• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper wybuduje w Letnicy osiedle z wieżowcami

Ewa Budnik
21 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Koncepcja wielkiego osiedla Nowa Letnica. Według dewelopera powstać ma tu 2 500 mieszkań. Jeśli pomnożyć to przez średnio 2,5 osoby na mieszkanie to zamieszka tu około 6250 osób. Według istniejących planów pojemność dzielnicy obliczana jest na 10 tysięcy osób.
  • Wysokie budynki będą dominować nad okolicą.
  • Koncepcyjna wizualizacja projektu architektonicznego.

Pomiędzy ulicami Starowiejską a Suchą w Letnicy zobacz na mapie Gdańska jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa osiedla mieszkaniowego, w którym docelowo powstać będzie mogło 2,5 tys. mieszkań. Letnicą interesuje się także właściciel sieci Cinema City.



Czy uważasz, że Letnica to ciekawe i komfortowe miejsce do mieszkania?

Deweloper Robyg teren w Letnicy kupił w czerwcu tego roku. Za 6,3 ha ziemi zapłacił ponad 60 mln złotych. Ponieważ strategia działania firmy przewiduje szybkie wykorzystanie zakupionych gruntów, koncepcja zagospodarowania terenu jest już gotowa, pierwsze budynki są zaprojektowane, a pozwolenie na budowę pierwszego budynku wydane zostanie prawdopodobnie jeszcze w  tym roku. Ułatwieniem dla inwestora jest uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, w którym dość precyzyjnie określone są parametry przyszłej zabudowy. Na jednym z fragmentów należących teraz do Robyg zbudować można wysokościowiec do 200 metrów.

- Nie wiemy jeszcze, czy będziemy budować aż tak wysoko. W pierwszym etapie, którego budowę chcielibyśmy rozpocząć jeszcze w tym roku, powstanie budynek ośmiokondygnacyjny. Zaprojektowane są także budynki 12-, 19- i 36-kondygnacyjny. Najwyższy zaprojektowany przez nas budynek ma więc 100 metrów, ale jeszcze nie wiemy na pewno, czy będzie realizowany. Jeśli projekt dobrze się przyjmie, to być może ten najwyższy budynek zaczniemy realizować za pięć lub sześć lat - mówi Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyg.
- Zgodnie z obowiązującym dla tego terenu planem zagospodarowania zabudowa i jej intensywność będzie rosła: od strony istniejącej zabudowy mieszkaniowej w stronę torów kolejowych - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Deweloper obiecuje, że choć zabudowa częściowo będzie wysoka, to między budynkami pozostanie dużo przestrzeni. Na 34 tys. m kw. powstać miałaby zieleń urządzona oraz tereny rekreacyjne. Planowane jest powstanie w osobnym budynku kawiarni oraz fitness. Już w pierwszych etapach budowy według deklaracji powstać mają dwa przedszkola. Wewnątrz zabudowy nie będzie ruchu kołowego, bo wjazd do podziemnych hal garażowych odbywał się będzie od strony ulicy Starowiejskej, Suchej oraz projektowanej ulicy Nowomuzycznej zobacz na mapie Gdańska.

- Wybudujemy dalszy ciąg ulicy Starowiejskiej, będzie to nadal ulica brukowana. Nową nawierzchnię zyska także ulica Sucha. Pomiędzy naszym osiedlem a torami kolejowymi projektowana jest ulica Nowomuzyczna. Nie uchylamy się także od partycypacji w kosztach budowy tej drogi - podkreślał Wojciech Okoński, prezes zarządu firmy Robyg. - Wszystkich, którzy obawiają się, że ten teren może być zanieczyszczony, chciałbym uspokoić. Zleciliśmy szczegółowe badania jednostce podległej Uniwersytetowi Gdańskiemu i mamy pewność, że nie ma żadnych niebezpieczeństw.
  • Teren po dawnych warsztatach samochodowych nadal jest intensywnie wykorzystywany, ale najemcy przyznają, że to ich ostatnie dni w tym miejscu, bo niebawem będą musieli się wyprowadzić.
  • Wszystkie hale, które dziś stoją na terenie należącym do dewelopera zostaną wyburzone.
  • Teren warsztatów samochodowych.
  • Teren warsztatów samochodowych.
  • Szkoła przy ulicy Suchej. Będzie ona sąsiadowała z inwestycją.
  • Prezentacja koncepcji.

Cena metra kwadratowego mieszkania w inwestycji Nowa Letnica będzie zaczynać się od 5,5 tys. zł. W dalszych etapach cena ta ma zaczynać się od 6-8 tys. za m kw. Sprzedaż ruszy w październiku.

Projekt inwestycji powstał w pracowni BJK.

Dlaczego Letnica?

Przedstawiciele dewelopera i Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska, na wspólnej konferencji przekonywali, że dzielnica - zwłaszcza po otwarciu tunelu - ma ogromny potencjał.

- W tej chwili Letnicę zamieszkuje 1400 osób, a jej potencjał jest znacznie większy. Może tu żyć nawet 10 tysięcy osób. Inwestorzy nie będą mieli problemu z określeniem, jakie mają być powstające tu inwestycje, bo obszar całej dzielnicy pokryty jest planami miejscowymi - mówił Paweł Adamowicz. - Witamy w Letnicy pierwszego inwestora prywatnego i mamy nadzieję, że jest to jaskółka, która przyniesie kolejne zmiany.
Kołem zamachowym rozwoju Letnicy było oczywiście Euro 2012, przed którym powstał tu stadion z infrastrukturą (potem także Amber Expo). Z tej okazji w szerokim znaczeniu zrewitalizowana została także przedwojenna część dzielnicy. Miasto - rękami dwóch miejskich spółek: Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława oraz Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego (GTBS) - nadal inwestuje w kolejne lokale mieszkalne w tej dzielnicy. Do tej pory oddanych zostało ich tutaj w sumie 123, w tym, w miniony poniedziałek, 18 mieszkań w budynku przy ulicy Suchej 10 zobacz na mapie Gdańska.

- Zainwestowaliśmy w Letnicę w sumie miliard złotych - podsumowuje Paweł Adamowicz.
W Letnicy działa hotel z 123 pokojami, kolejny na 120 pokoi jest projektowany. Nie brakuje tu także miejsc pracy - nie tylko w handlu i przemyśle. Według miejskich danych, w Letnicy jest 10 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a kolejne co najmniej 6 tysięcy jest w trakcie projektowania.

Szansa na multipleks i centrum rozrywki

Terenem przy stadionie zobacz na mapie Gdańska interesuje się właściciel sieci Cinema City (podobnie jak w przypadku Robyg jest to kapitał pochodzenia izraelskiego).

- Negocjacje dotyczące zakupu działki przy stadionie są na wczesnym etapie i nie zapadła jeszcze żadna decyzja. Jednak, gdyby teren trafił w ręce Cinema City, to poza kompleksem kin powstałoby tu w przyszłości rodzinne centrum rozrywki. Cały kompleks mógłby mieć 28 tysięcy m kw. powierzchni. Ostateczne decyzje, jakie atrakcje miałyby tu powstać, zapadną dopiero kiedy dojdzie to transakcji - mówi radca prawny Jarosław Zubrzycki, który reprezentuje spółkę w negocjacjach.
Powstałoby ono na części 10-hektarowego terenu przeznaczonego pod kompleks sportowo-rekreacyjny, dla którego miasto poprzez miejskie spółki poszukuje inwestora. Projekt prezentowany był także na tegorocznych targach poświęconych inwestowaniu w nieruchomości w Cannes. Koszt tej inwestycji szacowany jest na 100 mln zł.

Jeśli negocjacje zakończą się sukcesem, na części terenu przeznaczonego przez miasto pod funkcje rozrywkowe powstanie multipleks z rodzinnym centrum rozrywki. Jeśli negocjacje zakończą się sukcesem, na części terenu przeznaczonego przez miasto pod funkcje rozrywkowe powstanie multipleks z rodzinnym centrum rozrywki.
Rada Gdańskich Inwestorów
Firma Robyg działa w ramach Rady Gdańskich Inwestorów - platformy wymiany opinii i rozwiązywania problemów z zakresu kształtowania przestrzeni Gdańska. Rada działa od lipca 2013 roku, a jej posiedzenia odbywają się przynajmniej dwa razy w roku. Ma ona charakter otwarty. Na jej posiedzenia wysyłane są zaproszenia do inwestorów, przedsiębiorców zajmujących się mieszkalnictwem, inwestycjami budowlanymi itd. Skład na każdym posiedzeniu rady jest inny, w zależności od poruszanych tematów.

Miejsca

  • ROBYG Gdańsk, Piekarnicza 3

Opinie (426) ponad 20 zablokowanych

  • (1)

    fatalne miejsce do mieszkania

    • 9 7

    • Taaaak lepsze miejsce jest na Szadółkach.

      • 7 2

  • Bronx..

    Letnica Bronx.. witojcie!

    • 9 3

  • Basen!

    najlepiej zbudować kompleks basenów - coś dla zabawy i coś dla wyczynu...

    • 10 4

  • gosc (7)

    w tej mordowni nigdy nie kupie mieszkania

    • 8 5

    • Masz racje kolego (5)

      teraz będzie to dzielnica koszerna z synagoga

      • 6 3

      • (4)

        T-shirt z napisem "Bóg Honor Ojczyzna" albo "1944 Pamiętamy" za mocno uciska i zaczynasz bredzić...no tak często bywa u "Prawdziwych Polaków"

        • 4 3

        • Niedouczony kretyn! (3)

          Prosze pierw sprawdzić kto jest wlascicielem tej korporacji,a pózniej napisac mądry kometarz !

          • 3 3

          • (2)

            O sobie mówisz? To już wiem z Twojej poprzedniej wypowiedzi
            Też sprawdź a potem dopiero wypuszczając z siebie złote myśli

            • 1 2

            • O tobie kretynie (1)

              • 1 1

              • co prostaczku zabolało, miało zaboleć, nie denerwuj się bo Ci żyła na czole pęknie

                • 1 2

    • przecież tam same niegroźne skrajne żule

      • 1 0

  • Ale knot (2)

    Dlaczego wiekszosc mieszkan ma ekspozycje polnocna?
    na widok na morze i tak moga liczyc tylko nieliczni.
    reszta bedzie sie gnieznic jak w trzech zaglach i falowcach

    • 8 3

    • nie porównuj 3 zagli do falowców

      Obrażasz falowce.

      • 3 2

    • Trzy żagle

      W Trzech żaglach nikt się nie gnieździ, tylko normalnie mieszka. To jest super osiedle. Nie wszystkich stać na apartamenty w niskiej zabudowie.

      • 0 0

  • A kolejne jakieś tam

    centrum handlowe ? Wiem ! Przekształcą w trakcie budowy z centrum kulturalnego. Tak samo jak z koszmarem zwanym Centrum Radunia. Toć to ten sam prezydent tego miasta, witający inwestora. Za co tym razem ?

    • 9 2

  • Ale ankieta...

    wszystko zależy od budynku. W takich molochach to co innego niż np. jakby postawili tam osiedle bliźniaków, czy szeregowców...

    • 8 1

  • Dlaczego? (3)

    Dlaczego tak drogo?

    • 6 1

    • Bo mieszkania sa dla koszernych (2)

      • 2 2

      • (1)

        a tym razem to dresik z krzyżem celtyckim albo Polską Walczącą zaszkodził...
        też dotyka to głównie "Prawdziwych Polaków"

        • 2 2

        • Nosze koszulkę z Mahometem

          czasem zakładam koszulkę z sierpem i młotem

          • 1 0

  • Nazwa osiedla: (11)

    Letniewo-kraina latających siekier
    Letnica-osiedle przyjaznych ludzi
    Letnica-osiedle nieskażonych umysłów
    Letnica-dzielnica ludzi sukcesu

    • 6 3

    • Koszerna letnica (3)

      • 2 2

      • (2)

        brunatna zaraza się odezwała

        • 1 3

        • Zabolało???

          mialo zaboleć ubeku koszerny

          • 3 0

        • Lepsza brunatna zaraza

          niz koszerna mafia

          • 2 1

    • Letnica-osiedle nadludzi (6)

      • 3 3

      • Letnica=dzielnica z gwiazda Dawida

        • 0 2

      • (4)

        O znowu Twój mózg obumiera? Poluzuj dresik pod szyją, chociaż to już raczej Tobie nie pomoże

        • 0 3

        • Koszerny debil (1)

          • 1 1

          • O koledzy w dresach za mocno się przytulali do Ciebie i mózg obumarł. Standard u "Prawdziwych Polaków" hehehe

            • 1 2

        • Nie posiadam dresu (1)

          • 1 0

          • Ty nie musisz, wystarczą koledzy - efekt ten sam, co tu widać

            • 1 2

  • Pytanie (1)

    A co z Szkołą Podstawową nr 22 która została przez aktualne władzę gdańska zamknięta ,czy bedzie reaktywowana czy już ją sprzedali, a dzieci z nowego osiedla bedą rodzice dowozić!!!

    • 10 1

    • Budyń oddal za darmo prywatnej szkole

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane