- 1 Open House Gdynia: 90 lokalizacji (14 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 3 Jak i kiedy czyścić sprzęty AGD? (14 opinii)
- 4 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (129 opinii)
- 5 Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi (238 opinii)
- 6 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
Trójmiasto w Budowie. Odtworzono uliczki na Wyspie Spichrzów
Na Wyspie Spichrzów kończą się prace konstrukcyjne - niebawem zabudowa dojdzie do najwyższego puntu. Wewnątrz trwają prace wykończeniowe.
W cyklu Trójmiasto w Budowie uwieczniamy powstawanie nowych, ciekawych ze względu na lokalizację i charakter zabudowy fragmentów Trójmiasta. Ostatnio odwiedziliśmy powstający tuż obok mostu na Wyspę Sobieszewską kompleks hotelowo-mieszkaniowy z powstającymi wewnątrz lądu marinami. Tym razem relacjonujemy postępy na dużej budowie, która toczy się na północnym cyplu Wyspy Spichrzów, w samym Śródmieściu Gdańska.
Obecnie ustawionych jest tu sześć żurawi wieżowych. Lokalizacja budowy na otoczonej wodą wyspie wymusiła ustawienie części z nich wewnątrz powstających kwartałów zabudowy. Dopiero kiedy zakończą się prace konstrukcyjne, żurawie zostaną usunięte, a pozostałe po nich otwory w stropach zostaną uzupełnione.
Prace konstrukcyjne mają się ku końcowi, więc podział nowej kubatury na kwartały stał się widoczny. Na budowie przejść się już można odtworzonymi uliczkami:
- Ciesielską (na tyłach hotelu Puro),
- Basztową (jak widać na infografice pomiędzy IV i V kwartałem zabudowy),
- Pożarniczą (najbliżej hotelu Holiday Inn).
Podział na takie kwartały wynika z otworzenia w tej części wyspy układu, jaki niegdyś tu istniał. Zachowane fragmenty spichlerzy i nowa zabudowa osadzone są na dawnych parcelach ponad 50 spichlerzy, które tu kiedyś stały.
Widoczne (w połączeniu w nową zabudową) będą te, z których zostało najwięcej: spichlerz Steffen, Kamienny Niedźwiedź, Żołądź, Turek, drobne fragmenty spichlerza Jedność. Ale tak naprawdę było ich tu kilkadziesiąt, a nazwy, takie jak np. Mała Jerozolima, Niemiecki Chłop, Beczka Dziegciu czy Kardynalski Kapelusz, zostały zapomniane przez mieszkańców Gdańska.
Jak wyglądała Wyspa Spichrzów w XVIII w.?
Dawne podziały zobaczymy na elewacjach
O dawnych spichlerzach pamiętają jednak historycy i służby konserwatorskie, dlatego zachowany został dawny układ zabudowy, a podziały będą widoczne także na elewacjach, które będą wykończone różnymi materiałami (najpierw powstaje próbka, którą oceniają architekci i konserwator).
- Dla każdego budynku, w porozumieniu z konserwatorem zabytków, dobierane są stosowne materiały. Będzie to między innymi cegła pełna, płytki ceglane i klinkierowe w różnych kolorach, płyty betonowe wielkowymiarowe barwione w masie w różnych kolorach. Jeden z budynków będzie także wykończony tynkiem z imitacją muru pruskiego - tłumaczy, stojąc przy próbce ceglanej okładziny elewacyjnej, Jarosław Ptaszyński z warszawskiej pracowni Mąka Sojka Architekci, w której powstał projekt realizowanego obecnie etapu zabudowy.
Elewacje fragmentów zabytkowych zostaną odnowione i pozostawione w oryginalnej formie.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania na sprzedaż Śródmieście Gdańska
Połączenie starego z nowym
Oczywiście zachowane i wyeksponowane zostaną nie tylko elewacje zabytkowych spichlerzy, ale wszystkie ich elementy, które przetrwały do dzisiaj. Właśnie ze względu na rodzaj i ilość zabytkowych fragmentów, które wkomponowano w nową tkankę, projekt ten jest tak trudny.
Na etapie budowy szczególnie widoczne jest to w spichlerzu Steffen, gdzie kompilacja starych ceglanych ścian, zagrzybiałych i pieczołowicie konserwowanych przez firmę Gedanica drewnianych elementów konstrukcji oraz wpierających to wszystko żelbetowych podpór, daje wrażenie odbytej w tym jednym budynku podróży w czasie.
Właśnie w Steffenie znajdowała się kultowa tawerna Zejman. Jej bywalcy za dwa lata usiąść będą mogli pod tymi samymi drewnianymi belkami stropowymi co przed laty. Właśnie przechodzą one fachową renowację - są ręcznie oczyszczane oraz chemicznie zabezpieczane przed dalszym niszczeniem biologicznym.
Rok temu spichlerze Kamienny Niedźwiedź i Żołądź "wisiały w powietrzu"
W podłodze tego spichlerza już przygotowane są także tzw. fosy archeologiczne, czyli zagłębiania w posadzce, które przykryte zostaną szklaną podłogą (tak jak uczyniono to np. w podłodze hali targowej w Gdańsku), przez którą oglądać będzie można fragmenty zabytkowych fundamentów Steffena.
Parter trzech kwartałów będzie pasażem
Parter spichlerza Steffen zaadaptowany zostanie oczywiście na lokal usługowy, więc można się spodziewać, że w przyszłości powstanie tu raczej restauracja.
Takich przestrzeni w tym etapie Granarii będzie więcej, bowiem zgodnie z zapowiedziami inwestora w parterze wszystkich trzech będących w budowie kwartałów powstał pasaż handlowo-usługowy. To w sumie około 2,5 tys. m kw. powierzchni na restauracje, sklepy, lokale usługowe (nie ma jeszcze informacji o tym, co dokładnie tu powstanie).
Wejście do niego prowadziło będzie od ulicy Stągiewnej w głąb zabudowy. Poruszając się nim, po drodze pokonać trzeba będzie pod gołym niebem ulice Ciesielską oraz Basztową.
Zgodnie z harmonogramem
Przedstawiciele firmy Doraco, generalnego wykonawcy inwestycji, zgodnie przyznają, że mimo zawirowań na rynku budowlanym prace przebiegają zgodnie z harmonogramem. Logistyka na tej budowie jest bardzo dużym wyzwaniem, bo toczy się ona w samym Śródmieściu, nie ma dodatkowego placu na magazynowanie jakichkolwiek materiałów, a na tę dużą budowę jest tylko jeden wjazd od ul. Motławskiej.
- W tej chwili równolegle realizowane są prace konstrukcyjne na trzech kwartałach zabudowy. W przyszłym tygodniu rozpoczną się prace przy konstruowaniu więźby dachowej na kwartale V, a potem sukcesywnie na kolejnych kwartałach - opowiada Szymon Poźniak z firmy Doraco.- Równolegle realizowany jest montaż stolarki aluminiowej i balustrad. Samych okien aluminiowych jest tu około 2200.
Park Kulturowy w Śródmieściu. Można zgłaszać uwagi
Wewnątrz trwają z kolei prace wykończeniowe, głównie układanie instalacji elektrycznych, teletechnicznych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacji, a także prace murarskie i tynkarskie, trwają przygotowania do prac posadzkarskich.
- Jest zima, zatem w szczególny sposób musimy zająć się stworzeniem takich warunków na budowie, które umożliwią kontynuację prac budowlanych w niskich temperaturach - podkreśla Szymon Poźniak.
Budowa potrwa do połowy 2024 roku
Zakończenie inwestycji planowane jest w II kw. 2024 roku.
Sprzedaż apartamentów i lokali usługowych została zakończona. W sumie powstanie tu około 500 jednostek mieszkaniowych o powierzchni od 25 do 161 m kw., przy czym tych ponad stumetrowych jest zaledwie kilka. Przeważają mniejsze metraże.
Hotel od ulicy Stągiewnej z 325 pokojami działał będzie pod stworzoną przez Mariott marką Moxy.
Stan na budowie pod koniec września 2021 r.
Inwestycje
Granaria
Miejsca
Opinie (234) 5 zablokowanych
-
2022-12-03 18:23
1974 rok (4)
Kiedy przyjechałem do Gdańska w 1974 roku nie mogłem uwierzyć, że 29 lat po wojnie w centrum starego Gdańska jest tyle ruin. Nadal Gdańsk sprawia na mnie przygnębiające wrażenie. Nie potrafię pozbyć się tego odczucia pomimo, że od tamtego czasu upłynęło już 48 lat. Widzę znacznie więcej zaniedbań i niestety niedokończonych projektów niż w 1974 roku.
- 12 37
-
2022-12-06 15:29
a może jakieś konkrety ?
konkrety proszę
- 1 0
-
2022-12-06 14:21
przeprowadz sie do bytomia - powodzenia !
- 2 0
-
2022-12-06 10:13
(1)
Dlatego trzeba się cieszyć, że w końcu Wyspa Spichrzów zmienia swoje oblicze. Ale faktem jest, że dużo jest jeszcze do zrobienia.
- 1 0
-
2022-12-06 13:12
To powinni Rosjanie odbudować . Albo zapłacić miastu Gdańsk odszkodowanie !!!!!
- 2 0
-
2022-12-06 14:20
Cała ta wyspa wygląda jak jeden ogromny bunkier, o nieregularnych kształatach i trochę kolorowy, zamiast szarości betonu
- 2 10
-
2022-12-04 10:46
Piękny pomysł na miasto: z najlepszych terenów w centrum zrobić turystyczny lunapark (3)
z knajpami hotelami krótkoterminowymi bookingami bez mieszkańców, a mieszkańcom budować osiedla za śmietniskiem na krańcach miasta. Super! Brawo Gdańsk!
- 5 7
-
2022-12-04 10:53
Każdy mieszkaniec ma prawo kupić tam mieszkanie, gdzie twój ból? (2)
I jest tak jak na całym świecie stać cię na mieszkanie w centrum.... kupujesz.
Ja biorę kredyt i kupuję na Kowalach, bo tylko na to mnie stać.
A tak przy okazji, jak wyobrażasz sobie zasiedlanie tzw "mieszkańcami" ?- 4 0
-
2022-12-06 13:15
W życiu nie chciałbym mieszkać na Kowalach . Całe szczęście ,że mieszkam na Niedźwiedniku .
- 0 0
-
2022-12-04 10:59
Problem nie w cenie tylko w tym co tam się powstało i dla kogo. Mieszkać w patoturystycznym lunaparku klitek booking com, hotel
Tylko szaleniec by się podjął. Zye bano ten rejon kompletnie przy założeniu pierwotnym - turystyczny lunapark a nie dzielnica miesta
- 1 5
-
2022-12-03 14:30
Fajnie tylko kogo stać na taki apartament za 30 tys/m2 ? Drożyzna i hiper inflacja w Polsce. (9)
Ludzie ledwo wiążą koniec z końcem taką to mamy `dobrą zmianę` :))) Dla rych przy korycie to może ta zmiana jest dobra ale dla Polaków oznacza biedę :(((
- 49 23
-
2022-12-06 12:30
obajtka stać, ustawil wysokie marże na stacjach benzynowych dzięki czemu za dniówkę apartamencik na wyspie spichrzów wpada
- 2 2
-
2022-12-04 10:01
Jesli ktos dobrze zarabia to nie jest Polakiem?
Polak = biedak? Tak ma być?
- 1 1
-
2022-12-03 15:57
Do redakcji (2)
Ta opinia naprawde nadaje sie do wyroznienia? Co ona wnosi do artykułu?
- 4 3
-
2022-12-03 16:53
Wnosić do dyskusji to ty sobie możesz na spotkaniach swojego ZSMP PiS. Tutaj wyrażamy opinie :))) (1)
- 4 7
-
2022-12-04 09:17
Ty trollujesz, a nie wyrażasz opinię.
- 4 1
-
2022-12-04 08:17
podziekuj prezesowi, Będzie jego wizja choć będzie biedniej, jak sam zapowiedział.
No to masz jego wizję
- 2 5
-
2022-12-03 18:34
Spekulacyjne ceny nieruchomości w Gdańsku to zasługa PiS-u?
Dobre, lepszej bajki jeszcze nie opowiedziałeś, peowski tłuku.
- 5 7
-
2022-12-03 15:46
Fundusze inwestycyjne
- 7 3
-
2022-12-03 14:37
Nie martw się tym.
To nie twój problem.
- 14 9
-
2022-12-06 12:25
pół nocy?
ciekawe ile urośnie przez całą noc
- 0 0
-
2022-12-06 01:59
Tadeusz
Ciasna zabudowa, żadnej przestrzeni. Brak miejsca na zieleń. To nie jest miejsce do życia. Może dla hotelarzy i restauracji.
- 2 1
-
2022-12-04 21:15
Spichlerz żołądź kojarzy się z niemieckim chłopem
- 0 0
-
2022-12-04 21:01
Ciekawsza inwestycja powstaje w Wiślince nad martwą Wisłą.
Nowoczesne budynki z własną mariną, w zasadzie do centrum nie jest daleko, a podatki są niższe, bo to już sąsiednia gmina.
Standard budynków wielkomiejski, a okolica cicha i spokojna, blisko do morza.
Do tego dodać należy, że Gmina Pruszcz Gdański rozwija się.dynamicznie i jest jedną z bogatszych w kraju.
Osobiście wybieram właśnie tę lokalizację z w/w względów.
Nadmienić należy, że swoje siedziby lokują tu liczne firmy i przedsiębiorstwa.
Komunikacja gminna, działa całkiem sprawnie, ciągle budowane są nowe drogi, szkoły, przedszkola i żłobki.
Kraina mlekiem i miodem płynąca.
Gdańsk jest drogi i przereklamowany.- 2 0
-
2022-12-03 21:47
Booking.com Island (6)
Książkowy przykład jak bezmyślnie budując zniszczyć najlepszy rejon miasta. Dzielnica zombie - wydmuszka turystyczna z samymi klitkami krótkoterminowymi i żabkami co 200 m. 90% parterów przygotowana wyłącznie na zaspokojenie dwóch potrzeb obsługi klitek krótkoterminowych oraz aby turysta mógł się natrzaskać procentami przed snem, jeżeli czuje niedosyt po maratonie po lokalach w sąsiedniej turystycznej Strefie Śmieci. Zero mieszkańców.
- 20 8
-
2022-12-04 15:00
(3)
Takie miejsce jest z góry skazane na porażkę dla mieszkańców, bo zbyt wiele jest tam dookoła miejsc dla turystów. Zaraz byłby raban że hałasy i nie da się spać, gdzie wolne miejsce dla auta mojego szwagra, jak dojechać do pracy i przedszkola w tym tłoku i zgiełku, proszę tu nie parkować itd itp. I zapewne pojawiłyby się zaraz szlabany, ochrona i nikt poza mieszkańcami nie miałby tam wstępu. Tyle w temacie.
- 1 0
-
2022-12-04 17:47
Nono powiedzial deweloper (2)
- 0 0
-
2022-12-04 18:33
(1)
A chciałbyś mieszkać wsród tłumu turystów ?
- 0 0
-
2022-12-04 20:55
no właśnie w tym problem że chyba nikt o zdrowych zmysłach by nie chciał. ALe tem tłum turystów
nie wziął się znikąd. Wziął się z budowanych tam niby mieszkań a tak de facto bazy hotelowej. A miała być niby mieszkaniówka
- 0 1
-
2022-12-03 21:57
nudne (1)
- 3 5
-
2022-12-04 09:47
ale niestety prawdziwe
- 6 3
-
2022-12-04 19:13
Czekalam na to cale zycie.
Pięknie cudownie lubię te nowoczesne formy nawiązujące do starych kamienic. Trochę jak w Kopenhadze. 40 lat czekałam.
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.