• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Trójmiasto w Budowie. Biurowe i mieszkalne wieże w Gdyni

Ewa Budnik
30 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Bryły kompleksu 3T Office Park i Modern Tower na nowo kształtują przestrzeń w okolicach gdyńskiego stadionu miejskiego.

Trójmiasto w Budowie to nowy cykl, w którym prezentować będziemy nowo powstające, ale będące jeszcze w budowie, obiekty na terenie Trójmiasta. Chcemy w ten sposób pokazywać, jak zmienia się Trójmiasto. W pierwszym odcinku przestawiamy biurowe i mieszkaniowe bryły, które wyrosły w sąsiedztwie stadionu miejskiego w GdyniMapka. Powstaje tu kompleks biurowy 3T Office Park oraz budynek mieszkaniowy Modern Tower.



Nowe budynki przy Kazimierza Górskiego w Gdyni:

Trójmiasto nie jest wielką aglomeracją, jednak często żyjąc w jednej jej części, nie mamy okazji bywać w pozostałych. Tymczasem Trójmiasto stale się zmienia, powstają nowe hotele, biurowce, całe osiedla i kwartały zabudowy mieszkaniowej.

Aby przybliżyć naszym czytelnikom te zmiany, w cyklu Trójmiasto w Budowie pokazywać będziemy, naszym zdaniem, najbardziej spektakularne budowy zmieniające przestrzeń centralnie położonych części Trójmiasta. O ile to możliwe, pokazywać będziemy, jakie widoki będą mieli przyszli pracownicy czy mieszkańcy tych budynków.

Miało być 120 metrów, jest 50



W miejscu, gdzie wyrosły biurowe i mieszkaniowe wieże, ponad 10 lat temu zapowiadana była budowa wysokiego na 120 metrów biurowca Panorama z częścią usługowo-handlową. Od tego czasu koncepcje się zmieniały, spekulowano o nowych właścicielach gruntu i powstających projektach nowej zabudowy.

Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty. Pierwotnie w tym miejscu miał stanąć kompleks biurowy ze 120-metrową wieżą. Ostatecznie firma Nova investment wycofała się z tego projektu i odsprzedała grunty.
W końcu w drugiej połowie 2018 roku na 1/3 działki, na której powstać miała Panorama, deweloper Atal rozpoczął budowę mieszkań. A potem, w 2019 roku, spółka 3T Office Park ujawniła wizualizacje kompleksu biurowego i rozpoczęła jego budowę.

Teraz zobaczyć już można bryły budynków, odsłaniane są ich elewacje. Przejeżdżający ulicą Kazimierza Górskiego przyzwyczają się do kubatury nowych obiektów powstałych w tej części miasta. Dwa najwyższe budynki mają do krawędzi dachu 50 metrów, instalacje na dachu to kolejne maksymalnie 6 metrów.

Dwa rodzaje mieszkań w jednym budynku



Jako pierwsza zaczęła się budowa Modern Tower. To kolejna inwestycja dewelopera Atal, w której wyraźnie zaznacza on, gdzie są mieszkania "do mieszkania", a gdzie "na wynajem".

Wysoki na 50 metrów (17 kondygnacji) budynek podzielony został na pół:

  • 142 mieszkania o powierzchni od 35 do 122 m kw. powstały na piętrach od 8 do 16; ich mieszkańcy będą cieszyć się widokami na Zatokę Gdańską, las i panoramę Gdyni.
  • 135 apartamentów o metrażu od 32 do 79 m kw. (od jednego do trzech pokoi) na wynajem powstanie na piętrach od 1 do 7. lokale te wykańczane są pod klucz i można kupować je na firmę, by potem odliczyć sobie VAT.


Zobacz nowe inwestycje mieszkaniowe w Gdyni



Na parterze budynku powstało 13 lokali usługowych i 30 miejsc postojowych dla ich klientów. Mieszkańcy budynku korzystać będą z lobby z recepcją, dostępnego tylko dla mieszkańców klubu fitness z siłownią. Na dachu znajdzie się z kolei ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Zatoki Gdańskiej. Podziemny garaż pomieści 216 pojedynczych miejsc postojowych i dwa rodzinne miejsca garażowe.

Lokale wydawane wydawane będą w III kwartale. Sprzedaż lokali trwa, chociaż mieszkania na najwyższych piętrach z najlepszymi widokami znalazły już nowych właścicieli.

Za projekt osiedla odpowiada biuro projektowe HRA Architekci.

Trzy biurowe wieże w krajobrazie Gdyni



"3T" w nazwie nie jest przypadkowe, bo w ramach inwestycji powstały właśnie trzy biurowe wieże - jedna z nich ma 50 metrów wysokości, dwie pozostałe 39 metrów. Oznacza to, że jeden z budynków ma 13 kondygnacji (ten w środku), a dwa pozostałe 10. Pod nimi powstało wspólne podziemie dwukondygnacyjnej hali garażowej z 405 miejscami parkingowymi i 250 stanowiskami rowerowymi.

Zobacz nowe inwestycje biurowe i magazynowe w Trójmieście



Bryły są gotowe, podobnie jak elewacje. Niebawem znikną też rusztowania, dzięki czemu widoczne będą wszystkie elewacje. Budowa zostanie zakończona wiosną 2021 roku, wtedy też będą mogli się tu wprowadzać pierwsi najemcy. Część budynków jest już wynajęta. Zajęte są między innymi powierzchnie w budynku tuż przy Modern Tower. Na jego paterze oddział będzie miało Centrum Medyczne Medicover, a najwyższe piętra zajmie Wartsila Polska.

Pracownicy każdego z budynków będą mogli korzystać w ogólnodostępnych tarasów na dachach poszczególnych wież.

Autorem projektu jest pracownia AHR Architects. Obiekt certyfikowany jest w oznaczającym realizację obiektu w duchu zrównoważonego rozwoju systemie BREEAM na poziomie Excellent.

Miejsca

Opinie (180) 7 zablokowanych

  • (1)

    Wracać z pracy z tamtych terenów będzie trzeba helikopterem.

    • 9 8

    • Dobra komunikacja!

      Jest bardzo dobry wyjazd z ulicy Kazimierza Górskiego, czy to do Gdańska czy do obwodnicy. Nikt nie każe Ci kupować lokalu w tych budynkach. Jak mieszkasz w Malborku, no to ciężki dojazd ;) i to nie dla Ciebie lokalizacja:). Dla mnie SUPER!

      • 1 0

  • parking...

    to jak z tą starą zdartą płytą.

    • 7 5

  • Miało być 120 metrów,

    Południowa część tej działki, gdzie obecnie stoją kontenery jest wolna więc nie wiadomo czy ten ładny z wizki wieżowiec 120 -metrowy nie powstanie ? ,
    Tak szczerze to bym bardzo chciał, ponieważ są w bezpośredniej bliskości GCS, śródmieścia, PPN-T z dużym lasem 'za plecami'. dalej Rivierą i za chwilę będzie następna rozbudowana dominanta Allcon , sąsiadującej z Silvy, a w projekcie wysokościowce IK - który dopełni całości. W końcu w tym miejscu dobrze się stało, że ta zabudowa poprawi jakość życia w naszym mieście. Dzięki dobremu projektowi dane miejsce może stać się żywsze, piękniejsze, ciekawsze, wygodniejsze. Z drugiej strony zła architektura potrafi wyrządzić wiele szkód i jakość życia zdecydowanie obniżać.

    • 6 8

  • haha

    "Na dachu znajdzie się z kolei ogólnodostępny taras z widokiem na panoramę Zatoki Gdańskiej"

    • 14 6

  • Jedyne co Kucyk buduje to progi zwalniające i znaki kiss&ride. Likwiduje za to parkingi malując plamy farby i stawiajac donice (2)

    A w zasadzie to zagania do roboty pomylonych społeczników.. co myślą że jednokierunkowa świetojańska to idealny pomysł, a sklepy można zasilać rowerami cargo

    • 30 5

    • bardzo dobry kierunek rozwoju miasta

      doceniany przez wielu, nierozumiany przez wielu trolli cierpiących na samochodozę i do tego często cyklofobię

      • 3 6

    • Ojej. Nie napisałeś nic o karetce i straży pożarnej.

      A to "żelazny argument" kolesi przyrośniętych do siedzeń samochodowych. A swoją drogą, jednokierunkowa Świętojańska wystarczyłaby absolutnie do "zasilania sklepów". Czy to naprawdę ważne, z której strony nadjeżdża dostawa i klienci?

      • 1 1

  • Brzydota (2)

    Coraz brzydsza ta Gdynia się robi.. Jeszcze jak więcej lasów wytną to same takie molochy będą

    • 24 13

    • Tobie

      Tobie się marzą pola i lasy ? To dlaczego w mieście mieszkasz ?

      • 2 7

    • bzdury piszesz

      akurat ten fragment Gdyni ladnie sie rozbudowuje.Widac pozytywne zmiany w porownaniu z tym siermieznym Redlowem z czasow komuny .Tak trzymac!

      • 1 4

  • (1)

    Zdecydowanie za niskie, zmarnowany szansa i rozstawienie potencjalu

    • 9 7

    • * zmarnowana szansa i roztwoniony potencjał

      • 0 3

  • Po co tyle biur w kryzysie?

    Widzę te domy z okna i powiem szczerze jak na razie to architektonicznie betonowe DNO z plątaniną rur na dachu psuje mi widok. Obawiam się, że teraz w kryzysie większość powierzchni będzie straszyć pustkami i nikt na tym nie zarobi . A za chwilę kolejny optymista wywali wieżę obok Auchana od strony Kieleckiej, tragedia.

    • 16 2

  • O znowu dewelopery

    A komu zależy na wybudowaniu kolejnego wieżowca?, i to nie mieszkalnego!. Kolejny budynek za którego pozwolenie ktoś się wzbogaci. Gdynia sięga dna to miasto Warszawki a nie rodowitych Gdynian

    • 17 5

  • Najwiekszy koszmar Gdyni, wysokosc, gestosc zabudowy. Dramat. Czy u nas jest jakis przemysl...kto to ma wynajac ? Mial byc basen o wymiarach olimpijskich

    • 17 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane