• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Biurowe i mieszkalne wieże w Gdyni

Ewa Budnik
30 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Bryły kompleksu 3T Office Park i Modern Tower na nowo kształtują przestrzeń w okolicach gdyńskiego stadionu miejskiego.

Trójmiasto w Budowie to nowy cykl, w którym prezentować będziemy nowo powstające, ale będące jeszcze w budowie, obiekty na terenie Trójmiasta. Chcemy w ten sposób pokazywać, jak zmienia się Trójmiasto. W pierwszym odcinku przestawiamy biurowe i mieszkaniowe bryły, które wyrosły w sąsiedztwie stadionu miejskiego w GdyniMapka. Powstaje tu kompleks biurowy 3T Office Park oraz budynek mieszkaniowy Modern Tower.



Nowe budynki przy Kazimierza Górskiego w Gdyni:

Trójmiasto nie jest wielką aglomeracją, jednak często żyjąc w jednej jej części, nie mamy okazji bywać w pozostałych. Tymczasem Trójmiasto stale się zmienia, powstają nowe hotele, biurowce, całe osiedla i kwartały zabudowy mieszkaniowej.

Aby przybliżyć naszym czytelnikom te zmiany, w cyklu Trójmiasto w Budowie pokazywać będziemy, naszym zdaniem, najbardziej spektakularne budowy zmieniające przestrzeń centralnie położonych części Trójmiasta. O ile to możliwe, pokazywać będziemy, jakie widoki będą mieli przyszli pracownicy czy mieszkańcy tych budynków.

Miało być 120 metrów, jest 50



W miejscu, gdzie wyrosły biurowe i mieszkaniowe wieże, ponad 10 lat temu zapowiadana była budowa wysokiego na 120 metrów biurowca Panorama z częścią usługowo-handlową. Od tego czasu koncepcje się zmieniały, spekulowano o nowych właścicielach gruntu i powstających projektach nowej zabudowy.

Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty. Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty.
W końcu w drugiej połowie 2018 roku na 1/3 działki, na której powstać miała Panorama, deweloper Atal rozpoczął budowę mieszkań. A potem, w 2019 roku, spółka 3T Office Park ujawniła wizualizacje kompleksu biurowego i rozpoczęła jego budowę.

Teraz zobaczyć już można bryły budynków, odsłaniane są ich elewacje. Przejeżdżający ulicą Kazimierza Górskiego przyzwyczają się do kubatury nowych obiektów powstałych w tej części miasta. Dwa najwyższe budynki mają do krawędzi dachu 50 metrów, instalacje na dachu to kolejne maksymalnie 6 metrów.

Dwa rodzaje mieszkań w jednym budynku



Jako pierwsza zaczęła się budowa Modern Tower. To kolejna inwestycja dewelopera Atal, w której wyraźnie zaznacza on, gdzie są mieszkania "do mieszkania", a gdzie "na wynajem".

Wysoki na 50 metrów (17 kondygnacji) budynek podzielony został na pół:

  • 142 mieszkania o powierzchni od 35 do 122 m kw. powstały na piętrach od 8 do 16; ich mieszkańcy będą cieszyć się widokami na Zatokę Gdańską, las i panoramę Gdyni.
  • 135 apartamentów o metrażu od 32 do 79 m kw. (od jednego do trzech pokoi) na wynajem powstanie na piętrach od 1 do 7. lokale te wykańczane są pod klucz i można kupować je na firmę, by potem odliczyć sobie VAT.


Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdyni



Na parterze budynku powstało 13 lokali usługowych i 30 miejsc postojowych dla ich klientów. Mieszkańcy budynku korzystać będą z lobby z recepcją, dostępnego tylko dla mieszkańców klubu fitness z siłownią. Na dachu znajdzie się z kolei ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Zatoki Gdańskiej. Podziemny garaż pomieści 216 pojedynczych miejsc postojowych i dwa rodzinne miejsca garażowe.

Lokale wydawane wydawane będą w III kwartale. Sprzedaż lokali trwa, chociaż mieszkania na najwyższych piętrach z najlepszymi widokami znalazły już nowych właścicieli.

Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.

Trzy biurowe wieże w krajobrazie Gdyni



"3T" w nazwie nie jest przypadkowe, bo w ramach inwestycji powstały właśnie trzy biurowe wieże - jedna z nich ma 50 metrów wysokości, dwie pozostałe 39 metrów. Oznacza to, że jeden z budynków ma 13 kondygnacji (ten w środku), a dwa pozostałe 10. Pod nimi powstało wspólne podziemie dwukondygnacyjnej hali garażowej z 405 miejscami parkingowymi i 250 stanowiskami rowerowymi.

Zobacz nowe inwestycje biurowe i magazynowe w Trójmieście



Bryły są gotowe, podobnie jak elewacje. Niebawem znikną też rusztowania, dzięki czemu widoczne będą wszystkie elewacje. Budowa zostanie zakończona wiosną 2021 roku, wtedy też będą mogli się tu wprowadzać pierwsi najemcy. Część budynków jest już wynajęta. Zajęte są między innymi powierzchnie w budynku tuż przy Modern Tower. Na jego paterze oddział będzie miało Centrum Medyczne Medicover, a najwyższe piętra zajmie Wartsila Polska.

Pracownicy każdego z budynków będą mogli korzystać w ogólnodostępnych tarasów na dachach poszczególnych wież.

Autorem projektu jest pracownia AHR Architects. Obiekt certyfikowany jest w oznaczającym realizację obiektu w duchu zrównoważonego rozwoju systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Miejsca

Opinie (180) 7 zablokowanych

  • (1)

    i kto w tych biurach będzie pracował , kto je wynajmie

    • 16 3

    • Pracował niestety ja będę.. nad czym ubolewam...

      • 0 0

  • Budynki, które zabierają słońce z ulic...

    • 15 5

  • najlepsze w Gdyni są te slamsy pomiędzy torami (6)

    a Al. Zwycięstwa. To jest dramat, środek miasta i takie ... coś.

    • 22 8

    • to nawet miałoby swój urok, gdyby nie były tak zapuszczone (2)

      • 2 2

      • (1)

        a zimą ładnie tam sie dymią śmieci z kominów ....

        • 8 3

        • podejrzewam :O)

          • 0 1

    • Dawniej to były tereny ogródków działkowych (1)

      zaczęli się w nich osiedlać na dziko a obecnie chroni ich prawo zasiedzenia. Podobno proponowali im przekwaterowanie ale się nie zgodzili bo nikt im podobnej lokalizacji nie zagwarantuje. Nie ma to jak się gnieść między torami a ruchliwą drogą i wstrzymywać rozwój miasta

      • 5 0

      • Zamiast sądzić się o lotnisko,

        Gdynia powinna wynająć dobrą kancelarię i pognać to towarzystwo na Kacze Buki. Na Sampówce właściciele dali radę.

        • 4 2

    • Spokojnie

      Działka jest tak atrakcyjna ze z czasem ktoś zaproponuje takie pieniądze, ze miasto zmieni prawo.

      • 0 0

  • Kolejne koszmarki

    Szczurze won!

    • 9 6

  • 135 apartamentów o metrażu od 32 do 79 m kw. (2)

    Aż popuściłam że śmiechu apartamenty jednopokojowe 35 m2.
    Czy ten co to pisał widział kiedyś jakiś apartament? chyba że więźniów zatrudniają do pisania tekstów. Ja mam łazienkę większa;)

    • 12 12

    • drogi niezbyt znajacy nazewnictwo - apartamentowce na zachodzie to nie 'bloki' mieszkalne ale parahotele

      to małe klitki na wynajem, bo takie jest zapotrzebowanie singli, którzy pracują w innym miejscu niż żyją lub dopiero co się przenieśli

      rodziny wynajmują lub kupują mieszkania w całym mieście a nie w apartamentowcach

      • 1 3

    • To pokasz

      Hce zobacyć

      • 0 0

  • Autor zapomniał napisać że budynki potrzebne do pracy call center teraz w dobie pandemi i innych które będą tylko ta praca wchodzi w rachubę siedzenie i wydzwanianie do ludzi by zrobili interes życia i kupili cuda na kiju lub, godzili się na predluzenie umowy po magicznym słowie TAK. Może uda się przenieść bo niektóre firmy mają pomieszczenia pokoju domowego w bloku siedzą biedacy w czwórkach przy stole podzieleni i słuchawki na uszach i jazda trzeba wyrobić normę bo jak nie ty to inny z dobrą gadką jak szefostwo mówi rwać klienta do oporu

    • 3 3

  • (1)

    Miejsc postojowych mniej niż mieszkań?

    • 6 5

    • Nie ma mniej. Jest akurat.

      • 1 0

  • Tragedia. Widzę je codziennie jadąc do pracy. Tak niskie odległości , żadnej prywatności, intymności nic. Jeden drugiemu zagląda w okna. Mówi się, że ma być odległość , dostęp do światła dziennego wszystko. Tu nie ma nic. Praca przy sztucznym świetle, ciemne okna. Deweloper totalnie nie przemyślał projektu. Poza tym tak ciemne budynku przy ładnej otulinie trójmiejskiego parku krajobrazowego powinny być jasne tak jak Riviera, stadion, Gdynia Arena. Wystarczy pojechać na Łużycką. Tam jest ładnie, jasne budynki przestrzeń wszystko. szkoda że ktoś wydaje zgodę na budowę czegoś takiego..... Wizualizacja i projekt rzadko idzie w parze z rzeczywistością, ale łatwo jest zamydlić oczy ludziom w dzisiejszych czasach a ludzie łykają wszystko jak pelikany. Przykre . Będzie coraz gorzej.....

    • 11 6

  • Ostatnio przejeżdżałam tuż obok PKMką i przeraziło mnie kilka rzeczy (1)

    Po pierwsze odległość między budynkami - widok z okien mieszkań prosto w okna biur, zero prywatności i intymności, cały dzień zasłonięte okna. Po drugie, z tego powodu mieszkania będą niedoświetlone. Trzecia rzecz to umiejscowienie tuż przy torach i ruchliwej przelotówce. Będzie taki hałas, że okna nie będzie można otworzyć. I ostatnia rzecz - jeśli nie będziesz mieć widoku w okno biurowca, będziesz go mieć na stadion i halę widowiskową - każdy mecz, każdy koncert to będzie niewyobrażalny hałas i pijani kibole pod budynkiem. Rozumiem, że w Gdyni nie ma gdzie kupić sensownych mieszkań w dobrej lokalizacji, ale tu, poza dobrym skomunikowaniem nie ma żadnych innych plusów. Jestem w szoku, że ktoś zezwolił na budowę budynku mieszkalnego w takim miejscu.

    • 7 6

    • Są też lokale z widokiem na morze

      Od frontu piękny widok na Gdynię i na Zatokę Gdańską, więc nie jest aż tak źle ;)

      • 1 1

  • Gdynia jest dobra na wieze. Nic juz jej nie jest w stanie bardziej oszpecic ani zohydzic

    • 7 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane