Gdańsk. Nowe mieszkanie blisko morza

W dzielnicach Gdańska, które szczególnie cenione są za bliskość Zatoki Gdańskiej, powstają kolejne deweloperskie inwestycje mieszkaniowe. Oznacza to, że w odległości krótkiego spaceru od plaży, zamieszkać można w zupełnie nowym lokalu. Takich realizacji przybywa nawet na niewielkich działkach.

W Brzeźnie i Jelitkowie, na Przymorzu i Zaspie, czyli w dzielnicach, które współcześnie trudno byłoby nazwać nadmorskimi kurortami w ostatnich tygodniach i miesiącach pojawiły się nowe projekty deweloperskie, które dostarczą dziesiątków lokali. Nie są one oczywiście dostępne w cenach porównywalnych z lokalami powstającymi w południowym Gdańsku, ale ich przyszli mieszkańcy już po chwili, o każdej porze roku, będą mogli znaleźć się na plaży.

Grupa Robyg przy ul. Powstańców Wielkopolskich zainaugurowała niedawno budowę i sprzedaż nowej kameralnej inwestycji Mila Batica. Jej nazwa zawiera wyraz "mila" - jest to 1600 metrów. Według dewelopera właśnie tak daleko jest stąd do morskiego brzegu. W bezpośrednim sąsiedztwie przyszłego osiedla są ogródki działkowe i dworek Eckhof (Dwór Narożny).

W ramach pierwszego etapu powstaną tu trzy budynki, a w nich łącznie 128 mieszkań (docelowo będzie tu pięć domów). Przyszli mieszkańcy będą korzystać z systemu zdalnego sterowania oświetleniem, ogrzewaniem i ochroną swojego mieszkania.

Osiedle będzie ogrodzone. Szczególnymi udogodnieniami będzie nie tylko zielona przestrzeń z częścią wypoczynkową wokół budynków, ale także strefy rekreacyjne wewnętrzne: sauna, fitness i strefa kids play - specjalny pokój zabaw dla dzieci, gdzie znajdą one zajęcie nawet w deszczowy dzień. To pierwszy projekt o podwyższonym standardzie dewelopera, który na trójmiejskim rynku znany jest z realizacji dużych osiedli z segmentu popularnego.

- Na osiedlu dostępne są zarówno kawalerki, jak i mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. To będzie bardzo kameralne osiedle. Dodatkowe strefy, dostępne tylko dla mieszkańców, będą świadczyły o komforcie życia w tym miejscu - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale firmy Robyg.

Mieszkania pierwszego etapu powstaną do końca 2016 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 6900 zł.

Szybciej do użytkowania zostaną oddane mieszkania kilkaset metrów dalej. Na wąskiej działce za kościołem Opatrzności Bożej przy al. Jana Pawła II , w sąsiedztwie szpitala powstaje inwestycja Przy Alejach. Deweloperem jest w tym przypadku firma LC Corp. Projekt trudno nazwać osiedlem, bo jest to w zasadzie jeden długi budynek, którego budowa rozłożona została na dwa etapy. Pierwszy z nich jest już niemal na etapie stanu surowego zamkniętego. Powstaje w nim 110 mieszkań, które nowym właścicielom oddane mają być do użytkowania na początku przyszłego roku. Docelowo w dwóch budynkach będzie ich tutaj 207. Mieszkańcy lokali na najwyższej - szóstej - kondygnacji cieszyć się będą mogli dużymi tarasami.

W sprzedaży (pierwszy etap) pozostały już tylko lokale trzypokojowe, ich cenę poznać można po kontakcie z deweloperem.

ZOBACZ INNE INWESTYCJE DEWELOPERSKIE, KTÓRE POWSTAJĄ BLISKO MORZA

W Brzeźnie właśnie wychodzą z ziemi pierwsze budynki osiedla Nadmorze, które obok szkoły przy ulicy Krasickiego buduje Invest Komfort. Inwestycja, która według planu dewelopera miała mieć około trzydziestometrową dominantę składała się będzie ostatecznie z sześciu kameralnych czteropiętrowych budynków. Pozwolenie na budowę wydane zostało w lutym tego roku. Budowa rozpoczęła się niemal od razu. Z osiedla na plażę jest zaledwie kilkadziesiąt metrów. Powstaje ono (podobnie jak wszystkie osiedla tego dewelopera w ostatnich latach) z pomieszczeniami wspólnymi w postaci prywatnego kompleksu fitness, na który składać się będą sala klubowa z bilardem, sala ćwiczeń z urządzeniami do treningu kondycyjnego i siłowego oraz sauny.

Pierwsze trzy budynki oddane zostaną tu na początku 2017 roku. Najtańsze dwupokojowe mieszkanie kosztuje 350 tysięcy, najdroższe czteropokojowe ponad 850 tys. zł. Dokładne ceny poznać można po kontakcie z deweloperem.

Na Przymorzu po dłuższym oczekiwaniu rozpoczęła się budowa kolejnego etapu osiedla Cztery Oceany. W ramach tej inwestycji w ostatnich latach przy Obrońców Wybrzeża wyrosły dwie mieszkalne wieże połączone przeznaczonym na lokale usługowe łącznikiem (na jego dachu znajduje się przestrzeń zielona dostępna tylko dla mieszkańców). W lutym deweloper otrzymał pozwolenie zamienne na budowę dwóch kolejnych wież nazwanych Oceanem Spokojnym i Oceanem Południowym. Budynki te będą stanowiły osobną część kompleksu - nie będą połączone z dwoma wieżami pierwszego i drugiego etapu. W sprzedaży są lokale z trzeciego etapu, czyli z trzeciej wieży. Powstaną tu 193 mieszkania o metrażach od 29 do 67 m kw. (deweloper zrezygnował tym razem z większych metraży, które były dostępne w poprzednich etapach, ale można je uzyskać poprzez połączenie lokali). Część mieszkań narożnych ma bardzo duże balkony. Odbiór planowany jest na pierwszy kwartał 2017 roku (całość inwestycji do końca 2018 roku). Cenę poznać można po kontakcie z deweloperem.

W bezpośrednim sąsiedztwie Czterech Oceanów , deweloper Euro Styl planuje budowę dwóch budynków wielorodzinnych o podobnej wysokości co sąsiednie wieżowce powstałe na przestrzeni ostatnich lat. Startu budowy i sprzedaży tego projektu nie należy jednak spodziewać się w ciągu najbliższych miesięcy. Inwestycja nadal jest w przygotowaniu.

Sporo dzieje się w Jelitkowie. Niebawem ruszy tu budowa czwartego i ostatniego etapu zamkniętego osiedla Neptun Park. Jego deweloperem jest należąca do grupy kapitałowej PKO BO firma Qualia Developement. Inwestor wszedł w posiadanie ziemi w 2007 roku, była to pierwsza zamiana w ramach programu "Mieszkania za grunty" - za działkę przy ulicy Wypoczynkowej Gdańsk otrzymał 115 mieszkań. W czwartym etapie, na wąskim pasku pozostałej pod zabudowę ziemi, powstanie sześć różnej wielkości budynków (a w nich różnej wielkości i standardu apartamenty; od tego uzależniona jest cena). Zgodnie z deklaracjami inwestora budowa ma się rozpocząć lada chwila, a lokale będą gotowe do odbioru na początku 2017 roku. Teren czwartego etapu inwestycji po zakończeniu budowy stanie się integralną częścią całego osiedla. Aby dostać się na plażę wystarczy przejść wąski pasek nadmorskiego lasku, równie blisko jest stąd do alejek Parku Reagana.

Qualia ma konkurencję, bo blisko plażowego centrum Jelitkowa - za parkingami, na końcu ulicy Błękitnej powstaje niedawno wprowadzone do oferty osiedle Invest Komfortu - Bursztynowa (nazwa od ulicy, z której prowadził będzie docelowy wjazd na osiedle). Dziury w ziemi pod hale garażowe są już wykopane. Inwestycja będzie składała się zaledwie z czterech niewielkich budynków. Powstają one w otoczeniu niewysokich domów tej części Jelitkowa. Osiedle będzie ogrodzone, a pomiędzy budynkami płynąć ma strumień. Wybrane mieszkania na ostatnim (trzecim) piętrze posiadać będą platformy widokowe na dachu, na które wejść będzie można po kręconych schodach z balkonu.

Dla mieszkańców powstanie prywatny kompleks fitness (sala klubowa, sala ćwiczeń z urządzeniami do treningu kondycyjnego i siłowego oraz sauny). Budowa trwa i ma się zakończyć w pierwszym kwartale 2017 roku. Dostępne są tu mieszkania o powierzchniach od 41 do 89 m kw. w cenach od 527 tys. do ponad 1,5 mln zł.

Budowa trwa też w najlepsze naprzeciwko hotelu Marina, przy ulicy Jelitkowskiej. Deweloper powstającego tam kompleksu apartamentowego - firma NDI SA - niewielką działkę kupiła od Orbisu pod koniec ubiegłego roku. Teraz rozpoczęły się tam prace przy budowie Tre Mare Residence. Jak wskazuje nazwa powstaną tu trzy budynki. Wyróżniać mają je dochodzące nawet do 18 m kw. powierzchni przeszklenia, za którymi kryć się będą luksusowe penthousy z salonami o wysokości 6 m. Póki co nie ma jeszcze wizualizacji obiektów.

Wiadomo natomiast, że łącznie powstaną tu 63 apartamenty o powierzchni od 37 do 240 m kw. Cały kompleks zaliczał się będzie do trójmiejskich inwestycji klasy premium - właściciele korzystać będą mogli z usług consierge oraz zlokalizowanej w podziemiach strefy wypoczynkowo-rekreacyjnej z fitness klubem, sauną oraz pokojem klubowym. W hali garażowej znaleźć się mają zamykane prywatne garaże dla samochodów właścicieli penthouse'ów. Jeśli będą oni mieli takie życzenie, do swoich apartamentów wychodzić będą bezpośrednio z windy.

Ceny apartamentów poznać można po kontakcie z biurem sprzedaży dewelopera. Ten sam inwestor w sąsiedztwie , w 2013 roku zakończył budowę zamkniętego osiedla Apartamenty Przy Plaży.