- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (282 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (873 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
W Gdańsku powstaną mikrokawalerki
We Wrocławiu, w ramach przebudowy akademika, powstał budynek z mieszkaniami o powierzchniach od 11,5 do 27,5 m kw. Lokale, w standardzie pod klucz, rozeszły się jak świeże bułeczki. Inwestor rozważa powstanie takiego obiektu także w Gdańsku. Potwierdza się, że to "chodliwy towar".
W pierwszej chwili pomysł życia na tak małej powierzchni wydaje się szalony. Rozwiązanie dedykowane jest jednak osobom, które żyją aktywnie i w domu spędzają niewiele czasu. Nie gotują skomplikowanych posiłków, nie mają rodziny, nie organizują w domu wieloosobowych przyjęć. Niedogodności wynikające z małego metrażu rekompensuje w pewien sposób standard budynku i zastosowane w nim udogodnienia.
W Starterze powstało 149 mieszkań. Wszystkie są klimatyzowane. Budynek jest monitorowany, ma portiera, samoobsługową pralnię, która do użytkowników wysyła SMS-y oraz kawiarenkę. Klucze zastępują tu karty magnetyczne, jak w hotelach. Lokale oddawane są klientom w standardzie "pod klucz". We współpracy z firmą Kler, w oparciu o szczegółowo przemyślane aranżacje tych niewielkich pomieszczeń, powstała nawet specjalna oferta mebli pasujących do tych niewielkich pomieszczeń. Według deklaracji inwestora, razem ze sprzętem AGD nie kosztowały one więcej niż 13,7 tys. Łóżka w takich mieszkaniach składane są "na ścianę", umieszczone w wysuwanych podestach lub ukryte na garderobie.
Opisywany budynek jest przebudową byłego dziesięciokondygnacyjnego uniwersyteckiego hotelu asystenta, ale wrocławski inwestor zachęcony sukcesem już zapowiada kolejne realizacje polegające na przebudowie lub budowie budynków w podobnym standardzie w różnych uniwersyteckich miastach w Polsce, również w Gdańsku.
- Dolnośląskie Inwestycje są zainteresowane Gdańskiem. Odbyła się już wstępna rozmowa z jedną z gdańskich uczelni wyższych. Ale nie zapadły jeszcze żadne decyzje. Nie możne jeszcze powiedzieć czy miałaby to być gruntowna przebudowa istniejącego budynku czy może inwestycja realizowana od podstaw - mówi Marek Guzowski z biura prasowego Dolnośląskich Inwestycji.
Czytaj także: Ciasne, ale własne. Gdzie w Trójmieście kupić można mieszkanie poniżej 18 m kw.
Co na to pośrednicy nieruchomości?
- Bardzo chętnie zajęlibyśmy się sprzedażą takiej inwestycji, bo takie metraże cieszą się dużym zainteresowaniem. Klienci kupują takie mieszkania jako inwestycje - żeby je wynajmować, ale też na własne potrzeby - na przykład dla dziecka, które przez najbliższe lata studiowało będzie w Trójmieście. Szesnastometrowe mieszkania w budynkach z lat 70. czy 80. sprzedają się bardzo dobrze, nawet pomimo tego, że nie mają takiego standardu jak lokale z rynku pierwotnego - wyjaśnia Aneta Pogorzelska, kierownik oddziału agencji Pepper House w Gdańsku.
Tymczasem w ostatnim czasie w Sopocie, przy ul. 23 marca, w budynku 11-to kondygnacyjnym, mieszkanko o pow. 16 m kw. "sprzedało się" za ok. 130 tys. zł, a kawalerka o podobnym standardzie w śródmieściu Gdańska - za 105 tys.
Zobacz ogłoszenia o sprzedaży mieszkań o powierzchni poniżej 20 m kw.
Czy deweloperzy zaczną dostrzegać taką niszę i budować "kawalerkowce"? W Trójmieście jeszcze nie, ale w Warszawie firma Polnord niebawem rusza z tego rodzaju projektem. W Wilanowie powstać ma docelowo 6 budynków z lokalami w standardzie pod klucz, o powierzchni ok. 20 m kw. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki z 96 takimi lokalami każdy. Tam powstają one jako lokale hotelowe, których sprzedaż kierowana jest do inwestorów prywatnych lub firm, które potrzebują zakwaterowania na dłuższy pobyt dla swoich pracowników. Jeśli sprzedaż się powiedzie być może deweloper będzie rozpatrywał takie inwestycje w innych miastach, być może również w Trójmieście.
Opinie (186) 2 zablokowane
-
2014-03-30 12:38
Dlaczego nie? (1)
Popyt rodzi podaż. Tak trzymać!
- 5 14
-
2014-03-30 12:54
lemming...
- 7 5
-
2014-03-30 12:48
Wchodzę w ten biznes (6)
Wybudję na Wybrzeżu kilka nowoczesnych kompeksow z mikroapartamentami. Zobaczycie ,że ta koncepcja jest po prostu genialna i jakie cuda można dzisiaj stworzyć przy obecnych mozliwosciach technicznych.
- 6 13
-
2014-03-30 12:52
(5)
taa jasne, ale najpierw odrób lekcje bo jutro znowu szkoła...
- 4 3
-
2014-03-30 13:20
(4)
Co za wredny narod, lepiej go zaciekle niszczyc niz mu cos wybudować
- 1 6
-
2014-03-30 13:26
(3)
Taka pisownia to dziś normalka, przykład biorę od redakcji Trójmiasto.pl .
Ty też na powtórkę do szkoły, zdanie rozpoczyna się z dużej litery !!!!!!!- 2 3
-
2014-03-30 13:47
nie z "dużej", tylko z "wielkiej" litery (2)
a poza tym internet rządzi się swoimi prawami i na forach nie jest istotna forma tekstu pisanego, bo tutaj zbytni formalizm jest po prostu rażący
- 3 1
-
2014-03-30 19:07
Nie z wielkiej litery tylko wielką literą ;)
- 2 1
-
2014-03-31 08:25
chyba nigdy w życiu netykiety nie czytałeś...
najpierw poczytaj i potem pyskuj na forum...
- 0 0
-
2014-03-30 13:02
Rozeszły się jak świeże bułeczki...
Rozeszły się jak świeże bułeczki, bo tylko na takie ludzi stać. Nie ma się czym chwalić. Niedługo będziemy żyli jak w Hong Kongu - super "mieszkania" o powierzchni 6m kwadaratowych. Też będą się rozchodzić jak świeże bułeczki.
Sam żyję w maleńkiej kawalerce od kilku lat i nie polecam tego nikomu.- 37 0
-
2014-03-30 13:10
Jeżukolczasty,
trzy pokoje+salon 24m2 i narzekam na ciasnotę :( Panie miej litość nade mną!
- 15 1
-
2014-03-30 13:12
Prosty rachunek: (2)
synowi - studentowi kupuję taki lokal (nie musi wynajmować i płacić właścicielowi za wynajem + opłaty), po 5 latach studiów odsprzedaję to mieszkanko, nawet chyba z zyskiem...
- 13 20
-
2014-03-30 22:37
Po pięciu latach studiów... (1)
to będzie tam taki syf że trzeba będzie dopłacić za remont.
- 11 2
-
2014-03-31 12:22
A syn jeszcze podnajmie koledze
miejsce narysowane na ścianie. Sama chatka się spłaci
- 3 0
-
2014-03-30 13:17
zaczęło się (3)
plebs do klatek, "Pany" do pałaców. oczywiście nic siłą, wystarczy klatki ogłosić modnymi i sami w nie wlezą :) nadmienię jeszcze, że status plebsu niekoniecznie wiąże się ze statusem majątkowym, to są mentalne rozgrywki. :)
- 34 2
-
2014-03-30 22:46
to zaczęło się wcześniej...
kiedy plebs w imię Boga, ojczyzny i wolności dał namówić się do zmiany ustroju który go hołubił na ustrój wyzysku feudalnego.
- 1 5
-
2014-03-31 07:34
To chyba oczywiste. A co, chcialbys zeby plebs i nieudacznicy mieszkali w palacach?? (1)
- 0 0
-
2014-03-31 10:21
Boże broń, tylko gdzie jest klasa średnia, która stanowi zwykle trzon społeczeństwa?
- 1 0
-
2014-03-30 13:19
mikrokawalerki
,,cela więzienna ''za ...Mega kasę !!!
- 30 0
-
2014-03-30 13:43
Witaj (2)
Japonio...
- 24 0
-
2014-03-30 13:47
a jednak doczekaliśmy się "drugiej Japonii" :/
- 11 0
-
2017-11-27 13:18
Dziwisz się Japończykom ?!
Ich kraj ma powierzchnię ok. 377.000 km2, której 95% to góry i lasy. A ludność liczy 126.000.000 mieszkańców, same zaś Tokyo (cała metropolia) jakieś 38.500.000 ludzi. To tylko budować tam małe klitki i w nich zamieszkiwać.- 0 0
-
2014-03-30 14:00
(3)
pokój z aneksem kuchennym 9,2 m2 :-))) no i nie dziwię się temu namalowanemu na ścianie rowerowi no bo tylko taki można w tej klatce mieć, na ścianie powinna też być namalowana lodówka, pralka (o przepraszam pranie ma być w pralni z informacją sms, jakie to nowoczesne, lemingi to łykną...) i inne sprzęty domowe, genialny pomysł wszystko namalowane na ścianie. Swoją drogą jak jeszcze niedawno developerzy i skumane z nimi media reklamowały 40 metrowe APARTAMENTY to myślałem, że nic głupszego już nie usłyszę ale jednak, przyszedł czas na APARTAMENTY 12 m2
- 51 2
-
2014-03-30 14:04
(1)
Studenci to tylko jedna z grup docelowych.
Niektórzy po prostu chcą mieć drugie mieszkanie i wyłożenie 80 tys. za nie nie stanowi dużego problemu (koszt taki jak nowego samochodu).
Niektóre firmy często wysyłają pracowników do innego miasta do klienta, i takie mieszkanie jest też idealne dla nich na krótki czas.- 12 1
-
2014-03-30 14:28
Dla firm to idealne rozwiązanie, jeśli wyjazdy nie są okazjonalne, bo wiadomo, że koszt hotelu dużo większy. Gorzej dla pracownika, bo jednak hotel jest sprzątany itp. :)
- 2 1
-
2014-03-31 07:32
apartment - po angielsku mieszkanie
- 1 3
-
2014-03-30 14:44
20m2
aktualnie wynajmuje z zoną w Gdyni.. 20m.
jak na wynajem, np dla studenta, lub dla pary na krotką mete moze byc.
Ciasne, nie własne, ale nie wyobrazam sobie mieszkac z zoną u rodziców.
Teraz szukamy juz wlasnego 'EM'.
Powodzenia innym zycze.- 22 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.