Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Utrudnienia dla pieszych na nowym osiedlu we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski

28 grudnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (149)

Skarpy, schody, wysokie krawężniki w zaskakujących miejscach, a nawet donica w poprzek chodnika - mieszkańcy osiedla Zajezdnia Wrzeszcz przy al. Hallera alarmują o niedostosowaniu przestrzeni wokół budynków do potrzeb osób niepełnosprawnych i rodziców z wózkami dziecięcymi. Deweloper zapewnia, że niedociągnięcia poprawi wiosną przyszłego roku.

Jak oceniasz infrastrukturę pieszą na nowych osiedlach Trójmiasta?

bardzo dobrze, jest przemyślana i dostosowana do potrzeb przeciętnie, deweloperzy realizują absolutne minimum wymogów fatalnie, deweloperzy nie biorą w ogóle pod uwagę potrzeb pieszych

Osiedle Zajezdnia Wrzeszcz powstaje tuż obok zajezdni autobusowej przy al. Hallera w Dolnym Wrzeszczu. Nowe budynki powstają od podstaw, na terenie niemal płaskim, praktycznie bez żadnych ograniczeń wynikających z zagospodarowania sąsiednich terenów czy nakazu ochrony zabytków.

Wydawałoby się także, że standardy dotyczące kształtowania przestrzeni dla pieszych diametralnie zmieniły się w ostatnich latach - nie tylko dla inwestycji publicznych, ale także deweloperskich.

Jednak w tym przypadku mieszkańcy osiedla zaalarmowali redakcję Trojmiasto.pl, wskazując szereg rozwiązań zastosowanych wokół budynków, które utrudniają życie pieszym i odbiegają od współcześnie stosowanych rozwiązań.

- Deweloper uchyla się od odpowiedzialności i naprawy tych bubli przestrzennych, mimo iż szczyci się na swojej stronie, że osiedle jest przyjazne dla rowerzystów i osób niepełnosprawnych. To jest totalna kpina - nie kryje oburzenia nasza czytelniczka, która jest mieszkanką nowego osiedla. W wiadomości do naszej redakcji przesłała też długą listę błędów projektowych.

Okrężne trasy, aby ominąć przeszkody przestrzenne

Zweryfikowaliśmy sygnał naszej czytelniczki bezpośrednio na terenie osiedla. Rzeczywiście pokonanie przestrzeni między budynkami dla osoby o ograniczonej swobodzie poruszania się jest niemożliwe bez nakładania wielu metrów okrężnymi trasami. Co chwila można się bowiem natknąć na schody, nieobniżone krawężniki lub skarpy.

Zastosowane rozwiązania przeczą też zapewnieniom Biura Rozwoju Gdańska, które w planie zagospodarowania przestrzennego dla tego rejonu obiecywało zastosowanie zapisów gwarantujących miejską i przyjazną zabudowę.

Miejska zabudowa ze skarpami wzdłuż sąsiednich ulic

Zamiast niej lokale handlowo-usługowe znajdują się na zupełnie innym poziomie niż okalające ulice, wymuszając pokonywanie różnicy poziomów, bez jakiejkolwiek możliwości utworzenia ogródków gastronomicznych na przedzielonych skarpami wąskich chodnikach.

Czytaj więcej:

Ponadto na terenie osiedla nie brakuje progów, wysokich krawężników, chodników bez kontynuacji po drugiej stronie jezdni czy wąskich skrawków trawników, które już są wydeptywane przez pieszych. Przysłowiową "wisienką na torcie" jest donica ustawiona w poprzek chodnika.

Deweloper: wszystko jest wykonane zgodnie z prawem

Deweloper w prywatnej, zrelacjonowanej redakcji rozmowie z czytelniczką przekonywał, że wszystko zostało wykonane zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, zaś osoby niepełnosprawne mogą dostać się do budynków od drugiej strony względem głównego wejścia.

- Donicę na środku chodnika określono natomiast "rozwiązaniem nietypowym, odróżniającym Zajezdnię od innych osiedli". Podkreślano przy tym po raz kolejny, że "chodnik jest wykonany zgodnie z projektem" - skarży się nasza czytelniczka.

Będą jeszcze poprawki niektórych rozwiązań i przebudowa ulicy

W wypowiedzi dla redakcji Trojmiasto.pl deweloper przekonuje natomiast, że wciąż jeszcze nie zostały zakończone wszystkie prace nad rozwiązaniami komunikacyjnymi.

- Z myślą m.in. o osobach niepełnosprawnych planujemy optymalizację wskazanych rozwiązań, na przykład poprzez dostosowanie wysokości części krawężników i chodników. Prace te są przewidziane na wiosnę przyszłego roku. Również w tym terminie planowana jest przebudowa ul. Grudziądzkiej. Jej wysokość nie jest wysokością docelową, a obecne rozwiązanie ma jedynie charakter przejściowy - zapowiada Arkadiusz Borowiecki, dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.
Ponadto deweloper zapewnia, że jest otwarty na potrzeby mieszkańców osiedli.

- Sytuacje, w których otrzymujemy sygnały, że możemy wprowadzić usprawnienia mające wpływ na komfort życia, zawsze traktujemy bardzo poważnie. Tam, gdzie jest to możliwe, czyli nie koliduje to z narzuconymi normami prawnymi, staramy się realizować usprawnienia - dodaje Borowiecki.

Na dodatkowy wjazd/wyjazd z osiedla nie zgadzają się urzędnicy.

Nie będzie dodatkowego połączenia z al. Hallera

Spytaliśmy dewelopera również o możliwą poprawę wyjazdu i wjazdu z osiedla z wykorzystaniem zjazdu z al. Hallera, który pierwotnie prowadził do Polmozbytu, na terenie którego powstają teraz nowe budynki mieszkalne.

- Jest to zadanie, którego nie uda się nam zrealizować. Wymaga ono zgody Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, której nie otrzymaliśmy - wyjaśnia dyrektor ds. realizacji inwestycji Robyg w Gdańsku.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nieruchomości Gdańsk Wrzeszcz

Wynajmę lokal 24 900 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

500 m²

Villa Jaśkowa Dolina - Mieszkanie 6.A.34 1 227 248 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

4 pokoje 90.17 m²

Unikatowe wnętrza dla koneserów designu 8 000 zł

Gdańsk, Wrzeszcz

3 pokoje 76 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (787)

Nieruchomości

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

zobacz mapę

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Inwestycje

Zajezdnia Wrzeszcz

ROBYG

Gdańsk Wrzeszcz, ul. Grudziądzka Mapa

30 do 120.2 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Miejsca

ROBYG - Biuro Sprzedaży Wrzesz Gdańsk, Grudziądzka 12/116

Opinie (149) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 15:55

Spoko koleś robił pierwszy projekt w życiu, się nauczy ;-)

3 lata
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 16:06

Biuro projektowe b1architekci

Ten "projekt" został stworzony przez biuro projektowe b1 architekci.

3 lata
- 14 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ten "projekt" został stworzony przez biuro projektowe b1 architekci.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 16:12

Wyznaczają standardy dziadostwa

Robyg wybudował dużą część tych bubli ponad rok temu. Miał wystarczająco dużo czasu by to naprawić. Obiecywali, że na przełomie listopada i grudnia 2020r. to zrobią. Po ich odpowiedziach widać że mają mieszkańców "w poważaniu". Teraz jak się artykuł ukazał to kolejny termin z obietnicą się pojawia. Swoje partactwo i nieudolność będą "optymalizować". Przez gardło im nigdy nie przeszło, że coś zrobili źle i to naprawią. Wszystko jest zgodne z projektem, prawem itp. To w Robygu kto sprawdza te projekty dziecko z podstawówki? Żałośni są. Problemów z tym deweloper na osiedlu jest dużo więcej.

Mieszkaniec
3 lata
- 15 2
Twoja opinia

Zmień treść

Robyg wybudował dużą część tych bubli ponad rok temu. Miał wystarczająco dużo czasu by to naprawić. Obiecywali, że na przełomie listopada i grudnia 2020r. to zrobią. Po ich odpowiedziach widać że mają mieszkańców "w poważaniu". Teraz jak się artykuł ukazał to kolejny termin z obietnicą się pojawia. Swoje partactwo i nieudolność będą "optymalizować". Przez gardło im nigdy nie przeszło, że coś zrobili źle i to naprawią. Wszystko jest zgodne z projektem, prawem itp. To w Robygu kto sprawdza te projekty dziecko z podstawówki? Żałośni są. Problemów z tym deweloper na osiedlu jest dużo więcej.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 16:18

Jak chcesz normalnie mieszkać kup lokum na rynku wtórnym.

Na osiedlach deweloperskich budynki stoją za blisko siebie. Mieszkania nie mają kuchni.
Deweloper pisze, że mieszkanie jest trzypokojowe. Tak naprawdę trzecim jest kuchnia z aneksem jadalnym. Mieszkania z wnęką kuchenną na przedpokoju w czasach PRL były małymi kawalerkami.
Natomiast mieszkanie z tzw. ciemną kuchnią to był najgorszy rodzaj mieszkania. U dewelopera to norma.

Jano
3 lata
- 19 3
Twoja opinia

Zmień treść

Na osiedlach deweloperskich budynki stoją za blisko siebie. Mieszkania nie mają kuchni. Deweloper pisze, że mieszkanie jest trzypokojowe. Tak naprawdę trzecim jest kuchnia z aneksem jadalnym. Mieszkania z wnęką kuchenną na przedpokoju w czasach PRL były małymi kawalerkami. Natomiast mieszkanie z tzw. ciemną kuchnią to był najgorszy rodzaj mieszkania. U dewelopera to norma.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 16:57

A z pieskiem na spacer i kupę to na osiedle rozstaje

3 lata
- 12 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 17:19

ale fuszerka, dlatego ja biore tylko gotowe- widzialy galy co braly

mm
3 lata
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

ale fuszerka, dlatego ja biore tylko gotowe- widzialy galy co braly
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 17:45

Mówić co to za deweloper ROBYG-partacz

Dlaczego tak mało informacji, że to ROBYG? Należy to podkreślić! Nic lepiej nie działa niż antyreklama dla takiego partacza! Wyjątkowe donice na środku chodnika! Brak słów!

3 lata
- 15 2
Twoja opinia

Zmień treść

Dlaczego tak mało informacji, że to ROBYG? Należy to podkreślić! Nic lepiej nie działa niż antyreklama dla takiego partacza! Wyjątkowe donice na środku chodnika! Brak słów!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 17:48

Macie swoją lokalizacje

Dramat... Partacze robią co chcą z głuptakami.

3 lata
- 11 2
Twoja opinia

Zmień treść

Dramat... Partacze robią co chcą z głuptakami.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 17:50

Tak to jest jak bezpłodne Julki z ASP biorą się za projektowanie.

3 lata
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-12-28 18:19

Na desce kreślarskiej nie było przeszkód. A w plenerze jak w Pr, yrodzie tu kupa, tam kupa. Teraz należy architekta głąba co to zrobił widzac niedorzeczność przeciągnąć po osiedlu gola d*pa.

Czyt
3 lata
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na desce kreślarskiej nie było przeszkód. A w plenerze jak w Pr, yrodzie tu kupa, tam kupa. Teraz należy architekta głąba co to zrobił widzac niedorzeczność przeciągnąć po osiedlu gola d*pa.
Regulamin dodawania opinii