- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Nowa zabudowa na Polskim Haku
Drugi etap zabudowy mieszkaniowej na Polskim Haku to początek gruntownych zmian tej części Gdańska.
W cyklu Trójmiasto w Budowie relacjonujemy jak zmieniają się eksponowane przestrzenie w Gdańsku, Gdyni i Sopocie. Ostatnio odwiedziliśmy plac Kaszubski w Gdyni, gdzie jedna z ostatnich wolnych działek uzupełniana jest nową zabudową. Dzisiaj wizytujemy budowę na Polskim Haku, gdzie realizowany jest kolejny etap nowej zabudowy mieszkaniowej.
Na Polski Hak spogląda każdy, kto spaceruje nabrzeżem od strony ulicy Wałowej czy też Muzeum II Wojny Światowej w kierunku terenów stoczniowych.
Jak dotąd tereny te nie stanowią widokowej równowagi dla Długiego Pobrzeża i Głównego Miasta Gdańska. Rozpadające się rudery, poprzemysłowe zabudowania, zamknięty dla spacerowiczów szczyt Polskiego Haka nie są wizytówką Gdańska. Szczęśliwie obszar ten włączony został niedawno do dyskusji o przyszłości terenów postoczniowych, co ma wspomóc włączanie go w kreowane na nowo przestrzenie tej części miasta.
Pierwszą inwestycją, która realnie odmienia oblicze Polskiego Haka jest Nadmotławie realizowane przez dewelopera Robyg.
Dwa etapy już widać, będzie jeszcze trzeci
Pierwszy etap tej inwestycji, na który składają się trzy budynki o funkcji mieszkaniowej i aparthotelowej, zrealizowany został do końca 2020 roku.
Projekt pracowni SIM Architekci to współczesna architektura nawiązująca do "ceglanego miasta", jakim jest Gdańsk. Cześć budynków wykończona została imitującymi cegłę okładzinami w kolorze czarnym, co podkreśla nowoczesną wymowę architektury. Materiał ten wykorzystano również do utworzenia dynamicznych płaszczyzn, które nawiązują do realizacji w nurcie ekspresjonizmu ceglanego, których przykłady znaleźć można w Gdańsku.
Podobne zabiegi wykorzystano w projekcie drugiego etapu inwestycji, chociaż tu przewidziano okładziny nawiązujące do czerwonej cegły z białymi wstawkami. Większa część elewacji wykańczana jest tu klinkierem elastycznym. Są to płytki wytwarzane z mieszanki piasków kwarcowych, łączonych żywicą polimerową, co sprawia, że płytki są elastyczne. Jeśli taką płytkę mielibyśmy okazję wziąć do ręki, to robi ona wrażenie kawałka imitującej cegłę gumy. Uszkodzenia na takim materiale naprawić można bez wymiany elementu - przy użyciu dopasowanej kolorem masy.
Fragmenty elewacji drugiego etapu wykończone będą także tynkiem mineralnym. Od strony Siennej Grobli przewidziano także fragmenty wykończone blachą core ten-ową.
Trójmiasto w Budowie. Zobacz budowy, które zmieniają oblicze miasta
Zaawansowaną budowę drugiego etapu, składającego się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków posadowionych na wspólnej hali fundamentowej, już podziwiać można zarówno z nabrzeża, jak i z wód Motławy.
Planowana jest także realizacja trzeciego etapu. Powstanie on bliżej koryta Martwej Wisły. Trwa projektowanie. Działka pomiędzy pierwszym a drugim etapem zabudowy nie należy do firmy Robyg.
Budowa między dwiema rzekami
Lokalizacja pomiędzy ujściem Motławy, a Martwą Wisłą przyszłym mieszkańcom i gościom części aparthotelowej pozwalać będzie na ciągły podgląd na ruch jednostek pływających poruszających się pomiędzy gdańską mariną i Długim Pobrzeżem, a wyjściem z portu Gdańsk Nowy Port.
Widoki te dostępne będą dla wszystkich użytkowników zabudowy, także tych posiadających lokale od strony Martwej Wisły. Od strony Motławy powstaje tu bowiem taras widokowy, który będzie dostępny dla każdego z mieszkańców i gości. Główna część patio, gdzie swoje małe ogródki będą mieli także mieszkańcy pierwszego pietra, rozplanowana została na poziomie +1, ale przewidziano tu też spacerowy "pomost" na wysokości trzeciego piętra. Zaplanowane tu zostały ażurowe przesłony z wyciętymi sylwetkami stoczniowych żurawi. Z tego miejsca doskonale widać jak żurawie wpisują się w przestrzeń i tożsamość Gdańska.
Odwodnienie obwodowe, jakie wykonano na etapie realizacji podziemnych części zabudowy, ułatwiło realizację palowania, ławy fundamentowej, samych fundamentów oraz podziemnego parkingu, co jest nie lada wyzwaniem na cyplu położonym pomiędzy dwoma rzekami. Parking ma dwa poziomy, ale tylko jeden z nich znajduje się na poziomie -1.
W ramach zabudowy drugiego etapu powstaną w sumie 324 lokale. Przewidziano tu zarówno małe metraże dostępne w części aparthotelowej, jak i ponad stumetrowe mieszkania z obszernymi tarasami. Hale mieszczą około 350 miejsc postojowych. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano także niewielki fitness oraz pokój zabaw dla dzieci. Parter od strony Motławy wypełnią oczywiście lokale usługowe.
Ich funkcjonalność w niedalekiej przyszłości, co przydatne będzie szczególnie latem, rozszerzona będzie o zagospodarowane nabrzeża. Pas pomiędzy ulicą Sienna Grobla, a wyremontowanymi przez Urząd Morski nabrzeżami zagospodarowany zostanie zielenią, ławeczkami, miejscami rekreacji. Zarówno remont ul. Sienna Grobla jak i urządzenie zielonych nabrzeży zrealizuje Robyg.
Według zapowiedzi dewelopera budowa ma być ukończona do końca 2022 roku. Codziennie pracuje nad tym od 200 do 250 osób. Z zieleni nabrzeży korzystać będzie można dopiero przyszłego lata. Obecnie trwają uzgodnienia do projektu tej realizacji.
W przyszłości większy ruch
Sienna Grobla i Polski Hak nieco wyłączone są w tej chwili z życia Śródmieścia. Aby tu dojechać, miasto okolić trzeba przejeżdżając przez Podwale Przedmiejskie. W przyszłości powstać ma jednak łączący Śródmieście z Polskim Hakiem tunel pod Motławą, który prowadził będzie z ulicy Wałowej. Został on zaplanowany, termin jego realizacji nie został jednak jeszcze określony.
Polski Hak. Budowa osiedla na końcu cypla ruszy w 2024 roku
Zapowiadana jest także zabudowa samego końca cypla. Obecnym właścicielem tego terenu jest spółka Capital Park. Przestawiła ona już projekt budowy osiedla mieszkaniowego składającego się z budynków o wysokości 30 metrów.
Inwestycje
Nadmotławie
20 ogłoszeń
Miejsca
Opinie (216) ponad 10 zablokowanych
-
2022-08-01 10:25
(1)
Zmarnowali to miejsce, kupują teraz za miliony monet te mieszkania a za 50/70 i tak pod wodą się to znajdzie, matka natura jest już nami zmęczona i pokazuje nam darmozjadom środkowy palec....
- 4 0
-
2022-08-01 11:51
Tak. tak zadzwonimy do pana
- 1 1
-
2022-07-31 00:23
(6)
To miejsce powinno mieć funkcje rekreacyjne, dla wszystkich.
Zamiast będzie betonowe blokowisko.
Z tunelem dojazdowym pod wodą, zeby garstce mieszkańców zewsząd było blisko. Tylko dlaczego koszt takiej drogi pokryją pieniądze z naszych kieszeni?- 146 31
-
2022-07-31 00:42
Są usługi na dole, osiedla nie są grodzone w czym problem. (2)
- 14 17
-
2022-08-01 10:31
"usługi" ???
7482185632485 żabka i 486312 bank to są usługi??
- 1 0
-
2022-07-31 06:21
lokale na usługi straszą
Lokale na usługi zieją pustką i straszą oblepionymi brudem oknami.
- 12 5
-
2022-07-31 15:26
Tak, tam powinno powstać Oceanarium
które planowane było w Letnicy, lecz tylko oceanarium a nie multiplex. Wiadomo dlaczego nie powstało....
- 10 1
-
2022-07-31 14:36
Przecież przez wiele lat, po rozbiórce zakładów rybnych był to ogólnodostępny teren rekreacyjny. Można było się bawić w chowanego w krzakach, jeździć na rowerach po betonowych placach, wędkować, pić piwo albo tanie wino, bo SM tu nie docierała, grać w piłkę albo palanta, słowem rekreacyjnie robić prawie wszystko. Brakowało tylko chętnych.
- 12 2
-
2022-07-31 03:04
Ile razy tam byłeś w celach rekreacyjnych?
Raczej nigdy więc przesuń swoją rekreację bardziej na peryferia a nie do centrum.
- 16 23
-
2022-08-01 10:23
Koszmar
Koszmar do mieszkania. Wszyscy , wszystkim zagają do okiem. Zero intymności, brak światła dziennego w wielu mieszkaniach. Architekt robi to za co płaci jemu deweloper.......... i tak powstają szkaradztwa. Frajerzy i tak to kupią.
- 4 1
-
2022-08-01 09:10
Ulice
Czy ulic nowych/dodatkowych też przybędzie? Bo nabywcy chyba nie mają pojęcia z czym będą mieli doczynienia
- 3 0
-
2022-08-01 08:54
Ale getto.
- 6 0
-
2022-08-01 08:41
znowu Robygg? Dziwne!
- 4 0
-
2022-07-31 07:50
Kolejne apartamenty, widać ze (2)
Pani Aleksandra kontynuuje betonowanie Gdańska, ciekawe czy pamięta o wszystkich swoich mieszkaniach, oby tylko czegoś nie zapomniała wpisać w zeznaniu podatkowym...
- 15 4
-
2022-08-01 08:37
Skończcie z tym nazewnictwemapartamenty!!Przeciesz to po polsku jest Mieszkanie!!!!!!
- 2 0
-
2022-07-31 08:53
ty od Brauna czy od parkingowego?
- 1 3
-
2022-08-01 05:59
kolejne miejsce nie do mieszkania dla gdańszczan
Lokalizacja na mieszkanie słaba, brak zaplecza typu sklepy szkoła ośrodek zdrowia itp. Hałas i zbyt duży ruch. Ja bym się za takie pieniądza ,dochodzące do 18 tys za m kw nie zdecydował
- 6 1
-
2022-08-01 03:06
Fundament halowy?
Kończyłam geotechnikę, ale to chyba było dawno, bo za cholerę nie wiem co to za nowy rodzaj posadowienia na hali fundamentowej . Jakieś nowatorskie rozwiązania
- 8 0
-
2022-07-31 23:07
To samo żeście gadali
Jak zabudowali wyspę spichrzów, a teraz najbardziej uczęszczane miejsce, poza czyimś widzmisię jest jeszcze rachunek ekonomiczny, popyt i podaż i odpowiednie władze które dają pozwolenie zgodnie z wymogami wz
- 1 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.