- 1 Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł (148 opinii)
- 2 Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Maj 2024 (76 opinii)
- 3 Młode Miasto. Inwestycyjny "stop" biurowy (121 opinii)
- 4 78 mln zł długów za mieszkania komunalne (296 opinii)
- 5 Budynki jak doktor Jekyll i mister Hyde (118 opinii)
- 6 Był klub Pokład, będzie hotel (250 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Nowe osiedle blisko morza
Budowa osiedla jest zaawansowana w 32 proc. Pierwsi mieszkańcy klucze otrzymają najpóźniej w I kw. 2024 roku.
W cyklu Trójmiasto w Budowie regularnie odwiedzamy place budowy, by dokumentować jak zmieniają się istotne przestrzenie Gdańska, Sopotu i Gdyni. Ostatnio relacjonowaliśmy, jak zmienia się otoczenie ECS w Śródmieściu Gdańska. Tym razem pokazujemy zmiany w gdańskim pasie nadmorskim, gdzie przy ul. Czarny Dwór wyrastają bryły nowego kompleksu mieszkaniowego.
W październiku 2020 roku hotel oraz część baraków zniknęły z powierzchni ziemi. Za wyburzenia odpowiadał nowy właściciel - spółka Sea Park, której udziałowcami są trójmiejscy deweloperzy: PB Górski, RWS Investment Group oraz Intuo.
Grunt położony kilkaset metrów od gdańskiej plaży przeznaczony został na zabudowę wielofunkcyjną, głównie mieszkaniową. Budowa rozpoczęła się pod koniec 2021 roku według projektu pracowni Stalprojekt.
Widok na zatokę dla każdego mieszkańca
Na tym etapie budowy już widoczne są betonowe bryły będące zarysem nowego osiedla. Pozwolenie na budowę obejmuje budowę siedmiu budynków w dwóch etapach. W trakcie realizacji jest pierwszy z nich, w planach jeszcze trzeci - w bezpośrednim sąsiedztwie wybudowanego do 2011 roku osiedla Rezydencja Marina.
Wszystkie trzy budynki będące teraz w budowie będą miały 13 kondygnacji nadziemnych i posadowione są na wspólnej hali garażowej. Ten, którego budowa jest najbardziej zaawansowana stoi dokładnie w miejscu, gdzie stał hotel Dal. W sumie powstanie tu 205 mieszkań i 246 miejsc postojowych.
Najmniejszy budynek, przy samej ulicy, również będzie wysokości dwunastopiętrowca, ale liczba pięter będzie w nim mniejsza. Ze względu na wyższą wysokość wnętrz i najlepsze widoki będzie miał tylko 21 lokali - apartamentów. Na jednym piętrze zaplanowano tu tylko po dwa mieszkania, a na najwyższych po jednym.
Na wszystkich dachach budynków znajdą się zielone tarasy widokowe dostępne dla wszystkich mieszkańców. Jeszcze jedna zielona przestrzeń dostępna tylko dla mieszkańców powstanie pomiędzy budynkami powstającymi bliżej ulicy, nad pierwszym piętrem. Pod nim zaplanowany został fitness, z którego korzystać będą mogli mieszkańcy inwestycji.
Pomiędzy budynkami pierwszego i drugiego etapu powstanie całkowicie wyłączony z ruchu kołowego pasaż (wjazdy do garażu zaplanowano po obrzeżu osiedla). Według zamysłu będzie to "żywa" część osiedla, tu znajdzie się miejsce na zieleń, małą architekturę, a także ogródki lokali gastronomicznych, które rozgoszczą się w parterach.
Budują szybciej, niż zakładali
Według harmonogramu budynki pierwszego etapu oddawane mają być w I i III kw. 2024 roku oraz w I kw. 2025 roku. Jednak Marcin Podlewski, kierownik budowy z PB Górski na podstawie stopnia zaawansowania prac przewiduje, że odbiory będą wcześniej niż planowano. Ze względu na wysoki poziom wód gruntowych największy zapas w harmonogramie przewidziano na prace ziemne, ale te udało się wykonać bez większych komplikacji.
- Obudowę wykopu wykonano z 228 pali o średnicy 500 mm. Ich całkowita długość to ponad pięć kilometrów. Obudowę wykopu i jego dno wstępnie uszczelniono w technologii soilcrete, co pozwoliło znacznie zredukować ilość napływającej wody i wykonać właściwą izolację przeciwwodną podziemnych części budynku - opowiada Marcin Podlewski. - Uszczelnienie pozwoliło zatrzymać napływ około 80-90 proc. wód gruntowych. Resztę musieliśmy na bieżąco pompować. Trwało to do momentu, kiedy ciężar konstrukcji zrównał się z wyporem wody, czyli do czasu wybudowania stropu nad parterem.
Jak będzie wyglądać Droga Zielona? Poznaliśmy oczekiwania urzędników
Pod zabudową znajdują się dwa poziomy hal garażowych, w tym niższa hala znajduje się na poziomie wód gruntowych - to najlepiej obrazuje, jaki w tym miejscu jest poziom wód gruntowych.
- Na dzisiaj zaawansowanie budowy to 32 proc. Trwają prace stanu surowego w dwóch budynkach, a w tym, którego budowa jest najbardziej zaawansowana, murowane są już ścianki działowe w mieszkaniach, rozpoczęto montaż aluminiowej stolarki okiennej i tynkowanie ścian - mówi Marcin Podlewski.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (257) ponad 10 zablokowanych
-
2023-03-07 18:59
A drogi zapchane na maxa!
Dobudujcje jeszcze i jeszcze i jeszcze ..aż wszystkie auta staną w końcu w miejscu na zaspie , przymorzu
- 3 1
-
2023-03-04 16:10
Pas nadmorski powinien być chroniony (3)
żadnych blokowisk. Górski niech spi... na swoją wioskę z tym betonem.
- 93 15
-
2023-03-07 18:35
Amen
- 0 0
-
2023-03-04 16:39
Pb gorski jakosc marna (1)
Mam 3 mieszkania z pb gorski i niestety jakosc wykonania niska a obsluga maskara w stylu czego tu
- 15 4
-
2023-03-04 19:27
Trzeba się było po drugim zastanowić.
- 9 2
-
2023-03-07 13:12
Dramat. Korki i beton na zmianę.
- 2 0
-
2023-03-07 11:15
A gdzie miejsca parkingowe ?
- 2 0
-
2023-03-06 22:26
Wszystko z betonu
Czy to ma być schron przed inwazją Rosjan?
- 1 0
-
2023-03-04 15:01
(19)
Obecnie Polacy nie mają zdolności kredytowej...także nie wiem kto to kupi.
- 52 41
-
2023-03-06 21:34
Tak że- nie także.
- 0 1
-
2023-03-05 22:46
Kiedy ulice wyremontują (4)
A kiedy wyremontują ulice: Czarny Dwór???? Ta droga to jedna wielka koleina. Ciężarówki budowy dojeżdżają ja już do poziomu dalekiej Rosji. Wizytówka Gdańska i jego nieporadności. Żadne większe miasto w PL nie ma w tak tragicznym stanie dróg.
- 2 0
-
2023-03-06 06:44
robi się dokumentacja na remont tej drogi, spokojnie (2)
- 2 1
-
2023-03-06 16:00
Dokumentacja to sie robiła jak chodziłem do podstawówki a zaraz sie zacznę zastanawiać co ja na emerytucze będę porabiał.
- 1 0
-
2023-03-06 08:48
,,robi się", czyli nie wiadomo kiedy ,,się zrobi "
- 1 0
-
2023-03-06 08:49
Potrzebny remont, ale cyrk z korkami będzie do potęgi dziesiętej, Olsztyńska będzie zablokowana do Kołobrzeskiej
- 3 0
-
2023-03-05 07:36
Takich nieruchomosci nie kupuje sie na kredyt (1)
Mysl ze nikt normalny nie chcial by na stale mieszkac w takim miejscu. Wszystko bedzie na wynajem
- 6 2
-
2023-03-06 15:59
Na tej najbardziej zakorkowanej ulicy trojmiasta nie chciałbym mieszkać nawet jak by mi dopłacali.
- 0 1
-
2023-03-05 11:55
(1)
Kto to kupi. Np. dobrze zarabiajacy barman z doatacjaca rzadowa 60 mln dla swiezo otworzonej spolki z o.o
- 6 0
-
2023-03-06 14:51
Otwartej raczej
- 2 0
-
2023-03-05 07:16
Ci których stać
za gotówkę
- 5 0
-
2023-03-04 15:09
Jak to kto? Ci którzy najwięcej się nachapali czyli towarzysze pisowcy :))) (3)
O`Bajtek oczywiście kupi z rabatem 50% :))))
- 35 15
-
2023-03-04 18:25
Tu rządzi Ola i wiadomo kto
PO kądzieli
- 12 13
-
2023-03-04 15:58
Jeszcze na przepustce czy już samowolne oddalenie z Kocborowa tow, Maliniak? (1)
- 6 22
-
2023-03-04 16:08
Do Sasina ,Suskiego, Czarnka jeszcze daleka droga. A i więcej myślących inaczej w partii bezprawia by się znalazło!
- 12 3
-
2023-03-04 18:19
Nie martw sie
Znajda sie chetni co maja wiecej kasy niz ty.
- 14 0
-
2023-03-04 16:45
Jak to kto? Zaprzyjaźnione fundacje za nasze pieniądze
- 33 0
-
2023-03-04 15:08
Obajtek z Czarnkiem niepogardzą .
- 38 12
-
2023-03-04 15:08
Lepiej pomyśl kto może to kupić.....
- 20 1
-
2023-03-06 21:05
Jaki upadek urbanistyki.
Teraz trzy budynki nazywa się osiedlem.
- 1 1
-
2023-03-06 18:16
Korki,korki,korki
masa ludzi, turystów znaczy przyjedzie i będzie meeega korek,
wiadomo apartamenty kupią nadziane kolesie i będą wynajmować- 12 1
-
2023-03-06 09:59
betonujcie dno bałtyku a potem niech się betonowe klocki pną w górę.
- 1 0
-
2023-03-04 15:08
tylko tych drzew ciągle dużo (12)
ale damy radę, będzie epidemia drzewna i po niej nastąpi beton
- 101 13
-
2023-03-06 08:51
Drzewa są na terenie szkoły, choć deweloper może ,,załatwić" wycinkę, gdyż gałęzie będą wchodzić do mieszkań,
a jest tam dużo ptaków.
- 0 2
-
2023-03-04 15:13
Bez przesady Miasto to nie Puszcza Białowieska którą kazał wycinać towarzysz Szyszko :))) (5)
- 8 25
-
2023-03-05 11:41
(1)
Plucie i pogarda platformy na zabiło Szyszke
- 2 4
-
2023-03-06 08:24
Życie
- 1 1
-
2023-03-04 19:04
(1)
Ale to nie znaczy, że trzeba każdy zielony teren zabetonowac. Gdańssczanie ma naprawdę szczescie, ze maja i morze i jeszcze drzewa nad tym morzem. Tęsknisz za wizja Brazyli? Wieżowce na plaży?
- 13 2
-
2023-03-05 09:45
Potrzeba skwerków,czyli teraz mówią na to --parki miniaturowe.Starsze osoby potrzebują wypoczynku w zielonej okolicy blisko domu.
- 3 0
-
2023-03-04 15:53
Który, niestety przez Wasz, powski i tvnowski hejt umarł...
- 3 12
-
2023-03-05 11:43
Będą wycinać drzewa a tam gniazda dla małych ptaszkow. Platforma nie ma litości dla biednych ptaków
- 3 1
-
2023-03-04 18:22
(1)
Widziales miasta w innych krajach? Jak tak to nie narzekaj bo trojmiasto ogolnie ma ogromne tereny zadrzewione jak na miasto. Jak ktos chce zyc w lesie to wybor miasta nie jest najlepsza opcja...
- 3 13
-
2023-03-04 18:28
Wracaj do Bartoszyc weku.
- 13 0
-
2023-03-04 16:10
Za dużo drzew? Potrzymaj mi piwo...
- 10 0
-
2023-03-04 15:44
A po betonie nastąpi inwazja korników żrących beton i wszystko wróci do stepów.
- 10 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.