Apartamenty w śródmieściu za pow.10.Ooo za m i nagle mieszkania społeczne???Jak obłuda!!!!!! standartowo ktoś usłyszy,że....Na mieszkanie społeczne jest za bogaty ,a na komunalne za biedny.....Ma iść pod most???? dość okłamywania społeczeństwa lepiej wyremontujcie te rudery komunalne na ,które twierdzicie wiecznie ,żę nie macie pieniędzy!!!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-03-04 23:03
  
  Przecież to są mieszkania na wynajem, a nie na własność.
  
  Po co przy tylu zaprzyjaźnionych inwestycjach deweloperskich naszym włodarzom takie "byleco" :-)
  
  11 lat
  - 2 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Po co przy tylu zaprzyjaźnionych inwestycjach deweloperskich naszym włodarzom takie "byleco" :-)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 23:01

Droszcz Kozikowskiemu, Kozikowski Droszczowi

jedna wielka kloaka.

krawbarba
11 lat
- 8 3
Twoja opinia

Zmień treść

jedna wielka kloaka.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 22:27

Kiepski projekt - II nagroda

Najwyżej oceniona praca - budynki wyglądają jak zapyziałe chałupy sprzed kilkudziesięciu laty...
Natomiast projekt tej firmy Bosiaccy zdecydowanie na dużo wyższym poziomie.
Zobaczymy co wybiorą

Dolne miasto
11 lat
- 12 3
Twoja opinia

Zmień treść

Najwyżej oceniona praca - budynki wyglądają jak zapyziałe chałupy sprzed kilkudziesięciu laty... Natomiast projekt tej firmy Bosiaccy zdecydowanie na dużo wyższym poziomie. Zobaczymy co wybiorą
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 21:31

PATOLOGIA precz z darmozjadami z centrum!!!!!!!!!!!

Dawanie za darmo niczego nie polepsza .
Komuna w pełni!!!

Masakra
11 lat
- 10 17
Twoja opinia

Zmień treść

Dawanie za darmo niczego nie polepsza . Komuna w pełni!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-03-04 20:14

Architektura mi się nie podoba, bo za bardzo przypomina obecną zabudowę Starego MIasta (3)

Ale cieszę się, że w tym miejscu powstanie jakiś budynek, który nie będzie miał debilnej nazwy typu Danzig Residence albo Neptun Apartaments, jak pewnie nazwałby ją któryś z naszych deweloperów. Myślę, że na Starym Mieście powinni mieszkać też gdańszczanie, a nie tylko Warszawka, którą stać na płacenie cen, jakich domagają się deweloperzy. Fajnie, że za tą inwestycją nie stoją deweloperzy

11 lat
- 34 14
Twoja opinia

Zmień treść

Ale cieszę się, że w tym miejscu powstanie jakiś budynek, który nie będzie miał debilnej nazwy typu Danzig Residence albo Neptun Apartaments, jak pewnie nazwałby ją któryś z naszych deweloperów. Myślę, że na Starym Mieście powinni mieszkać też gdańszczanie, a nie tylko Warszawka, którą stać na płacenie cen, jakich domagają się deweloperzy. Fajnie, że za tą inwestycją nie stoją deweloperzy
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-03-04 20:28
  
  to źle, że przypomina obecną zabudowę? (1)
  
  przynajmniej będzie pasowało do reszty
  
  11 lat
  - 6 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  przynajmniej będzie pasowało do reszty
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2013-03-04 20:46
    
    Będzie pasowało do zabudowy z Browarnej czy Mniszki, ale
    
    na zapleczu tej inwestycji stoją slamsowate rudery Osieka z zabitymi oknami i mieszkańcami rezydującymi na schodach klatek schodowych w upalne dni oraz obskurne garaże (kilka metrów od planowanej zabudowy). Ten szczegół wstydliwie został pominięty na wizualizacji :-)
    
    11 lat
    
    6 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    na zapleczu tej inwestycji stoją slamsowate rudery Osieka z zabitymi oknami i mieszkańcami rezydującymi na schodach klatek schodowych w upalne dni oraz obskurne garaże (kilka metrów od planowanej zabudowy). Ten szczegół wstydliwie został pominięty na wizualizacji :-)
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-03-04 20:19
  
  Lumpex Palace
  
  11 lat
  - 9 11
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii